OBRAS NUEVO CENTRO DE CUATRO LÍNEAS DE EDUCACIÓN SECUNDARIA Y DOS DE BACHILLERATO (TIPO IES D4+B2,2) EN ZONA HOSPITAL - LAS CHAPAS DE MARBELLA, MÁLAGA (00206/ISE/2021/SC)

Modificación 1

DESCRIPCIÓN DE LAS MODIFICACIONES SIN VARIACION ECONOMICA, SEGÚN EL ARTICULO 9 DEL RD LEY 4/2022 DE LA JUNTA DE ANDALUCÍA. 1. INSTALACION DE SANEAMIENTO. En los bajantes se instala una válvula de ventilación. Se propone eliminar la válvula de ventilación la en los casos en los que haya cámaras de instalaciones donde pueda ese bajante subir por encima del último forjado, para ventilar. 2. CUBIERTAS. Se propone sustituir la impermeabilización de proyecto de poliuretano, por aplicación de capa de mortero impermeable sobre mortero maestreado. Se propone sustituir el mallazo de acero por fibra de polipropileno en aquellas soleras que están sobre forjados. Se propone la sustitución de la doble lámina por una única lámina asfáltica de betún elastómero con armadura de fieltro de poliéster no tejido y reforzado, acabado interior plástico y exterior plástico 3. REVESTIMIENTOS. En espacios docentes se propone prolongar el falso techo acústico de fibra mineral hasta la fachada y los tabiques, eliminando las fajas perimetrales que regularizaban los encuentros con los paramentos verticales. En los pasillos se eliminan las fajas perimetrales y se sustituye el falso techo de virutas previsto por de lamas metálicas lacadas en blanco. En los vestíbulos sesustituira la solución prevista por las mismas láminas. En las paredes del Gimnasio se propone sustituir el revestimiento de tablero contrachapado por paneles de madera-cemento tipo Viroc o equivalente. Se sustituye el formato 30*10 en las aulas, por otro 30*20, y con precorte de 30*10 para las zonas comunes. 4. CARPINTERIA DE ALUMINIO. Se propone la sustitución de la celosía de aluminio propuesta en proyecto por la celosía practicable. 5. VIDRIOS Se propone sustituir el vidrio del fijo superior de la puerta cortafuegos, por un paño ciego de obra con las características cortafuegos que se le exigen a este elemento, que separa sectores de incendios. 6. INSTALACIONES FONTANERIA: Se propone cambiar las tuberías de cobre de la instalación de reparto de la fontanería por tuberías plásticas PP-R ELECTRICIDAD: Se mantienen los diferenciales superinmunizados en los circuitos TICs y de alumbrado. Se sustituyen en todos los demás circuitos por diferenciales normales no superinmunizados. Se propone eliminar las protecciones de sobretensiones de los cuadros secundarios aguas abajo, al estar ya protegidas por las protecciones de sobretensiones del tipo 1 y 2 en el Cuadro General de Protección. Se propone optimizar las protecciones y las secciones de los circuitos de alumbrado, según cálculo de intensidad máxima admisible y caída de tensión en los circuitos más desfavorables. Se propone para la bomba de gasóleo y para el grupo contraincendios que se sustituya el circuito trifásico por uno monofásico. Se optimizan los poderes de corte. CALEFACCIÓN: Se propone el cambio de trazado en P2ª, desde P1ª. Se propone sustitución de los radiadores de aluminio por radiadores de acero. INSTALACION DE ACS: Se propone la eliminación del apoyo con la caldera, e instalar un termo de aerotérmia, que sustituyeran a los 2 depósitos que actualmente tenemos previstos para cada instalación de ACS. 7. VALLADO DE LA PARCELA. Se propone modificar el vallado perimetral de la parcela. En los linderos a viales se sustituye el paño metálico de tubos verticales tipo Expo por barrotes verticales colocados al tresbolillo con pletina superior. En los linderos a las parcelas colindantes norte y sur, se sustituye el paño metálico por un vallado tipo Hércules. Las propuestas de modificaciones de cambios de materiales o instalaciones planteadas conforme al art. 9 del RD LEY 4/2022 DE LA JUNTA DE ANDALUCÍA, no suponen variación económica sobre el precio primitivo del contrato. DESCRIPCIÓN DE LAS MODIFICACIONES CON VARIACION ECONOMICA POR EL ARTÍCULO 205 DE LA LCSP. Justificado por la concurrencia de algunas de las circunstancias previstas en el artículo 205 y con los límites señalados en el citado precepto. Concretamente, las siguientes: a) ART. 205.a: Cuando deviniera necesario añadir obras, suministros o servicios adicionales a los inicialmente contratados, cumpliéndose que: a.1) No es posible el cambio de contratista por razones económicas o técnicas. a.2) La modificación junto con las anteriores, en su caso, no implica una alteración de la cuantía del contrato que exceda del 50% de su precio inicial, IVA excluido: Generación de sombra en el patio principal de juego. A petición del Órgano de contratación, se solicita que se incrementen las zonas de sombra en las áreas libres, por lo que se propone la creación de una pérgola de 5m x25m. Se incluye pérgola metálica de acero galvanizado con tablas de madera para exteriores. Incremento del PEM en 67.501,00 €. Puntos de acceso inalámbrico Aruba El APAE solicita equipamiento completo conforme a las vigentes Instrucciones Técnicas para dotar a los centros educativos dependientes de la Consejería de Educación. Por lo que requiere que se actualice esta instalación incluyendo los puntos de acceso wifi. Incremento del PEM en 85.147,44 €. Listelo de aluminio de 10 * 25 mm. como remate del alicatado en horizontal. Para rematar el alicatado por la cara superior en aulas y baños se coloca un listelo de aluminio lacado, que no estaba previsto en el proyecto y es necesario para el buen acabado del paramento. Incremento del PEM en 16.762,55 €. Estimación económica de los supuestos de modificación del contrato establecido en el art. 205.2.a asciende a la cantidad de 169.410,99 € de PEM lo que supone un 3,66% del precio primitivo del contrato. b) ART. 205.b: Cuando la necesidad de modificar un contrato vigente se derive de circunstancias sobrevenidas y que fueran imprevisibles en el momento en que tuvo lugar la licitación del contrato, cumpliéndose que: b.1) La necesidad de modificación deriva de circunstancias que una Administración diligente no ha podido prever b.2) La modificación no altera la naturaleza global del contrato. (VER MEMORIA DIRECCIÓN PROPON.