Licitación de la enajenación, mediante procedimiento abierto, de 3 naves industriales, ubicadas en Calle Mina Jota, parcelas 3-1, 3-4 y 3-5, de referencia catastral 3549301WG4334N0001XB, 3549304WG4334N0001EB, 3549305WG4334N0001SB.

Según pliego

Para acreditar la solvencia económica y financiera necesaria para la adquisición de las naves industriales, los licitadores (ya sean personas físicas autónomas o jurídicas) deberán demostrar que poseen la capacidad económica y financiera suficiente para ejecutar el pago de la compraventa, de acuerdo con alguna de las siguientes opciones: 1.Volumen Anual de Negocios Global o Específico: Se exigirá un volumen anual de negocios mínimo, referido al mejor ejercicio de los tres últimos años concluidos (o dos últimos, si la empresa tiene menos antigüedad), cuyo importe deberá ser, al menos, del 50% del precio mínimo de venta de la nave ofertada (IVA no incluido). •Acreditación: Mediante las cuentas anuales aprobadas y depositadas en el Registro Mercantil (o en el registro oficial que corresponda), o, en el caso de autónomos no inscritos, mediante sus libros de inventarios y cuentas anuales legalizados o la declaración del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF). 2.Patrimonio Neto o Ratio entre Activos y Pasivos: Se requerirá un patrimonio neto positivo no inferior al 25% el precio mínimo de venta de la nave ofertada (IVA no incluido), al cierre del último ejercicio económico para el que esté vencida la obligación de aprobación de cuentas anuales , o una ratio positiva entre activos y pasivos. •Acreditación: Mediante las cuentas anuales aprobadas y depositadas en el Registro Mercantil (o en el registro oficial que corresponda), o, en el caso de autónomos, mediante sus libros de inventarios y cuentas anuales legalizados o la declaración del Impuesto sobre el Patrimonio (si fuera el caso). 3.Certificación de Solvencia Bancaria y/o Compromiso Firme de Financiación: Aportación de una certificación expedida por una entidad financiera debidamente autorizada (banco, caja de ahorros, cooperativa de crédito, etc.) que acredite la solvencia y capacidad financiera del licitador. Dicha certificación podrá manifestar la solidez económica del licitador y/o la existencia de pre-aprobación o compromiso firme de financiación (hipotecaria o de crédito) que cubra el importe total de la adquisición o, al menos, la parte aplazada del precio de venta, demostrando así la viabilidad de la operación.