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Concesion demanial de la parcela de tit municipal sita entre C/Jaen y C/ Olla de arena ref. cat. 7364002WG7076S, para la construcción y posterior explotación de Centro Residencial para personas mayores
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Evaluación

Concesion demanial de la parcela de tit municipal sita entre C/Jaen y C/ Olla de arena ref. cat. 7364002WG7076S, para la construcción y posterior explotación de Centro Residencial para personas mayores

Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Sorbas · Sorbas, Almería, Andalucía

3.253.506,80 €
Presupuesto sin IVA
50 años
Duración
4.5/5
Excelente oportunidad

Cómo se calcula el índice de oportunidad →

Objeto del contrato

Descripción
Id licitación: 2025/408640/001-700/00004; Órgano de Contratación: Pleno del Ayuntamiento de Sorbas; Importe: 3253506.8 EUR; Estado: PUB
Sector
Construcción
Tipo
Patrimonial · Abierto
CPV
45000000Trabajos de construcción
45215200Trabajos de construcción de edificios para servicios sociales
85311000Servicios de asistencia social con alojamiento
Ejecución
Sorbas, Almería, Andalucía · 50 años
Participación
Presentación: ElectrónicaGarantía: Garantía definitivaVariantes: No
Tramitación
Publicada22 dic 2025
Evaluación
Adjudicación
Ejecución

Inteligencia competitiva

Profesional

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Perfil de compraPanorama competitivoAlertas y seguimiento

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Órgano de contratación

Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Sorbas

26 licitaciones

Criterios de adjudicación

10

Criterios de evaluación

Mejora canon concesional (hasta 60 puntos).60%
Aumento del número de plazas respecto al mínimo establecido para la residencia de mayores (hasta 10 puntos).10%
Integración del edificio en el entorno urbano, prestando especial atención a la relación de éste con la plaza joaquín de haro y calle jaén.6%
Se valorará la ejecución de planta sótano para albergar uso de garaje, instalaciones y/o otros usos que cuyas características permitan su emplazamiento en planta sótano6%
Calidad arquitectónica de la propuesta.5%
Incorporación de soluciones técnicas y de innovación en cuanto a eficiencia energética del edificio4%
Se valorará el tratamiento y mayor superficie del espacio libre a nivel de planta baja en la parcela.3%
Calidad de los materiales a emplear en la construcción.2%
Inclusión, calidad y coherencia de un plan de revisión y mantenimiento de las instalaciones después del inicio del funcionamiento del edificio, que incluya expresamente las tareas previstas, su frecuencia y cronología2%
Número de habitaciones propuestas, proporción de habitaciones individuales/dobles.2%

Requisitos de participación

4

Requisitos del licitador

Requisitos generales

Capacidad de obrarNo prohibición

Solvencia técnica

Según pliego

Una relación de los principales servicios o trabajos realizados de igual o similar naturaleza en los últimos cinco años

Solvencia económica

Seguro de responsabilidad civil

seguro de responsabilidad civil

Este contrato en su contexto

26
licitaciones del organismo
88.551,04 €
presupuesto típico del sector
mediana de 185.520 licitaciones

Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Sorbas acumula 26 licitaciones registradas en Licto. Sobre 185.520 licitaciones de Construcción con presupuesto publicado, la mediana es de 88.551,04 €. Esta convocatoria, con 3.253.506,80 €, queda por encima de esa cifra. El índice de oportunidad de Licto sitúa esta licitación en 4,5 sobre 5. Cifras calculadas sobre el histórico procesado por Licto, que es parcial.

Cómo calculamos estas cifras →

Preguntas frecuentes

¿Cuántas licitaciones ha publicado Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Sorbas?

Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Sorbas acumula 26 licitaciones registradas en Licto, a partir de los anuncios publicados en las fuentes oficiales que procesamos.

¿Es este presupuesto alto o bajo para Construcción?

El presupuesto de licitación es de 3.253.506,80 €. La mediana de 185.520 licitaciones de Construcción con presupuesto publicado en Licto es de 88.551,04 €.

Fuente: PLACSP · Datos tratados por Licto