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Obras de reforma de las casas de los maestros para viviendas de alquiler social en Zarzalejo para el Ayto. de Zarzalejo
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Evaluación

Obras de reforma de las casas de los maestros para viviendas de alquiler social en Zarzalejo para el Ayto. de Zarzalejo IA

Título y resumen generados por IA a partir del anuncio oficial. Puede contener inexactitudes — verifica el original.

Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Zarzalejo · Comunidad de Madrid

198.282,77 €
Presupuesto sin IVA
4 meses
Duración
3.8/5
Buena oportunidad

Cómo se calcula el índice de oportunidad →

Objeto del contrato

DescripciónIA
La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Zarzalejo, en la Comunidad de Madrid, licita la ejecución de las obras de reforma y acondicionamiento de las Casas de los Maestros situadas en las calles número 2 y 4 del municipio. El objetivo principal del contrato es transformar estos inmuebles para destinarlos a viviendas de alquiler social, mejorando sus instalaciones y adaptándolas a los estándares necesarios para su uso residencial. Los trabajos incluyen tanto labores de construcción como de demolición y acondicionamiento general de los edificios, asegurando que el entorno urbano y las viviendas resultantes cumplan con los requisitos técnicos y de habitabilidad exigidos para este tipo de proyectos de vivienda pública. El presupuesto base de licitación para la realización de estas obras asciende a 198.282,77 euros. Las empresas interesadas en participar deben presentar sus propuestas antes del 3 de septiembre de 2026. El procedimiento de adjudicación se rige por un sistema abierto simplificado, centrado en la calidad técnica de la ejecución y el cumplimiento de las especificaciones detalladas en el pliego de condiciones. La ejecución de los trabajos se llevará a cabo íntegramente en el término municipal de Zarzalejo, integrándose en el plan de mejora del patrimonio municipal para la promoción de la vivienda de interés social.
¿Te ha servido?
Sector
Construcción
Tipo
Obras · Abierto simplificado
CPV
45000000Trabajos de construcción
45111100Trabajos de demolición
45200000Trabajos generales de construcción de inmuebles y obras de ingeniería civil
45210000Trabajos de construcción de inmuebles
45211100Trabajos de construcción para viviendas
45211300Trabajos de construcción de viviendas
45211341Trabajos de construcción de pisos
Ejecución
Comunidad de Madrid · 4 meses
Participación
Presentación: ElectrónicaGarantía: Garantía complementaria 10.00%Variantes: No
Tramitación
Publicada14 ago 2026
Evaluación
Adjudicación
Ejecución

Inteligencia competitiva

Profesional

Análisis detallado de licitaciones públicas

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Perfil de compraPanorama competitivoAlertas y seguimiento

Sin tarjeta de crédito · Sin compromiso

Órgano de contratación

Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Zarzalejo

18 licitaciones

Criterios de adjudicación

3

Criterios de evaluación

Mejora 3. terminación de armarios con colocación de barras y cajoneras60%
Mejora 2. instalación de lavadora y frigorífico en cocina30%
Mejora 1. colocación de encimera en formica10%

Requisitos de participación

5

Requisitos del licitador

Requisitos generales

Capacidad de obrar

Solvencia técnica

Experiencia en trabajos similares

Se acreditará por los siguientes medios: - Acreditación de haber ejecutado TRES (3) contratos similares al que es objeto en esta licitación, durante los últimos AÑOS (5) años. Se acreditará mediante contratos o certificados que deberán incluir el importe, la fecha de realización, para qué entidad se han realizado los trabajos. (En el supuesto de empresa de nueva creación, la Solvencia se acreditará mediante la aportación de la siguiente documentación: Ver apdo. XVIII del PPT.) -Inscripción en el REA (Registro de empresas acreditadas) -Alta en el IAE La acreditación de estos requisitos de SOLVENCIA se hará constar cumplimentando el Documento Europeo Único de Contratación correspondiente (DEUC), que será requisito para la licitación cumplimentado en su totalidad, incluyendo el apartado Parte IV: Criterios de selección. Ver apdos. H1 del CCP y XVIII del PPT

Solvencia económica

Seguro de responsabilidad civil

Seguro de Responsabilidad Civil, con un mínimo de 1.000.000€ Las Pólizas deberán estar vigente hasta el final del plazo para presentar ofertas, y deberá aportar además el compromiso de su renovación o prórroga que garantice el mantenimiento de su cobertura durante toda la ejecución del contrato y su plazo de garantía, en caso de resultar adjudicatario. La acreditación de estos requisitos se hará constar cumplimentando el Documento Europeo Único de Contratación correspondiente (DEUC), que será requisito para la licitación cumplimentado en su totalidad, incluyendo el apartado Parte IV: Criterios de selección. Ver apdo.XVIII del PPT y H1del CCP

Umbral: 1.000.000,00 €

Volumen anual de negocios

La acreditación del Volumen anual de negocios, en el ámbito al que se refiera el contrato, referido al mejor ejercicio dentro de los tres últimos disponibles por importe igual o superior a 297.424,16€ (una vez y media del Valor estimado del contrato 198.282,77€). Se deberá acreditar mediante la presentación de las últimas cuentas aprobadas, debidamente depositadas en el Registro Oficial. La acreditación de estos requisitos se hará constar cumplimentando el Documento Europeo Único de Contratación correspondiente (DEUC), que será requisito para la licitación cumplimentado en su totalidad, incluyendo el apartado Parte IV: Criterios de selección.

Umbral: 297.424,16 €

Según pliego

b) Seguro Todo Riesgo de la Construcción. La cuantía mínima de este seguro será de 1.000.000€. Las Pólizas deberán estar vigente hasta el final del plazo para presentar ofertas, y deberá aportar además el compromiso de su renovación o prórroga que garantice el mantenimiento de su cobertura durante toda la ejecución del contrato y su plazo de garantía, en caso de resultar adjudicatario. La acreditación de estos requisitos se hará constar cumplimentando el Documento Europeo Único de Contratación correspondiente (DEUC), que será requisito para la licitación cumplimentado en su totalidad, incluyendo el apartado Parte IV: Criterios de selección. Ver apdo.XVIII del PPT y H1del CCP

Umbral: 1.000.000,00 €

Este contrato en su contexto

18
licitaciones del organismo
88.868,29 €
presupuesto típico del sector
mediana de 186.782 licitaciones

Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Zarzalejo acumula 18 licitaciones registradas en Licto. Sobre 186.782 licitaciones de Construcción con presupuesto publicado, la mediana es de 88.868,29 €. Esta convocatoria, con 198.282,77 €, queda por encima de esa cifra. El índice de oportunidad de Licto sitúa esta licitación en 3,8 sobre 5. Cifras calculadas sobre el histórico procesado por Licto, que es parcial.

Cómo calculamos estas cifras →

Preguntas frecuentes

¿Cuántas licitaciones ha publicado Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Zarzalejo?

Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Zarzalejo acumula 18 licitaciones registradas en Licto, a partir de los anuncios publicados en las fuentes oficiales que procesamos.

¿Es este presupuesto alto o bajo para Construcción?

El presupuesto de licitación es de 198.282,77 €. La mediana de 186.782 licitaciones de Construcción con presupuesto publicado en Licto es de 88.868,29 €.

Fuente: PLACSP · Datos tratados por Licto