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Concesión administrativa demanial (uso privativo) para la explotación del Hotel Municipal "Palacete del Corregidor".

Alcaldía del Ayuntamiento de Almuñécar

Adjudicada· 6 may 2026

Estado calculado por Licto a partir de los datos de la fuente; consulta la ficha oficial · Ver ficha oficial (se abre en una pestaña nueva)

Adjudicataria

Palacete Corregidor Xxi SL

PYMEAlmuñécar, Andalucía

207 mil €

2 ofertas · media del sector 2,3

Presupuesto sin IVA
195 mil €
195 mil € con IVA
Valor estimado
626 mil €
con prórrogas

Último dato de la fuente: 22 may 2026

Condiciones de la licitación

Procedimiento

Patrimonial · Abierto

Duración: 15 años

Requisitos de acceso

Solvencia económica: según PCAP

Solvencia técnica: experiencia en trabajos similares

Garantías

Definitiva: 5 % del importe de adjudicación

Lotes

Contrato único, sin lotes

Criterios

15 % precio · 49 % juicio de valor · 36 % otros automáticos

Documentos (14)

Acceso libre y gratuito

Objeto del contrato

Sector
Alimentación y agricultura
CPV
55100000Servicios de hostelería
Lugar de ejecución
Almuñécar, Granada, Andalucía
Características
Sin variantes

Criterios de adjudicación4

4 criterios · 15 % precio, 49 % juicio de valor, 36 % otros automáticos

Criterios de evaluación

Plan de trabajo49%
Cualificación del equipo directivo y del responsable in situ de la explotación.30%
Oferta económica15%
Certificaciones de calidad turística y sostenibilidad.6%

Lotes y adjudicaciones

Palacete Corregidor Xxi SL

PYMEAlmuñécar, Andalucía

207.000,00 €

Contrato (sin IVA)

Adj. 6 may 2026 · Form. 13 may 2026

2 ofertas (2 PYME) · 207.000,00 € – 270.000,00 €

Requisitos de participación9

9 requisitos · solvencia económica, solvencia técnica

Requisitos generales

Capacidad de obrarNo prohibiciónSin incompatibilidadesSeguridad SocialObligaciones tributariasEmpresas extranjeras

Solvencia técnica

Experiencia en trabajos similares

Relación de los principales servicios realizados de igual o similar naturaleza que los que constituyen el objeto del contrato en el curso de cómo máximo, los cinco últimos años. Criterios: Experiencia en la explotación de hoteles. Criterios: Experiencia en la realización de servicios del mismo tipo o naturaleza al que corresponde el objeto del contrato. Se acreditará mediante: Experiencia acreditada de la empresa licitadora en la dirección y gestión operativa de establecimientos hoteleros, en concreto experiencia de al menos 5 años, en gestión estratégica, posicionamiento de marca y operativa integral. Se permitirá que la empresa licitadora en caso de ser empresa de nueva creación presente experiencia de sociedades participadas, empresas vinculadas, terceros colaboradores, empresarios individuales, asociaciones temporales de empresas (UTE) o figuras análogas. La experiencia deberá estar debidamente documentada mediante certificaciones, contratos de gestión, licencias de apertura o documentación equivalente que permitan verificar que la empresa licitadora ha ejercido por sí misma o a través de la solvencia de terceros de forma directa y continuada la gestión y dirección de establecimientos hoteleros durante un período mínimo de cinco años. VER ANEXO A DEL PLIEGO.

Solvencia económica

Seguro de responsabilidad civil

PARA EMPRESAS DE NUEVA CREACIÓN, la solvencia se acreditará mediante Seguro de indemnización por riesgos profesionales vigente hasta el fin del plazo de presentación de ofertas junto con un compromiso de renovación o prórroga del mismo que garantice el mantenimiento de su cobertura durante toda la ejecución del contrato. Alternativamente se podrá aportar un compromiso vinculante de suscripción de un seguro de indemnización por riesgos profesionales por importe no inferior a 600.000 euros. Criterios: · Seguro de indemnización por riesgos profesionales por importe igual o superior a 600.000 €. · Riesgos cubiertos: Se acreditará mediante: Copia del Seguro. VER ANEXO A DEL PLIEGO.

Volumen anual de negocios

Declaración sobre el volumen anual de negocios del licitador referido al año de mayor volumen de negocio de los tres últimos concluidos. Criterios: Volumen anual de negocios del licitador, que referido al año de mayor volumen de negocio de los tres últimos concluidos debe ser, al menos, una vez el valor anual del contrato. Se acreditará mediante: Cuentas anuales presentadas en el Registro Mercantil. VER ANEXO A DEL PLIEGO.

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Tramitación y cambios

Ejecución · sin actualizaciones

Fases

  1. Publicada 16 ene 2026
  2. Evaluación
  3. Requerimiento pendiente
  4. Plazo de espera
  5. Adjudicación 6 may 2026
  6. Ejecución

Publicaciones

  1. 22 may 2026Formalización del contratoPerfil del contratante
  2. 6 may 2026AdjudicaciónPerfil del contratanteVer documento (se abre en una pestaña nueva)
  3. 16 ene 2026Anuncio y pliegos publicadosPerfil del contratante
Todas las publicaciones en PLACSP (se abre en una pestaña nueva)

Órgano de contratación

Alcaldía del Ayuntamiento de Almuñécar

Administración localAlmuñécar, Andalucía

364 licitaciones en Licto

Adjudicaciones anteriores en este sector

Últimas 3 adjudicaciones del órgano con CPV 55

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Condiciones del contrato

Requisitos de ejecución

  • 1Consideraciones de tipo medioambiental — Según legislación vigente. Ver Anexo G del Pliego.
  • 2Consideraciones de tipo social — Según legislación vigente y convenios colectivos sectoriales. Ver Anexo G del Pliego.
  • 8Sometimiento del contratista a la normativa de protección de datos — Según legislación vigente. Ver Anexo G del Pliego.

Subcontratación

Máximo un 40 % del contrato siempre que se haya comunicado en la oferta.

Este contrato en su contexto

expedientes del organismo
364
presupuesto típico del organismo
120 mil €
mediana de 254 licitaciones, sin contratos menores

Alcaldía del Ayuntamiento de Almuñécar acumula 364 expedientes registrados en Licto (licitaciones y contratos menores). Sobre 254 licitaciones de este organismo con presupuesto publicado (sin contratos menores), la mediana es de 120.000,00 €. Esta convocatoria, con 195.000,00 €, queda por encima de esa cifra. Cifras calculadas sobre el histórico procesado por Licto, que es parcial.

Cómo se calcula →

Preguntas frecuentes

¿Cuántos expedientes ha publicado Alcaldía del Ayuntamiento de Almuñécar?

Alcaldía del Ayuntamiento de Almuñécar acumula 364 expedientes registrados en Licto (licitaciones y contratos menores), a partir de los anuncios publicados en las fuentes oficiales que procesamos.

¿Es este presupuesto alto o bajo para Alcaldía del Ayuntamiento de Almuñécar?

El presupuesto de licitación es de 195.000,00 €. La mediana de 254 licitaciones de Alcaldía del Ayuntamiento de Almuñécar con presupuesto publicado (sin contratos menores) en Licto es de 120.000,00 €.

Origen de los datos: Plataforma de Contratación del Sector Público (Ministerio de Hacienda) · Ver anuncio oficial (se abre en una pestaña nueva) · Licencia: Condiciones generales de reutilización del Ministerio de Hacienda (Ley 37/2007) (se abre en una pestaña nueva)

Datos reestructurados y completados por Licto; el estado y los índices son estimaciones de Licto.

Datos tratados por Licto; no implica patrocinio ni apoyo de la fuente.

Último dato de la fuente: 22 may 2026 · Comprobado por Licto el 15 oct 2026 a las 04:55 h

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