Mantenimiento integral y eficiencia energética de los edificios e instalaciones del Ayuntamiento de Zaragoza
Adjudicada· 9 may 2024
Estado calculado por Licto a partir de los datos de la fuente; consulta la ficha oficial · Ver ficha oficial (se abre en una pestaña nueva)
Adjudicataria
Varios adjudicatarios (7)
26,7 M €
Adjudicada al importe del presupuesto (sin baja)
13 ofertas · media del sector 2,8
- Presupuesto sin IVA
- 26,7 M €
- 32,3 M € con IVA
- Valor estimado
- 49,8 M €
- con prórrogas
Último dato de la fuente: 1 jun 2026
Condiciones de la licitación
- Procedimiento
Servicios · Abierto
Sujeto a regulación armonizada (SARA), publicado en el DOUE
Duración: 3 años
- Requisitos de acceso
Solvencia económica: según PCAP
Solvencia técnica: experiencia en trabajos similares
- Garantías
Definitiva: 5 % del importe de adjudicación
- Lotes
9 lotes
- Criterios
55 % precio · 45 % juicio de valor
- Dónde se presenta
TED · electrónicaAbrir la licitación en TED (se abre en una pestaña nueva)
Documentos (33)
Acceso libre y gratuito
Aclaraciones y respuestas
Pueden ser vinculantes
- Preguntas y respuestas 5 (se abre en una pestaña nueva)
- Preguntas y respuestas 3 (se abre en una pestaña nueva)
- Preguntas y respuestas 2 (se abre en una pestaña nueva)
- Preguntas y respuestas 1 (se abre en una pestaña nueva)
- Preguntas y respuestas 6 (se abre en una pestaña nueva)
- Preguntas y respuestas 4 (se abre en una pestaña nueva)
Otros (27)
- Anexo VDOC (se abre en una pestaña nueva)
- Anexo VODT (se abre en una pestaña nueva)
- Acta Mesa de Contratación 15 de junio de 2023 (se abre en una pestaña nueva)
- Informe de valoración de los criterios de adjudicación cuantificables mediante juicio de valor (se abre en una pestaña nueva)
- Informe sobre las ofertas incursas en presunción de anormalidad (se abre en una pestaña nueva)
- Acta Mesa de Contratación 5 de diciembre de 2024 (se abre en una pestaña nueva)
- Acta Mesa de Contratación 7 de noviembre de 2024 (se abre en una pestaña nueva)
- Acuerdo Gobierno de Zaragoza Lote 8 (se abre en una pestaña nueva)
- Acuerdo Gobierno Adjudicación Lote 8. 14 de marzo de 2025 (se abre en una pestaña nueva)
- Acta Mesa de Contratación 3 de abril 2024 (se abre en una pestaña nueva)
- DECRETO SUSPENSIÓN PLAZO DE PRESENTACIÓN DE OFERTAS (se abre en una pestaña nueva)
- Informe de insuficiencia de medios (se abre en una pestaña nueva)
- Acta Mesa de Contratación 29 de junio de 2023 (se abre en una pestaña nueva)
- Documento de aprobación del expediente (se abre en una pestaña nueva)
- Informe justificación del procedimiento (se abre en una pestaña nueva)
- Informe sobre las ofertas incursas en presunción de anormalidad (se abre en una pestaña nueva)
- Acta Mesa de Contratación 1 de agosto de 2023 (se abre en una pestaña nueva)
- ACUERDO DE GOBIERNO DE ZARAGOZA APERTURA NUEVO PLAZO DE PRESENTACIÓN DE OFERTAS (se abre en una pestaña nueva)
- Informe de valoración de los criterios de adjudicación cuantificables mediante juicio de valor (se abre en una pestaña nueva)
- Acta Mesa de Contratación 13 de julio de 2023 (se abre en una pestaña nueva)
- Acta mesa de Contratación 17 de enero de 2024 (se abre en una pestaña nueva)
- Acta Mesa de Contratación 14 de marzo de 2024 (se abre en una pestaña nueva)
- Acta Mesa de Contratación 27 de febrero de 2024 (se abre en una pestaña nueva)
- Memoria justificativa (se abre en una pestaña nueva)
- ACUERDO GOBIERNO DE ZARAGOZA RATIFICACIÓN DECRETO DE SUSPENSIÓN (se abre en una pestaña nueva)
- Pluses del personal a subrogar Lotes 1 (Comsa/Eiffage), 2 (Serveo) y 3 (Sacyr) (se abre en una pestaña nueva)
- Informe Justificación Procedimiento (se abre en una pestaña nueva)
Objeto del contrato
- Sector
- Mantenimiento y reparaciones
- CPV
- 45261400Trabajos de revestimiento45261900Reparación y mantenimiento de tejados45262330Trabajos de reparación de hormigón45262520Trabajos de albañilería45313000Instalación de ascensores y escaleras mecánicas50413100Servicios de reparación y mantenimiento de equipos detectores de gas50413200Servicios de reparación y mantenimiento de instalaciones contra incendios50510000Servicios de reparación y mantenimiento de bombas, válvulas, grifos y contenedores de metal50514200Servicios de reparación y mantenimiento de depósitos50532200Servicios de reparación y mantenimiento de transformadores50532400Servicios de reparación y mantenimiento de equipos de distribución eléctrica50711000Servicios de reparación y mantenimiento de equipos eléctricos de edificios50720000Servicios de reparación y mantenimiento de calefacción central50730000Servicios de reparación y mantenimiento de grupos refrigeradores50750000Servicios de mantenimiento de ascensores
- Lugar de ejecución
- Zaragoza, Aragón
- Características
- SARASin variantes
Criterios de adjudicación3
3 criterios · 55 % precio, 45 % juicio de valor
Criterios de adjudicación3
3 criterios · 55 % precio, 45 % juicio de valor
Criterios de evaluación
Lotes y adjudicaciones9
9 lotes · 9 adjudicados a 7 empresas
Presupuesto por lote
- 1 · Edificios generales. · 10 M € · 38 %
- 2 · Edificios escolares. · 8,6 M € · 32 %
- 3 · Equipamientos deportivos. · 4,3 M € · 16 %
- 4 · Medios de protección contra incendios. Equipamientos generales. · 932 mil € · 3 %
- 5 · Medios de protección contra incendios. Equipamientos escolares. · 627 mil € · 2 %
- 6 · Medios de protección contra incendios. Equipamientos singulares. · 243 mil € · 1 %
- 7 · Medios de protección contra incendios. Equipamientos deportivos. · 362 mil € · 1 %
- 8 · Medios de elevación y transporte. · 984 mil € · 4 %
- 9 · Centros de transformación eléctrica. · 570 mil € · 2 %
Madrid, Comunidad de Madrid
Adjudicado· 9 may 2024
- CPV
- 45261400Trabajos de revestimiento45261900Reparación y mantenimiento de tejados45262330Trabajos de reparación de hormigón45262520Trabajos de albañilería50510000Servicios de reparación y mantenimiento de bombas, válvulas, grifos y contenedores de metal50514200Servicios de reparación y mantenimiento de depósitos50532400Servicios de reparación y mantenimiento de equipos de distribución eléctrica50711000Servicios de reparación y mantenimiento de equipos eléctricos de edificios50720000Servicios de reparación y mantenimiento de calefacción central50730000Servicios de reparación y mantenimiento de grupos refrigeradores
- Presupuesto
- 10.041.322,31 €
- Valor estimado
- 18.743.801,65 €
- Adjudicación
- 9 may 2024
- Formalización
- 24 jun 2024
- Ofertas
- 12 ofertas (3 PYME)
- Importe (sin IVA)
- 10.041.322,31 €
- Importe (con IVA)
- 12.150.000,00 €
- Contrato
- 1
Madrid, Comunidad de Madrid
Adjudicado· 9 may 2024
- CPV
- 45261400Trabajos de revestimiento45261900Reparación y mantenimiento de tejados45262330Trabajos de reparación de hormigón45262520Trabajos de albañilería50510000Servicios de reparación y mantenimiento de bombas, válvulas, grifos y contenedores de metal50514200Servicios de reparación y mantenimiento de depósitos50532400Servicios de reparación y mantenimiento de equipos de distribución eléctrica50711000Servicios de reparación y mantenimiento de equipos eléctricos de edificios50720000Servicios de reparación y mantenimiento de calefacción central50730000Servicios de reparación y mantenimiento de grupos refrigeradores
- Presupuesto
- 8.553.719,01 €
- Valor estimado
- 15.966.942,15 €
- Adjudicación
- 9 may 2024
- Formalización
- 20 jun 2024
- Ofertas
- 13 ofertas (3 PYME)
- Importe (sin IVA)
- 8.553.719,01 €
- Importe (con IVA)
- 10.350.000,00 €
- Contrato
- 2
COMSA ***
Adjudicado· 9 may 2024
- CPV
- 45261400Trabajos de revestimiento45261900Reparación y mantenimiento de tejados45262330Trabajos de reparación de hormigón45262520Trabajos de albañilería50510000Servicios de reparación y mantenimiento de bombas, válvulas, grifos y contenedores de metal50514200Servicios de reparación y mantenimiento de depósitos50532400Servicios de reparación y mantenimiento de equipos de distribución eléctrica50711000Servicios de reparación y mantenimiento de equipos eléctricos de edificios50720000Servicios de reparación y mantenimiento de calefacción central50730000Servicios de reparación y mantenimiento de grupos refrigeradores
- Presupuesto
- 4.338.842,98 €
- Valor estimado
- 8.099.173,56 €
- Adjudicación
- 9 may 2024
- Formalización
- 20 jun 2024
- Ofertas
- 11 ofertas (2 PYME)
- Importe (sin IVA)
- 4.338.842,98 €
- Importe (con IVA)
- 5.250.000,00 €
- Contrato
- 3
Utebo, Aragón
En ejecución· 9 may 2024
- CPV
- 50413100Servicios de reparación y mantenimiento de equipos detectores de gas50413200Servicios de reparación y mantenimiento de instalaciones contra incendios
- Presupuesto
- 932.231,40 €
- Valor estimado
- 1.740.165,28 €
- Adjudicación
- 9 may 2024
- Formalización
- 20 jun 2024
- Ofertas
- 6 ofertas (4 PYME)
- Importe (sin IVA)
- 932.231,40 €
- Importe (con IVA)
- 1.128.000,00 €
- Contrato
- 4
PYMECuarte de Huerva, Aragón
En ejecución· 9 may 2024
- CPV
- 50413100Servicios de reparación y mantenimiento de equipos detectores de gas50413200Servicios de reparación y mantenimiento de instalaciones contra incendios
- Presupuesto
- 627.272,73 €
- Valor estimado
- 1.170.909,10 €
- Adjudicación
- 9 may 2024
- Formalización
- 20 jun 2024
- Ofertas
- 6 ofertas (4 PYME)
- Importe (sin IVA)
- 627.272,73 €
- Importe (con IVA)
- 759.000,00 €
- Contrato
- 5
PYMECuarte de Huerva, Aragón
En ejecución· 9 may 2024
- CPV
- 50413100Servicios de reparación y mantenimiento de equipos detectores de gas50413200Servicios de reparación y mantenimiento de instalaciones contra incendios
- Presupuesto
- 242.975,21 €
- Valor estimado
- 453.553,73 €
- Adjudicación
- 9 may 2024
- Formalización
- 20 jun 2024
- Ofertas
- 6 ofertas (4 PYME)
- Importe (sin IVA)
- 242.975,21 €
- Importe (con IVA)
- 294.000,00 €
- Contrato
- 6
Utebo, Aragón
En ejecución· 9 may 2024
- CPV
- 50413100Servicios de reparación y mantenimiento de equipos detectores de gas50413200Servicios de reparación y mantenimiento de instalaciones contra incendios
- Presupuesto
- 361.983,47 €
- Valor estimado
- 675.702,48 €
- Adjudicación
- 9 may 2024
- Formalización
- 20 jun 2024
- Ofertas
- 6 ofertas (4 PYME)
- Importe (sin IVA)
- 361.983,47 €
- Importe (con IVA)
- 438.000,00 €
- Contrato
- 7
Madrid, Comunidad de Madrid
En ejecución· 9 may 2024
- CPV
- 45261400Trabajos de revestimiento45262330Trabajos de reparación de hormigón45262520Trabajos de albañilería45313000Instalación de ascensores y escaleras mecánicas50532400Servicios de reparación y mantenimiento de equipos de distribución eléctrica50711000Servicios de reparación y mantenimiento de equipos eléctricos de edificios50750000Servicios de mantenimiento de ascensores
- Criterios
- 55 % precio · 45 % otros automáticos
- Presupuesto
- 984.297,52 €
- Valor estimado
- 1.837.355,37 €
- Adjudicación
- 9 may 2024
- Formalización
- 25 abr 2025
- Ofertas
- 3 ofertas
- Importe (sin IVA)
- 984.297,52 €
- Importe (con IVA)
- 1.191.000,00 €
- Contrato
- 1
PYMEZaragoza, Aragón
En ejecución· 9 may 2024
- CPV
- 45261400Trabajos de revestimiento45262330Trabajos de reparación de hormigón45262520Trabajos de albañilería50532200Servicios de reparación y mantenimiento de transformadores50532400Servicios de reparación y mantenimiento de equipos de distribución eléctrica50711000Servicios de reparación y mantenimiento de equipos eléctricos de edificios
- Presupuesto
- 570.247,93 €
- Valor estimado
- 1.064.462,79 €
- Adjudicación
- 9 may 2024
- Formalización
- 20 jun 2024
- Ofertas
- 3 ofertas
- Importe (sin IVA)
- 570.247,93 €
- Importe (con IVA)
- 690.000,00 €
- Contrato
- 9
Modificaciones del contrato2
2 modificaciones · última 1 jun 2026
Modificaciones del contrato2
2 modificaciones · última 1 jun 2026
2 modificaciones posteriores a la adjudicación
Modificación 1
La motivación de la propuesta de modificación es la entrada en vigor del Real Decreto 614/2024, de 2 de julio, por el que se modifica el Real Decreto 487/2022, de 21 de junio, por el que se establecen los requisitos sanitarios para la prevención y el control de la legionelosis cambiando significativamente los trabajos a realizar en este sentido en las instalaciones y equipamientos deportivos.
+231.404,96 €
- Importe
- 4.338.842,98 € 4.570.247,94 € (sin IVA)
Modificación 2
Con fecha 13 de abril de 2026 el Servicio Gestor remite al Servicio de Contratación el informe de fecha 27 de mazo de2026 en el que se justifica la necesidad de la presente modificación. Se indica que ha habido un incremento de superficie construida de los equipamientos escolares de 23.469,47 m2 objeto del presente contrato
Requisitos de participación2
2 requisitos · solvencia económica, solvencia técnica
Requisitos de participación2
2 requisitos · solvencia económica, solvencia técnica
Solvencia técnica
Experiencia en trabajos similares
Relación de los principales servicios efectuados durante los tres últimos años como máximo, que sean de igual o similar naturaleza que los que constituyen el objeto del contrato, indicando su importe, fechas y destinatario público o privado de los mismos. El importe anual total que el empresario (de forma individual o acumulada con los subcontratistas) deberá acreditar como ejecutado, en el año de mayor ejecución del periodo antes indicado, en servicios de igual o similar naturaleza que los del contrato deberá ser al menos para cada uno de los lotes: Lote 1: 2.624.132,23 € Lote 2: 2.235.371,90 € Lote 3: 1.133.884,30 € Lote 4: 243.623,14 € Lote 5: 163.927,27 € Lote 6: 63.497,52 € Lote 7: 94.598,35 € Lote 8: 257.229,75 € Lote 9: 149.024,79 € En caso de que los licitadores presenten ofertas a varios lotes, con las limitaciones establecidas en la cláusula 1) del PCAPE, la solvencia exigible será la acumulada de cada uno de ellos. No obstante, el licitador podrá sustituir la documentación relacionada anteriormente tanto de solvencia económica y financiera como de solvencia técnica, con la acreditación de la clasificación que se detalla a continuación para cada lote: Lote 1, 2 y 3: Grupo O, Subgrupo O-1, Categoría 5; Lote 4:Grupo P, Subgrupo P-5, Categoría 3; Lote 5: Grupo P, Subgrupo P-5, Categoría 2; Lote 6: Grupo P, Subgrupo P-5, Categoría 1; Lote 7: Grupo P, Subgrupo P-5, Categoría 1; Lote 8: Grupo P, Subgrupo P-7, Categoría 3 y Lote 9: Grupo P, Subgrupo P-1, Categoría 2. VER CLÁUSULA 13 PCAPE.
Solvencia económica
Volumen anual de negocios
Volumen anual de negocios referido a mejor ejercicio dentro de los tres últimos disponibles en función de las fechas de constitución o de inicio de actividades de la empresa y de presentación de las ofertas por importe igual o superior para cada uno de los lotes: Lote 1: 5.623.140,49 € Lote 2: 4.790.082,65 € Lote 3: 2.429.752,07 € Lote 4: 522.049,58 € Lote 5: 351.272,73 € Lote 6: 136.066,12 € Lote 7: 202.710,74 € Lote 8: 551.206,61 € Lote 9: 319.338,84 € En caso de que los licitadores presenten ofertas a varios lotes, con las limitaciones establecidas en la cláusula 1) del PCAPE, la solvencia exigible será la acumulada de cada uno de ellos. No obstante, el licitador podrá sustituir la documentación relacionada anteriormente tanto de solvencia económica y financiera como de solvencia técnica, con la acreditación de la clasificación que se detalla a continuación para cada lote: Lote 1, 2 y 3: Grupo O, Subgrupo O-1, Categoría 5; Lote 4:Grupo P, Subgrupo P-5, Categoría 3; Lote 5: Grupo P, Subgrupo P-5, Categoría 2; Lote 6: Grupo P, Subgrupo P-5, Categoría 1; Lote 7: Grupo P, Subgrupo P-5, Categoría 1; Lote 8: Grupo P, Subgrupo P-7, Categoría 3 y Lote 9: Grupo P, Subgrupo P-1, Categoría 2. VER CLÁUSULA 13 PCAPE.
Parecidas abiertas ahora
Tramitación y cambios
Ejecución · 3 actualizaciones del anuncio o los pliegos · 6 aclaraciones
Tramitación y cambios
Ejecución · 3 actualizaciones del anuncio o los pliegos · 6 aclaraciones
Fases
- Publicada 1 ene 2023
- Evaluación
- Requerimiento pendiente
- Plazo de espera
- Adjudicación 9 may 2024
- Ejecución 20 jun 2024 · 6 modificaciones
Publicaciones
- 1 jun 2026Modificación del contratoDOUE
- 29 may 2026Modificación del contratoDOUE
- 28 may 2026Modificación del contratoPerfil del contratante
- 11 mar 2026Modificación del contratoDOUE
- 10 mar 2026Modificación del contratoPerfil del contratante
Ver 8 más
- 5 may 2025Formalización del contratoDOUE
- 4 may 2025Formalización del contratoPerfil del contratante
- 26 jun 2024Formalización del contratoPerfil del contratanteVer documento (se abre en una pestaña nueva)
- 9 may 2024AdjudicaciónPerfil del contratanteVer documento (se abre en una pestaña nueva)
- 10 may 2023Anuncio actualizadoDOUE
- 5 may 2023Anuncio y pliegos actualizadosPerfil del contratante
- 4 ene 2023Anuncio actualizadoDOUE
- 1 ene 2023Anuncio y pliegos publicadosPerfil del contratante
Órgano de contratación
Gobierno de Zaragoza
406 licitaciones en Licto
Adjudicaciones anteriores en este sector
Últimas 5 adjudicaciones del órgano con CPV 50
- Servicio de comunicaciones seguras, provisión y soporte de las redes de telecomunicaciones del Ayuntamiento de Zaragoza. 4 lotes.4 lotes
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12 jun 2026
- Servicio de control de accesos, mantenimiento y socorrismo en los complejos deportivos municipales, Alberto Maestro-Tenerías, José Garcés-Palafox y Siglo XXI.3 lotes
Importe 7 M € · Baja 0 % · Ofertas 1
3 jun 2026
- Control de accesos y mantenimiento y servicio de socorrismo durante la temporada de piscinas de verano en centros deportivos municipales.2 lotes
Importe 9,5 M € · Baja 0 % · Ofertas 2
1 abr 2026
- Servicio de conservación de equipamientos y control de calidad de la infraestructura verde de Zaragoza -ZGZ VERDE 360-, 3 lotes.3 lotes
Importe 5,3 M € · Baja 23,3 % · Ofertas 5
11 dic 2025
- Servicios municipales de retirada de vehículos (servicio de grúa), gestión integral del Depósito Municipal y señalización circunstancial y de balizamiento en el término municipal de Zaragoza.Valoriza Servicios Medioambientales SA
Importe 8,3 M € · Baja 15,7 % · Ofertas 3
29 ago 2025
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Condiciones del contrato
Requisitos de ejecución
- 3Promover el empleo de personas con dificultades particulares de inserción en el mercado laboral — Compromiso de subcontratación con empresas de economía social (CLÁUSULA 25.4 PCAPE).
- 4Eliminar desigualdades entre el hombre y la mujer — Cláusulas sociales de género (CLÁUSULA 25.3 PCAPE)
- 2Consideraciones de tipo social — Subrogación del personal (CLÁUSULA 25.1 PCAPE) y no minoración de las condiciones de trabajo (CLÁUSULA 25.2 PCAPE).
Subcontratación
Cláusula 28 del PCAPE.
Ref. TED: 30b4866f-5377-4a06-8710-c36cc75dfdeb
Este contrato en su contexto
- expedientes del organismo
- 406
- presupuesto típico del organismo
- 1,3 M €
- mediana de 301 licitaciones, sin contratos menores
- baja de adjudicación
- 0 %
- al importe del presupuesto de licitación
Gobierno de Zaragoza acumula 406 expedientes registrados en Licto (licitaciones y contratos menores). Sobre 301 licitaciones de este organismo con presupuesto publicado (sin contratos menores), la mediana es de 1.322.314,05 €. Esta convocatoria, con 26.652.892,56 €, queda por encima de esa cifra. Se adjudicó al importe del presupuesto de licitación. Cifras calculadas sobre el histórico procesado por Licto, que es parcial.
Preguntas frecuentes
¿Cuántos expedientes ha publicado Gobierno de Zaragoza?
Gobierno de Zaragoza acumula 406 expedientes registrados en Licto (licitaciones y contratos menores), a partir de los anuncios publicados en las fuentes oficiales que procesamos.
¿Es este presupuesto alto o bajo para Gobierno de Zaragoza?
El presupuesto de licitación es de 26.652.892,56 €. La mediana de 301 licitaciones de Gobierno de Zaragoza con presupuesto publicado (sin contratos menores) en Licto es de 1.322.314,05 €.
¿Por cuánto se adjudicó esta licitación de Gobierno de Zaragoza?
La adjudicación quedó al importe del presupuesto de licitación.
Origen de los datos: Fuente: TED, Oficina de Publicaciones de la UE · Ver anuncio oficial (se abre en una pestaña nueva) · Licencia: Decisión 2011/833/UE de la Comisión sobre reutilización de documentos (se abre en una pestaña nueva)
También publicado en: PLACSP
Datos reestructurados y completados por Licto; el estado y los índices son estimaciones de Licto.
Datos tratados por Licto; no implica patrocinio ni apoyo de la fuente.
Último dato de la fuente: 1 jun 2026 · Comprobado por Licto el 23 oct 2026 a las 12:01 h