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Mantenimiento integral y eficiencia energética de los edificios e instalaciones del Ayuntamiento de Zaragoza

Gobierno de Zaragoza

Adjudicada· 9 may 2024

Estado calculado por Licto a partir de los datos de la fuente; consulta la ficha oficial · Ver ficha oficial (se abre en una pestaña nueva)

Adjudicataria

Varios adjudicatarios (7)

26,7 M €

Adjudicada al importe del presupuesto (sin baja)

13 ofertas · media del sector 2,8

Presupuesto sin IVA
26,7 M €
32,3 M € con IVA
Valor estimado
49,8 M €
con prórrogas

Último dato de la fuente: 1 jun 2026

Condiciones de la licitación

Procedimiento

Servicios · Abierto

Sujeto a regulación armonizada (SARA), publicado en el DOUE

Duración: 3 años

Requisitos de acceso

Solvencia económica: según PCAP

Solvencia técnica: experiencia en trabajos similares

Garantías

Definitiva: 5 % del importe de adjudicación

Lotes

9 lotes

Criterios

55 % precio · 45 % juicio de valor

Documentos (33)

Acceso libre y gratuito

Otros (27)

Objeto del contrato

Sector
Mantenimiento y reparaciones
CPV
45261400Trabajos de revestimiento
45261900Reparación y mantenimiento de tejados
45262330Trabajos de reparación de hormigón
Lugar de ejecución
Zaragoza, Aragón
Características
SARASin variantes

Criterios de adjudicación3

3 criterios · 55 % precio, 45 % juicio de valor

Criterios de evaluación

Oferta económica55%
Memoria de calidad técnica40%
Memoria sobre mejoras del servicio5%

Lotes y adjudicaciones9

9 lotes · 9 adjudicados a 7 empresas

Lote 1
Adjudicada a
Sacyr Facilities SA

Madrid, Comunidad de Madrid

Adjudicado· 9 may 2024

12 ofertas
baja 0 % (Adjudicada al importe del presupuesto (sin baja))
10 M € adjudicado
CPV
45261400Trabajos de revestimiento
45261900Reparación y mantenimiento de tejados
45262330Trabajos de reparación de hormigón
Presupuesto
10.041.322,31 €
Valor estimado
18.743.801,65 €
Adjudicación
9 may 2024
Formalización
24 jun 2024
Ofertas
12 ofertas (3 PYME)
Importe (sin IVA)
10.041.322,31 €
Importe (con IVA)
12.150.000,00 €
Contrato
1
Lote 2
Adjudicada a
Serveo Servicios SAU

Madrid, Comunidad de Madrid

Adjudicado· 9 may 2024

13 ofertas
baja 0 % (Adjudicada al importe del presupuesto (sin baja))
8,6 M € adjudicado
CPV
45261400Trabajos de revestimiento
45261900Reparación y mantenimiento de tejados
45262330Trabajos de reparación de hormigón
Presupuesto
8.553.719,01 €
Valor estimado
15.966.942,15 €
Adjudicación
9 may 2024
Formalización
20 jun 2024
Ofertas
13 ofertas (3 PYME)
Importe (sin IVA)
8.553.719,01 €
Importe (con IVA)
10.350.000,00 €
Contrato
2
Lote 3
Adjudicada a

COMSA ***

Adjudicado· 9 may 2024

11 ofertas
baja 0 % (Adjudicada al importe del presupuesto (sin baja))
4,3 M € adjudicado
CPV
45261400Trabajos de revestimiento
45261900Reparación y mantenimiento de tejados
45262330Trabajos de reparación de hormigón
Presupuesto
4.338.842,98 €
Valor estimado
8.099.173,56 €
Adjudicación
9 may 2024
Formalización
20 jun 2024
Ofertas
11 ofertas (2 PYME)
Importe (sin IVA)
4.338.842,98 €
Importe (con IVA)
5.250.000,00 €
Contrato
3
Lote 4
Adjudicada a
Técnicos Alarmas SA

Utebo, Aragón

En ejecución· 9 may 2024

6 ofertas
baja 0 % (Adjudicada al importe del presupuesto (sin baja))
932 mil € adjudicado
CPV
50413100Servicios de reparación y mantenimiento de equipos detectores de gas
50413200Servicios de reparación y mantenimiento de instalaciones contra incendios
Presupuesto
932.231,40 €
Valor estimado
1.740.165,28 €
Adjudicación
9 may 2024
Formalización
20 jun 2024
Ofertas
6 ofertas (4 PYME)
Importe (sin IVA)
932.231,40 €
Importe (con IVA)
1.128.000,00 €
Contrato
4
Lote 5
Adjudicada a
Oasys Pci SLU

PYMECuarte de Huerva, Aragón

En ejecución· 9 may 2024

6 ofertas
baja 0 % (Adjudicada al importe del presupuesto (sin baja))
627 mil € adjudicado
CPV
50413100Servicios de reparación y mantenimiento de equipos detectores de gas
50413200Servicios de reparación y mantenimiento de instalaciones contra incendios
Presupuesto
627.272,73 €
Valor estimado
1.170.909,10 €
Adjudicación
9 may 2024
Formalización
20 jun 2024
Ofertas
6 ofertas (4 PYME)
Importe (sin IVA)
627.272,73 €
Importe (con IVA)
759.000,00 €
Contrato
5
Lote 6
Adjudicada a
Oasys Pci SLU

PYMECuarte de Huerva, Aragón

En ejecución· 9 may 2024

6 ofertas
baja 0 % (Adjudicada al importe del presupuesto (sin baja))
243 mil € adjudicado
CPV
50413100Servicios de reparación y mantenimiento de equipos detectores de gas
50413200Servicios de reparación y mantenimiento de instalaciones contra incendios
Presupuesto
242.975,21 €
Valor estimado
453.553,73 €
Adjudicación
9 may 2024
Formalización
20 jun 2024
Ofertas
6 ofertas (4 PYME)
Importe (sin IVA)
242.975,21 €
Importe (con IVA)
294.000,00 €
Contrato
6
Lote 7
Adjudicada a
Técnicos Alarmas SA

Utebo, Aragón

En ejecución· 9 may 2024

6 ofertas
baja 0 % (Adjudicada al importe del presupuesto (sin baja))
362 mil € adjudicado
CPV
50413100Servicios de reparación y mantenimiento de equipos detectores de gas
50413200Servicios de reparación y mantenimiento de instalaciones contra incendios
Presupuesto
361.983,47 €
Valor estimado
675.702,48 €
Adjudicación
9 may 2024
Formalización
20 jun 2024
Ofertas
6 ofertas (4 PYME)
Importe (sin IVA)
361.983,47 €
Importe (con IVA)
438.000,00 €
Contrato
7
Lote 8
Adjudicada a
Otis Mobility SA

Madrid, Comunidad de Madrid

En ejecución· 9 may 2024

3 ofertas
baja 0 % (Adjudicada al importe del presupuesto (sin baja))
984 mil € adjudicado
CPV
45261400Trabajos de revestimiento
45262330Trabajos de reparación de hormigón
45262520Trabajos de albañilería
Criterios
55 % precio · 45 % otros automáticos
Presupuesto
984.297,52 €
Valor estimado
1.837.355,37 €
Adjudicación
9 may 2024
Formalización
25 abr 2025
Ofertas
3 ofertas
Importe (sin IVA)
984.297,52 €
Importe (con IVA)
1.191.000,00 €
Contrato
1
Lote 9
Adjudicada a
Eldu Aragón SA

PYMEZaragoza, Aragón

En ejecución· 9 may 2024

3 ofertas
baja 0 % (Adjudicada al importe del presupuesto (sin baja))
570 mil € adjudicado
CPV
45261400Trabajos de revestimiento
45262330Trabajos de reparación de hormigón
45262520Trabajos de albañilería
Presupuesto
570.247,93 €
Valor estimado
1.064.462,79 €
Adjudicación
9 may 2024
Formalización
20 jun 2024
Ofertas
3 ofertas
Importe (sin IVA)
570.247,93 €
Importe (con IVA)
690.000,00 €
Contrato
9

Modificaciones del contrato2

2 modificaciones · última 1 jun 2026

2 modificaciones posteriores a la adjudicación

Modificación 1

La motivación de la propuesta de modificación es la entrada en vigor del Real Decreto 614/2024, de 2 de julio, por el que se modifica el Real Decreto 487/2022, de 21 de junio, por el que se establecen los requisitos sanitarios para la prevención y el control de la legionelosis cambiando significativamente los trabajos a realizar en este sentido en las instalaciones y equipamientos deportivos.

+231.404,96 €

Importe
4.338.842,98 € 4.570.247,94 € (sin IVA)

Modificación 2

Con fecha 13 de abril de 2026 el Servicio Gestor remite al Servicio de Contratación el informe de fecha 27 de mazo de2026 en el que se justifica la necesidad de la presente modificación. Se indica que ha habido un incremento de superficie construida de los equipamientos escolares de 23.469,47 m2 objeto del presente contrato

Requisitos de participación2

2 requisitos · solvencia económica, solvencia técnica

Solvencia técnica

Experiencia en trabajos similares

Relación de los principales servicios efectuados durante los tres últimos años como máximo, que sean de igual o similar naturaleza que los que constituyen el objeto del contrato, indicando su importe, fechas y destinatario público o privado de los mismos. El importe anual total que el empresario (de forma individual o acumulada con los subcontratistas) deberá acreditar como ejecutado, en el año de mayor ejecución del periodo antes indicado, en servicios de igual o similar naturaleza que los del contrato deberá ser al menos para cada uno de los lotes: Lote 1: 2.624.132,23 € Lote 2: 2.235.371,90 € Lote 3: 1.133.884,30 € Lote 4: 243.623,14 € Lote 5: 163.927,27 € Lote 6: 63.497,52 € Lote 7: 94.598,35 € Lote 8: 257.229,75 € Lote 9: 149.024,79 € En caso de que los licitadores presenten ofertas a varios lotes, con las limitaciones establecidas en la cláusula 1) del PCAPE, la solvencia exigible será la acumulada de cada uno de ellos. No obstante, el licitador podrá sustituir la documentación relacionada anteriormente tanto de solvencia económica y financiera como de solvencia técnica, con la acreditación de la clasificación que se detalla a continuación para cada lote: Lote 1, 2 y 3: Grupo O, Subgrupo O-1, Categoría 5; Lote 4:Grupo P, Subgrupo P-5, Categoría 3; Lote 5: Grupo P, Subgrupo P-5, Categoría 2; Lote 6: Grupo P, Subgrupo P-5, Categoría 1; Lote 7: Grupo P, Subgrupo P-5, Categoría 1; Lote 8: Grupo P, Subgrupo P-7, Categoría 3 y Lote 9: Grupo P, Subgrupo P-1, Categoría 2. VER CLÁUSULA 13 PCAPE.

Solvencia económica

Volumen anual de negocios

Volumen anual de negocios referido a mejor ejercicio dentro de los tres últimos disponibles en función de las fechas de constitución o de inicio de actividades de la empresa y de presentación de las ofertas por importe igual o superior para cada uno de los lotes: Lote 1: 5.623.140,49 € Lote 2: 4.790.082,65 € Lote 3: 2.429.752,07 € Lote 4: 522.049,58 € Lote 5: 351.272,73 € Lote 6: 136.066,12 € Lote 7: 202.710,74 € Lote 8: 551.206,61 € Lote 9: 319.338,84 € En caso de que los licitadores presenten ofertas a varios lotes, con las limitaciones establecidas en la cláusula 1) del PCAPE, la solvencia exigible será la acumulada de cada uno de ellos. No obstante, el licitador podrá sustituir la documentación relacionada anteriormente tanto de solvencia económica y financiera como de solvencia técnica, con la acreditación de la clasificación que se detalla a continuación para cada lote: Lote 1, 2 y 3: Grupo O, Subgrupo O-1, Categoría 5; Lote 4:Grupo P, Subgrupo P-5, Categoría 3; Lote 5: Grupo P, Subgrupo P-5, Categoría 2; Lote 6: Grupo P, Subgrupo P-5, Categoría 1; Lote 7: Grupo P, Subgrupo P-5, Categoría 1; Lote 8: Grupo P, Subgrupo P-7, Categoría 3 y Lote 9: Grupo P, Subgrupo P-1, Categoría 2. VER CLÁUSULA 13 PCAPE.

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Tramitación y cambios

Ejecución · 3 actualizaciones del anuncio o los pliegos · 6 aclaraciones

Fases

  1. Publicada 1 ene 2023
  2. Evaluación
  3. Requerimiento pendiente
  4. Plazo de espera
  5. Adjudicación 9 may 2024
  6. Ejecución 20 jun 2024 · 6 modificaciones

Publicaciones

  1. 1 jun 2026Modificación del contratoDOUE
  2. 29 may 2026Modificación del contratoDOUE
  3. 28 may 2026Modificación del contratoPerfil del contratante
  4. 11 mar 2026Modificación del contratoDOUE
  5. 10 mar 2026Modificación del contratoPerfil del contratante
Ver 8 más
  1. 5 may 2025Formalización del contratoDOUE
  2. 4 may 2025Formalización del contratoPerfil del contratante
  3. 26 jun 2024Formalización del contratoPerfil del contratanteVer documento (se abre en una pestaña nueva)
  4. 9 may 2024AdjudicaciónPerfil del contratanteVer documento (se abre en una pestaña nueva)
  5. 10 may 2023Anuncio actualizadoDOUE
  6. 5 may 2023Anuncio y pliegos actualizadosPerfil del contratante
  7. 4 ene 2023Anuncio actualizadoDOUE
  8. 1 ene 2023Anuncio y pliegos publicadosPerfil del contratante
Todas las publicaciones en TED (se abre en una pestaña nueva)
Aclaraciones y respuestas (6) en Documentos

Órgano de contratación

Gobierno de Zaragoza

Administración localZaragoza, Aragón

406 licitaciones en Licto

Adjudicaciones anteriores en este sector

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Condiciones del contrato

Requisitos de ejecución

  • 3Promover el empleo de personas con dificultades particulares de inserción en el mercado laboral — Compromiso de subcontratación con empresas de economía social (CLÁUSULA 25.4 PCAPE).
  • 4Eliminar desigualdades entre el hombre y la mujer — Cláusulas sociales de género (CLÁUSULA 25.3 PCAPE)
  • 2Consideraciones de tipo social — Subrogación del personal (CLÁUSULA 25.1 PCAPE) y no minoración de las condiciones de trabajo (CLÁUSULA 25.2 PCAPE).

Subcontratación

Cláusula 28 del PCAPE.

Ref. TED: 30b4866f-5377-4a06-8710-c36cc75dfdeb

Este contrato en su contexto

expedientes del organismo
406
presupuesto típico del organismo
1,3 M €
mediana de 301 licitaciones, sin contratos menores
baja de adjudicación
0 %
al importe del presupuesto de licitación

Gobierno de Zaragoza acumula 406 expedientes registrados en Licto (licitaciones y contratos menores). Sobre 301 licitaciones de este organismo con presupuesto publicado (sin contratos menores), la mediana es de 1.322.314,05 €. Esta convocatoria, con 26.652.892,56 €, queda por encima de esa cifra. Se adjudicó al importe del presupuesto de licitación. Cifras calculadas sobre el histórico procesado por Licto, que es parcial.

Cómo se calcula →

Preguntas frecuentes

¿Cuántos expedientes ha publicado Gobierno de Zaragoza?

Gobierno de Zaragoza acumula 406 expedientes registrados en Licto (licitaciones y contratos menores), a partir de los anuncios publicados en las fuentes oficiales que procesamos.

¿Es este presupuesto alto o bajo para Gobierno de Zaragoza?

El presupuesto de licitación es de 26.652.892,56 €. La mediana de 301 licitaciones de Gobierno de Zaragoza con presupuesto publicado (sin contratos menores) en Licto es de 1.322.314,05 €.

¿Por cuánto se adjudicó esta licitación de Gobierno de Zaragoza?

La adjudicación quedó al importe del presupuesto de licitación.

Origen de los datos: Fuente: TED, Oficina de Publicaciones de la UE · Ver anuncio oficial (se abre en una pestaña nueva) · Licencia: Decisión 2011/833/UE de la Comisión sobre reutilización de documentos (se abre en una pestaña nueva)

También publicado en: PLACSP

Datos reestructurados y completados por Licto; el estado y los índices son estimaciones de Licto.

Datos tratados por Licto; no implica patrocinio ni apoyo de la fuente.

Último dato de la fuente: 1 jun 2026 · Comprobado por Licto el 23 oct 2026 a las 12:01 h

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