Obra para la construcción del Centro Multiservicio de cuidados de larga duración a las personas mayores en Zamora.
Gerencia de Servicios Sociales de la Junta de Castilla y León
- Nº de expediente
- A2023/000372
Adjudicada· 20 mar 2023
Estado calculado por Licto a partir de los datos de la fuente; consulta la ficha oficial · Ver ficha oficial (se abre en una pestaña nueva)
Adjudicataria
Comsa, S.a.u.-Vacova Mantenimiento y Construcción SL
17,3 M €
5,1 % bajo el presupuesto
5 ofertas · media del sector 4,5
- Presupuesto sin IVA
- 18,2 M €
- 20 M € con IVA
- Valor estimado
- 18,2 M €
- con prórrogas
Último dato de la fuente: 16 dic 2025
Condiciones de la licitación
- Procedimiento
Obras · Abierto
Sujeto a regulación armonizada (SARA), publicado en el DOUE
Duración: 24 meses
- Requisitos de acceso
Clasificación exigida: grupo C, subgrupo 2, categoría 6
Solvencia económica: facturación anual de al menos 13.636.333,35 €
Solvencia técnica: experiencia en trabajos similares
Solvencia técnica: según PCAP
- Garantías
Definitiva: 5 % del importe de adjudicación
- Lotes
Contrato único, sin lotes
- Criterios
20 % precio · 45 % juicio de valor · 30 % otros automáticos
- Dónde se presenta
TED · electrónicaAbrir la licitación en TED (se abre en una pestaña nueva)
Documentos (9)
Acceso libre y gratuito
PCAP
Requisitos, solvencia, criterios y garantías
Otros (8)
- Acuerdo de iniciación del expediente (se abre en una pestaña nueva)
- Acta del órgano de asistencia (se abre en una pestaña nueva)
- Documento de aprobación del expediente (se abre en una pestaña nueva)
- Composición de la mesa de contratación (se abre en una pestaña nueva)
- Acta del órgano de asistencia (se abre en una pestaña nueva)
- Acta del órgano de asistencia (se abre en una pestaña nueva)
- Memoria justificativa (se abre en una pestaña nueva)
- Acta del órgano de asistencia (se abre en una pestaña nueva)
Objeto del contrato
- Sector
- Construcción
- CPV
- 45215000Trabajos de construcción de edificios relacionados con la salud y los servicios sociales, de crematorios y aseos públicos
- Lugar de ejecución
- Zamora, Castilla y León
- Características
- SARAFondos UESin variantes
Criterios de adjudicación6
6 criterios · 20 % precio, 45 % juicio de valor, 30 % otros automáticos
Criterios de adjudicación6
6 criterios · 20 % precio, 45 % juicio de valor, 30 % otros automáticos
Criterios de evaluación
Lotes y adjudicaciones
Comsa, S.a.u.-Vacova Mantenimiento y Construcción SL
Contrato (sin IVA)
con IVA: 18.975.957,86 €
Adj. 20 mar 2023 · Form. 26 abr 2023
5 ofertas (2 PYME)
Modificaciones del contrato2
2 modificaciones · última 16 dic 2025
Modificaciones del contrato2
2 modificaciones · última 16 dic 2025
2 modificaciones posteriores a la adjudicación
Modificación 1
Aprobar la modificación del contrato de obras que tiene por objeto la “Construcción del centro multiservicio de cuidados de larga duración a las personas mayores en Zamora”,
+682.647,38 €
- Importe
- 17.597.787,35 € 18.280.434,73 € (sin IVA)
Modificación 2
Adaptación de la instalación a nuevos requerimientos del Servicio de Informática
+204.545,45 €
- Importe
- 18.280.434,73 € 18.484.980,18 € (sin IVA)
Requisitos de participación11
11 requisitos · clasificación, solvencia económica, solvencia técnica
Requisitos de participación11
11 requisitos · clasificación, solvencia económica, solvencia técnica
Requisitos generales
Solvencia técnica
Experiencia en trabajos similares
Una relación de las obras ejecutadas en el curso de los últimos 5 años, que sean del mismo grupo o subgrupo de clasificación que la correspondiente al contrato (C 2) avalada por certificados de buena ejecución; estos certificados indicarán el importe, las fechas, y el lugar de ejecución de las obras y se precisará si se realizaron según las reglas por las que se rige la profesión y se llevaron normalmente a buen término; en su caso, dichos certificados serán comunicados directamente al órgano de contratación por la autoridad competente. El importe anual acumulado que el empresario deberá acreditar como ejecutado durante el año de mayor ejecución del periodo citado (5 últimos años) será de un importe igual o superior al 70% de la anualidad media del contrato, esto es, 6.363.622,23€.
OXR-TITULOS
Los licitadores deberán aportar un compromiso de adscribir a la ejecución del contrato los medios personales indicados en el modelo que figura como Anexo III a este pliego. Una vez aceptada la propuesta de adjudicación de la mesa de contratación, se requerirá al propuesto como adjudicatario, conforme al artículo 150.2 de la LCSP, para que acredite, siempre que no lo hubiera acreditado con anterioridad, la efectiva disposición de medios personales mediante la presentación de la documentación relacionada en la cláusula 18.4 del PCAP
Solvencia económica
Volumen anual de negocios
- Solvencia económica, financiera y técnica de los empresarios no españoles de Estados miembros de la Unión Europea o signatarios del Acuerdo sobre el Espacio Económica Europeo. -De acuerdo con lo establecido en el artículo 78 de la LCSP, la clasificación descrita no será exigible a estos empresarios, ya concurran al contrato aisladamente o en una unión, sin perjuicio de la obligación de acreditar su solvencia mediante la aportación de los documentos que a continuación se indican: - Solvencia económica y financiera: Se acreditará del modo siguiente: - Declaración del empresario indicando el volumen anual de negocios, que referido al mejor ejercicio dentro de los tres últimos disponibles en función de las fechas de constitución o de inicio de actividades del empresario y de presentación de ofertas sea, al menos, una vez y media el valor estimado medio del contrato, esto es, 13.636.333,35 €.
Parecidas abiertas ahora
Tramitación y cambios
Ejecución · 1 actualización del anuncio o los pliegos
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Fases
- Publicada 17 dic 2022
- Evaluación
- Requerimiento pendiente
- Plazo de espera
- Adjudicación 20 mar 2023
- Ejecución 30 dic 2024 · 2 modificaciones
Publicaciones
- 16 dic 2025Modificación del contratoPerfil del contratante
- 30 dic 2024Modificación del contratoPerfil del contratante
- 8 may 2023Formalización del contratoDOUE
- 5 may 2023Formalización del contratoPerfil del contratanteVer documento (se abre en una pestaña nueva)
- 20 mar 2023AdjudicaciónPerfil del contratanteVer documento (se abre en una pestaña nueva)
Ver 3 más
- 20 dic 2022Anuncio actualizadoDOUE
- 19 dic 2022Pliegos publicadosPerfil del contratante
- 17 dic 2022Anuncio de licitaciónPerfil del contratante
Órgano de contratación
Gerencia de Servicios Sociales de la Junta de Castilla y León
188 licitaciones en Licto
Adjudicaciones anteriores en este sector
Últimas 2 adjudicaciones del órgano con CPV 45
| Publicada | Contrato | Adjudicataria | Importe | Baja | Ofertas |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 mar 2023 | Senior Servicios Integrales SA | 8,7 M € | 1,6 % | 1 | |
| 22 may 2019 | Ferrovial Agroman SA | 13,8 M € | 7,8 % | 9 |
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22 may 2019
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Condiciones del contrato
Requisitos de ejecución
- 7Cumplimiento de las Convenciones fundamentales de la Organización Mundial del Trabajo — Son condiciones especiales de ejecucion de este contrato la obligacion del adjudicatario de remitir una relacion detallada de los subcontratistas y suministradores que participen en el contrato y la de aportar en cada certificacion de obra, el certificado de los pagos a los subcontratistas del contrato, en el caso de que el importe de la subc. igual o superior al 30% del precio del contrato.
- 2Consideraciones de tipo social — Incorpora clausulas sociales. Proyecto de Inserción sociolaboral.
- 1Consideraciones de tipo medioambiental — En criterios de adjudicación. En condiciones especiales de ejecución.
Subcontratación
Comprobación de los pagos a los subcontratistas: Sí en las circunstancias previstas en la cláusula 39 del PCAP
Este contrato en su contexto
- expedientes del organismo
- 188
- presupuesto típico del organismo
- 1,2 M €
- mediana de 92 licitaciones, sin contratos menores
- baja de adjudicación
- 5,1 %
- bajo el presupuesto de licitación
Gerencia de Servicios Sociales de la Junta de Castilla y León acumula 188 expedientes registrados en Licto (licitaciones y contratos menores). Sobre 92 licitaciones de este organismo con presupuesto publicado (sin contratos menores), la mediana es de 1.159.729,67 €. Esta convocatoria, con 18.181.777,80 €, queda por encima de esa cifra. Se adjudicó por 17.250.870,78 €, un 5,1 % por debajo del presupuesto de licitación. Cifras calculadas sobre el histórico procesado por Licto, que es parcial.
Preguntas frecuentes
¿Cuántos expedientes ha publicado Gerencia de Servicios Sociales de la Junta de Castilla y León?
Gerencia de Servicios Sociales de la Junta de Castilla y León acumula 188 expedientes registrados en Licto (licitaciones y contratos menores), a partir de los anuncios publicados en las fuentes oficiales que procesamos.
¿Es este presupuesto alto o bajo para Gerencia de Servicios Sociales de la Junta de Castilla y León?
El presupuesto de licitación es de 18.181.777,80 €. La mediana de 92 licitaciones de Gerencia de Servicios Sociales de la Junta de Castilla y León con presupuesto publicado (sin contratos menores) en Licto es de 1.159.729,67 €.
¿Por cuánto se adjudicó esta licitación de Gerencia de Servicios Sociales de la Junta de Castilla y León?
El importe de adjudicación fue de 17.250.870,78 €, un 5,1 % por debajo del presupuesto de licitación.
Origen de los datos: Fuente: TED, Oficina de Publicaciones de la UE · Ver anuncio oficial (se abre en una pestaña nueva) · Licencia: Decisión 2011/833/UE de la Comisión sobre reutilización de documentos (se abre en una pestaña nueva)
También publicado en: PLACSP
Datos reestructurados y completados por Licto; el estado y los índices son estimaciones de Licto.
Datos tratados por Licto; no implica patrocinio ni apoyo de la fuente.
Último dato de la fuente: 16 dic 2025 · Comprobado por Licto el 2 nov 2026 a las 20:04 h