OBRAS DE CONSTRUCCIÓN DE LA PROMOCIÓN DE UN CONJUNTO RESIDENCIAL DE 72 VIVIENDAS PROTEGIDAS Y DOTACIONALES, SUPERFICIE COMERCIAL, EQUIPAMIENTO ADMINISTRATIVO Y APARCAMIENTO EN LA ISLA 3B, PARCELA 3D Y 3B3, DEL ARE “ENSANCHE SUR” DEL PRAT DE LLOBREGAT — Exp. 408647-2026

Modificación 1

Que en les actuacions incloses en la segona modificació contractual comprenen les Propostes d’Ampliació i Millora: PAM13, 14, 15 i 16, d’acord amb el amb el detall i justificació continguts a l'informe tècnic-jurídic i, que es transcriu a continuació: 1.- La PAM 13 és conseqüència d’una incorrecta prescripció en el projecte dels mitjans necessaris per a construir els murs de formigó dels nuclis verticals. La solució adoptada ha consistit en disposar d’una consola trepant per l’execució del nucli d’ascensors i en la construcció amb bloc de formigó armat en els nuclis d’escales 1 i 2. 2.- La PAM 14 deriva d’una errada en la redacció del pressupost del projecte, ja que la partida definia ascensor de 6 persones i és necessari ascensor de 8 persones. A més, existia en el projecte una errada de prescripció de material dels ascensors que estan a l'exterior exposats a l’ambient marí, amb insuficientment especificació de tipus d’acer inoxidable per a una bona protecció de l’oxidació. . 3.- La PAM 15 es deu a que el projecte no preveu adequadament la necessitat de passos d’instalꞏlacions. Durant l’obra es va detectar la necessitat de crear una pas d'instalꞏlacions adjacent a l'escala del nucli 1, per al muntatge i posterior manteniment de les instalꞏlacions que discorren per el pas adjacent a l'escala, ja que no disposava de forjat per a accedir. 4.- La PAM 16 es justifica per una errada de projecte pel que fa a l’amplada de porta necessària per a permetre el muntatge i el manteniment dels equips de bombeig instalꞏlats a l’edifici. Estava prevista una porta de 90x220cm sense prestacions específiques contra incendis, i s’ha d’instalꞏlar un porta EI2-C60 de140x210

Modificación 2

• La PAM 1 és conseqüència d’una demanda de l'Àrea d'Urbanisme i Habitatge de l'Ajuntament del Prat de Llobregat, que va demanar tasques de localització d'escomeses i comprovació del seu estat, sota la supervisió d'Aigües del Prat. • La PAM 2 ve derivada d’una important errada de càlcul en el projecte en l'amidament de l’aigua bombejar del nivell freàtic. En els amidaments del projecte es van considerar 12.080 m3, quan en realitat es preveia bombejar 216.000m3. A més l'estudi hidrogeològic revisat en obra mostra ineficaç el sistema previst en projecte de wellpoint i s'opta per establir una sèrie de pous de bombeig i, de conformitat amb l'ACA, no infiltrar en el terreny i abocar les aigües en xarxa. • La PAM 3 es deu a que el pressupost i els amidaments del projecte no recullen el transport i disposició de tots els tipus de residus d'obra, i pels que si estan recollits, els amidaments són molt inferiors als reals. • La PAM 5 ve motivada a que el pressupost del projecte no disposa de partida per executar el necessari repicat de la part superior de les pantalles per realitzar la coronació.