Prestación del mantenimiento de las instalaciones eléctricas, pararrayos, climatización, gas, calefacción, agua caliente sanitaria, energía solar, calderas de biomasa, la red de distribución y las diferentes subestaciones instaladas en cada una de los edificios de la red de calor de los equipamientos educativos, aparatos elevadores, puertas automáticas de equipamientos

Prestación del mantenimiento de las instalaciones eléctricas, pararrayos, climatización, gas, calefacción, agua caliente sanitaria, energía solar, calderas de biomasa, la red de distribución y las diferentes subestaciones instaladas en cada una de los edificios de la red de calor de los equipamientos educativos, aparatos elevadores, puertas automáticas de equipamientos y fontanería y grupos electrógenos de los edificios y equipamientos municipales de Sant Pere de Ribes , de acuerdo con la relación que se contempla en el inventario de los inmuebles municipales. Sus principales objetivos son: -Mantener en perfecto estado de funcionamiento y conservación las instalaciones objeto del contrato. - Actualizar y mantener el inventario existente y la documentación técnica de las instalaciones. - Efectuar las revisiones de las instalaciones según la normativa de aplicación vigente. - Solucionar las incidencias y averías que puedan surgir, con el menor tiempo posible. - Garantizar el confort térmico y funcional de las instalaciones de los edificios en función de sus criterios de diseño. - Prevenir posibles averías, llevar a cabo, cuando sea necesario, reparaciones e intervenciones programadas y no programadas, evitando la degradación de las instalaciones. - Garantizar el mantenimiento de todos los elementos según instrucciones de los fabricantes. - Garantizar el nivel de eficiencia de las instalaciones. - Garantizar los mínimos tiempos de respuesta y reparación frente a posibles averías o incidencias surgidas durante la explotación de las instalaciones. - Asegurar la disponibilidad y asistencia permanente y eficaz de la empresa responsable del mantenimiento. - Adecuar las instalaciones a la vigente normativa de aplicación. Con el fin de garantizar una correcta ejecución del servicio de acuerdo con el objeto del contrato, se incluirán las siguientes prestaciones: - Prestación P1, mantenimiento preventivo y normativo de las instalaciones. - Prestación P2, mantenimiento correctivo, averías e incidencias de las instalaciones. - Prestación P3, mantenimiento modificativo, nuevos elementos y adecuación a la normativa.