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Adecuación y explotación del aparcamiento subterráneo bajo la Plaza de Colón de Madrid.

Área de Gobierno de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad del Ayuntamiento de Madrid

Adjudicada· 28 nov 2025

Estado calculado por Licto a partir de los datos de la fuente; consulta la ficha oficial · Ver ficha oficial (se abre en una pestaña nueva)

Adjudicataria

Empark Aparcamientos y Servicios SA

Madrid, Comunidad de Madrid

37 M €

26,7 % bajo el presupuesto

6 ofertas · media del sector 3

Presupuesto sin IVA
50,4 M €
61 M € con IVA
Valor estimado
55,3 M €
con prórrogas

Último dato de la fuente: 3 sept 2026

Condiciones de la licitación

Procedimiento

Concesión de servicios · Abierto

Sujeto a regulación armonizada (SARA), publicado en el DOUE

Duración: 25 años

Requisitos de acceso

Solvencia económica: según PCAP

Solvencia económica: FASE DE CONTRUCCIÓN: Indistintamente clasificación: C-2-3; C-6-3; I-9-4; I-8-3 y J-2-4

Solvencia técnica: experiencia en trabajos similares

Solvencia técnica: FASE DE CONTRUCCIÓN: indistintamente clasificación: C-2-3; C-6-3; I-9-4; I-8-3 y J-2-4

Garantías

No publicado en TEDVer PCAP (se abre en una pestaña nueva)

Lotes

1 lote

Criterios

100 % otros automáticos

Documentos (29)

Acceso libre y gratuito

PCAP

Otros (26)

Objeto del contrato

Sector
Suministros industriales
CPV
98351000Servicios de gestión de aparcamientos
Lugar de ejecución
Madrid, Comunidad de Madrid
Características
SARASin variantes

Criterios de adjudicación9

9 criterios · 100 % otros automáticos

Criterios de evaluación

1.1. abono de canon inicial para el ayuntamiento.35%
1.2. abono de canon anual para el ayuntamiento.30%
1.3.1.tarifa de abono mensual para residentes de la zona de influencia.10%
2.1. propuesta técnica de la ejecución de la obra de construcción.9%
2.2.programa de ejecución de las obras .4%
2.4. propuesta técnica de gestión de la explotación y mantenimiento de las infraestructuras.4%
2.3. plan de ahorro energético obra y explotación .3%
1.3.2. número de plazas con puntos de recarga eléctrica rápida (mínimo 22 kw) en la parte de rotación.2,5%
1.3.3. número de plazas con puntos de recarga eléctrica semi-rápida (mínimo 7,4 kw).2,5%

Lotes y adjudicaciones1

1 lote adjudicado a Empark Aparcamientos y Servicios SA

Empark Aparcamientos y Servicios SA

Madrid, Comunidad de Madrid

37.000.000,00 €

Contrato (sin IVA)

Adj. 28 nov 2025 · Form. 2 feb 2026

6 ofertas (1 PYME)

Requisitos de participación11

11 requisitos · solvencia económica, solvencia técnica

Requisitos generales

Capacidad de obrarDiscapacidadNo prohibiciónSin incompatibilidadesSeguridad SocialObligaciones tributarias

Solvencia técnica

Experiencia en trabajos similares

FASE DE CONSTRUCCIÓN. Indistintamente: artículo 88.1 de la LCSP, se ha optado por las siguientes: En relación con la actividad de construcción, De las distintas vías de acreditar la solvencia técnica y profesional, según lo establecido en el artículo 88.1 de la LCSP, se ha optado por las siguientes: En relación con la actividad de construcción, relación de las obras ejecutadas en el curso de los cinco últimos años. El contratista habrá realizado la construcción y/o la rehabilitación y adecuación de al menos UN APARCAMIENTO SUBTERRÁNEO DE MÁS DE 500 PLAZAS. Será necesaria la presentación de certificados de buena ejecución. Se considera que el requisito exigido está en consonancia con las necesidades de la Administración en lo referente a la profesionalidad del concesionario y su capacidad de llevar a cabo con las suficientes garantías una obra de rehabilitación y remodelación como la que incluye el presente contrato. Teniendo en cuenta los umbrales mínimos de rentabilidad, se considera que un aparcamiento de 500 plazas representa el tamaño medio de un aparcamiento de uso mixto en la zona centro de una gran ciudad, por lo que la construcción de un aparcamiento de estas características, debidamente constatada con los correspondientes certificados de buena ejecución, garantiza adecuadamente la solvencia profesional y técnica de la empresa contratista.

Según pliego

FASE DE CONTRUCCIÓN: indistintamente clasificación: C-2-3; C-6-3; I-9-4; I-8-3 y J-2-4

Solvencia económica

Volumen anual de negocios

FASE DE CONTRUCCIÓN. Indistintamente: En relación con el artículo 87.1 de la Ley de Contratos del Sector Público (LCSP), que establece los medios para acreditar la solvencia económica y financiera, se ha optado por las exigencias establecidas en los apartados a) y c), que se corresponden respectivamente con: Volumen anual de negocios, referido al mejor ejercicio dentro de los tres últimos disponibles por importe igual o superior a CINCO MILLONES DE EUROS. Patrimonio neto al cierre del último ejercicio económico para el que esté vencida la obligación de aprobación de cuentas anuales por importe igual o superior a UN MILLON DE EUROS. La acreditación documental del cumplimiento de los requisitos de solvencia económica y financiera se efectuará mediante la aportación de los siguientes documentos: Cuentas anuales (individuales y consolidadas) del licitador o de cada uno de los licitadores que integran la agrupación de empresas, de los últimos tres ejercicios.

6

FASE CONCESIÓN DE SERVICIO: En relación con el artículo 87.1 de la Ley de Contratos del Sector Público (LCSP), que establece los medios para acreditar la solvencia económica y financiera, se ha optado por las exigencias establecidas en los apartados a) y c), que se corresponden respectivamente con: Volumen anual de negocios, referido al mejor ejercicio dentro de los tres últimos disponibles por importe igual o superior a CINCO MILLONES DE EUROS. Acreditable mediante la presentación de las cuentas anuales. -Patrimonio neto al cierre del último ejercicio económico para el que esté vencida la obligación de aprobación de cuentas anuales por importe igual o superior a UN MILLON DE EUROS.

Según pliego

FASE DE CONTRUCCIÓN: Indistintamente clasificación: C-2-3; C-6-3; I-9-4; I-8-3 y J-2-4

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Tramitación y cambios

Ejecución · sin actualizaciones

Fases

  1. Publicada 27 may 2025
  2. Evaluación
  3. Requerimiento pendiente
  4. Plazo de espera
  5. Adjudicación 28 nov 2025
  6. Ejecución

Publicaciones

  1. 3 sept 2026Formalización del contratoPerfil del contratanteVer documento (se abre en una pestaña nueva)
  2. 28 nov 2025AdjudicaciónPerfil del contratanteVer documento (se abre en una pestaña nueva)
  3. 27 may 2025Anuncio y pliegos publicadosDOUE · Perfil del contratante
Todas las publicaciones en TED (se abre en una pestaña nueva)

Órgano de contratación

Área de Gobierno de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad del Ayuntamiento de Madrid

Administración localMadrid, Comunidad de Madrid

122 licitaciones en Licto

Adjudicaciones anteriores en este sector

Últimas 3 adjudicaciones del órgano con CPV 98

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Condiciones del contrato

Subcontratación

Se podrá concertar con terceros la realización parcial de la prestación, en los términos del artículo 215 de la ley 9/2017.

Ref. TED: e7014eb4-92fb-4932-94bf-e7f99810a5b3

Este contrato en su contexto

expedientes del organismo
122
presupuesto típico del organismo
2,8 M €
mediana de 81 licitaciones, sin contratos menores
baja de adjudicación
26,7 %
bajo el presupuesto de licitación

Área de Gobierno de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad del Ayuntamiento de Madrid acumula 122 expedientes registrados en Licto (licitaciones y contratos menores). Sobre 81 licitaciones de este organismo con presupuesto publicado (sin contratos menores), la mediana es de 2.805.900,00 €. Esta convocatoria, con 50.449.169,00 €, queda por encima de esa cifra. Se adjudicó por 37.000.000,00 €, un 26,7 % por debajo del presupuesto de licitación. Cifras calculadas sobre el histórico procesado por Licto, que es parcial.

Cómo se calcula →

Preguntas frecuentes

¿Cuántos expedientes ha publicado Área de Gobierno de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad del Ayuntamiento de Madrid?

Área de Gobierno de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad del Ayuntamiento de Madrid acumula 122 expedientes registrados en Licto (licitaciones y contratos menores), a partir de los anuncios publicados en las fuentes oficiales que procesamos.

¿Es este presupuesto alto o bajo para Área de Gobierno de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad del Ayuntamiento de Madrid?

El presupuesto de licitación es de 50.449.169,00 €. La mediana de 81 licitaciones de Área de Gobierno de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad del Ayuntamiento de Madrid con presupuesto publicado (sin contratos menores) en Licto es de 2.805.900,00 €.

¿Por cuánto se adjudicó esta licitación de Área de Gobierno de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad del Ayuntamiento de Madrid?

El importe de adjudicación fue de 37.000.000,00 €, un 26,7 % por debajo del presupuesto de licitación.

Origen de los datos: Fuente: TED, Oficina de Publicaciones de la UE · Ver anuncio oficial (se abre en una pestaña nueva) · Licencia: Decisión 2011/833/UE de la Comisión sobre reutilización de documentos (se abre en una pestaña nueva)

También publicado en: PLACSP

Datos reestructurados y completados por Licto; el estado y los índices son estimaciones de Licto.

Datos tratados por Licto; no implica patrocinio ni apoyo de la fuente.

Último dato de la fuente: 3 sept 2026 · Comprobado por Licto el 24 oct 2026 a las 10:14 h

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