Construcción de un edificio multifuncional en C/ Francisco Remiro, 21. Distrito de Salamanca. Cofinanciado con fondos procedentes del Plan de Recuperación, Transformación y Resilencia.
Adjudicada· 18 dic 2023
Estado calculado por Licto a partir de los datos de la fuente; consulta la ficha oficial · Ver ficha oficial (se abre en una pestaña nueva)
Adjudicataria
Madrid, Comunidad de Madrid
7,9 M €
17,6 % bajo el presupuesto
32 ofertas · media del sector 4,4
- Presupuesto sin IVA
- 9,6 M €
- 11,6 M € con IVA
- Valor estimado
- 11,5 M €
- con prórrogas
Último dato de la fuente: 5 dic 2025
Condiciones de la licitación
- Procedimiento
Obras · Abierto
Sujeto a regulación armonizada (SARA), publicado en el DOUE
Duración: 18 meses
- Requisitos de acceso
Clasificación exigida: grupo C, subgrupo 2, categoría 6
Solvencia económica: facturación anual de al menos 7.696.917,51 €
Solvencia técnica: experiencia en trabajos similares
- Garantías
Complementaria: 5 % del importe de adjudicación
- Lotes
1 lote
- Criterios
80 % precio · 40 % juicio de valor · 80 % otros automáticos
- Dónde se presenta
TED · electrónicaAbrir la licitación en TED (se abre en una pestaña nueva)
Documentos (36)
Acceso libre y gratuito
PCAP
Requisitos, solvencia, criterios y garantías
PPT
Qué hay que hacer y cómo
Otros (34)
- Instrucciones DEUC 00365PDF (se abre en una pestaña nueva)
- Recomendaciones a los licitadoresPDF (se abre en una pestaña nueva)
- AVISO celebración mesa apertura ofertas económicas (se abre en una pestaña nueva)
- Otra Documentación del Proyecto (300-2022-00365 Solicitud tala arboles.pdf) (se abre en una pestaña nueva)
- Acta mesa de contratación de apertura sobre B (se abre en una pestaña nueva)
- Anejos (EMFranciscoRemiroANEXO03FIRMADO.pdf) (se abre en una pestaña nueva)
- Informe técnico sobre criterios no valorables en cifras o porcentajes (se abre en una pestaña nueva)
- Diligencia Proyecto (se abre en una pestaña nueva)
- Memoria (EMFranciscoRemiroMemoriaFIRMADO.pdf) (se abre en una pestaña nueva)
- Mediciones y Presupuesto (EMFranciscoRemiroPresupuestoFIRMADO.pdf) (se abre en una pestaña nueva)
- Planos (EMFranciscoRemiroINSPlanos06FIRMADO.pdf) (se abre en una pestaña nueva)
- Anejos (EMFranciscoRemiroANEXO02FIRMADO.pdf) (se abre en una pestaña nueva)
- Informe sobre las ofertas incursas en presunción de anormalidad (se abre en una pestaña nueva)
- Aviso fecha celebración mesa apertura sobre oferta técnica (se abre en una pestaña nueva)
- Memoria justificativa (se abre en una pestaña nueva)
- Acuerdo de iniciación del expediente (se abre en una pestaña nueva)
- Planos (EMFranciscoRemiroARQPlanos01FIRMADO.pdf) (se abre en una pestaña nueva)
- Estudio de Seguridad y Salud (EMFranciscoRemiroESS.pdf) (se abre en una pestaña nueva)
- Memoria justificativa (se abre en una pestaña nueva)
- Acta mesa propuesta adjudicación (se abre en una pestaña nueva)
- Acta de la mesa de apertura y calificación requisitos previos (se abre en una pestaña nueva)
- Documento de aprobación del expediente (se abre en una pestaña nueva)
- Dilifencia COFINANCIACION (se abre en una pestaña nueva)
- Planos (EMFranciscoRemiroESTPlanos03FIRMADO.pdf) (se abre en una pestaña nueva)
- Acta mesa apertura sobre oferas económicas (se abre en una pestaña nueva)
- Informe propuesta de adjudicación (se abre en una pestaña nueva)
- Anejos (EMFranciscoRemiroANEXO05FIRMADO.pdf) (se abre en una pestaña nueva)
- Planos (EMFranciscoRemiroINSPlanos05FIRMADO.pdf) (se abre en una pestaña nueva)
- AVISO MESA APERTURA SOBRE B (se abre en una pestaña nueva)
- Anejo (EMFranciscoRemiroANEXO01) (se abre en una pestaña nueva)
- Planos (EMFranciscoRemiroARQPlanos02FIRMADO.pdf) (se abre en una pestaña nueva)
- PRESTO (se abre en una pestaña nueva)
- Planos (EMFranciscoRemiroINSPlanos04FIRMADO.pdf) (se abre en una pestaña nueva)
- Anejos (EMFranciscoRemiroANEXO04FIRMADO.pdf) (se abre en una pestaña nueva)
Objeto del contrato
- Sector
- Construcción
- CPV
- 45211350Trabajos de construcción de inmuebles multifuncionales
- Lugar de ejecución
- Madrid, Comunidad de Madrid
- Características
- SARAFondos UEAcuerdo marcoSin variantes
Criterios de adjudicación10
10 criterios · 80 % precio, 40 % juicio de valor, 80 % otros automáticos
Criterios de adjudicación10
10 criterios · 80 % precio, 40 % juicio de valor, 80 % otros automáticos
Criterios de evaluación
Lotes y adjudicaciones1
1 lote adjudicado a Obrascon Huarte Lain SA
Madrid, Comunidad de Madrid
Contrato (sin IVA)
con IVA: 9.597.324,94 €
Adj. 18 dic 2023 · Form. 8 ene 2024
32 ofertas (9 PYME) · 7.399.513,91 € – 8.851.455,14 €
Modificaciones del contrato2
2 modificaciones · última 5 dic 2025
Modificaciones del contrato2
2 modificaciones · última 5 dic 2025
2 modificaciones posteriores a la adjudicación
Modificación 1
El acto objeto de la presente notificación pone fin a la vía administrativa, y contra el mismo podrá interponerse, en el plazo de dos meses contados desde el día siguiente al de su recepción, recurso contencioso-administrativo ante los Juzgados de lo Contencioso-Administrativo de Madrid. No obstante, potestativamente, los interesados podrán interponer, de conformidad con lo establecido en el artículo 44 de la Ley de Contratos del Sector Público, en el plazo de 15 días hábiles contados a partir del siguiente a aquel en que se remita la presente notificación, recurso especial en materia de contratación ante el Tribunal Administrativo de Contratación Pública de la Comunidad de Madrid, órgano competente para la resolución del recurso.
+793.033,05 €
- Importe
- 7.931.673,50 € 8.724.706,55 € (sin IVA)
Modificación 2
El acto objeto de la presente notificación pone fin a la vía administrativa, y contra el mismo podrá interponerse, en el plazo de dos meses contados desde el día siguiente al de su recepción, recurso contencioso-administrativo ante los Juzgados de lo Contencioso-Administrativo de Madrid. No obstante, potestativamente, los interesados podrán interponer, de conformidad con lo establecido en el artículo 44 de la Ley de Contratos del Sector Público, en el plazo de 15 días hábiles contados a partir del siguiente a aquel en que se remita la presente notificación, recurso especial en materia de contratación ante el Tribunal Administrativo de Contratación Pública de la Comunidad de Madrid, órgano competente para la resolución del recurso.
Requisitos de participación8
8 requisitos · clasificación, solvencia económica, solvencia técnica
Requisitos de participación8
8 requisitos · clasificación, solvencia económica, solvencia técnica
Requisitos generales
Solvencia técnica
Experiencia en trabajos similares
Artículo 88.1 de la LCSP letra a):Relación de las obras ejecutadas en el curso de los cinco últimos años, avalada por certificados de buena ejecución; estos certificados indicarán el importe, las fechas y el lugar de ejecución de las obras y se precisará si se realizaron según las reglas por las que se rige la profesión y se llevaron normalmente a buen término; en su caso, dichos certificados serán comunicados directamente al órgano de contratación por la autoridad competente. Los licitadores aportaran DEUC.
Umbral: 5.387.842,26 €
Solvencia económica
Volumen anual de negocios
Artículo 87.1 de la LCSP letra a): Volumen anual de negocios, o bien volumen anual de negocios en el ámbito al que se refiera el contrato, referido al mejor ejercicio dentro de los tres últimos disponibles en función de las fechas de constitución o de inicio de actividades del empresario y de presentación de las ofertas por importe igual o superior al exigido en el anuncio de licitación o en la invitación a participar en el procedimiento y en los pliegos del contrato o, en su defecto, al establecido reglamentariamente. Los licitadores aportaran DEUC.
Umbral: 7.696.917,51 €
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Tramitación y cambios
Ejecución · 1 actualización del anuncio o los pliegos
Tramitación y cambios
Ejecución · 1 actualización del anuncio o los pliegos
Fases
- Publicada 12 jun 2023
- Evaluación
- Requerimiento pendiente
- Plazo de espera
- Adjudicación 18 dic 2023
- Ejecución 8 ene 2024 · 3 modificaciones
Publicaciones
- 5 dic 2025Modificación del contratoDOUE
- 4 dic 2025Modificación del contratoPerfil del contratante
- 15 ene 2024Formalización del contratoDOUE
- 14 ene 2024Formalización del contratoPerfil del contratanteVer documento (se abre en una pestaña nueva)
- 18 dic 2023AdjudicaciónPerfil del contratanteVer documento (se abre en una pestaña nueva)
Ver 2 más
- 14 jun 2023Anuncio actualizadoDOUE
- 12 jun 2023Anuncio y pliegos publicadosPerfil del contratante
Órgano de contratación
Área de Gobierno de Obras y Equipamientos
65 licitaciones en Licto
Adjudicaciones anteriores en este sector
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Condiciones del contrato
Requisitos de ejecución
- 2Consideraciones de tipo social — Y otras condiciones especiales de ejecucion en relacion con la financiacion a traves del Plan de Recuperación, Transformacion y Resiliencia, conforme a lo establecido en el apartado 25 del anexo I del Pliego de Clausulas Administrativas Particulares
Ref. TED: e3d3f489-3e35-4036-9603-3fe9c431dc57
Este contrato en su contexto
- expedientes del organismo
- 65
- presupuesto típico del organismo
- 6,1 M €
- mediana de 36 licitaciones, sin contratos menores
- baja de adjudicación
- 17,6 %
- bajo el presupuesto de licitación
Área de Gobierno de Obras y Equipamientos acumula 65 expedientes registrados en Licto (licitaciones y contratos menores). Sobre 36 licitaciones de este organismo con presupuesto publicado (sin contratos menores), la mediana es de 6.086.096,80 €. Esta convocatoria, con 9.621.146,89 €, queda por encima de esa cifra. Se adjudicó por 7.931.673,50 €, un 17,6 % por debajo del presupuesto de licitación. Cifras calculadas sobre el histórico procesado por Licto, que es parcial.
Preguntas frecuentes
¿Cuántos expedientes ha publicado Área de Gobierno de Obras y Equipamientos?
Área de Gobierno de Obras y Equipamientos acumula 65 expedientes registrados en Licto (licitaciones y contratos menores), a partir de los anuncios publicados en las fuentes oficiales que procesamos.
¿Es este presupuesto alto o bajo para Área de Gobierno de Obras y Equipamientos?
El presupuesto de licitación es de 9.621.146,89 €. La mediana de 36 licitaciones de Área de Gobierno de Obras y Equipamientos con presupuesto publicado (sin contratos menores) en Licto es de 6.086.096,80 €.
¿Por cuánto se adjudicó esta licitación de Área de Gobierno de Obras y Equipamientos?
El importe de adjudicación fue de 7.931.673,50 €, un 17,6 % por debajo del presupuesto de licitación.
Origen de los datos: Fuente: TED, Oficina de Publicaciones de la UE · Ver anuncio oficial (se abre en una pestaña nueva) · Licencia: Decisión 2011/833/UE de la Comisión sobre reutilización de documentos (se abre en una pestaña nueva)
También publicado en: PLACSP
Datos reestructurados y completados por Licto; el estado y los índices son estimaciones de Licto.
Datos tratados por Licto; no implica patrocinio ni apoyo de la fuente.
Último dato de la fuente: 5 dic 2025 · Comprobado por Licto el 15 oct 2026 a las 07:09 h