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Contrato de Servicios de mantenimiento integral de los edificios, colegios e instalaciones deportivas cuya competencia corresponde al Distrito de Salamanca.

Distrito de Salamanca

Adjudicada· 7 may 2024

Estado calculado por Licto a partir de los datos de la fuente; consulta la ficha oficial · Ver ficha oficial (se abre en una pestaña nueva)

Adjudicataria

Cpi Integrated Services SA

Hospitalet de Llobregat, Cataluña

569 mil €

20,1 % bajo el presupuesto

9 ofertas · media del sector 2,8

Presupuesto sin IVA
711 mil €
861 mil € con IVA
Valor estimado
1,7 M €
con prórrogas

Último dato de la fuente: 8 jun 2026

Condiciones de la licitación

Procedimiento

Servicios · Abierto

Sujeto a regulación armonizada (SARA), publicado en el DOUE

Duración: 24 meses

Requisitos de acceso

Clasificación exigida: grupo O, subgrupo 1, categoría 3

Solvencia económica: facturación anual de al menos 640.291,56 €

Solvencia técnica: experiencia en trabajos similares

Solvencia técnica: según PCAP

Garantías

Complementaria: 1 % del importe de adjudicación

Lotes

1 lote

Criterios

70 % precio · 130 % otros automáticos

Documentos (16)

Acceso libre y gratuito

Objeto del contrato

Sector
Mantenimiento y reparaciones
CPV
50700000Servicios de reparación y mantenimiento de equipos de edificios
Lugar de ejecución
Madrid, Comunidad de Madrid
Características
SARASin variantes

Criterios de adjudicación12

12 criterios · 70 % precio, 130 % otros automáticos

Criterios de evaluación

Oferta económica35%
Oferta económica.35%
Mejoras en los equipamientos objeto del contrato25%
Mejoras en los equipamientos objeto del contrato.25%
Mejora de la documentación del inventario16,5%
Mejora de la documentación del inventario.16,5%
Mejora de la comunicación y seguimiento de los avisos, incidencias y labores programadas12,5%
Mejora de la comunicación y seguimiento de los avisos, incidencias y labores programadas.12,5%
Mejoras de eficiencia energética6%
Mejoras de eficiencia energética.6%
Mejora del servicio5%
Mejora del servicio.5%

Lotes y adjudicaciones1

1 lote adjudicado a Cpi Integrated Services SA

Cpi Integrated Services SA

Hospitalet de Llobregat, Cataluña

568.792,34 €

Contrato (sin IVA)

con IVA: 688.238,73 €

Adj. 7 may 2024 · Form. 31 may 2024

9 ofertas · 533.576,30 € – 701.901,84 €

Modificaciones del contrato3

3 modificaciones · última 8 jun 2026

3 modificaciones posteriores a la adjudicación

Modificación 1

La inclusión de la conservación y mantenimiento del local situado en la calle Povedilla número 4, entre el 1 de agosto de 2025 y el 31 de mayo de 2026.

+3.652,40 €

Importe
568.792,34 € 572.444,74 € (sin IVA)

Modificación 2

Aprobar la modificación del contrato de servicios de mantenimiento integral de los edificios, colegios e instalaciones deportivas cuya competencia corresponde al Distrito de Salamanca, adjudicado a la empresa CPI INTEGRATED SERVICES S.A, con NIF A65296923, debido a la incorporación de los siguientes equipamientos: Edificio multifuncional, la pista de patinaje, la pista deportiva, en el servicio de mantenimiento integral, durante el periodo comprendido entre el 1 de junio de 2026 y el 31 de mayo de 2027 (12 meses), y además, el mantenimiento del ascensor de vía pública, en el periodo comprendido entre el 1 de agosto de 2026 o en su caso, a partir del día siguiente a la recepción de conformidad de la obra y el 31 de mayo de 2027 (10 meses), siendo el importe de la modificación 42.872,20 € junto con 9.003,16€ en concepto de IVA al 21% supone un total de 51.875,36 €.

+42.872,20 €

Importe
572.444,74 € 615.316,94 € (sin IVA)

Modificación 3

Aprobar la modificación del contrato de servicios de mantenimiento integral de los edificios, colegios e instalaciones deportivas cuya competencia corresponde al Distrito de Salamanca, adjudicado a la empresa CPI INTEGRATED SERVICES S.A, con NIF A65296923, debido a la incorporación de los siguientes equipamientos: Edificio multifuncional, la pista de patinaje, la pista deportiva, en el servicio de mantenimiento integral, durante el periodo comprendido entre el 1 de junio de 2026 y el 31 de mayo de 2027 (12 meses), y además, el mantenimiento del ascensor de vía pública, en el periodo comprendido entre el 1 de agosto de 2026 o en su caso, a partir del día siguiente a la recepción de conformidad de la obra y el 31 de mayo de 2027 (10 meses), siendo el importe de la modificación 42.872,20 € junto con 9.003,16€ en concepto de IVA al 21% supone un total de 51.875,36 €.

Requisitos de participación10

10 requisitos · clasificación, solvencia económica, solvencia técnica

Requisitos generales

Capacidad de obrarDiscapacidadNo prohibiciónSeguridad SocialObligaciones tributariasEmpresas extranjeras

Solvencia técnica

Experiencia en trabajos similares

Artículo 90.1 letra a): Una relación de los principales servicios o trabajos realizados de igual o similar naturaleza que los que constituyen el objeto del contrato en el curso de, como máximo los tres últimos años, en la que se indique importe, fecha y destinatario, público o privado de los mismos cuando sea necesario para garantizar un nivel adecuado de competencia los poderes adjudicadores podrán indicar que se tendrán en cuenta las pruebas de los servicios pertinentes efectuados más de tres años antes. Cuando sea requerido por los servicios dependientes del órgano de contratación los servicios o trabajos efectuados se acreditarán mediante certificados expedidos o visados por el órgano competente, cuando el destinatario sea una entidad del sector público; cuando el destinatario sea un sujeto privado, mediante un certificado expedido por este o, a falta de este certificado, mediante una declaración del empresario acompañado de los documentos obrantes en poder del mismo que acrediten la realización de la prestación; en su caso, estos certificados serán comunicados directamente al órgano de contratación por la autoridad competente. Requisitos mínimos de solvencia y acreditación documental: Para acreditar solvencia deberá presentarse una relación firmada de los principales trabajos efectuados similares al objeto del contrato, realizados por el licitador en el transcurso de los 3 últimos años (2021 a 2023) contados hasta la fecha final de presentación de ofertas, indicando objeto, importe, fecha y destinatario de los trabajos, y exigiéndose que acredite la ejecución de trabajos similares al objeto de este contrato, con un importe acumulado igual o superior al 70% de la anualidad media del contrato (298.802,73 euros) en el año de mayor ejecución en ese periodo (2021 a 2023). Para que se consideren trabajos similares ejecutados por el empresario y que constituyen el objeto del mismo deberán cumplir con el siguiente criterio: ser coincidentes con los tres primeros dígitos de CPV. La relación deberá aportarse firmada y en documento original. Los trabajos realizados se acreditarán en los términos indicados en el citado artículo, mediante certificados de ejecución, teniendo en cuenta que en el caso de aportar declaración del empresario, deberán explicarse los motivos por los que no puede aportarse certificado del destinatario privado del trabajo realizado. Los certificados deben corresponder a trabajos ya finalizados.

Umbral: 298.802,73 €

Según pliego

Apartado 12, Anexo I PCAP Compromiso de adscripción a la ejecución del contrato de medios personales y/o materiales Estos medios se especifican en la cláusula B.4 del Pliego de Prescripciones Técnicas Particulares. Obligación de aportar relación de medios personales adscritos al contrato (art. 76.1 LCSP): Los licitadores deberán especificar en la oferta, los nombres y la cualificación profesional del personal responsable de ejecutar la prestación objeto del contrato.

Solvencia económica

Volumen anual de negocios

Artículo 87.1 letra a): Apartado: a) Volumen anual de negocios, o bien volumen anual de negocios en el ámbito al que se refiera el contrato, referido al mejor ejercicio dentro de los tres últimos disponibles en función de las fechas de constitución o de inicio de actividades del empresario y de presentación de las ofertas por importe igual o superior al exigido en el anuncio de licitación o en la invitación a participar en el procedimiento y en los pliegos del contrato o, en su defecto, al establecido reglamentariamente. Requisitos mínimos de solvencia y acreditación documental: El volumen anual de negocios del licitador o candidato, referido al año de mayor volumen de negocio de los tres últimos concluidos deberá ser al menos de 640.291,56 euros (una vez y media el valor anual medio estimado del contrato si su duración es superior a un año) y se acreditará mediante la presentación de una declaración responsable en la que conste el volumen anual de negocio, que deberá ser firmada por el representante legal de la entidad.

Umbral: 640.291,56 €

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Tramitación y cambios

Ejecución · sin actualizaciones

Fases

  1. Información previa 16 ene 2023
  2. Publicada 12 ene 2024
  3. Evaluación
  4. Requerimiento pendiente
  5. Plazo de espera
  6. Adjudicación 7 may 2024
  7. Ejecución 31 may 2024 · 5 modificaciones

Publicaciones

  1. 8 jun 2026Modificación del contratoDOUE
  2. 5 jun 2026Modificación del contratoPerfil del contratante
  3. 11 jul 2025Modificación del contratoDOUE
  4. 9 jul 2025Modificación del contratoPerfil del contratante
  5. 6 jun 2024Formalización del contratoPerfil del contratanteVer documento (se abre en una pestaña nueva)
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  1. 7 may 2024AdjudicaciónPerfil del contratanteVer documento (se abre en una pestaña nueva)
  2. 12 ene 2024Anuncio y pliegos publicadosDOUE · Perfil del contratante
  3. 13 feb 2023Anuncio previoPerfil del contratante
  4. 16 ene 2023Anuncio previoDOUE
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Órgano de contratación

Distrito de Salamanca

Administración localMadrid, Comunidad de Madrid

15 licitaciones en Licto

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Condiciones del contrato

Requisitos de ejecución

  • 1Consideraciones de tipo medioambiental — De tipo medioambiental: las consideraciones ambientales establecidas en la cláusula B.4.5. del PPT, y las condiciones de ahorro energético establecidas en la cláusula D del PPT.
  • 2Consideraciones de tipo social — La empresa adjudicataria designará una persona de contacto, vinculada a la empresa y con formación específica en la materia, para la supervisión y control de la aplicación de las condiciones de seguridad y salud laboral exigibles, así como para la detección de las posibles incidencias que surjan en este ámbito

Ref. TED: 9dc8b571-c517-4911-80ef-81ef8ac357b1

Este contrato en su contexto

expedientes del organismo
15
mediana del presupuesto del sector
5 mil €
mediana de 140.046 expedientes, contratos menores incluidos
baja de adjudicación
20,1 %
bajo el presupuesto de licitación

Distrito de Salamanca acumula 15 expedientes registrados en Licto (licitaciones y contratos menores). Sobre 140.046 expedientes de Reparación y mantenimiento (contratos menores incluidos), la mediana es de 4.878,40 €. Esta convocatoria, con 711.435,07 €, queda por encima de esa cifra. Se adjudicó por 568.792,34 €, un 20,1 % por debajo del presupuesto de licitación. Cifras calculadas sobre el histórico procesado por Licto, que es parcial.

Cómo se calcula →

Preguntas frecuentes

¿Cuántos expedientes ha publicado Distrito de Salamanca?

Distrito de Salamanca acumula 15 expedientes registrados en Licto (licitaciones y contratos menores), a partir de los anuncios publicados en las fuentes oficiales que procesamos.

¿Es este presupuesto alto o bajo para Reparación y mantenimiento?

El presupuesto de licitación es de 711.435,07 €. La mediana de 140.046 expedientes de Reparación y mantenimiento (contratos menores incluidos) en Licto es de 4.878,40 €.

¿Por cuánto se adjudicó esta licitación de Distrito de Salamanca?

El importe de adjudicación fue de 568.792,34 €, un 20,1 % por debajo del presupuesto de licitación.

Origen de los datos: Fuente: TED, Oficina de Publicaciones de la UE · Ver anuncio oficial (se abre en una pestaña nueva) · Licencia: Decisión 2011/833/UE de la Comisión sobre reutilización de documentos (se abre en una pestaña nueva)

También publicado en: PLACSP

Datos reestructurados y completados por Licto; el estado y los índices son estimaciones de Licto.

Datos tratados por Licto; no implica patrocinio ni apoyo de la fuente.

Último dato de la fuente: 8 jun 2026 · Comprobado por Licto el 15 oct 2026 a las 16:31 h

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