Contrato de Servicios de mantenimiento integral de los edificios, colegios e instalaciones deportivas cuya competencia corresponde al Distrito de Salamanca.
Adjudicada· 7 may 2024
Estado calculado por Licto a partir de los datos de la fuente; consulta la ficha oficial · Ver ficha oficial (se abre en una pestaña nueva)
Adjudicataria
Hospitalet de Llobregat, Cataluña
569 mil €
20,1 % bajo el presupuesto
9 ofertas · media del sector 2,8
- Presupuesto sin IVA
- 711 mil €
- 861 mil € con IVA
- Valor estimado
- 1,7 M €
- con prórrogas
Último dato de la fuente: 8 jun 2026
Condiciones de la licitación
- Procedimiento
Servicios · Abierto
Sujeto a regulación armonizada (SARA), publicado en el DOUE
Duración: 24 meses
- Requisitos de acceso
Clasificación exigida: grupo O, subgrupo 1, categoría 3
Solvencia económica: facturación anual de al menos 640.291,56 €
Solvencia técnica: experiencia en trabajos similares
Solvencia técnica: según PCAP
- Garantías
Complementaria: 1 % del importe de adjudicación
- Lotes
1 lote
- Criterios
70 % precio · 130 % otros automáticos
- Dónde se presenta
TED · electrónicaAbrir la licitación en TED (se abre en una pestaña nueva)
Documentos (16)
Acceso libre y gratuito
PCAP
Requisitos, solvencia, criterios y garantías
PPT
Qué hay que hacer y cómo
Otros (14)
- Composición de la mesa de contratación (se abre en una pestaña nueva)
- Actos públicos informativos o de aperturas de ofertas (se abre en una pestaña nueva)
- Acuerdo de iniciación del expediente (se abre en una pestaña nueva)
- Acta del órgano de asistencia (se abre en una pestaña nueva)
- Informe de Necesidad (se abre en una pestaña nueva)
- Documento de aprobación del expediente (se abre en una pestaña nueva)
- Informe de insuficiencia de medios (se abre en una pestaña nueva)
- Acuerdo de iniciación del expediente (se abre en una pestaña nueva)
- Acta del órgano de asistencia (se abre en una pestaña nueva)
- Informe Criterios valorables cuatificables economicamente (se abre en una pestaña nueva)
- Acta del órgano de asistencia (se abre en una pestaña nueva)
- Acta del órgano de asistencia (se abre en una pestaña nueva)
- Acta del órgano de asistencia (se abre en una pestaña nueva)
- Estudio Economico (se abre en una pestaña nueva)
Objeto del contrato
- Sector
- Mantenimiento y reparaciones
- CPV
- 50700000Servicios de reparación y mantenimiento de equipos de edificios
- Lugar de ejecución
- Madrid, Comunidad de Madrid
- Características
- SARASin variantes
Criterios de adjudicación12
12 criterios · 70 % precio, 130 % otros automáticos
Criterios de adjudicación12
12 criterios · 70 % precio, 130 % otros automáticos
Criterios de evaluación
Lotes y adjudicaciones1
1 lote adjudicado a Cpi Integrated Services SA
Hospitalet de Llobregat, Cataluña
Contrato (sin IVA)
con IVA: 688.238,73 €
Adj. 7 may 2024 · Form. 31 may 2024
9 ofertas · 533.576,30 € – 701.901,84 €
Modificaciones del contrato3
3 modificaciones · última 8 jun 2026
Modificaciones del contrato3
3 modificaciones · última 8 jun 2026
3 modificaciones posteriores a la adjudicación
Modificación 1
La inclusión de la conservación y mantenimiento del local situado en la calle Povedilla número 4, entre el 1 de agosto de 2025 y el 31 de mayo de 2026.
+3.652,40 €
- Importe
- 568.792,34 € 572.444,74 € (sin IVA)
Modificación 2
Aprobar la modificación del contrato de servicios de mantenimiento integral de los edificios, colegios e instalaciones deportivas cuya competencia corresponde al Distrito de Salamanca, adjudicado a la empresa CPI INTEGRATED SERVICES S.A, con NIF A65296923, debido a la incorporación de los siguientes equipamientos: Edificio multifuncional, la pista de patinaje, la pista deportiva, en el servicio de mantenimiento integral, durante el periodo comprendido entre el 1 de junio de 2026 y el 31 de mayo de 2027 (12 meses), y además, el mantenimiento del ascensor de vía pública, en el periodo comprendido entre el 1 de agosto de 2026 o en su caso, a partir del día siguiente a la recepción de conformidad de la obra y el 31 de mayo de 2027 (10 meses), siendo el importe de la modificación 42.872,20 € junto con 9.003,16€ en concepto de IVA al 21% supone un total de 51.875,36 €.
+42.872,20 €
- Importe
- 572.444,74 € 615.316,94 € (sin IVA)
Modificación 3
Aprobar la modificación del contrato de servicios de mantenimiento integral de los edificios, colegios e instalaciones deportivas cuya competencia corresponde al Distrito de Salamanca, adjudicado a la empresa CPI INTEGRATED SERVICES S.A, con NIF A65296923, debido a la incorporación de los siguientes equipamientos: Edificio multifuncional, la pista de patinaje, la pista deportiva, en el servicio de mantenimiento integral, durante el periodo comprendido entre el 1 de junio de 2026 y el 31 de mayo de 2027 (12 meses), y además, el mantenimiento del ascensor de vía pública, en el periodo comprendido entre el 1 de agosto de 2026 o en su caso, a partir del día siguiente a la recepción de conformidad de la obra y el 31 de mayo de 2027 (10 meses), siendo el importe de la modificación 42.872,20 € junto con 9.003,16€ en concepto de IVA al 21% supone un total de 51.875,36 €.
Requisitos de participación10
10 requisitos · clasificación, solvencia económica, solvencia técnica
Requisitos de participación10
10 requisitos · clasificación, solvencia económica, solvencia técnica
Requisitos generales
Solvencia técnica
Experiencia en trabajos similares
Artículo 90.1 letra a): Una relación de los principales servicios o trabajos realizados de igual o similar naturaleza que los que constituyen el objeto del contrato en el curso de, como máximo los tres últimos años, en la que se indique importe, fecha y destinatario, público o privado de los mismos cuando sea necesario para garantizar un nivel adecuado de competencia los poderes adjudicadores podrán indicar que se tendrán en cuenta las pruebas de los servicios pertinentes efectuados más de tres años antes. Cuando sea requerido por los servicios dependientes del órgano de contratación los servicios o trabajos efectuados se acreditarán mediante certificados expedidos o visados por el órgano competente, cuando el destinatario sea una entidad del sector público; cuando el destinatario sea un sujeto privado, mediante un certificado expedido por este o, a falta de este certificado, mediante una declaración del empresario acompañado de los documentos obrantes en poder del mismo que acrediten la realización de la prestación; en su caso, estos certificados serán comunicados directamente al órgano de contratación por la autoridad competente. Requisitos mínimos de solvencia y acreditación documental: Para acreditar solvencia deberá presentarse una relación firmada de los principales trabajos efectuados similares al objeto del contrato, realizados por el licitador en el transcurso de los 3 últimos años (2021 a 2023) contados hasta la fecha final de presentación de ofertas, indicando objeto, importe, fecha y destinatario de los trabajos, y exigiéndose que acredite la ejecución de trabajos similares al objeto de este contrato, con un importe acumulado igual o superior al 70% de la anualidad media del contrato (298.802,73 euros) en el año de mayor ejecución en ese periodo (2021 a 2023). Para que se consideren trabajos similares ejecutados por el empresario y que constituyen el objeto del mismo deberán cumplir con el siguiente criterio: ser coincidentes con los tres primeros dígitos de CPV. La relación deberá aportarse firmada y en documento original. Los trabajos realizados se acreditarán en los términos indicados en el citado artículo, mediante certificados de ejecución, teniendo en cuenta que en el caso de aportar declaración del empresario, deberán explicarse los motivos por los que no puede aportarse certificado del destinatario privado del trabajo realizado. Los certificados deben corresponder a trabajos ya finalizados.
Umbral: 298.802,73 €
Según pliego
Apartado 12, Anexo I PCAP Compromiso de adscripción a la ejecución del contrato de medios personales y/o materiales Estos medios se especifican en la cláusula B.4 del Pliego de Prescripciones Técnicas Particulares. Obligación de aportar relación de medios personales adscritos al contrato (art. 76.1 LCSP): Los licitadores deberán especificar en la oferta, los nombres y la cualificación profesional del personal responsable de ejecutar la prestación objeto del contrato.
Solvencia económica
Volumen anual de negocios
Artículo 87.1 letra a): Apartado: a) Volumen anual de negocios, o bien volumen anual de negocios en el ámbito al que se refiera el contrato, referido al mejor ejercicio dentro de los tres últimos disponibles en función de las fechas de constitución o de inicio de actividades del empresario y de presentación de las ofertas por importe igual o superior al exigido en el anuncio de licitación o en la invitación a participar en el procedimiento y en los pliegos del contrato o, en su defecto, al establecido reglamentariamente. Requisitos mínimos de solvencia y acreditación documental: El volumen anual de negocios del licitador o candidato, referido al año de mayor volumen de negocio de los tres últimos concluidos deberá ser al menos de 640.291,56 euros (una vez y media el valor anual medio estimado del contrato si su duración es superior a un año) y se acreditará mediante la presentación de una declaración responsable en la que conste el volumen anual de negocio, que deberá ser firmada por el representante legal de la entidad.
Umbral: 640.291,56 €
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Fases
- Información previa 16 ene 2023
- Publicada 12 ene 2024
- Evaluación
- Requerimiento pendiente
- Plazo de espera
- Adjudicación 7 may 2024
- Ejecución 31 may 2024 · 5 modificaciones
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Órgano de contratación
Distrito de Salamanca
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Condiciones del contrato
Requisitos de ejecución
- 1Consideraciones de tipo medioambiental — De tipo medioambiental: las consideraciones ambientales establecidas en la cláusula B.4.5. del PPT, y las condiciones de ahorro energético establecidas en la cláusula D del PPT.
- 2Consideraciones de tipo social — La empresa adjudicataria designará una persona de contacto, vinculada a la empresa y con formación específica en la materia, para la supervisión y control de la aplicación de las condiciones de seguridad y salud laboral exigibles, así como para la detección de las posibles incidencias que surjan en este ámbito
Ref. TED: 9dc8b571-c517-4911-80ef-81ef8ac357b1
Este contrato en su contexto
- expedientes del organismo
- 15
- mediana del presupuesto del sector
- 5 mil €
- mediana de 140.046 expedientes, contratos menores incluidos
- baja de adjudicación
- 20,1 %
- bajo el presupuesto de licitación
Distrito de Salamanca acumula 15 expedientes registrados en Licto (licitaciones y contratos menores). Sobre 140.046 expedientes de Reparación y mantenimiento (contratos menores incluidos), la mediana es de 4.878,40 €. Esta convocatoria, con 711.435,07 €, queda por encima de esa cifra. Se adjudicó por 568.792,34 €, un 20,1 % por debajo del presupuesto de licitación. Cifras calculadas sobre el histórico procesado por Licto, que es parcial.
Preguntas frecuentes
¿Cuántos expedientes ha publicado Distrito de Salamanca?
Distrito de Salamanca acumula 15 expedientes registrados en Licto (licitaciones y contratos menores), a partir de los anuncios publicados en las fuentes oficiales que procesamos.
¿Es este presupuesto alto o bajo para Reparación y mantenimiento?
El presupuesto de licitación es de 711.435,07 €. La mediana de 140.046 expedientes de Reparación y mantenimiento (contratos menores incluidos) en Licto es de 4.878,40 €.
¿Por cuánto se adjudicó esta licitación de Distrito de Salamanca?
El importe de adjudicación fue de 568.792,34 €, un 20,1 % por debajo del presupuesto de licitación.
Origen de los datos: Fuente: TED, Oficina de Publicaciones de la UE · Ver anuncio oficial (se abre en una pestaña nueva) · Licencia: Decisión 2011/833/UE de la Comisión sobre reutilización de documentos (se abre en una pestaña nueva)
También publicado en: PLACSP
Datos reestructurados y completados por Licto; el estado y los índices son estimaciones de Licto.
Datos tratados por Licto; no implica patrocinio ni apoyo de la fuente.
Último dato de la fuente: 8 jun 2026 · Comprobado por Licto el 15 oct 2026 a las 16:31 h
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