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Contrato de Obras de Construcción de Tres Edificios de 108 Viviendas de Protección Pública cada una de ellos, Trasteros, Garajes y Urbanización Interior de las Parcelas, Ubicados en Parcela VP-2, VP3 y VP-4 del Plan Parcial 4" Puerta de Fuenlabrada" de Leganés, con un total de 324 Viviendas promovidas por Emsule,S.A.U en Tres Lotes.

Consejo de Administración de Empresa Municipal de Suelo de Leganés (EMSULE, S. A. U.)

Adjudicada· 24 mar 2023

Estado calculado por Licto a partir de los datos de la fuente; consulta la ficha oficial · Ver ficha oficial (se abre en una pestaña nueva)

Adjudicataria

Varios adjudicatarios (2)

32,3 M €

38,2 % bajo el presupuesto

3 ofertas · media del sector 4,4

Presupuesto sin IVA
52,3 M €
63,3 M € con IVA
Valor estimado
52,3 M €
con prórrogas
Ver en TED (se abre en una pestaña nueva)Documentos (73)

Último dato de la fuente: 21 oct 2026

Condiciones de la licitación

Procedimiento

Obras · Abierto

Sujeto a regulación armonizada (SARA), publicado en el DOUE

Duración: 18 meses

Requisitos de acceso

Clasificación exigida: grupo C, subgrupo 2, categoría 4; grupo C, subgrupo 4, categoría 4; grupo C, subgrupo 6, categoría 6Solvencia: ver PCAP (se abre en una pestaña nueva)

Garantías

Complementaria: 2 % del importe de adjudicación

Lotes

3 lotes

Criterios

55 % precio · 35 % juicio de valor · 10 % otros automáticos

Dónde se presenta

TED · electrónicaAbrir la licitación en TED (se abre en una pestaña nueva)

Documentos (73)

Acceso libre y gratuito

PCAP

PPT

Otros (71)

Objeto del contrato

Sector
Construcción
CPV
45211340Trabajos de construcción de inmuebles de viviendas colectivas
Lugar de ejecución
Leganés, Madrid, Comunidad de Madrid
Características
SARASin variantes

Criterios de adjudicación3

3 criterios · 55 % precio, 35 % juicio de valor, 10 % otros automáticos

Criterios de evaluación

Oferta económica55%
Juicio de valor35%
Mejoras10%

Lotes y adjudicaciones3

3 lotes · 2 adjudicados a 2 empresas

Lote 1

Pendiente

17,4 M € presupuesto

Pendiente de resolución — seguimos actualizando desde el origen

CPV
los mismos del contrato
Presupuesto
17.379.240,82 €
Lote 2
Adjudicada a
UTE Marco y Virton 108 Viviendas Leganes

UTEMadrid, Comunidad de Madrid

En ejecución· 24 mar 2023

2 ofertas
baja 6,2 % (6,2 % bajo el presupuesto)
16,4 M € adjudicado
CPV
los mismos del contrato
Presupuesto
17.446.255,41 €
Adjudicación
24 mar 2023
Formalización
19 abr 2023
Ofertas
2 ofertas · 16.361.187,00 € – 16.584.400,00 €
Importe (sin IVA)
16.361.187,00 €
Importe (con IVA)
17.997.305,70 €
Contrato
08PA-L2/2022
Lote 3
Adjudicada a
Levantina, Ingenieria y Contrucción SL

Alberic, Comunitat Valenciana

En ejecución· 24 mar 2023

3 ofertas
baja 8,7 % (8,7 % bajo el presupuesto)
15,9 M € adjudicado
CPV
los mismos del contrato
Presupuesto
17.456.853,33 €
Adjudicación
24 mar 2023
Formalización
19 abr 2023
Ofertas
3 ofertas · 14.785.954,77 € – 15.938.107,99 €
Importe (sin IVA)
15.938.107,09 €
Importe (con IVA)
17.531.917,80 €
Contrato
08PA-L3/2022

Requisitos de participación2

2 requisitos · clasificación

Requisitos generales

No prohibición

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cierra28 octhoy
50 mil €sin IVA
Requiere inscripción en ROLECE o en el registro autonómico

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Requiere inscripción en ROLECE o en el registro autonómico

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ConstrucciónMadrid, Comunidad de Madrid
cierra28 octhoy
1,5 M €sin IVA
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Tramitación y cambios

Ejecución · 1 actualización del anuncio o los pliegos

Fases

  1. Publicada 4 dic 2022
  2. Evaluación
  3. Requerimiento pendiente
  4. Plazo de espera
  5. Adjudicación 24 mar 2023
  6. Ejecución

Publicaciones

  1. 25 abr 2023Formalización del contratoDOUE
  2. 22 abr 2023Formalización del contratoPerfil del contratante
  3. 24 mar 2023AdjudicaciónPerfil del contratante
  4. 7 dic 2022Anuncio actualizadoDOUE
  5. 5 dic 2022Pliegos publicadosPerfil del contratante
Ver 1 más
  1. 4 dic 2022Anuncio de licitaciónPerfil del contratante
Todas las publicaciones en TED (se abre en una pestaña nueva)

Órgano de contratación

Consejo de Administración de Empresa Municipal de Suelo de Leganés (EMSULE, S. A. U.)

Otra entidad del sector públicoLeganés, Comunidad de Madrid

10 licitaciones en Licto

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Condiciones del contrato

Requisitos de ejecución

  • 2Consideraciones de tipo social — Según apartado 25 del Anexo I del Pliego de Clausulas Administrativas

Este contrato en su contexto

expedientes del organismo
10
mediana del presupuesto del sector
81 mil €
mediana de 225.240 expedientes, contratos menores incluidos
baja de adjudicación
38,2 %
bajo el presupuesto de licitación

Consejo de Administración de Empresa Municipal de Suelo de Leganés (EMSULE, S. A. U.) acumula 10 expedientes registrados en Licto (licitaciones y contratos menores). Sobre 225.240 expedientes de Construcción (contratos menores incluidos), la mediana es de 81.348,59 €. Esta convocatoria, con 52.282.349,56 €, queda por encima de esa cifra. Se adjudicó un 38,2 % por debajo del presupuesto de licitación. Cifras calculadas sobre el histórico procesado por Licto, que es parcial.

Cómo se calcula →

Preguntas frecuentes

¿Cuántos expedientes ha publicado Consejo de Administración de Empresa Municipal de Suelo de Leganés (EMSULE, S. A. U.)?

Consejo de Administración de Empresa Municipal de Suelo de Leganés (EMSULE, S. A. U.) acumula 10 expedientes registrados en Licto (licitaciones y contratos menores), a partir de los anuncios publicados en las fuentes oficiales que procesamos.

¿Es este presupuesto alto o bajo para Construcción?

El presupuesto de licitación es de 52.282.349,56 €. La mediana de 225.240 expedientes de Construcción (contratos menores incluidos) en Licto es de 81.348,59 €.

¿Por cuánto se adjudicó esta licitación de Consejo de Administración de Empresa Municipal de Suelo de Leganés (EMSULE, S. A. U.)?

La adjudicación quedó un 38,2 % por debajo del presupuesto de licitación.

Origen de los datos: Fuente: TED, Oficina de Publicaciones de la UE · Ver anuncio oficial (se abre en una pestaña nueva) · Licencia: Decisión 2011/833/UE de la Comisión sobre reutilización de documentos (se abre en una pestaña nueva)

También publicado en: PLACSP

Datos reestructurados y completados por Licto; el estado y los índices son estimaciones de Licto.

Datos tratados por Licto; no implica patrocinio ni apoyo de la fuente.

Último dato de la fuente: 21 oct 2026 · Comprobado por Licto el 22 oct 2026 a las 06:17 h

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