Servicios auxiliares en diversos edificios administrativos de Adif en Madrid 2025-2027 (2 lotes)

Modificación 1

Modificación 2

La actividad de Gestión de Personas de ADIF se desarrolla en el ámbito de Paseo del Rey de Madrid, contemplándose en este contrato el edificio de Paseo del Rey 30. Como parte de esta área de actividad se encuentran los Servicios Médicos de ADIF, los cuales ocupan el edificio de Paseo del Rey 28, el cual no se contemplaba inicialmente en el contrato, al cubrirse parcialmente los servicios de este contrato por personal de ADIF. Debido a jubilaciones y movilidad del personal en ADIF, actualmente no se puede cubrir estos servicios, considerándose además de que debe existir un mayor control de acceso, así como el resto de actividades de servicios auxiliares contempladas en este contrato, por lo que se requiere prestar dichos servicios para este edificio mediante un modificado del contrato. En el Pliego Administrativo no estaba contemplada modificación prevista del contrato, si bien se han producido circunstancias imprevistas cuando se licitó el contrato. Por ello, se ha de acudir a la Modificación no prevista, según lo regulado en el artículo 205.2.a) de ley 9/2017: a) Cuando deviniera necesario añadir obras, suministros o servicios adicionales a los inicialmente contratados, siempre y cuando se den los dos requisitos siguientes: 1.º Que el cambio de contratista no fuera posible por razones de tipo económico o técnico, por ejemplo que obligara al órgano de contratación a adquirir obras, servicios o suministros con características técnicas diferentes a los inicialmente contratados, cuando estas diferencias den lugar a incompatibilidades o a dificultades técnicas de uso o de mantenimiento que resulten desproporcionadas; y, asimismo, que el cambio de contratista generara inconvenientes significativos o un aumento sustancial de costes para el órgano de contratación. En ningún caso se considerará un inconveniente significativo la necesidad de celebrar una nueva licitación para permitir el cambio de contratista. 2.º Que la modificación del contrato implique una alteración en su cuantía que no exceda, aislada o conjuntamente con otras modificaciones acordadas conforme a este artículo, del 50 por ciento de su precio inicial, IVA excluido. Así, en este caso, se hace necesario añadir un servicio adicional en Paseo del Rey 28, no siendo conveniente que dicho servicio se preste de forma independiente al de Paseo del Rey 30 y 32, ya que forman un conjunto de edificios de ADIF interconectados, que en caso de cambio de contratista generaría inconvenientes significativos así como aumento sustancial de costes para el órgano de contratación, siendo además, el modificado propuesto bastante inferior al 50% del presupuesto de adjudicación.