Adecuación y explotación del aparcamiento subterráneo bajo la Plaza del Rey y para la explotación del aparcamiento de la calle Fúcar número 6 de Madrid
Área de Gobierno de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad del Ayuntamiento de Madrid
Adjudicada· 10 sept 2026
Estado calculado por Licto a partir de los datos de la fuente; consulta la ficha oficial · Ver ficha oficial (se abre en una pestaña nueva)
Adjudicataria
Madrid, Comunidad de Madrid
10,4 M €
55,8 % bajo el presupuesto
5 ofertas · media del sector 3
- Presupuesto sin IVA
- 23,7 M €
- 28,6 M € con IVA
- Valor estimado
- 25,9 M €
- con prórrogas
Último dato de la fuente: 21 oct 2026
Fuentes oficiales
131/2025/07243
Condiciones de la licitación
- Procedimiento
Concesión de servicios · Abierto
Sujeto a regulación armonizada (SARA), publicado en el DOUE
Duración: 25 años
- Requisitos de acceso
Solvencia económica: según PCAP
Solvencia económica: FASE DE CONTRUCCIÓN: Indistintamente clasificación: C-2-3; C-6-3; I-9-3; I-8-2 y J-2-3
Solvencia técnica: experiencia en trabajos similares
Solvencia técnica: FASE DE CONTRUCCIÓN: indistintamente clasificación: C-2-3; C-6-3; I-9-3; I-8-2 y J-2-3
- Garantías
No publicado en PLACSPVer PCAP (se abre en una pestaña nueva)
- Lotes
1 lote
- Criterios
20 % juicio de valor · 180 % otros automáticos
- Dónde se presenta
PLACSP · electrónicaAbrir la licitación en PLACSP (se abre en una pestaña nueva)
Documentos (25)
Acceso libre y gratuito
PCAP
Requisitos, solvencia, criterios y garantías
PPT
Qué hay que hacer y cómo
Otros (22)
- Acuerdo sustitución PEF (se abre en una pestaña nueva)
- Acta mesa propuesta adjudicación (se abre en una pestaña nueva)
- Anexo VI 3 (se abre en una pestaña nueva)
- Acuerdo de iniciación del expediente (se abre en una pestaña nueva)
- 2ª visita instalaciones (se abre en una pestaña nueva)
- Anexo VI 1 (se abre en una pestaña nueva)
- Proyectos obras (se abre en una pestaña nueva)
- Documento de aprobación del expediente (se abre en una pestaña nueva)
- Acta apertura ofertas económicas (se abre en una pestaña nueva)
- Guion apertura sobres B (se abre en una pestaña nueva)
- Anexo VI 2 (se abre en una pestaña nueva)
- Diligencia teletrabajo (se abre en una pestaña nueva)
- Diligencia apertura ofertas (se abre en una pestaña nueva)
- Estudio economico financiero (se abre en una pestaña nueva)
- Informe de insuficiencia de medios (se abre en una pestaña nueva)
- Guion apertura sobres C (se abre en una pestaña nueva)
- Acta mesa apertura sobres B (se abre en una pestaña nueva)
- Informe de valoración de los criterios de adjudicación cuantificables mediante juicio de valor (se abre en una pestaña nueva)
- Memoria justificativa (se abre en una pestaña nueva)
- Presupuesto editable (se abre en una pestaña nueva)
- Acta mesa documentación administrativa (se abre en una pestaña nueva)
- Visita instalaciones (se abre en una pestaña nueva)
Objeto del contrato
- Sector
- Suministros industriales
- CPV
- 98351000Servicios de gestión de aparcamientos
- Lugar de ejecución
- Madrid, Comunidad de Madrid
- Características
- SARASin variantes
Criterios de adjudicación16
16 criterios · 20 % juicio de valor, 180 % otros automáticos
Criterios de adjudicación16
16 criterios · 20 % juicio de valor, 180 % otros automáticos
Criterios de evaluación
Lotes y adjudicaciones1
1 lote adjudicado a Empark Aparcamientos y Servicios SA
Madrid, Comunidad de Madrid
Contrato (sin IVA)
Adj. 10 sept 2026 · Form. 14 oct 2026
5 ofertas (5 PYME)
Requisitos de participación11
11 requisitos · solvencia económica, solvencia técnica
Requisitos de participación11
11 requisitos · solvencia económica, solvencia técnica
Requisitos generales
Solvencia técnica
Experiencia en trabajos similares
FASE DE CONSTRUCCIÓN. Indistintamente: artículo 88.1 de la LCSP, se ha optado por las siguientes: En relación con la actividad de construcción, De las distintas vías de acreditar la solvencia técnica y profesional, según lo establecido en el artículo 88.1 de la LCSP, se ha optado por las siguientes: En relación con la actividad de construcción, relación de las obras ejecutadas en el curso de los cinco últimos años. El contratista habrá realizado la construcción y/o la rehabilitación y adecuación de al menos UN APARCAMIENTO SUBTERRÁNEO DE MÁS DE 500 PLAZAS. Será necesaria la presentación de certificados de buena ejecución. Se considera que el requisito exigido está en consonancia con las necesidades de la Administración en lo referente a la profesionalidad del concesionario y su capacidad de llevar a cabo con las suficientes garantías una obra de rehabilitación y remodelación como la que incluye el presente contrato. Teniendo en cuenta los umbrales mínimos de rentabilidad, se considera que un aparcamiento de 500 plazas representa el tamaño medio de un aparcamiento de uso mixto en la zona centro de una gran ciudad, por lo que la construcción de un aparcamiento de estas características, debidamente constatada con los correspondientes certificados de buena ejecución, garantiza adecuadamente la solvencia profesional y técnica de la empresa contratista.
Según pliego
FASE DE CONTRUCCIÓN: indistintamente clasificación: C-2-3; C-6-3; I-9-3; I-8-2 y J-2-3
Solvencia económica
Volumen anual de negocios
FASE DE CONTRUCCIÓN. Indistintamente: En relación con el artículo 87.1 de la Ley de Contratos del Sector Público (LCSP), que establece los medios para acreditar la solvencia económica y financiera, se ha optado por las exigencias establecidas en los apartados a) y c), que se corresponden respectivamente con: Volumen anual de negocios, referido al mejor ejercicio dentro de los tres últimos disponibles por importe igual o superior a CINCO MILLONES DE EUROS. Patrimonio neto al cierre del último ejercicio económico para el que esté vencida la obligación de aprobación de cuentas anuales por importe igual o superior a UN MILLON DE EUROS. La acreditación documental del cumplimiento de los requisitos de solvencia económica y financiera se efectuará mediante la aportación de los siguientes documentos: Cuentas anuales (individuales y consolidadas) del licitador o de cada uno de los licitadores que integran la agrupación de empresas, de los últimos tres ejercicios.
6
FASE CONCESIÓN DE SERVICIO: En relación con el artículo 87.1 de la Ley de Contratos del Sector Público (LCSP), que establece los medios para acreditar la solvencia económica y financiera, se ha optado por las exigencias establecidas en los apartados a) y c), que se corresponden respectivamente con: Volumen anual de negocios, referido al mejor ejercicio dentro de los tres últimos disponibles por importe igual o superior a CINCO MILLONES DE EUROS. Acreditable mediante la presentación de las cuentas anuales. -Patrimonio neto al cierre del último ejercicio económico para el que esté vencida la obligación de aprobación de cuentas anuales por importe igual o superior a UN MILLON DE EUROS.
Según pliego
FASE DE CONTRUCCIÓN: Indistintamente clasificación: C-2-3; C-6-3; I-9-3; I-8-2 y J-2-3
Parecidas abiertas ahora
Tramitación y cambios
Ejecución · 1 actualización del anuncio o los pliegos
Tramitación y cambios
Ejecución · 1 actualización del anuncio o los pliegos
Fases
- Publicada 22 mar 2026
- Evaluación
- Requerimiento pendiente
- Plazo de espera
- Adjudicación 10 sept 2026
- Ejecución
Publicaciones
- 21 oct 2026Formalización del contratoPerfil del contratanteVer documento (se abre en una pestaña nueva)
- 10 sept 2026AdjudicaciónPerfil del contratante
- 23 mar 2026Pliegos publicadosPerfil del contratante
- 23 mar 2026Anuncio actualizadoDOUE
- 22 mar 2026Anuncio de licitaciónPerfil del contratante
Órgano de contratación
Área de Gobierno de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad del Ayuntamiento de Madrid
822 licitaciones en Licto
Adjudicaciones anteriores en este sector
Últimas 2 adjudicaciones del órgano con CPV 98
| Publicada | Contrato | Adjudicataria | Importe | Baja | Ofertas |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 dic 2023 | Ortiz Construcciones y Proyectos SA | 16 M € | 61,8 % | 6 | |
| 20 abr 2023 | Ilunion Lavanderias SAU | 52 mil € | 0 % | 1 |
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27 dic 2023
- Ilunion Lavanderias SAU
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20 abr 2023
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Condiciones del contrato
Requisitos de ejecución
- 2Consideraciones de tipo social — Las establecidas en el apartado 23 del Anexo I del PCAP
Subcontratación
Prestaciones no susceptibles de subcontratación en la prestación del servicio: PRESTACIONES DE CARÁCTER PRINCIPAL
Ref. TED: 9e1daa31-b60c-469e-b97e-698f594917e8
Este contrato en su contexto
- expedientes del organismo
- 822
- presupuesto típico del organismo
- 211 mil €
- mediana de 498 licitaciones, sin contratos menores
- baja de adjudicación
- 55,8 %
- bajo el presupuesto de licitación
Área de Gobierno de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad del Ayuntamiento de Madrid acumula 822 expedientes registrados en Licto (licitaciones y contratos menores). Sobre 498 licitaciones de este organismo con presupuesto publicado (sin contratos menores), la mediana es de 211.036,54 €. Esta convocatoria, con 23.652.940,00 €, queda por encima de esa cifra. Se adjudicó por 10.450.000,00 €, un 55,8 % por debajo del presupuesto de licitación. Cifras calculadas sobre el histórico procesado por Licto, que es parcial.
Preguntas frecuentes
¿Cuántos expedientes ha publicado Área de Gobierno de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad del Ayuntamiento de Madrid?
Área de Gobierno de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad del Ayuntamiento de Madrid acumula 822 expedientes registrados en Licto (licitaciones y contratos menores), a partir de los anuncios publicados en las fuentes oficiales que procesamos.
¿Es este presupuesto alto o bajo para Área de Gobierno de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad del Ayuntamiento de Madrid?
El presupuesto de licitación es de 23.652.940,00 €. La mediana de 498 licitaciones de Área de Gobierno de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad del Ayuntamiento de Madrid con presupuesto publicado (sin contratos menores) en Licto es de 211.036,54 €.
¿Por cuánto se adjudicó esta licitación de Área de Gobierno de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad del Ayuntamiento de Madrid?
El importe de adjudicación fue de 10.450.000,00 €, un 55,8 % por debajo del presupuesto de licitación.
Origen de los datos: Plataforma de Contratación del Sector Público (Ministerio de Hacienda) · Ver anuncio oficial (se abre en una pestaña nueva) · Licencia: Condiciones generales de reutilización del Ministerio de Hacienda (Ley 37/2007) (se abre en una pestaña nueva)
También publicado en: TED
Datos reestructurados y completados por Licto; el estado y los índices son estimaciones de Licto.
Datos tratados por Licto; no implica patrocinio ni apoyo de la fuente.
Último dato de la fuente: 21 oct 2026 · Comprobado por Licto el 22 oct 2026 a las 06:17 h