Adjudicación, a título oneroso por plazo de 65 años, de los derechos de superficie a constituir sobre 27 parcelas propiedad de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A., por cesión gratuita del Ayuntamiento de Madrid, con destino a la construcción y posterior alquiler de viviendas de protección pública (7 lotes)
Adjudicada· 26 may 2025
Estado calculado por Licto a partir de los datos de la fuente; consulta la ficha oficial · Ver ficha oficial (se abre en una pestaña nueva)
Adjudicataria
Varios adjudicatarios (3)
14,4 M €
9 ofertas · media del sector 1,7
- Presupuesto sin IVA
- 9,6 M €
- 11,6 M € con IVA
- Valor estimado
- 9,6 M €
- con prórrogas
Último dato de la fuente: 1 sept 2025
Condiciones de la licitación
- Procedimiento
Patrimonial · Abierto
Duración: 65 años
- Requisitos de acceso
No publicado en PLACSPVer PCAP (se abre en una pestaña nueva)
- Garantías
Definitiva: 5 % del importe de adjudicación
- Lotes
7 lotes
máx. 7 por licitador · 3 por adjudicatario
- Criterios
65 % precio · 35 % juicio de valor
- Dónde se presenta
PLACSP · presencialAbrir la licitación en PLACSP (se abre en una pestaña nueva)
Documentos (50)
Acceso libre y gratuito
PCAP
Requisitos, solvencia, criterios y garantías
PPT
Qué hay que hacer y cómo
Aclaraciones y respuestas
Pueden ser vinculantes
- Consultas 31 a 48 (009001CTE_EMVS_CA.pdf) (se abre en una pestaña nueva)
- Consultas Técnicas (003001CTE_EMVS_CA.pdf) (se abre en una pestaña nueva)
- Consultas Técnicas (005001CTE_EMVS_CA.pdf) (se abre en una pestaña nueva)
- Consultas 23 a 25 (007001CTE_EMVS_CA.pdf) (se abre en una pestaña nueva)
- Consultas 67 a 77 (011001CTE_EMVS_CA.pdf) (se abre en una pestaña nueva)
- Consultas 49 a 66 (010001CTE_EMVS_CA.pdf) (se abre en una pestaña nueva)
- Consultas Técnicas 82 a 84 (014001CTE_EMVS_CA.pdf) (se abre en una pestaña nueva)
- Consultas Técnicas 26 a 30 (008001CTE_EMVS_CA.pdf) (se abre en una pestaña nueva)
- Consultas Técnicas (006001CTE_EMVS_CA.pdf) (se abre en una pestaña nueva)
- Consultas 1 a 3 (se abre en una pestaña nueva)
- Consultas Técnicas (004001CTE_EMVS_CA.pdf) (se abre en una pestaña nueva)
- Consultas Técnicas (012001CTE_EMVS_CA.pdf) (se abre en una pestaña nueva)
- Consultas Técnicas 85 a 88 (015001CTE_EMVS_CA.pdf) (se abre en una pestaña nueva)
- Consultas Técnicas (002001CTE_EMVS_CA.pdf) (se abre en una pestaña nueva)
Otros (34)
- Memoria justificativa (se abre en una pestaña nueva)
- Estudio económico L3 (se abre en una pestaña nueva)
- Estudio económico L2 (se abre en una pestaña nueva)
- Acuerdo de iniciación del expediente (se abre en una pestaña nueva)
- Estudio económico L1 (se abre en una pestaña nueva)
- Acta de Mesa de Contratación SESION 2 (002001AMC_STD_CA.pdf) (se abre en una pestaña nueva)
- Convocatoria Sesión 1 Mesa de Contratación (001001CM_STD_OE.pdf) (se abre en una pestaña nueva)
- Acta sesión 03-12-2024 (001002AMC_STD_CA.pdf) (se abre en una pestaña nueva)
- Estudio económico L5 (se abre en una pestaña nueva)
- Estudio económico L6 (se abre en una pestaña nueva)
- Estudio económico L7 (se abre en una pestaña nueva)
- Resolución de Aprobación del Expediente (001001RAPGE_STD_CA.pdf) (se abre en una pestaña nueva)
- Estudio económico L4 (se abre en una pestaña nueva)
- Justificación Necesidad e Idoneidad (001001JN_STD_CA.pdf) (se abre en una pestaña nueva)
- Diligencia convocatoira 19_12_2024 (002001CM_STD_OE.pdf) (se abre en una pestaña nueva)
- Convocatoria Sesión 3-12-2024 (001002CM_STD_OE.pdf) (se abre en una pestaña nueva)
- Informe técnico de valoración de criterios subjetivos. LOTE 6 (Lote 6 Informe tecnico sobre B - 194-2024.report (1).pdf) (se abre en una pestaña nueva)
- Informe técnico de valoración de criterios subjetivos. LOTE 4 (Lote 4 Informe tecnico sobre B - 194-2024.report.pdf) (se abre en una pestaña nueva)
- Informe técnico de valoración de criterios subjetivos. LOTE 5 (Lote 5 Informe tecnico sobre B - 194-2024.report.pdf) (se abre en una pestaña nueva)
- Diligencia convocatoria mesa 20/05/2025 (20250514 DILIGENCIA CONVOCATORIA 20-05-2025.pdf) (se abre en una pestaña nueva)
- Informe técnico valoración de ofertas (Informe sobre C y adjudicacion.report (2).pdf) (se abre en una pestaña nueva)
- Acta de Mesa de Contratación (005001AMC_STD_CA.pdf) (se abre en una pestaña nueva)
- Informe técnico de valoración de criterios subjetivos. LOTE 3 (Lote 3 Informe tecnico sobre B - 194-2024.report.pdf) (se abre en una pestaña nueva)
- Informe técnico de valoración de criterios subjetivos. LOTE 1 (Lote 1 Informe tecnico sobre B - 194-2024.report (4).pdf) (se abre en una pestaña nueva)
- Acta Sesión 3 (003001AMC_STD_CA.pdf) (se abre en una pestaña nueva)
- Convocatoria mesa sesión 5 - 12/03/2025 (20250311 DILIGENCIA CONVOCATORIA 12-03-25.pdf) (se abre en una pestaña nueva)
- Convocatoria S4 (CONVOC_07-03-2025.pdf) (se abre en una pestaña nueva)
- Informe técnico de valoración de criterios subjetivos. LOTE 2 (Lote 2 Informe tecnico sobre B - 194-2024.report (1).pdf) (se abre en una pestaña nueva)
- Acta de Mesa de Contratación con Propuesta de adjudicación (001001AMCP_STD_CA.pdf) (se abre en una pestaña nueva)
- Informe técnico de valoración de criterios subjetivos. LOTE 7 (Lote 7 Informe tecnico sobre B - 194-2024.report.pdf) (se abre en una pestaña nueva)
- Acta sesión 4 (004002AMC_STD_CA.pdf) (se abre en una pestaña nueva)
- Acta de mesa sesión 7 (006001AMC_STD_CA.pdf) (se abre en una pestaña nueva)
- Diligencia convocatoria mesa 24/04/2025 (20250424 DILIGENCIA CONVOCATORIA 24-04-25.pdf) (se abre en una pestaña nueva)
- Diligencia convocaroria 24_01_25 (003001CM_STD_OE.pdf) (se abre en una pestaña nueva)
Objeto del contrato
- Sector
- Servicios empresariales
- CPV
- 70123100Venta de bienes raíces residenciales
- Lugar de ejecución
- Madrid, Comunidad de Madrid
- Características
- Sin variantes
Criterios de adjudicación4
4 criterios · 65 % precio, 35 % juicio de valor
Criterios de adjudicación4
4 criterios · 65 % precio, 35 % juicio de valor
Criterios de evaluación
Lotes y adjudicaciones7
7 lotes · 7 adjudicados a 3 empresas
En ejecución· 26 may 2025
- CPV
- los mismos del contrato
- Presupuesto
- 1.150.000,00 €
- Adjudicación
- 26 may 2025
- Formalización
- 27 ago 2025
- Ofertas
- 8 ofertas
- Importe (sin IVA)
- 2.000.000,00 €
- Importe (con IVA)
- 2.420.000,00 €
- Contrato
- 1
con NIF G-63678908, SALAS PLUSHABIT, S.L., con NIF B-66651183, SALAS FONSHABIT, S.L., con NIF B-66651084, y SALAS CONSTRUHABIT, S.L., con NIF B-67615617 ***
En ejecución· 26 may 2025
- CPV
- los mismos del contrato
- Presupuesto
- 1.070.000,00 €
- Adjudicación
- 26 may 2025
- Formalización
- 21 jul 2025
- Ofertas
- 2 ofertas
- Importe (sin IVA)
- 1.380.000,00 €
- Importe (con IVA)
- 1.669.800,00 €
- Contrato
- 1
En ejecución· 26 may 2025
- CPV
- los mismos del contrato
- Presupuesto
- 1.350.000,00 €
- Adjudicación
- 26 may 2025
- Formalización
- 27 ago 2025
- Ofertas
- 9 ofertas
- Importe (sin IVA)
- 2.481.288,47 €
- Importe (con IVA)
- 3.002.359,05 €
- Contrato
- 1
En ejecución· 26 may 2025
- CPV
- los mismos del contrato
- Presupuesto
- 1.350.000,00 €
- Adjudicación
- 26 may 2025
- Formalización
- 27 ago 2025
- Ofertas
- 9 ofertas
- Importe (sin IVA)
- 2.481.288,55 €
- Importe (con IVA)
- 3.002.359,15 €
- Contrato
- 1
En ejecución· 26 may 2025
- CPV
- los mismos del contrato
- Presupuesto
- 2.700.000,00 €
- Adjudicación
- 26 may 2025
- Formalización
- 27 ago 2025
- Ofertas
- 2 ofertas
- Importe (sin IVA)
- 3.480.853,51 €
- Importe (con IVA)
- 4.211.832,75 €
- Contrato
- 1
con NIF G-63678908, SALAS PLUSHABIT, S.L., con NIF B-66651183, SALAS FONSHABIT, S.L., con NIF B-66651084, y SALAS CONSTRUHABIT, S.L., con NIF B-67615617 ***
En ejecución· 26 may 2025
- CPV
- los mismos del contrato
- Presupuesto
- 1.350.000,00 €
- Adjudicación
- 26 may 2025
- Formalización
- 21 jul 2025
- Ofertas
- 2 ofertas
- Importe (sin IVA)
- 1.606.000,00 €
- Importe (con IVA)
- 1.943.260,00 €
- Contrato
- 1
con NIF G-63678908, SALAS PLUSHABIT, S.L., con NIF B-66651183, SALAS FONSHABIT, S.L., con NIF B-66651084, y SALAS CONSTRUHABIT, S.L., con NIF B-67615617 ***
En ejecución· 26 may 2025
- CPV
- los mismos del contrato
- Presupuesto
- 600.000,00 €
- Adjudicación
- 26 may 2025
- Formalización
- 21 jul 2025
- Ofertas
- 2 ofertas
- Importe (sin IVA)
- 1.016.181,00 €
- Importe (con IVA)
- 1.229.579,01 €
- Contrato
- 1
Parecidas abiertas ahora
Tramitación y cambios
Ejecución · sin actualizaciones · 14 aclaraciones
Tramitación y cambios
Ejecución · sin actualizaciones · 14 aclaraciones
Fases
- Publicada 4 sept 2024
- Evaluación
- Requerimiento pendiente
- Plazo de espera
- Adjudicación 26 may 2025
- Ejecución
Publicaciones
- 1 sept 2025Formalización del contratoPerfil del contratante
- 26 may 2025AdjudicaciónPerfil del contratanteVer documento (se abre en una pestaña nueva)
- 4 sept 2024Anuncio y pliegos publicadosPerfil del contratante
Órgano de contratación
Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A.
607 licitaciones en Licto
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Este contrato en su contexto
- expedientes del organismo
- 607
- presupuesto típico del organismo
- 43 mil €
- mediana de 485 licitaciones, sin contratos menores
Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A. acumula 607 expedientes registrados en Licto (licitaciones y contratos menores). Sobre 485 licitaciones de este organismo con presupuesto publicado (sin contratos menores), la mediana es de 43.416,03 €. Esta convocatoria, con 9.570.000,00 €, queda por encima de esa cifra. Cifras calculadas sobre el histórico procesado por Licto, que es parcial.
Preguntas frecuentes
¿Cuántos expedientes ha publicado Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A.?
Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A. acumula 607 expedientes registrados en Licto (licitaciones y contratos menores), a partir de los anuncios publicados en las fuentes oficiales que procesamos.
¿Es este presupuesto alto o bajo para Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A.?
El presupuesto de licitación es de 9.570.000,00 €. La mediana de 485 licitaciones de Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A. con presupuesto publicado (sin contratos menores) en Licto es de 43.416,03 €.
Origen de los datos: Plataforma de Contratación del Sector Público (Ministerio de Hacienda) · Ver anuncio oficial (se abre en una pestaña nueva) · Licencia: Condiciones generales de reutilización del Ministerio de Hacienda (Ley 37/2007) (se abre en una pestaña nueva)
Datos reestructurados y completados por Licto; el estado y los índices son estimaciones de Licto.
Datos tratados por Licto; no implica patrocinio ni apoyo de la fuente.
Último dato de la fuente: 1 sept 2025 · Comprobado por Licto el 15 oct 2026 a las 14:49 h