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Construcción de 5 promociones de vivienda de protección pública en las parcelas T10BC, M34B, T6B, T6A y M5C, Ámbito de Ordenación UZP 2.01 Desarrollo Este-El Cañaveral (5 lotes). Se pretende seleccionar un equipo de arquitectura que redacte los proyectos y realice la dirección de las obras de cada uno de los lotes.

Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A.

Adjudicada· 23 dic 2020

Estado calculado por Licto a partir de los datos de la fuente; consulta la ficha oficial · Ver ficha oficial (se abre en una pestaña nueva)

Adjudicataria

Varios adjudicatarios (5)

1,6 M €

27,9 % bajo el presupuesto

35 ofertas · media del sector 4,5

Presupuesto sin IVA
2,2 M €
2,7 M € con IVA
Valor estimado
2,2 M €
con prórrogas

Último dato de la fuente: 20 feb 2026

Condiciones de la licitación

Procedimiento

Servicios · Abierto

Sujeto a regulación armonizada (SARA), publicado en el DOUE

Duración: 4 años

Requisitos de acceso

Solvencia económica: según PCAP

Solvencia técnica: experiencia en trabajos similares

Solvencia técnica: según PCAP

Garantías

Definitiva: 5 % del importe de adjudicación

Lotes

5 lotes

máx. 5 por licitador

Criterios

10 % precio · 68 % juicio de valor · 22 % otros automáticos

Documentos (86)

Acceso libre y gratuito

Anuncio

Aclaraciones y respuestas

Otros (50)

Objeto del contrato

Sector
Ingeniería y arquitectura
CPV
71200000Servicios de arquitectura y servicios conexos
Lugar de ejecución
Madrid, Comunidad de Madrid
Características
SARASin variantes

Criterios de adjudicación11

11 criterios · 10 % precio, 68 % juicio de valor, 22 % otros automáticos

Criterios de evaluación

Propuesta técnica l122%
Redacción proyecto de ejecución13%
Número de revisiones en las obras durante plazo de garantía l112%
Compromiso presentación entorno bim l110%
Oferta económica10%
Optimización de programa y tipología viviendas10%
Redacción proyecto básico10%
Representación gráfica4%
Soluciones constructivas y aspectos de sostenibilidad4%
Metodología ejecución obra3%
Medios personales y materiales2%

Lotes y adjudicaciones5

5 lotes · 5 adjudicados a 5 empresas

Criterios · todos los lotes

30 % precio · 68 % juicio de valor · 102 % otros automáticos

Máx. lotes por oferta: 5
Lote 1
Adjudicada a
Aparegra

UTELas Rozas, Comunidad de Madrid

Adjudicado· 23 dic 2020

33 ofertas
baja 38,5 % (38,5 % bajo el presupuesto)
333 mil € adjudicado
CPV
los mismos del contrato
Presupuesto
541.993,78 €
Adjudicación
23 dic 2020
Formalización
26 ene 2021
Ofertas
33 ofertas
Importe (sin IVA)
333.450,00 €
Importe (con IVA)
403.474,50 €
Contrato
L1
Lote 2
Adjudicada a
Olalquiaga Arquitectos SLP

Madrid, Comunidad de Madrid

Adjudicado· 23 dic 2020

24 ofertas
baja 22,1 % (22,1 % bajo el presupuesto)
403 mil € adjudicado
CPV
los mismos del contrato
Presupuesto
517.857,95 €
Adjudicación
23 dic 2020
Formalización
16 feb 2021
Ofertas
24 ofertas · 407.232,61 € – 610.942,91 €
Importe (sin IVA)
403.441,65 €
Importe (con IVA)
488.164,40 €
Contrato
L2
Lote 3
Adjudicada a
UTE Minimo - Fernando Pancorbo

UTEMadrid, Comunidad de Madrid

Adjudicado· 23 dic 2020

35 ofertas
baja 25,4 % (25,4 % bajo el presupuesto)
233 mil € adjudicado
CPV
los mismos del contrato
Presupuesto
312.374,40 €
Adjudicación
23 dic 2020
Formalización
28 ene 2021
Ofertas
35 ofertas
Importe (sin IVA)
233.090,00 €
Importe (con IVA)
282.038,90 €
Contrato
L3
Lote 4
Adjudicada a
UTE Unia Cañaveral

UTESevilla, Andalucía

Adjudicado· 23 dic 2020

30 ofertas
baja 24 % (24 % bajo el presupuesto)
241 mil € adjudicado
CPV
los mismos del contrato
Presupuesto
317.403,57 €
Adjudicación
23 dic 2020
Formalización
15 feb 2021
Ofertas
30 ofertas
Importe (sin IVA)
241.200,00 €
Importe (con IVA)
291.852,00 €
Contrato
L4
Lote 5
Adjudicada a

Adjudicado· 23 dic 2020

17 ofertas
baja 26,7 % (26,7 % bajo el presupuesto)
390 mil € adjudicado
CPV
los mismos del contrato
Presupuesto
531.737,41 €
Adjudicación
23 dic 2020
Formalización
29 ene 2021
Ofertas
17 ofertas
Importe (sin IVA)
390.000,00 €
Importe (con IVA)
471.900,00 €
Contrato
L5

Modificaciones del contrato2

2 modificaciones · última 13 mar 2024

2 modificaciones posteriores a la adjudicación

Modificación 1

Modificación por causas sobrevenidas e imprevisibles

Modificación 2

Es necesario sustituir los sistemas de ACS y de climatización individual por sistemas centralizados y revisar el cálculo estructural respecto al cumplimiento del Código Estructural

+32.500,00 €

Importe
233.090,00 € 265.590,00 € (sin IVA)

Requisitos de participación3

3 requisitos · solvencia económica, solvencia técnica

Solvencia técnica

Experiencia en trabajos similares

a) Una relación de los principales servicios o trabajos realizados de igual o similar naturaleza que los que constituyen el objeto del contrato en el curso de, como máximo los tres últimos años, en la que se indique el importe, la fecha y el destinatario, público o privado de los mismos

OXR-TITULOS

e) Títulos académicos y profesionales del empresario y de los directivos de la empresa y, en particular, del responsable o responsables de la ejecución del contrato así como de los técnicos encargados directamente de la misma, siempre que no se evalúen como un criterio de adjudicación

Solvencia económica

Seguro de responsabilidad civil

b) En los casos en que resulte apropiado, justificante de la existencia de un seguro de responsabilidad civil por riesgos profesionales por importe igual o superior al exigido en el anuncio de licitación o en la invitación a participar en el procedimiento y en los pliegos del contrato o, en su defecto, al establecido reglamentariamente

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Requiere inscripción en ROLECE o en el registro autonómico
Ver todas

Tramitación y cambios

Ejecución · sin actualizaciones · 21 aclaraciones

Fases

  1. Publicada 24 ene 2020
  2. Evaluación
  3. Requerimiento pendiente
  4. Plazo de espera
  5. Adjudicación 23 dic 2020
  6. Ejecución 6 mar 2024 · 4 modificaciones

Publicaciones

  1. 13 mar 2024Modificación del contratoDOUE
  2. 12 mar 2024Modificación del contratoPerfil del Contratante
  3. 7 mar 2024Modificación del contratoDOUE
  4. 6 mar 2024Modificación del contratoPerfil del Contratante
  5. 26 feb 2021Formalización del contratoDOUE
Ver 3 más
  1. 24 feb 2021Formalización del contratoPerfil del Contratante
  2. 23 dic 2020AdjudicaciónPerfil del Contratante
  3. 24 ene 2020Anuncio y pliegos publicadosDOUE · Perfil del Contratante
Todas las publicaciones en PLACSP (se abre en una pestaña nueva)
Aclaraciones y respuestas (21) en Documentos

Órgano de contratación

Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A.

Organismo público localMadrid, Comunidad de Madrid

608 licitaciones en Licto

Adjudicaciones anteriores en este sector

Últimas 5 adjudicaciones del órgano con CPV 71

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Condiciones del contrato

Subcontratación

SI

Ref. TED: fcb3f818-8754-4dd5-9240-217bb9630093

Este contrato en su contexto

expedientes del organismo
608
presupuesto típico del organismo
44 mil €
mediana de 486 licitaciones, sin contratos menores
baja de adjudicación
27,9 %
bajo el presupuesto de licitación

Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A. acumula 608 expedientes registrados en Licto (licitaciones y contratos menores). Sobre 486 licitaciones de este organismo con presupuesto publicado (sin contratos menores), la mediana es de 43.942,47 €. Esta convocatoria, con 2.221.367,11 €, queda por encima de esa cifra. Se adjudicó un 27,9 % por debajo del presupuesto de licitación. Cifras calculadas sobre el histórico procesado por Licto, que es parcial.

Cómo se calcula →

Preguntas frecuentes

¿Cuántos expedientes ha publicado Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A.?

Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A. acumula 608 expedientes registrados en Licto (licitaciones y contratos menores), a partir de los anuncios publicados en las fuentes oficiales que procesamos.

¿Es este presupuesto alto o bajo para Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A.?

El presupuesto de licitación es de 2.221.367,11 €. La mediana de 486 licitaciones de Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A. con presupuesto publicado (sin contratos menores) en Licto es de 43.942,47 €.

¿Por cuánto se adjudicó esta licitación de Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A.?

La adjudicación quedó un 27,9 % por debajo del presupuesto de licitación.

Origen de los datos: Plataforma de Contratación del Sector Público (Ministerio de Hacienda) · Ver anuncio oficial (se abre en una pestaña nueva) · Licencia: Condiciones generales de reutilización del Ministerio de Hacienda (Ley 37/2007) (se abre en una pestaña nueva)

También publicado en: TED

Datos reestructurados y completados por Licto; el estado y los índices son estimaciones de Licto.

Datos tratados por Licto; no implica patrocinio ni apoyo de la fuente.

Último dato de la fuente: 20 feb 2026 · Comprobado por Licto el 15 oct 2026 a las 13:09 h

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