Contrato de Servicios de Limpieza de los edificios adscritos al Distrito de Salamanca.

Adjudicada· 28 mar 2025

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Adjudicataria

S.A. - SERVEO CENTRO ESPECIAL DE EMPLEO, S.L. ***

1,9 M €

16,7 % bajo el presupuesto

12 ofertas · media del sector 3,8

Presupuesto sin IVA: 2,3 M €; 2,8 M € con IVA
Valor estimado: 7 M €; con prórrogas

Ver en PLACSP Documentos (29)

Último dato de la fuente: 2 jul 2026

Fuentes oficiales

300/2024/00154

Condiciones de la licitación

Procedimiento: Servicios · Abierto
Sujeto a regulación armonizada (SARA), publicado en el DOUE
Duración: 24 meses
Requisitos de acceso: Solvencia económica: facturación anual de al menos 1.168.821,94 €
Solvencia técnica: experiencia en trabajos similares
Garantías: Definitiva: 5 % del importe de adjudicación
Lotes: 1 lote
Criterios: 120 % precio · 80 % otros automáticos
Dónde se presenta: PLACSP · electrónicaAbrir la licitación en PLACSP (se abre en una pestaña nueva)

Documentos (29)

Acceso libre y gratuito

PCAP

Requisitos, solvencia, criterios y garantías

001003PCA_CAPDF (se abre en una pestaña nueva)

PPT

Qué hay que hacer y cómo

001003PPT_CAPDF (se abre en una pestaña nueva)

Otros (27)

Objeto del contrato

Sector: Medio ambiente
CPV: 90910000Servicios de limpieza
Lugar de ejecución: Madrid, Comunidad de Madrid
Características: SARASin variantes

Criterios de adjudicación6

6 criterios · 120 % precio, 80 % otros automáticos

AutomáticoOferta económica60%

PrecioOferta económica.60%

AutomáticoMejoras técnicas servicio básico30%

CalidadMejoras técnicas servicio básico.30%

AutomáticoMejoras técnicas servicio especialista10%

CalidadMejoras técnicas servicio especialista.10%

Lotes y adjudicaciones1

1 lote adjudicado a S.A. - SERVEO CENTRO ESPECIAL DE EMPLEO, S.L. ***

S.A. - SERVEO CENTRO ESPECIAL DE EMPLEO, S.L. ***

1.948.201,78 €

Contrato (sin IVA)

con IVA: 2.356.738,32 €

Adj. 28 mar 2025 · Form. 27 jun 2025 · Inicio 1 jul 2025

12 ofertas (5 PYME) · 1.745.224,12 € – 2.283.150,53 €

Modificaciones del contrato3

3 modificaciones · última 2 jul 2026

3 modificaciones posteriores a la adjudicación

Modificación 1

Aprobar la modificación del contrato de servicios de limpieza y aseo de edificios, y suministro y reposición de los recipientes higiénicos en las dependencias e instalaciones de los edificios adscritos al Distrito de Salamanca, adjudicado a la UTE SERVEO SERVICIOS AUXILIARES, SA Y SERVEO CENTRO ESPECIAL DE EMPLEO, SL, UNION TEMPORAL DE EMPRESAS LEY 18/1982 ABREVIADAMENTE, “LIMPIEZA EDIFICIOS DISTRITO SALAMANCA UTE” con NIF U21882428, con motivo de la adscripción al Distrito de Salamanca del inmueble situado en la calle de Povedilla número 4, destinado a Oficina de Atención a la Ciudadanía de Línea Madrid, desde el 1 de octubre de 2025 hasta el 30 de junio de 2027, (ambos inclusive), ascendiendo el importe de la modificación a la cantidad de 77.962,54 € (IVA incluido).

+64.442,24 €

Importe: 1.948.201,78 € 2.012.644,02 € (sin IVA)

Modificación 2

Aprobar la modificación del contrato de servicios de limpieza y aseo de edificios, y suministro y reposición de los recipientes higiénicos en las dependencias e instalaciones de los edificios adscritos al Distrito de Salamanca 2024-2025-2026, adjudicado a la empresa , UTE SERVEO SERVICIOS AUXILIARES, S.A. (NIF A28672038) - SERVEO CENTRO ESPECIAL DE EMPLEO, S.L.(NIF B87514576), debido a la adscripción al Distrito de un nuevo edificio sito en la Calle Francisco Remiro y destinado a ser un edificio multifuncional (Centro de Mayores, Centro de Día, Escuela Infantil…) en el que se debe prestar el servicio de limpieza con objeto de garantizar la higiene y seguridad necesarias para el uso del mismo por los usuarios del edificio, durante el periodo comprendido entre el 1 de julio de 2026 hasta el 30 de junio de 2027, (ambos inclusive) siendo el importe de la modificación 94.374,42 euros IVA incluido.

Modificación 3

Aprobar la modificación del contrato de servicios de limpieza y aseo de edificios, y suministro y reposición de los recipientes higiénicos en las dependencias e instalaciones de los edificios adscritos al Distrito de Salamanca 2024-2025-2026, adjudicado a la empresa , UTE SERVEO SERVICIOS AUXILIARES, S.A. (NIF A28672038) - SERVEO CENTRO ESPECIAL DE EMPLEO, S.L.(NIF B87514576), debido a la adscripción al Distrito de un nuevo edificio sito en la Calle Francisco Remiro y destinado a ser un edificio multifuncional (Centro de Mayores, Centro de Día, Escuela Infantil…) en el que se debe prestar el servicio de limpieza con objeto de garantizar la higiene y seguridad necesarias para el uso del mismo por los usuarios del edificio, durante el periodo comprendido entre el 1 de julio de 2026 hasta el 30 de junio de 2027, (ambos inclusive) siendo el importe de la modificación 94.374,42 euros IVA incluido.

+77.995,39 €

Importe: 2.012.644,02 € 2.090.639,41 € (sin IVA)

Requisitos de participación8

8 requisitos · solvencia económica, solvencia técnica

Requisitos generales

Capacidad de obrarDiscapacidadNo prohibiciónSeguridad SocialObligaciones tributariasEmpresas extranjeras

Solvencia técnica

Experiencia en trabajos similares

Artículo 90.1.a, de la LCSP: Una relación de los principales servicios o trabajos realizados de igual o similar naturaleza que los que constituyen el objeto del contrato en el curso de, como máximo los tres últimos años, en la que se indique el importe, la fecha y el destinatario, público o privado de los mismos. Requisitos mínimos de solvencia y acreditación documental: Se deberá presentar la relación de los servicios realizados, como máximo, en los últimos tres (3) años (2022, 2023 y 2024). El importe anual que el licitador deberá acreditar como ejecutado durante el año de mayor ejecución del periodo citado en servicios de igual o similar naturaleza que los que constituyen el objeto del contrato será el de la anualidad media del contrato, es decir 1.168.821,94 euros (IVA excluido), debiendo presentar los correspondientes certificados de los mismos –dichos certificados han de referirse a contratos ya finalizados- cuyo importe acumulado sea igual o superior a la cantidad requerida. A los efectos de determinar la correspondencia entre los trabajos acreditados y los que constituyen el objeto del contrato, se atenderá a la coincidencia entre los tres primeros dígitos de sus respectivos códigos CPV. En el caso de presentarse declaración del licitador, siempre y cuando el receptor de las prestaciones fuera un sujeto privado, en sustitución de los certificados correspondientes, deberán justificarse suficientemente las causas por las que no pueden aportarse éstos.

Solvencia económica

Volumen anual de negocios

Artículo 87.1.a, de la LCSP: Volumen anual de negocios, o bien volumen anual de negocios en el ámbito al que se refiera el contrato, referido al mejor ejercicio dentro de los tres últimos disponibles en función de las fechas de constitución o de inicio de actividades del empresario y de presentación de las ofertas por importe igual o superior al exigido en el anuncio de licitación o en la invitación a participar en el procedimiento y en los pliegos del contrato o, en su defecto, al establecido reglamentariamente. Requisitos mínimos de solvencia y acreditación documental: Se deberá presentar declaración responsable del licitador en la que conste su volumen anual de negocios en el ámbito de las actividades correspondientes al objeto del contrato en los tres últimos ejercicios concluidos (2021, 2022, 2023), exigiéndose como valor mínimo para su acreditación que el volumen anual de negocios del licitador referido al año de mayor volumen de negocio de dichos tres últimos años sea igual o superior al valor anual del contrato, IVA excluido (1.168.821,94 euros)

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Tramitación y cambios

Ejecución · 2 actualizaciones del anuncio o los pliegos

Fases

Información previa 7 mar 2024
Publicada 27 jun 2024
Evaluación
Requerimiento pendiente
Plazo de espera
Adjudicación 28 mar 2025
Ejecución 27 jun 2025 · 5 modificaciones

Publicaciones

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1 jul 2026Modificación del contratoPerfil del contratante
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Órgano de contratación

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Requisitos de ejecución

5Combatir el paro — El contratista estará obligado a proporcionar toda la información que resulte necesarias sobre las condiciones de los contratos de las personas trabajadoras que puedan estar sujetas a subrogación para una exacta evaluación de los costes laborales y de Seguridad Social que dicha subrogación conlleva, a requerimiento del órgano de contratación.
1Consideraciones de tipo medioambiental — Ver apartado 24 del anexo I del PCAP
2Consideraciones de tipo social — Ver apartado 24 del anexo I del PCAP

Ref. TED: 656b23fa-6641-421c-9724-f28daa7cc1a8

Este contrato en su contexto

expedientes del organismo: 161
presupuesto típico del organismo: 116 mil €; mediana de 79 licitaciones, sin contratos menores
baja de adjudicación: 16,7 %; bajo el presupuesto de licitación

Distrito de Salamanca acumula 161 expedientes registrados en Licto (licitaciones y contratos menores). Sobre 79 licitaciones de este organismo con presupuesto publicado (sin contratos menores), la mediana es de 115.656,64 €. Esta convocatoria, con 2.337.643,87 €, queda por encima de esa cifra. Se adjudicó por 1.948.201,78 €, un 16,7 % por debajo del presupuesto de licitación. Cifras calculadas sobre el histórico procesado por Licto, que es parcial.

Cómo se calcula →

Preguntas frecuentes

¿Cuántos expedientes ha publicado Distrito de Salamanca?

Distrito de Salamanca acumula 161 expedientes registrados en Licto (licitaciones y contratos menores), a partir de los anuncios publicados en las fuentes oficiales que procesamos.

¿Es este presupuesto alto o bajo para Distrito de Salamanca?

El presupuesto de licitación es de 2.337.643,87 €. La mediana de 79 licitaciones de Distrito de Salamanca con presupuesto publicado (sin contratos menores) en Licto es de 115.656,64 €.

¿Por cuánto se adjudicó esta licitación de Distrito de Salamanca?

El importe de adjudicación fue de 1.948.201,78 €, un 16,7 % por debajo del presupuesto de licitación.