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Contrato de Servicios de Mantenimiento Integral del Centro Puerta Innovación del Ayuntamiento de Madrid

Área de Gobierno de Economía, Innovación y Hacienda del Ayuntamiento de Madrid

Adjudicada· 21 may 2026

Estado calculado por Licto a partir de los datos de la fuente; consulta la ficha oficial · Ver ficha oficial (se abre en una pestaña nueva)

Adjudicataria

Comsa Service Facility Management SAU

Cornellà de Llobregat, Cataluña

43 mil €

1,8 % bajo el presupuesto

Oferta única

Presupuesto sin IVA
44 mil €
53 mil € con IVA
Valor estimado
110 mil €
con prórrogas

Último dato de la fuente: 22 jun 2026

Condiciones de la licitación

Procedimiento

Servicios · Abierto

Duración: 24 meses

Requisitos de acceso

Solvencia económica: facturación anual de al menos 32.930,97 €

Solvencia técnica: experiencia en trabajos similares

Solvencia técnica: según PCAP

Garantías

Definitiva: 5 % del importe de adjudicación

Lotes

Contrato único, sin lotes

Criterios

30 % precio · 25 % juicio de valor · 45 % otros automáticos

Documentos (14)

Acceso libre y gratuito

Objeto del contrato

Sector
Mantenimiento y reparaciones
CPV
50700000Servicios de reparación y mantenimiento de equipos de edificios
50710000Servicios de reparación y mantenimiento de equipos eléctricos y mecánicos de edificios
50800000Servicios varios de reparación y mantenimiento
Lugar de ejecución
Madrid, Comunidad de Madrid
Características
Sin variantes

Criterios de adjudicación9

9 criterios · 30 % precio, 25 % juicio de valor, 45 % otros automáticos

Criterios de evaluación

B.1 oferta económica30%
B.2.1 mejoras técnicas: metros cuadrados de pintura20%
B.2.2 mejoras: incremento de la franquicia.20%
A.1.1 programa de mantenimiento: grado de concreción y detalle6%
A.1.2 programa de mantenimiento: planificación de las tareas.6%
A.2.1 plan de control de calidad del servicio: grado de descripción de la propuesta del plan de calidad del servicio6%
B.3 criterios sociales5%
A.2.2 plan de control de calidad del servicio: sistema informático4%
A.3 mejoras de eficiencia energética3%

Lotes y adjudicaciones

Comsa Service Facility Management SAU

Cornellà de Llobregat, Cataluña

43.140,95 €

Contrato (sin IVA)

con IVA: 52.200,55 €

Adj. 21 may 2026 · Form. 15 jun 2026 · Inicio 16 jun 2026

1 oferta (1 PYME)

Requisitos de participación9

9 requisitos · solvencia económica, solvencia técnica

Requisitos generales

Capacidad de obrarDiscapacidadNo prohibiciónSin incompatibilidadesSeguridad SocialObligaciones tributarias

Solvencia técnica

Experiencia en trabajos similares

Artículo 90.1 letra a) LCSP: Una relación de los principales servicios o trabajos realizados de igual o similar naturaleza que los que constituyen el objeto del contrato en el curso de, como máximo los tres últimos años, en la que se indique el importe, la fecha y el destinatario, público o privado de los mismos. Requisitos mínimos de solvencia y acreditación documental: Se exige haber realizado servicios que guarden relación con el objeto del contrato, ejecutados por el interesado como máximo en los tres últimos años anteriores, contados desde la fecha fin de presentación de ofertas, de igual o similar naturaleza que los que constituyen el objeto del presente contrato, por un importe anual ejecutado, durante cualquiera de esos tres años, igual o superior a 15.367,79 euros, IVA excluido. Los servicios o trabajos efectuados se acreditarán mediante certificados de ejecución expedidos o visados por el órgano competente, cuando el destinatario sea una entidad del sector público, o, cuando el destinatario sea un sujeto privado, mediante un certificado expedido por éste, o, a falta de este certificado, mediante una declaración del empresario acompañado de los documentos obrantes en poder del mismo que acrediten la realización de la prestación. De acuerdo con lo establecido en los artículos 14.2 y 10 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas, los referidos certificados, declaraciones y/o documentos, deberán estar firmados a través de alguno de los sistemas electrónicos de firma contemplados en el último de los preceptos citados y en su desarrollo efectuado mediante el Real Decreto 203/2021, de 30 de marzo, por el que se aprueba el Reglamento de actuación y funcionamiento del sector público por medios electrónicos. A los efectos de determinar la correspondencia entre los trabajos acreditados y los que constituyen el objeto del contrato se atenderá a la coincidencia de los tres primeros dígitos de sus respectivos códigos CPV.

Umbral: 15.367,79 €

XXR-SUBCONT

Para empresas de nueva creación (90.4 LCSP): Artículo 90.1 letra i) LCSP: Cuando el contratista sea una empresa de nueva creación, entendiendo por tal aquella que tenga una antigüedad inferior a 5 años, su solvencia técnica se acreditará mediante una indicación de la parte del contrato que el empresario tiene eventualmente el propósito de subcontratar. Requisitos mínimos de solvencia y acreditación documental: La indicación de la parte del contrato que el empresario tiene eventualmente el propósito de subcontratar se acreditará mediante declaración responsable del representante legal de la empresa.

Solvencia económica

Volumen anual de negocios

Acreditación de la solvencia económica y financiera: - Artículo 87.1 letra a) LCSP: Volumen anual de negocios, o bien volumen anual de negocios en el ámbito al que se refiera el contrato, referido al mejor ejercicio dentro de los tres últimos disponibles en función de las fechas de constitución o de inicio de actividades del empresario y de presentación de las ofertas por importe igual o superior al exigido en el anuncio de licitación o en la invitación a participar en el procedimiento y en los pliegos del contrato o, en su defecto, al establecido reglamentariamente. Requisitos mínimos de solvencia y acreditación documental: Haber alcanzado un volumen anual de negocios, referido al mejor ejercicio dentro de los tres últimos disponibles (contados a fecha fin de presentación de ofertas), de al menos 32.930,97 euros, IVA excluido, lo que se acreditará mediante declaración responsable del representante legal de la empresa.

Umbral: 32.930,97 €

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Tramitación y cambios

Ejecución · sin actualizaciones

Fases

  1. Publicada 11 feb 2026
  2. Evaluación
  3. Requerimiento pendiente
  4. Adjudicación 21 may 2026
  5. Ejecución

Publicaciones

  1. 22 jun 2026Formalización del contratoPerfil del contratanteVer documento (se abre en una pestaña nueva)
  2. 21 may 2026AdjudicaciónPerfil del contratanteVer documento (se abre en una pestaña nueva)
  3. 11 feb 2026Anuncio y pliegos publicadosPerfil del contratante
Todas las publicaciones en PLACSP (se abre en una pestaña nueva)

Órgano de contratación

Área de Gobierno de Economía, Innovación y Hacienda del Ayuntamiento de Madrid

Administración localMadrid, Comunidad de Madrid

742 licitaciones en Licto

Adjudicaciones anteriores en este sector

Últimas 5 adjudicaciones del órgano con CPV 50

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Condiciones del contrato

Requisitos de ejecución

  • 2Consideraciones de tipo social — Se designará una persona de contacto, vinculada a la empresa y con formación específica en materia de Seguridad y Salud en el trabajo, para supervisión y control de la aplicación de las condiciones de seguridad y salud establecidas en la cláusula 15 del PPTP, y para detección de incidencias.

Subcontratación

Los licitadores deberán indicar en la oferta la parte del contrato a subcontratar, su importe, y el nombre o el perfil empresarial de los subcontratistas.

Este contrato en su contexto

expedientes del organismo
742
presupuesto típico del organismo
1 mil €
mediana de 457 licitaciones, sin contratos menores
baja de adjudicación
1,8 %
bajo el presupuesto de licitación

Área de Gobierno de Economía, Innovación y Hacienda del Ayuntamiento de Madrid acumula 742 expedientes registrados en Licto (licitaciones y contratos menores). Sobre 457 licitaciones de este organismo con presupuesto publicado (sin contratos menores), la mediana es de 1.193,98 €. Esta convocatoria, con 43.907,96 €, queda por encima de esa cifra. Se adjudicó por 43.140,95 €, un 1,8 % por debajo del presupuesto de licitación. Cifras calculadas sobre el histórico procesado por Licto, que es parcial.

Cómo se calcula →

Preguntas frecuentes

¿Cuántos expedientes ha publicado Área de Gobierno de Economía, Innovación y Hacienda del Ayuntamiento de Madrid?

Área de Gobierno de Economía, Innovación y Hacienda del Ayuntamiento de Madrid acumula 742 expedientes registrados en Licto (licitaciones y contratos menores), a partir de los anuncios publicados en las fuentes oficiales que procesamos.

¿Es este presupuesto alto o bajo para Área de Gobierno de Economía, Innovación y Hacienda del Ayuntamiento de Madrid?

El presupuesto de licitación es de 43.907,96 €. La mediana de 457 licitaciones de Área de Gobierno de Economía, Innovación y Hacienda del Ayuntamiento de Madrid con presupuesto publicado (sin contratos menores) en Licto es de 1.193,98 €.

¿Por cuánto se adjudicó esta licitación de Área de Gobierno de Economía, Innovación y Hacienda del Ayuntamiento de Madrid?

El importe de adjudicación fue de 43.140,95 €, un 1,8 % por debajo del presupuesto de licitación.

Origen de los datos: Plataforma de Contratación del Sector Público (Ministerio de Hacienda) · Ver anuncio oficial (se abre en una pestaña nueva) · Licencia: Condiciones generales de reutilización del Ministerio de Hacienda (Ley 37/2007) (se abre en una pestaña nueva)

Datos reestructurados y completados por Licto; el estado y los índices son estimaciones de Licto.

Datos tratados por Licto; no implica patrocinio ni apoyo de la fuente.

Último dato de la fuente: 22 jun 2026 · Comprobado por Licto el 15 oct 2026 a las 16:39 h

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