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El objeto del contrato lo constituye el mantenimiento integral de inmuebles residenciales, no residenciales y de sus instalaciones generales, titularidad de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A.

Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A.

Adjudicada· 17 oct 2023

Estado calculado por Licto a partir de los datos de la fuente; consulta la ficha oficial · Ver ficha oficial (se abre en una pestaña nueva)

Adjudicataria

Varios adjudicatarios (5)

13,6 M €suma parcial

18,6 % bajo el presupuesto

7 ofertas · media del sector 3

Presupuesto sin IVA
16,7 M €
20,2 M € con IVA
Valor estimado
28,4 M €
con prórrogas
Ver en PLACSP (se abre en una pestaña nueva)Documentos (29)

Último dato de la fuente: 2 sept 2026

Condiciones de la licitación

Procedimiento

Servicios · Abierto

Sujeto a regulación armonizada (SARA), publicado en el DOUE

Duración: 24 meses

Requisitos de acceso

Solvencia económica: según PCAP

Solvencia técnica: experiencia en trabajos similares

Solvencia técnica: según PCAP

Garantías

Definitiva: 5 % del importe de adjudicación

Lotes

3 lotes

máx. 2 por licitador

Criterios

Por lotever Lotes

Dónde se presenta

PLACSP · electrónicaAbrir la licitación en PLACSP (se abre en una pestaña nueva)

Documentos (29)

Acceso libre y gratuito

Anuncio

PCAP

PPT

Aclaraciones y respuestas

Otros (23)

Objeto del contrato

Sector
Mantenimiento y reparaciones
CPV
50000000Servicios de reparación y mantenimiento
50700000Servicios de reparación y mantenimiento de equipos de edificios
50800000Servicios varios de reparación y mantenimiento
Lugar de ejecución
Madrid, Comunidad de Madrid
Características
SARAAcuerdo marcoSin variantes

Criterios de adjudicación

9 criterios por lote

Los criterios se publican lote a lote. Ver Lotes

Lotes y adjudicaciones3

3 lotes · 3 adjudicados a 5 empresas

Criterios · todos los lotes

35 % precio · 65 % otros automáticos

Presupuesto por lote

Máx. lotes por oferta: 2
Lote 1
Adjudicada a
Ohl Servicios-Ingesan SA

Madrid, Comunidad de Madrid

En ejecución· 17 oct 2023

3 ofertas
baja 0 % (Adjudicada al importe del presupuesto (sin baja))
11,6 M € adjudicado
CPV
45261900Reparación y mantenimiento de tejados
50000000Servicios de reparación y mantenimiento
50700000Servicios de reparación y mantenimiento de equipos de edificios
Presupuesto
11.600.105,01 €
Adjudicación
17 oct 2023
Formalización
13 nov 2023
Ofertas
3 ofertas
Importe (sin IVA)
11.600.105,01 €
Importe (con IVA)
14.036.127,06 €
Contrato
Lote 1
Lote 2
2 adjudicatarias

En ejecución· 17 oct 2023

6 ofertas
3,1 M € presupuesto
CPV
45261400Trabajos de revestimiento
50000000Servicios de reparación y mantenimiento
50700000Servicios de reparación y mantenimiento de equipos de edificios
Presupuesto
3.099.999,99 €
Ofertas
6 ofertas (2 PYME)
UTE Centralia 5

UTE

Adjudicación
17 oct 2023
Techo del acuerdo marco
3.099.999,99 €sin IVA

UTE ***

Adjudicación
17 oct 2023
Formalización
16 nov 2023
Techo del acuerdo marco
3.099.999,99 €sin IVA
Contrato
Lote 2

Todos los adjudicatarios del acuerdo comparten este techo: no es el importe que recibe cada uno.

Lote 3
Adjudicada a
Urbia Intermediación Ingeniería y Servicios SA

PYMEIlles Balears

Adjudicado· 17 oct 2023

7 ofertas
baja 0 % (Adjudicada al importe del presupuesto (sin baja))
2 M € adjudicado
CPV
09300000Electricidad, calefacción, energías solar y nuclear
45300000Trabajos de instalación en edificios
50000000Servicios de reparación y mantenimiento
Presupuesto
1.999.999,99 €
Adjudicación
17 oct 2023
Formalización
22 nov 2023
Ofertas
7 ofertas (4 PYME)
Importe (sin IVA)
1.999.999,99 €
Importe (con IVA)
2.419.999,98 €
Contrato
Lote 3

Modificaciones del contrato1

1 modificación · última 2 sept 2026

1 modificación posterior a la adjudicación

Modificación 1

Modificación prevista en los pliegos

+352.839,01 €

Importe
1.999.999,99 € 2.352.839,00 € (sin IVA)

Requisitos de participación8

8 requisitos · solvencia económica, solvencia técnica

Requisitos generales

Capacidad de obrarNo prohibiciónSin incompatibilidadesSeguridad SocialObligaciones tributarias

Solvencia técnica

Experiencia en trabajos similares

a) Una relación de los principales servicios o trabajos realizados de igual o similar naturaleza que los que constituyen el objeto del contrato en el curso de, como máximo los tres últimos años, en la que se indique el importe, la fecha y el destinatario, público o privado de los mismos

OXR-TITULOS

e) Títulos académicos y profesionales del empresario y de los directivos de la empresa y, en particular, del responsable o responsables de la ejecución del contrato así como de los técnicos encargados directamente de la misma, siempre que no se evalúen como un criterio de adjudicación

Solvencia económica

Volumen anual de negocios

a) Volumen anual de negocios, o bien volumen anual de negocios en el ámbito al que se refiera el contrato, referido al mejor ejercicio dentro de los tres últimos disponibles en función de las fechas de constitución o de inicio de actividades del empresario y de presentación de las ofertas por importe igual o superior al exigido en el anuncio de licitación o en la invitación a participar en el procedimiento y en los pliegos del contrato o, en su defecto, al establecido reglamentariamente

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Tramitación y cambios

Ejecución · 1 actualización del anuncio o los pliegos · 3 aclaraciones

Fases

  1. Publicada 27 jul 2023
  2. Evaluación
  3. Requerimiento pendiente
  4. Plazo de espera
  5. Adjudicación 16 ago 2023
  6. Ejecución 2 sept 2026 · 1 modificación

Publicaciones

  1. 2 sept 2026Modificación del contratoPerfil del contratante
  2. 11 dic 2023Formalización del contratoPerfil del contratante
  3. 6 dic 2023Formalización del contratoDOUE
  4. 29 nov 2023Formalización del contratoPerfil del contratante
  5. 17 oct 2023AdjudicaciónPerfil del contratanteVer documento (se abre en una pestaña nueva)
Ver 3 más
  1. 16 ago 2023AdjudicaciónPerfil del ContratanteVer documento (se abre en una pestaña nueva)
  2. 28 jul 2023Anuncio actualizadoDOUE
  3. 27 jul 2023Anuncio y pliegos publicadosPerfil del contratante
Todas las publicaciones en PLACSP (se abre en una pestaña nueva)
Aclaraciones y respuestas (3) en Documentos

Órgano de contratación

Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A.

Organismo público localMadrid, Comunidad de Madrid

607 licitaciones en Licto

Adjudicaciones anteriores en este sector

Últimas 5 adjudicaciones del órgano con CPV 50

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Condiciones del contrato

Subcontratación

Sí

Este contrato en su contexto

expedientes del organismo
607
presupuesto típico del organismo
43 mil €
mediana de 485 licitaciones, sin contratos menores
baja de adjudicación
18,6 %
bajo el presupuesto de licitación

Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A. acumula 607 expedientes registrados en Licto (licitaciones y contratos menores). Sobre 485 licitaciones de este organismo con presupuesto publicado (sin contratos menores), la mediana es de 43.416,03 €. Esta convocatoria, con 16.700.104,99 €, queda por encima de esa cifra. Se adjudicó un 18,6 % por debajo del presupuesto de licitación. Cifras calculadas sobre el histórico procesado por Licto, que es parcial.

Cómo se calcula →

Preguntas frecuentes

¿Cuántos expedientes ha publicado Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A.?

Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A. acumula 607 expedientes registrados en Licto (licitaciones y contratos menores), a partir de los anuncios publicados en las fuentes oficiales que procesamos.

¿Es este presupuesto alto o bajo para Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A.?

El presupuesto de licitación es de 16.700.104,99 €. La mediana de 485 licitaciones de Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A. con presupuesto publicado (sin contratos menores) en Licto es de 43.416,03 €.

¿Por cuánto se adjudicó esta licitación de Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A.?

La adjudicación quedó un 18,6 % por debajo del presupuesto de licitación.

Origen de los datos: Plataforma de Contratación del Sector Público (Ministerio de Hacienda) · Ver anuncio oficial (se abre en una pestaña nueva) · Licencia: Condiciones generales de reutilización del Ministerio de Hacienda (Ley 37/2007) (se abre en una pestaña nueva)

Datos reestructurados y completados por Licto; el estado y los índices son estimaciones de Licto.

Datos tratados por Licto; no implica patrocinio ni apoyo de la fuente.

Último dato de la fuente: 2 sept 2026 · Comprobado por Licto el 15 oct 2026 a las 18:31 h

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