Obras de construcción de la promoción denominada "Vallecas Ensanche 62", situada en el Ddistrito de Villa de Vallecas, Madrid. — Exp. 019/2023
Adjudicada· 10 ago 2023
Estado calculado por Licto a partir de los datos de la fuente; consulta la ficha oficial · Ver ficha oficial (se abre en una pestaña nueva)
Adjudicataria
UTEMadrid, Comunidad de Madrid
13,6 M €
5,8 % bajo el presupuesto
2 ofertas · media del sector 4,5
- Presupuesto sin IVA
- 14,4 M €
- 15,9 M € con IVA
- Valor estimado
- 14,4 M €
- con prórrogas
Último dato de la fuente: 29 jul 2025
Condiciones de la licitación
- Procedimiento
Obras · Abierto
Sujeto a regulación armonizada (SARA), publicado en el DOUE
Duración: 24 meses
- Requisitos de acceso
Clasificación exigida: grupo C, subgrupo 4, categoría 4; grupo C, subgrupo 2, categoría 5
Solvencia económica: según PCAP
Solvencia técnica: experiencia en trabajos similares
- Garantías
Definitiva: 5 % del importe de adjudicación
- Lotes
1 lote
- Criterios
70 % precio · 25 % juicio de valor · 105 % otros automáticos
- Dónde se presenta
PLACSP · electrónicaAbrir la licitación en PLACSP (se abre en una pestaña nueva)
Documentos (17)
Acceso libre y gratuito
PCAP
Requisitos, solvencia, criterios y garantías
PPT
Qué hay que hacer y cómo
Otros (15)
- Justificación Necesidad e Idoneidad (001001JN_STD_CA.pdf) (se abre en una pestaña nueva)
- Acta calif doc adj subs (002001AMC_STD_CA.pdf) (se abre en una pestaña nueva)
- Diligencia Next Generation EU (001001NI_STD_CA.pdf) (se abre en una pestaña nueva)
- Resolución Aprobación Incidencia (001001RAI_STD_CA.pdf) (se abre en una pestaña nueva)
- Acta apert sobre doc eco (004001AMC_STD_CA.pdf) (se abre en una pestaña nueva)
- Acta de Mesa de Contratación (001001AMC_STD_CA.pdf) (se abre en una pestaña nueva)
- Acta de Mesa de Contratación con Propuesta de adjudicación (001001AMCP_STD_CA.pdf) (se abre en una pestaña nueva)
- Acta calificación doc. adj. (001002AMC_STD_CA.pdf) (se abre en una pestaña nueva)
- Justificación Procedimiento Adjudicación (001001JP_STD_CA.pdf) (se abre en una pestaña nueva)
- Proyecto Obra (001001PROB_STD_OE.pdf) (se abre en una pestaña nueva)
- Contrato con NIF U-56374929 (001002CON_STD_CA.pdf) (se abre en una pestaña nueva)
- Informe técnico de valoración de criterios subjetivos (001001ITVCS_STD_CA.pdf) (se abre en una pestaña nueva)
- Acta apertura sobre B (003001AMC_STD_CA.pdf) (se abre en una pestaña nueva)
- Resolución de Aprobación del Expediente y Gasto (001001RAPGE_STD_CA.pdf) (se abre en una pestaña nueva)
- Informe Técnico de Valoración Final (001001ITVF_EMVS_CA.pdf) (se abre en una pestaña nueva)
Objeto del contrato
- Sector
- Construcción
- CPV
- 45211340Trabajos de construcción de inmuebles de viviendas colectivas
- Lugar de ejecución
- Madrid, Comunidad de Madrid
- Características
- SARAFondos UEAcuerdo marcoSin variantes
Criterios de adjudicación24
24 criterios · 70 % precio, 25 % juicio de valor, 105 % otros automáticos
Criterios de adjudicación24
24 criterios · 70 % precio, 25 % juicio de valor, 105 % otros automáticos
Criterios de evaluación
Lotes y adjudicaciones1
1 lote adjudicado a AQUATERRA SERVICIOS Infraestructuras, S.l., ARNO Infraestructuras, S.l.u. y BENITO ARNÓ e Hijos, S.a.u., UNION TEMPORAL de Empresas, LEY 18/82 de 26 de Mayo, en Anagrama UTE VALLECAS 62
Contrato (sin IVA)
con IVA: 14.962.971,95 €
Adj. 10 ago 2023 · Form. 15 sept 2023 · Inicio 15 sept 2023
2 ofertas (1 PYME) · 14.962.971,95 € – 15.554.539,58 €
Modificaciones del contrato3
3 modificaciones · última 19 nov 2024
Modificaciones del contrato3
3 modificaciones · última 19 nov 2024
3 modificaciones posteriores a la adjudicación
Modificación 1
Modificación no sustancial de conformidad con el artículo 205.2 apartado c), de la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público
+0,00 €
- Importe
- 13.602.701,77 € 13.602.701,77 € (sin IVA)
- Plazo
- +2 meses 26 meses
Modificación 2
Modificación de contrato n.º 1. modificación no sustancial que se limita a introducir las variaciones de un cambio en el sistema de climatización que en el Proyecto era individual, es decir una caldera por vivienda, a la implantación de un sistema de aerotermia centralizado con una máquina que da servicio al conjunto de Viviendas.
+0,00 €
- Importe
- 13.602.701,77 € 13.602.701,77 € (sin IVA)
- Plazo
- +2 meses 26 meses
Modificación 3
Modificación de contrato n.º 1. modificación no sustancial que se limita a introducir las variaciones de un cambio en el sistema de climatización que en el Proyecto era individual, es decir una caldera por vivienda, a la implantación de un sistema de aerotermia centralizado con una máquina que da servicio al conjunto de Viviendas.
Requisitos de participación10
10 requisitos · clasificación, solvencia económica, solvencia técnica
Requisitos de participación10
10 requisitos · clasificación, solvencia económica, solvencia técnica
Requisitos generales
Solvencia técnica
Experiencia en trabajos similares
a) Relación de las obras ejecutadas en el curso de los cinco últimos años, avalada por certificados de buena ejecución; estos certificados indicarán el importe, las fechas y el lugar de ejecución de las obras y se precisará si se realizaron según las reglas por las que se rige la profesión y se llevaron normalmente a buen término; en su caso, dichos certificados serán comunicados directamente al órgano de contratación por la autoridad competente.
Solvencia económica
Volumen anual de negocios
a) Volumen anual de negocios, o bien volumen anual de negocios en el ámbito al que se refiera el contrato, referido al mejor ejercicio dentro de los tres últimos disponibles en función de las fechas de constitución o de inicio de actividades del empresario y de presentación de las ofertas por importe igual o superior al exigido en el anuncio de licitación o en la invitación a participar en el procedimiento y en los pliegos del contrato o, en su defecto, al establecido reglamentariamente
Parecidas abiertas ahora
Tramitación y cambios
Ejecución · 1 actualización del anuncio o los pliegos
Tramitación y cambios
Ejecución · 1 actualización del anuncio o los pliegos
Fases
- Publicada 27 abr 2023
- Evaluación
- Requerimiento pendiente
- Plazo de espera
- Adjudicación 31 may 2023
- Ejecución 18 nov 2024 · 2 modificaciones
Publicaciones
- 18 jul 2025Formalización del contratoDOUE
- 16 jul 2025Formalización del contratoPerfil del contratante
- 19 nov 2024Modificación del contratoDOUE
- 18 nov 2024Modificación del contratoPerfil del contratante
- 10 oct 2023Formalización del contratoDOUE
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- 7 oct 2023Formalización del contratoPerfil del contratanteVer documento (se abre en una pestaña nueva)
- 10 ago 2023AdjudicaciónPerfil del contratanteVer documento (se abre en una pestaña nueva)
- 31 may 2023AdjudicaciónPerfil del Contratante
- 28 abr 2023Anuncio actualizadoDOUE
- 27 abr 2023Anuncio y pliegos publicadosPerfil del contratante
Órgano de contratación
Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A.
607 licitaciones en Licto
Adjudicaciones anteriores en este sector
Últimas 5 adjudicaciones del órgano con CPV 45
| Publicada | Contrato | Adjudicataria | Importe | Baja | Ofertas |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 oct 2026 | Trauxia SA | 67 mil € | 17,2 % | 1 | |
| 20 oct 2026 | Trauxia SA | 52 mil € | 17,2 % | 1 | |
| 13 oct 2026 | Imesapi SA | 30 mil € | 13,5 % | 1 | |
| 13 oct 2026 | Eiffage Energia | 54 mil € | 12,1 % | 1 | |
| 17 sept 2026 | Serveo Servicios SAU | 29 mil € | 27,9 % | 5 |
- Trauxia SA
Importe 67 mil € · Baja 17,2 % · Ofertas 1
23 oct 2026
- Trauxia SA
Importe 52 mil € · Baja 17,2 % · Ofertas 1
20 oct 2026
- Imesapi SA
Importe 30 mil € · Baja 13,5 % · Ofertas 1
13 oct 2026
- Eiffage Energia
Importe 54 mil € · Baja 12,1 % · Ofertas 1
13 oct 2026
- Serveo Servicios SAU
Importe 29 mil € · Baja 27,9 % · Ofertas 5
17 sept 2026
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Condiciones del contrato
Requisitos de ejecución
- 2Consideraciones de tipo social — Apartado 25 del Anexo I al PCAP
Subcontratación
Apartado 27 del Anexo I al PCAP
Ref. TED: 30d06e2d-1aa1-437f-b418-83e29966473a
Este contrato en su contexto
- expedientes del organismo
- 607
- presupuesto típico del organismo
- 43 mil €
- mediana de 485 licitaciones, sin contratos menores
- baja de adjudicación
- 5,8 %
- bajo el presupuesto de licitación
Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A. acumula 607 expedientes registrados en Licto (licitaciones y contratos menores). Sobre 485 licitaciones de este organismo con presupuesto publicado (sin contratos menores), la mediana es de 43.416,03 €. Esta convocatoria, con 14.442.335,34 €, queda por encima de esa cifra. Se adjudicó por 13.602.701,77 €, un 5,8 % por debajo del presupuesto de licitación. Cifras calculadas sobre el histórico procesado por Licto, que es parcial.
Preguntas frecuentes
¿Cuántos expedientes ha publicado Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A.?
Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A. acumula 607 expedientes registrados en Licto (licitaciones y contratos menores), a partir de los anuncios publicados en las fuentes oficiales que procesamos.
¿Es este presupuesto alto o bajo para Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A.?
El presupuesto de licitación es de 14.442.335,34 €. La mediana de 485 licitaciones de Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A. con presupuesto publicado (sin contratos menores) en Licto es de 43.416,03 €.
¿Por cuánto se adjudicó esta licitación de Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A.?
El importe de adjudicación fue de 13.602.701,77 €, un 5,8 % por debajo del presupuesto de licitación.
Origen de los datos: Plataforma de Contratación del Sector Público (Ministerio de Hacienda) · Ver anuncio oficial (se abre en una pestaña nueva) · Licencia: Condiciones generales de reutilización del Ministerio de Hacienda (Ley 37/2007) (se abre en una pestaña nueva)
También publicado en: TED
Datos reestructurados y completados por Licto; el estado y los índices son estimaciones de Licto.
Datos tratados por Licto; no implica patrocinio ni apoyo de la fuente.
Último dato de la fuente: 29 jul 2025 · Comprobado por Licto el 15 oct 2026 a las 13:39 h