Prestación de servicios de limpieza en edificios residenciales y centros de trabajo de EMVS. — Exp. 062/2023
Adjudicada· 12 dic 2023
Estado calculado por Licto a partir de los datos de la fuente; consulta la ficha oficial · Ver ficha oficial (se abre en una pestaña nueva)
Adjudicataria
Madrid, Comunidad de Madrid
2,6 M €
11,8 % bajo el presupuesto
14 ofertas · media del sector 3,7
- Presupuesto sin IVA
- 3 M €
- 3,6 M € con IVA
- Valor estimado
- 4,8 M €
- con prórrogas
Último dato de la fuente: 2 jul 2026
Condiciones de la licitación
- Procedimiento
Servicios · Abierto
Sujeto a regulación armonizada (SARA), publicado en el DOUE
Duración: 2 años
- Requisitos de acceso
Solvencia económica: según PCAP
Solvencia técnica: experiencia en trabajos similares
Solvencia técnica: según PCAP
- Garantías
Definitiva: 5 % del importe de adjudicación
- Lotes
2 lotes
máx. 2 por licitador
- Criterios
Por lotever Lotes
- Dónde se presenta
PLACSP · electrónicaAbrir la licitación en PLACSP (se abre en una pestaña nueva)
Documentos (34)
Acceso libre y gratuito
Anuncio
El anuncio oficial de la licitación
PCAP
Requisitos, solvencia, criterios y garantías
PPT
Qué hay que hacer y cómo
Aclaraciones y respuestas
Pueden ser vinculantes
Otros (28)
- Acta de Mesa de Contratación Justif bajas L1 (006001AMC_STD_CA.pdf) (se abre en una pestaña nueva)
- Acta de Mesa de Contratación con Propuesta de adjudicación (001001AMCP_STD_CA.pdf) (se abre en una pestaña nueva)
- Notificación Incidencia [A80241789 - ] Prórroga L1 (001001NI_STD_CA.pdf) (se abre en una pestaña nueva)
- Notificación Incidencia [A80241789 - ] L2 (001001NI_STD_CA.pdf) (se abre en una pestaña nueva)
- Comunicación interposición de recurso lote 1 (Expte+449-2023+Comunicación+OC+Recurso+Especial.pdf) (se abre en una pestaña nueva)
- Acta de Mesa de Contratación subsan doc adjudicar (008001AMC_STD_CA.pdf) (se abre en una pestaña nueva)
- Contrato [A80241789 - ] L1 (001002CON_STD_CA.pdf) (se abre en una pestaña nueva)
- Resolución recurso OHL (Expte+449-2023+Notificación+RESOLUCIÓN.pdf) (se abre en una pestaña nueva)
- Resolución de Aprobación del Expediente y Gasto (001001RAPGE_STD_CA.pdf) (se abre en una pestaña nueva)
- Justificación Necesidad e Idoneidad (001001JN_STD_CA.pdf) (se abre en una pestaña nueva)
- Calendario visitas (001001CTE_EMVS_CA.pdf) (se abre en una pestaña nueva)
- Documento europeo único de contratación (DEUC) (DEUC 062 2023.pdf) (se abre en una pestaña nueva)
- Acta de Mesa de Contratación Sesión 5 (007001AMC_STD_CA.pdf) (se abre en una pestaña nueva)
- Justificación Procedimiento Adjudicación (001002JP_STD_CA.pdf) (se abre en una pestaña nueva)
- Informe de insuficiencia de medios (001002IINMED_STD_CA.pdf) (se abre en una pestaña nueva)
- Resolución recurso CENTRALIA (Expte_003_2024_Notificación_Resolucion.pdf) (se abre en una pestaña nueva)
- Contrato [A80241789 - ] lote 2 (001004CON_STD_CA.pdf) (se abre en una pestaña nueva)
- Comunicación de interposición de recurso lote 1 (se abre en una pestaña nueva)
- Informe técnico de valoración de criterios subjetivos (001001ITVCS_STD_CA.pdf) (se abre en una pestaña nueva)
- Acta apertura sobre C (005001AMC_STD_CA.pdf) (se abre en una pestaña nueva)
- Resolución recurso L1 (20231113 Resolucion recurso 062 2023.pdf) (se abre en una pestaña nueva)
- Acta de Mesa de Contratación apert sobre criterios no valorables en cifras o porcentajes (004002AMC_STD_CA.pdf) (se abre en una pestaña nueva)
- Acta de Mesa de Contratación apert sobre doc administrativa (001001AMC_STD_CA.pdf) (se abre en una pestaña nueva)
- Acta de Mesa de Contratación calif doc adm (003001AMC_STD_CA.pdf) (se abre en una pestaña nueva)
- Informe técnico valoración de ofertas lote 2 (001001ITVOF_STD_CA.pdf) (se abre en una pestaña nueva)
- Informe técnico de viabilidad de oferta desproporcionada L1 (003001ITV_STD_CA.pdf) (se abre en una pestaña nueva)
- Comunicación interposición de recurso lote 1- CENTRALIA (Expte+003-2024+Comunicación+OC+Recurso+Especial.pdf) (se abre en una pestaña nueva)
- Informe técnico valoración de ofertas lote 1 (20231116 Informe valoración final 062 2023 L1.pdf) (se abre en una pestaña nueva)
Objeto del contrato
- Sector
- Medio ambiente
- CPV
- 90911200Servicios de limpieza de edificios90919200Servicios de limpieza de oficinas
- Lugar de ejecución
- Madrid, Comunidad de Madrid
- Características
- SARASin variantes
Criterios de adjudicación
18 criterios por lote
Criterios de adjudicación
18 criterios por lote
Los criterios se publican lote a lote. Ver Lotes
Lotes y adjudicaciones2
2 lotes adjudicados a Serveo Servicios SAU
Adjudicado· 12 dic 2023
- CPV
- 90911200Servicios de limpieza de edificios
- Criterios
- 80 % precio · 25 % juicio de valor · 95 % otros automáticos
- Presupuesto
- 2.544.863,33 €
- Valor estimado
- 4.125.913,95 €
- Adjudicación
- 12 dic 2023
- Formalización
- 15 feb 2024
- Ofertas
- 9 ofertas (2 PYME) · 2.676.730,47 € – 3.079.284,63 €
- Importe (sin IVA)
- 2.212.173,94 €
- Importe (con IVA)
- 2.676.730,47 €
- Contrato
- 2024-27
Adjudicado· 12 dic 2023
- CPV
- 90919200Servicios de limpieza de oficinas
- Criterios
- 50 % precio · 50 % otros automáticos
- Presupuesto
- 429.445,62 €
- Valor estimado
- 690.756,21 €
- Adjudicación
- 12 dic 2023
- Formalización
- 11 ene 2024
- Ofertas
- 14 ofertas (4 PYME) · 438.001,86 € – 519.512,80 €
- Importe (sin IVA)
- 409.737,29 €
- Importe (con IVA)
- 495.782,12 €
- Contrato
- 2024-7
Modificaciones del contrato5
5 modificaciones · última 2 jul 2026
Modificaciones del contrato5
5 modificaciones · última 2 jul 2026
5 modificaciones posteriores a la adjudicación
Modificación 1
Modificación prevista en los pliegos, por minorar los centros de trabajo
−5.170,32 €
- Importe
- 409.737,29 € 404.566,97 € (sin IVA)
Modificación 2
Modificación prevista en los pliegos
Modificación 3
Incorporación de promociones al haberse producido variación sobre la previsión de entrega de nuevos edificios.
Modificación 4
incorporación de las siguientes promociones: CAÑAVERAL 5 y CAÑAVERAL 6
+33.524,34 €
- Importe
- 2.212.173,94 € 2.245.698,28 € (sin IVA)
Modificación 5
Incorporación de promociones al haberse producido variación sobre la previsión de entrega de nuevos edificios.
+64.600,34 €
- Importe
- 2.234.523,50 € 2.299.123,84 € (sin IVA)
Requisitos de participación8
8 requisitos · solvencia económica, solvencia técnica
Requisitos de participación8
8 requisitos · solvencia económica, solvencia técnica
Requisitos generales
Solvencia técnica
Experiencia en trabajos similares
a) Una relación de los principales servicios o trabajos realizados de igual o similar naturaleza que los que constituyen el objeto del contrato en el curso de, como máximo los tres últimos años, en la que se indique el importe, la fecha y el destinatario, público o privado de los mismos
XSR-CONTROL
d) Cuando se trate de servicios o trabajos complejos o cuando, excepcionalmente, deban responder a un fin especial, un control efectuado por el órgano de contratación o, en nombre de este, por un organismo oficial u homologado competente del Estado en que esté establecido el empresario, siempre que medie acuerdo de dicho organismo. El control versará sobre la capacidad técnica del empresario y, si fuese necesario, sobre los medios de estudio y de investigación de que disponga y sobre las medidas de control de la calidad.
Solvencia económica
Volumen anual de negocios
a) Volumen anual de negocios, o bien volumen anual de negocios en el ámbito al que se refiera el contrato, referido al mejor ejercicio dentro de los tres últimos disponibles en función de las fechas de constitución o de inicio de actividades del empresario y de presentación de las ofertas por importe igual o superior al exigido en el anuncio de licitación o en la invitación a participar en el procedimiento y en los pliegos del contrato o, en su defecto, al establecido reglamentariamente
Parecidas abiertas ahora
Tramitación y cambios
Ejecución · 3 actualizaciones del anuncio o los pliegos · 3 aclaraciones
Tramitación y cambios
Ejecución · 3 actualizaciones del anuncio o los pliegos · 3 aclaraciones
Fases
- Publicada 29 jul 2023
- Evaluación
- Requerimiento pendiente
- Plazo de espera
- Adjudicación 12 dic 2023
- Ejecución 15 feb 2024 · 7 modificaciones
Publicaciones
- 2 jul 2026Modificación del contratoDOUE
- 1 jul 2026Modificación del contratoPerfil del contratante
- 23 jul 2025Modificación del contratoPerfil del contratante
- 28 feb 2025Modificación del contratoPerfil del contratante
- 3 jul 2024Modificación del contratoDOUE
Ver 11 más
- 2 jul 2024Modificación del contratoPerfil del contratante
- 19 feb 2024Formalización del contratoDOUE
- 18 feb 2024Formalización del contratoPerfil del contratante
- 15 ene 2024Formalización del contratoDOUE
- 14 ene 2024Formalización del contratoPerfil del contratante
- 12 dic 2023AdjudicaciónPerfil del contratanteVer documento (se abre en una pestaña nueva)
- 13 oct 2023Anuncio actualizadoDOUE
- 10 oct 2023Anuncio actualizadoPerfil del contratante
- 1 ago 2023Pliegos publicadosPerfil del contratante
- 1 ago 2023Anuncio actualizadoDOUE
- 29 jul 2023Anuncio de licitaciónPerfil del contratante
Órgano de contratación
Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A.
607 licitaciones en Licto
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Condiciones del contrato
Ref. TED: 4f44a32c-b54e-49ab-bf53-43266b53c448
Este contrato en su contexto
- expedientes del organismo
- 607
- presupuesto típico del organismo
- 43 mil €
- mediana de 485 licitaciones, sin contratos menores
- baja de adjudicación
- 11,8 %
- bajo el presupuesto de licitación
Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A. acumula 607 expedientes registrados en Licto (licitaciones y contratos menores). Sobre 485 licitaciones de este organismo con presupuesto publicado (sin contratos menores), la mediana es de 43.416,03 €. Esta convocatoria, con 2.974.308,95 €, queda por encima de esa cifra. Se adjudicó un 11,8 % por debajo del presupuesto de licitación. Cifras calculadas sobre el histórico procesado por Licto, que es parcial.
Preguntas frecuentes
¿Cuántos expedientes ha publicado Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A.?
Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A. acumula 607 expedientes registrados en Licto (licitaciones y contratos menores), a partir de los anuncios publicados en las fuentes oficiales que procesamos.
¿Es este presupuesto alto o bajo para Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A.?
El presupuesto de licitación es de 2.974.308,95 €. La mediana de 485 licitaciones de Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A. con presupuesto publicado (sin contratos menores) en Licto es de 43.416,03 €.
¿Por cuánto se adjudicó esta licitación de Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A.?
La adjudicación quedó un 11,8 % por debajo del presupuesto de licitación.
Origen de los datos: Plataforma de Contratación del Sector Público (Ministerio de Hacienda) · Ver anuncio oficial (se abre en una pestaña nueva) · Licencia: Condiciones generales de reutilización del Ministerio de Hacienda (Ley 37/2007) (se abre en una pestaña nueva)
También publicado en: TED
Datos reestructurados y completados por Licto; el estado y los índices son estimaciones de Licto.
Datos tratados por Licto; no implica patrocinio ni apoyo de la fuente.
Último dato de la fuente: 2 jul 2026 · Comprobado por Licto el 15 oct 2026 a las 17:16 h