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Prestación de servicios de limpieza en edificios residenciales y centros de trabajo de EMVS. — Exp. 062/2023

Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A.

Adjudicada· 12 dic 2023

Estado calculado por Licto a partir de los datos de la fuente; consulta la ficha oficial · Ver ficha oficial (se abre en una pestaña nueva)

Adjudicataria

Serveo Servicios SAU

Madrid, Comunidad de Madrid

2,6 M €

11,8 % bajo el presupuesto

14 ofertas · media del sector 3,7

Presupuesto sin IVA
3 M €
3,6 M € con IVA
Valor estimado
4,8 M €
con prórrogas

Último dato de la fuente: 2 jul 2026

Condiciones de la licitación

Procedimiento

Servicios · Abierto

Sujeto a regulación armonizada (SARA), publicado en el DOUE

Duración: 2 años

Requisitos de acceso

Solvencia económica: según PCAP

Solvencia técnica: experiencia en trabajos similares

Solvencia técnica: según PCAP

Garantías

Definitiva: 5 % del importe de adjudicación

Lotes

2 lotes

máx. 2 por licitador

Criterios

Por lotever Lotes

Documentos (34)

Acceso libre y gratuito

PCAP

Otros (28)

Objeto del contrato

Sector
Medio ambiente
CPV
90911200Servicios de limpieza de edificios
90919200Servicios de limpieza de oficinas
Lugar de ejecución
Madrid, Comunidad de Madrid
Características
SARASin variantes

Criterios de adjudicación

18 criterios por lote

Los criterios se publican lote a lote. Ver Lotes

Lotes y adjudicaciones2

2 lotes adjudicados a Serveo Servicios SAU

Máx. lotes por oferta: 2
Lote 1

Adjudicado· 12 dic 2023

9 ofertas
baja 13,1 % (13,1 % bajo el presupuesto)
2,2 M € adjudicado
CPV
90911200Servicios de limpieza de edificios
Criterios
80 % precio · 25 % juicio de valor · 95 % otros automáticos
Presupuesto
2.544.863,33 €
Valor estimado
4.125.913,95 €
Adjudicación
12 dic 2023
Formalización
15 feb 2024
Ofertas
9 ofertas (2 PYME) · 2.676.730,47 € – 3.079.284,63 €
Importe (sin IVA)
2.212.173,94 €
Importe (con IVA)
2.676.730,47 €
Contrato
2024-27
Lote 2

Adjudicado· 12 dic 2023

14 ofertas
baja 4,6 % (4,6 % bajo el presupuesto)
410 mil € adjudicado
CPV
90919200Servicios de limpieza de oficinas
Criterios
50 % precio · 50 % otros automáticos
Presupuesto
429.445,62 €
Valor estimado
690.756,21 €
Adjudicación
12 dic 2023
Formalización
11 ene 2024
Ofertas
14 ofertas (4 PYME) · 438.001,86 € – 519.512,80 €
Importe (sin IVA)
409.737,29 €
Importe (con IVA)
495.782,12 €
Contrato
2024-7

Modificaciones del contrato5

5 modificaciones · última 2 jul 2026

5 modificaciones posteriores a la adjudicación

Modificación 1

Modificación prevista en los pliegos, por minorar los centros de trabajo

−5.170,32 €

Importe
409.737,29 € 404.566,97 € (sin IVA)

Modificación 2

Modificación prevista en los pliegos

Modificación 3

Incorporación de promociones al haberse producido variación sobre la previsión de entrega de nuevos edificios.

Modificación 4

incorporación de las siguientes promociones: CAÑAVERAL 5 y CAÑAVERAL 6

+33.524,34 €

Importe
2.212.173,94 € 2.245.698,28 € (sin IVA)

Modificación 5

Incorporación de promociones al haberse producido variación sobre la previsión de entrega de nuevos edificios.

+64.600,34 €

Importe
2.234.523,50 € 2.299.123,84 € (sin IVA)

Requisitos de participación8

8 requisitos · solvencia económica, solvencia técnica

Requisitos generales

Capacidad de obrarNo prohibiciónSin incompatibilidadesSeguridad SocialObligaciones tributarias

Solvencia técnica

Experiencia en trabajos similares

a) Una relación de los principales servicios o trabajos realizados de igual o similar naturaleza que los que constituyen el objeto del contrato en el curso de, como máximo los tres últimos años, en la que se indique el importe, la fecha y el destinatario, público o privado de los mismos

XSR-CONTROL

d) Cuando se trate de servicios o trabajos complejos o cuando, excepcionalmente, deban responder a un fin especial, un control efectuado por el órgano de contratación o, en nombre de este, por un organismo oficial u homologado competente del Estado en que esté establecido el empresario, siempre que medie acuerdo de dicho organismo. El control versará sobre la capacidad técnica del empresario y, si fuese necesario, sobre los medios de estudio y de investigación de que disponga y sobre las medidas de control de la calidad.

Solvencia económica

Volumen anual de negocios

a) Volumen anual de negocios, o bien volumen anual de negocios en el ámbito al que se refiera el contrato, referido al mejor ejercicio dentro de los tres últimos disponibles en función de las fechas de constitución o de inicio de actividades del empresario y de presentación de las ofertas por importe igual o superior al exigido en el anuncio de licitación o en la invitación a participar en el procedimiento y en los pliegos del contrato o, en su defecto, al establecido reglamentariamente

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Tramitación y cambios

Ejecución · 3 actualizaciones del anuncio o los pliegos · 3 aclaraciones

Fases

  1. Publicada 29 jul 2023
  2. Evaluación
  3. Requerimiento pendiente
  4. Plazo de espera
  5. Adjudicación 12 dic 2023
  6. Ejecución 15 feb 2024 · 7 modificaciones

Publicaciones

  1. 2 jul 2026Modificación del contratoDOUE
  2. 1 jul 2026Modificación del contratoPerfil del contratante
  3. 23 jul 2025Modificación del contratoPerfil del contratante
  4. 28 feb 2025Modificación del contratoPerfil del contratante
  5. 3 jul 2024Modificación del contratoDOUE
Ver 11 más
  1. 2 jul 2024Modificación del contratoPerfil del contratante
  2. 19 feb 2024Formalización del contratoDOUE
  3. 18 feb 2024Formalización del contratoPerfil del contratante
  4. 15 ene 2024Formalización del contratoDOUE
  5. 14 ene 2024Formalización del contratoPerfil del contratante
  6. 12 dic 2023AdjudicaciónPerfil del contratanteVer documento (se abre en una pestaña nueva)
  7. 13 oct 2023Anuncio actualizadoDOUE
  8. 10 oct 2023Anuncio actualizadoPerfil del contratante
  9. 1 ago 2023Pliegos publicadosPerfil del contratante
  10. 1 ago 2023Anuncio actualizadoDOUE
  11. 29 jul 2023Anuncio de licitaciónPerfil del contratante
Todas las publicaciones en PLACSP (se abre en una pestaña nueva)
Aclaraciones y respuestas (3) en Documentos

Órgano de contratación

Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A.

Organismo público localMadrid, Comunidad de Madrid

607 licitaciones en Licto

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Condiciones del contrato

Ref. TED: 4f44a32c-b54e-49ab-bf53-43266b53c448

Este contrato en su contexto

expedientes del organismo
607
presupuesto típico del organismo
43 mil €
mediana de 485 licitaciones, sin contratos menores
baja de adjudicación
11,8 %
bajo el presupuesto de licitación

Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A. acumula 607 expedientes registrados en Licto (licitaciones y contratos menores). Sobre 485 licitaciones de este organismo con presupuesto publicado (sin contratos menores), la mediana es de 43.416,03 €. Esta convocatoria, con 2.974.308,95 €, queda por encima de esa cifra. Se adjudicó un 11,8 % por debajo del presupuesto de licitación. Cifras calculadas sobre el histórico procesado por Licto, que es parcial.

Cómo se calcula →

Preguntas frecuentes

¿Cuántos expedientes ha publicado Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A.?

Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A. acumula 607 expedientes registrados en Licto (licitaciones y contratos menores), a partir de los anuncios publicados en las fuentes oficiales que procesamos.

¿Es este presupuesto alto o bajo para Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A.?

El presupuesto de licitación es de 2.974.308,95 €. La mediana de 485 licitaciones de Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A. con presupuesto publicado (sin contratos menores) en Licto es de 43.416,03 €.

¿Por cuánto se adjudicó esta licitación de Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A.?

La adjudicación quedó un 11,8 % por debajo del presupuesto de licitación.

Origen de los datos: Plataforma de Contratación del Sector Público (Ministerio de Hacienda) · Ver anuncio oficial (se abre en una pestaña nueva) · Licencia: Condiciones generales de reutilización del Ministerio de Hacienda (Ley 37/2007) (se abre en una pestaña nueva)

También publicado en: TED

Datos reestructurados y completados por Licto; el estado y los índices son estimaciones de Licto.

Datos tratados por Licto; no implica patrocinio ni apoyo de la fuente.

Último dato de la fuente: 2 jul 2026 · Comprobado por Licto el 15 oct 2026 a las 17:16 h

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