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Reinicio de las Obras de construcción de la promoción denominada Cañaveral 7, Distrito de Vicálvaro, Madrid

Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A.

Adjudicada· 19 jun 2024

Estado calculado por Licto a partir de los datos de la fuente; consulta la ficha oficial · Ver ficha oficial (se abre en una pestaña nueva)

Adjudicataria

Construcciones Amenabar SA

Donostia / San Sebastián, País Vasco

11,5 M €

5,2 % bajo el presupuesto

7 ofertas · media del sector 4,5

Presupuesto sin IVA
12,1 M €
13,3 M € con IVA
Valor estimado
12,1 M €
con prórrogas
Ver en PLACSP (se abre en una pestaña nueva)Documentos (17)

Último dato de la fuente: 28 sept 2026

Condiciones de la licitación

Procedimiento

Obras · Abierto

Sujeto a regulación armonizada (SARA), publicado en el DOUE

Duración: 23 meses

Requisitos de acceso

Clasificación exigida: grupo C, subgrupo 2, categoría 5; grupo C, subgrupo 4, categoría 4

Solvencia económica: según PCAP

Solvencia técnica: experiencia en trabajos similares

Garantías

Definitiva: 5 % del importe de adjudicación

Lotes

1 lote

Criterios

70 % precio · 25 % juicio de valor · 105 % otros automáticos

Dónde se presenta

PLACSP · electrónicaAbrir la licitación en PLACSP (se abre en una pestaña nueva)

Documentos (17)

Acceso libre y gratuito

PCAP

PPT

Otros (15)

Objeto del contrato

Sector
Construcción
CPV
45211340Trabajos de construcción de inmuebles de viviendas colectivas
Lugar de ejecución
Comunidad de Madrid
Características
SARASin variantes

Criterios de adjudicación24

24 criterios · 70 % precio, 25 % juicio de valor, 105 % otros automáticos

Criterios de evaluación

20.2.1. oferta económica35%
20.2.1. oferta económica.35%
20.1.1. informe-memoria justificativo del proyecto10%
20.1.1. informe-memoria justificativo del proyecto.10%
20.2.2. mejora plazo ejecución10%
20.2.2. mejora plazo ejecución.10%
20.2.3. mejoras medios personales10%
20.2.3. mejoras medios personales.10%
20.2.4. sistema interno/externo para el control de residuos de la obra10%
20.2.4. sistema interno/externo para el control de residuos de la obra.10%
20.1.5. servicio post-venta6%
20.1.5. servicio post-venta.6%
20.2.6. mejora en plazo de garantía6%
20.2.6. mejora en plazo de garantía.6%
20.2.5. sistema propio de auditoría4%
20.2.5. sistema propio de auditoría.4%
20.1.2. programación de la obra3%
20.1.2. programación de la obra.3%
20.1.3. medidas de seguridad complementarias a incluir en el plan de seguridad2%
20.1.3. medidas de seguridad complementarias a incluir en el plan de seguridad.2%
20.1.4. gestión medioambiental de la obra2%
20.1.4. gestión medioambiental de la obra.2%
20.1.6. gestión de residuos2%
20.1.6. gestión de residuos.2%

Lotes y adjudicaciones1

1 lote adjudicado a Construcciones Amenabar SA

Construcciones Amenabar SA

Donostia / San Sebastián, País Vasco

11.503.244,26 €

Contrato (sin IVA)

con IVA: 12.653.568,69 €

Adj. 19 jun 2024 · Form. 16 jul 2024

7 ofertas (1 PYME)

Modificaciones del contrato1

1 modificación · última 28 sept 2026

1 modificación posterior a la adjudicación

Modificación 1

Modificación n.º 1, no prevista en el pliego, aprobada el 24/09/2026 al amparo del artículo 205.2.c) LCSP (modificación no sustancial). Atiende necesidades surgidas durante la obra y no contempladas en el proyecto, mediante proyecto modificado con precios nuevos: ampliación de la producción y acumulación de agua caliente sanitaria; ventilación del garaje con dos motores por ramal, variadores de frecuencia y techo acústico; protección frente a la lluvia de los ascensores de planta sexta; gres porcelánico en pasarelas y planta baja; escaleras principales con estructura de acero laminado; adaptación de la acometida de saneamiento a las exigencias del Canal de Isabel II; y nueve actuaciones menores para mejorar la durabilidad y reducir el mantenimiento del edificio. Importe: 756.111,64 euros, IVA excluido (831.722,80 euros, IVA incluido), 6,57 % del precio inicial. Precio resultante: 12.259.355,90 euros, IVA excluido. Plazo: ampliación de 49 días naturales; nueva fecha de terminación, 20/11/2026.

+756.111,64 €

Importe
11.503.244,26 € 12.259.355,90 € (sin IVA)
Plazo
+49 días 815 días

Requisitos de participación4

4 requisitos · clasificación, solvencia económica, solvencia técnica

Requisitos generales

Capacidad de obrar

Solvencia técnica

Experiencia en trabajos similares

a) Relación de las obras ejecutadas en el curso de los cinco últimos años, avalada por certificados de buena ejecución; estos certificados indicarán el importe, las fechas y el lugar de ejecución de las obras y se precisará si se realizaron según las reglas por las que se rige la profesión y se llevaron normalmente a buen término; en su caso, dichos certificados serán comunicados directamente al órgano de contratación por la autoridad competente.

Solvencia económica

Volumen anual de negocios

a) Volumen anual de negocios, o bien volumen anual de negocios en el ámbito al que se refiera el contrato, referido al mejor ejercicio dentro de los tres últimos disponibles en función de las fechas de constitución o de inicio de actividades del empresario y de presentación de las ofertas por importe igual o superior al exigido en el anuncio de licitación o en la invitación a participar en el procedimiento y en los pliegos del contrato o, en su defecto, al establecido reglamentariamente

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Tramitación y cambios

Ejecución · sin actualizaciones

Fases

  1. Publicada 15 mar 2024
  2. Evaluación
  3. Requerimiento pendiente
  4. Plazo de espera
  5. Adjudicación 19 jun 2024
  6. Ejecución 28 sept 2026 · 1 modificación

Publicaciones

  1. 28 sept 2026Modificación del contratoPerfil del contratante
  2. 18 jul 2024Formalización del contratoPerfil del contratanteVer documento (se abre en una pestaña nueva)
  3. 19 jun 2024AdjudicaciónPerfil del contratanteVer documento (se abre en una pestaña nueva)
  4. 15 mar 2024Anuncio y pliegos publicadosDOUE · Perfil del contratante
Todas las publicaciones en PLACSP (se abre en una pestaña nueva)

Órgano de contratación

Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A.

Organismo público localMadrid, Comunidad de Madrid

607 licitaciones en Licto

Adjudicaciones anteriores en este sector

Últimas 5 adjudicaciones del órgano con CPV 45

Todas las adjudicaciones de Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A. →

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Condiciones del contrato

Requisitos de ejecución

  • 2Consideraciones de tipo social — Según Anexo I al PCAP

Subcontratación

Según Anexo I al PCAP

Ref. TED: 305ee16d-1fb8-4b78-a559-e72afa647ea1

Este contrato en su contexto

expedientes del organismo
607
presupuesto típico del organismo
43 mil €
mediana de 485 licitaciones, sin contratos menores
baja de adjudicación
5,2 %
bajo el presupuesto de licitación

Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A. acumula 607 expedientes registrados en Licto (licitaciones y contratos menores). Sobre 485 licitaciones de este organismo con presupuesto publicado (sin contratos menores), la mediana es de 43.416,03 €. Esta convocatoria, con 12.129.535,53 €, queda por encima de esa cifra. Se adjudicó por 11.503.244,26 €, un 5,2 % por debajo del presupuesto de licitación. Cifras calculadas sobre el histórico procesado por Licto, que es parcial.

Cómo se calcula →

Preguntas frecuentes

¿Cuántos expedientes ha publicado Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A.?

Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A. acumula 607 expedientes registrados en Licto (licitaciones y contratos menores), a partir de los anuncios publicados en las fuentes oficiales que procesamos.

¿Es este presupuesto alto o bajo para Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A.?

El presupuesto de licitación es de 12.129.535,53 €. La mediana de 485 licitaciones de Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A. con presupuesto publicado (sin contratos menores) en Licto es de 43.416,03 €.

¿Por cuánto se adjudicó esta licitación de Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A.?

El importe de adjudicación fue de 11.503.244,26 €, un 5,2 % por debajo del presupuesto de licitación.

Origen de los datos: Plataforma de Contratación del Sector Público (Ministerio de Hacienda) · Ver anuncio oficial (se abre en una pestaña nueva) · Licencia: Condiciones generales de reutilización del Ministerio de Hacienda (Ley 37/2007) (se abre en una pestaña nueva)

También publicado en: TED

Datos reestructurados y completados por Licto; el estado y los índices son estimaciones de Licto.

Datos tratados por Licto; no implica patrocinio ni apoyo de la fuente.

Último dato de la fuente: 28 sept 2026 · Comprobado por Licto el 15 oct 2026 a las 19:03 h

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