Reinicio de las Obras de construcción de la promoción denominada "Nuestra Señora de los Ángeles 3", situada en el Distrito de Puente de Vallecas (Madrid)

Modificación 1

La modificación n.º 1 del contrato de obras "Nuestra Señora de los Ángeles 3" (Expediente 019/2024, EMVS Madrid, contratista Aquaterra Servicios Infraestructuras, S.L.) fue aprobada el 21/07/2026 al amparo del artículo 205.2.c) de la LCSP, por tratarse de circunstancias imprevisibles que exigen modificar el proyecto original. La modificación abarca seis bloques de actuaciones: sustitución del sistema de ventilación con recuperación de calor por ventilación higrorregulable con microventilación en carpinterías; refuerzo y cambio de trazado de la rampa de salida del garaje; ejecución de cámara bufa sobre la pantalla de pilotes; impermeabilización de la zona superior de la contención hasta planta baja; instalación de portero automático; e instalación de riego automático en la zona ajardinada de planta baja. El importe neto de la modificación asciende a 435.028,26 euros (IVA excluido), equivalente al 5,55% del precio inicial del contrato, que era de 7.833.831,80 euros. Sumando el importe neto de la modificación (435.028,26 euros) y su IVA correspondiente al 10% (43.502,83 euros), el precio resultante del contrato queda en 8.268.860,06 euros sin IVA y 9.095.746,07 euros con IVA incluido. Además, se aprueba un reajuste del plazo de ejecución de 32 días naturales, fijando la nueva fecha de terminación de las obras el 01/09/2026, con obligación del contratista de presentar un programa de trabajo actualizado.