Reinicio de las Obras de construcción de la promoción denominada "Nuestra Señora de los Ángeles 3", situada en el Distrito de Puente de Vallecas (Madrid)
Adjudicada· 10 jul 2024
Estado calculado por Licto a partir de los datos de la fuente; consulta la ficha oficial · Ver ficha oficial (se abre en una pestaña nueva)
Adjudicataria
PYMEMadrid, Comunidad de Madrid
7,8 M €
10,8 % bajo el presupuesto
6 ofertas · media del sector 4,5
- Presupuesto sin IVA
- 8,8 M €
- 9,7 M € con IVA
- Valor estimado
- 8,8 M €
- con prórrogas
Último dato de la fuente: 23 jul 2026
Condiciones de la licitación
- Procedimiento
Obras · Abierto
Sujeto a regulación armonizada (SARA), publicado en el DOUE
Duración: 18 meses
- Requisitos de acceso
Clasificación exigida: grupo J, subgrupo 2, categoría 4; grupo C, subgrupo 4, categoría 4
Solvencia económica: según PCAP
Solvencia técnica: experiencia en trabajos similares
- Garantías
Definitiva: 5 % del importe de adjudicación
- Lotes
1 lote
- Criterios
70 % precio · 25 % juicio de valor · 105 % otros automáticos
- Dónde se presenta
PLACSP · electrónicaAbrir la licitación en PLACSP (se abre en una pestaña nueva)
Documentos (19)
Acceso libre y gratuito
PCAP
Requisitos, solvencia, criterios y garantías
PPT
Qué hay que hacer y cómo
Otros (17)
- Informe técnico valoración de ofertas (001002ITVOF_STD_CA.pdf) (se abre en una pestaña nueva)
- Documento de aprobación del expediente (se abre en una pestaña nueva)
- Resolución Aprobación Incidencia (001001RAI_STD_CA.pdf) (se abre en una pestaña nueva)
- Contrato [B04783338 - ] (001002CON_STD_CA.pdf) (se abre en una pestaña nueva)
- Notificación Incidencia [B04783338 - ] (001001NI_STD_CA.pdf) (se abre en una pestaña nueva)
- Notificación de ampliación del plazo de ejecución (001001NI_STD_CA.pdf) (se abre en una pestaña nueva)
- Acta de Mesa de Contratación sesión 1 (001001AMC_STD_CA.pdf) (se abre en una pestaña nueva)
- Acta de Mesa de Contratación sesión 3 (004001AMC_STD_CA.pdf) (se abre en una pestaña nueva)
- Acta de Mesa de Contratación con Propuesta de adjudicación (001002AMCP_STD_CA.pdf) (se abre en una pestaña nueva)
- Acta de Mesa de Contratación apert sobre económico (005001AMC_STD_CA.pdf) (se abre en una pestaña nueva)
- Memoria justificativa (se abre en una pestaña nueva)
- Proyecto (se abre en una pestaña nueva)
- Acta de Mesa de Contratación (007001AMC_STD_CA.pdf) (se abre en una pestaña nueva)
- Acta de Mesa de Contratación (008001AMC_STD_CA.pdf) (se abre en una pestaña nueva)
- Informe técnico de valoración de criterios subjetivos (001001ITVCS_STD_CA.pdf) (se abre en una pestaña nueva)
- Acta de Mesa de Contratación sesión 2 (003001AMC_STD_CA.pdf) (se abre en una pestaña nueva)
- Informe técnico de viabilidad de oferta desproporcionada (001002ITV_STD_CA.pdf) (se abre en una pestaña nueva)
Objeto del contrato
- Sector
- Construcción
- CPV
- 45211340Trabajos de construcción de inmuebles de viviendas colectivas
- Lugar de ejecución
- Comunidad de Madrid
- Características
- SARAAcuerdo marcoSin variantes
Criterios de adjudicación22
22 criterios · 70 % precio, 25 % juicio de valor, 105 % otros automáticos
Criterios de adjudicación22
22 criterios · 70 % precio, 25 % juicio de valor, 105 % otros automáticos
Criterios de evaluación
Lotes y adjudicaciones1
1 lote adjudicado a Aquaterra Servicios Infraestructuras SL
PYMEMadrid, Comunidad de Madrid
Contrato (sin IVA)
con IVA: 8.617.214,98 €
Adj. 10 jul 2024 · Form. 2 ago 2024
6 ofertas (3 PYME)
Modificaciones del contrato1
1 modificación · última 22 jul 2026
Modificaciones del contrato1
1 modificación · última 22 jul 2026
1 modificación posterior a la adjudicación
Modificación 1
La modificación n.º 1 del contrato de obras "Nuestra Señora de los Ángeles 3" (Expediente 019/2024, EMVS Madrid, contratista Aquaterra Servicios Infraestructuras, S.L.) fue aprobada el 21/07/2026 al amparo del artículo 205.2.c) de la LCSP, por tratarse de circunstancias imprevisibles que exigen modificar el proyecto original. La modificación abarca seis bloques de actuaciones: sustitución del sistema de ventilación con recuperación de calor por ventilación higrorregulable con microventilación en carpinterías; refuerzo y cambio de trazado de la rampa de salida del garaje; ejecución de cámara bufa sobre la pantalla de pilotes; impermeabilización de la zona superior de la contención hasta planta baja; instalación de portero automático; e instalación de riego automático en la zona ajardinada de planta baja. El importe neto de la modificación asciende a 435.028,26 euros (IVA excluido), equivalente al 5,55% del precio inicial del contrato, que era de 7.833.831,80 euros. Sumando el importe neto de la modificación (435.028,26 euros) y su IVA correspondiente al 10% (43.502,83 euros), el precio resultante del contrato queda en 8.268.860,06 euros sin IVA y 9.095.746,07 euros con IVA incluido. Además, se aprueba un reajuste del plazo de ejecución de 32 días naturales, fijando la nueva fecha de terminación de las obras el 01/09/2026, con obligación del contratista de presentar un programa de trabajo actualizado.
+435.028,26 €
- Importe
- 7.833.831,80 € 8.268.860,06 € (sin IVA)
- Plazo
- +32 días 729 días
Requisitos de participación4
4 requisitos · clasificación, solvencia económica, solvencia técnica
Requisitos de participación4
4 requisitos · clasificación, solvencia económica, solvencia técnica
Requisitos generales
Solvencia técnica
Experiencia en trabajos similares
a) Relación de las obras ejecutadas en el curso de los cinco últimos años, avalada por certificados de buena ejecución; estos certificados indicarán el importe, las fechas y el lugar de ejecución de las obras y se precisará si se realizaron según las reglas por las que se rige la profesión y se llevaron normalmente a buen término; en su caso, dichos certificados serán comunicados directamente al órgano de contratación por la autoridad competente.
Solvencia económica
Volumen anual de negocios
a) Volumen anual de negocios, o bien volumen anual de negocios en el ámbito al que se refiera el contrato, referido al mejor ejercicio dentro de los tres últimos disponibles en función de las fechas de constitución o de inicio de actividades del empresario y de presentación de las ofertas por importe igual o superior al exigido en el anuncio de licitación o en la invitación a participar en el procedimiento y en los pliegos del contrato o, en su defecto, al establecido reglamentariamente
Parecidas abiertas ahora
Tramitación y cambios
Ejecución · sin actualizaciones
Tramitación y cambios
Ejecución · sin actualizaciones
Fases
- Publicada 15 mar 2024
- Evaluación
- Requerimiento pendiente
- Plazo de espera
- Adjudicación 10 jul 2024
- Ejecución 22 jul 2026 · 1 modificación
Publicaciones
- 22 jul 2026Modificación del contratoPerfil del contratante
- 7 ago 2024Formalización del contratoDOUE
- 10 jul 2024AdjudicaciónPerfil del contratanteVer documento (se abre en una pestaña nueva)
- 15 mar 2024Anuncio y pliegos publicadosDOUE · Perfil del contratante
Órgano de contratación
Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A.
607 licitaciones en Licto
Adjudicaciones anteriores en este sector
Últimas 5 adjudicaciones del órgano con CPV 45
| Publicada | Contrato | Adjudicataria | Importe | Baja | Ofertas |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 oct 2026 | Trauxia SA | 67 mil € | 17,2 % | 1 | |
| 20 oct 2026 | Trauxia SA | 52 mil € | 17,2 % | 1 | |
| 13 oct 2026 | Imesapi SA | 30 mil € | 13,5 % | 1 | |
| 13 oct 2026 | Eiffage Energia | 54 mil € | 12,1 % | 1 | |
| 17 sept 2026 | Serveo Servicios SAU | 29 mil € | 27,9 % | 5 |
- Trauxia SA
Importe 67 mil € · Baja 17,2 % · Ofertas 1
23 oct 2026
- Trauxia SA
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- Imesapi SA
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13 oct 2026
- Eiffage Energia
Importe 54 mil € · Baja 12,1 % · Ofertas 1
13 oct 2026
- Serveo Servicios SAU
Importe 29 mil € · Baja 27,9 % · Ofertas 5
17 sept 2026
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Condiciones del contrato
Requisitos de ejecución
- 2Consideraciones de tipo social — Según Anexo I al PCAP
Subcontratación
Según Anexo I al PCAP
Ref. TED: da583224-515c-4f66-a906-855c4224f23f
Este contrato en su contexto
- expedientes del organismo
- 607
- presupuesto típico del organismo
- 43 mil €
- mediana de 485 licitaciones, sin contratos menores
- baja de adjudicación
- 10,8 %
- bajo el presupuesto de licitación
Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A. acumula 607 expedientes registrados en Licto (licitaciones y contratos menores). Sobre 485 licitaciones de este organismo con presupuesto publicado (sin contratos menores), la mediana es de 43.416,03 €. Esta convocatoria, con 8.779.369,94 €, queda por encima de esa cifra. Se adjudicó por 7.833.831,80 €, un 10,8 % por debajo del presupuesto de licitación. Cifras calculadas sobre el histórico procesado por Licto, que es parcial.
Preguntas frecuentes
¿Cuántos expedientes ha publicado Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A.?
Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A. acumula 607 expedientes registrados en Licto (licitaciones y contratos menores), a partir de los anuncios publicados en las fuentes oficiales que procesamos.
¿Es este presupuesto alto o bajo para Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A.?
El presupuesto de licitación es de 8.779.369,94 €. La mediana de 485 licitaciones de Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A. con presupuesto publicado (sin contratos menores) en Licto es de 43.416,03 €.
¿Por cuánto se adjudicó esta licitación de Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A.?
El importe de adjudicación fue de 7.833.831,80 €, un 10,8 % por debajo del presupuesto de licitación.
Origen de los datos: Plataforma de Contratación del Sector Público (Ministerio de Hacienda) · Ver anuncio oficial (se abre en una pestaña nueva) · Licencia: Condiciones generales de reutilización del Ministerio de Hacienda (Ley 37/2007) (se abre en una pestaña nueva)
También publicado en: TED
Datos reestructurados y completados por Licto; el estado y los índices son estimaciones de Licto.
Datos tratados por Licto; no implica patrocinio ni apoyo de la fuente.
Último dato de la fuente: 23 jul 2026 · Comprobado por Licto el 15 oct 2026 a las 17:22 h