Servicios de mantenimiento integral, preventivo, conductivo y correctivo de los centros comerciales de la Red de Centros Comerciales y la sede de MERCASA y el centro comercial El Centre de la Vila (Barcelona) de OMSA.
Empresa Estatal Mercados Centrales de Abastecimiento SA (MERCASA)
Adjudicada· 23 jun 2020
Estado calculado por Licto a partir de los datos de la fuente; consulta la ficha oficial · Ver ficha oficial (se abre en una pestaña nueva)
Adjudicataria
Varios adjudicatarios (3)
893 mil €
19,6 % bajo el presupuesto
4 ofertas · media del sector 2,8
- Presupuesto sin IVA
- 1,1 M €
- 1,3 M € con IVA
- Valor estimado
- 2,1 M €
- con prórrogas
Último dato de la fuente: 14 jul 2025
Condiciones de la licitación
- Procedimiento
Servicios · Abierto
Duración: 3 años
- Requisitos de acceso
Solvencia económica: según PCAP
Solvencia técnica: experiencia en trabajos similares
Solvencia técnica: según PCAP
- Garantías
Complementaria: 5 % del importe de adjudicación
- Lotes
9 lotes
máx. 9 por licitador
- Criterios
70 % precio · 20 % juicio de valor · 10 % otros automáticos
- Dónde se presenta
PLACSP · electrónicaAbrir la licitación en PLACSP (se abre en una pestaña nueva)
Documentos (14)
Acceso libre y gratuito
PCAP
Requisitos, solvencia, criterios y garantías
PPT
Qué hay que hacer y cómo
Otros (12)
- ANEXO IIIPDF (se abre en una pestaña nueva)
- ANEXO II_Tabla precio de mano de obraPDF (se abre en una pestaña nueva)
- ANEXO IV_Normas generales de seguridadPDF (se abre en una pestaña nueva)
- ANEXO I_DOC TECNICAPDF (se abre en una pestaña nueva)
- ANEXO V SUBROGACIONPDF (se abre en una pestaña nueva)
- Certificado adjudicación lote 8 (se abre en una pestaña nueva)
- Suspensión del procedimiento (se abre en una pestaña nueva)
- Informe de insuficiencia de medios (se abre en una pestaña nueva)
- Certificado adjudicación lote 9 (se abre en una pestaña nueva)
- Certificado exclusión lote 9 (se abre en una pestaña nueva)
- Informe de insuficiencia de medios (se abre en una pestaña nueva)
- Memoria justificativa (se abre en una pestaña nueva)
Objeto del contrato
- Sector
- Mantenimiento y reparaciones
- CPV
- 50700000Servicios de reparación y mantenimiento de equipos de edificios
- Lugar de ejecución
- Madrid, Comunidad de Madrid
- Características
- Sin variantes
Criterios de adjudicación10
10 criterios · 70 % precio, 20 % juicio de valor, 10 % otros automáticos
Criterios de adjudicación10
10 criterios · 70 % precio, 20 % juicio de valor, 10 % otros automáticos
Criterios de evaluación
Lotes y adjudicaciones9
9 lotes · 4 adjudicados a 3 empresas
Presupuesto por lote
- 1 · Centro Comercial Los Cipreses (Salamanca) · 31 mil € · 3 %
- 2 · Centro Comercial Getafe 3 (Getafe Madrid) · 526 mil € · 47 %
- 3 · Centro Comercial La Plaza (Badajoz) · 16 mil € · 1 %
- 4 · Centro Comercial S’Escorxador (Palma de Mallorca) · 36 mil € · 3 %
- 5 · Centro Comercial La Asunción (Jerez de La Frontera. Cádiz) · 11 mil € · 1 %
- 6 · Centro Comercial La Máquina (Ponferrada. León) · 11 mil € · 1 %
- 7 · Centro Comercial Arrecife 8Arrecife de Lanzarote. Las Palmas · 75 mil € · 7 %
- 8 · Sede Mercasa · 79 mil € · 7 %
- 9 · Sede social de OMSA y Centro Comercial El Centre de la Vila (Barcelona) OMSA · 327 mil € · 29 %
Desierto· 23 jun 2020
Desierto
- CPV
- los mismos del contrato
- Presupuesto
- 30.900,00 €
- Ofertas
- 0 ofertas
Madrid, Comunidad de Madrid
Adjudicado· 23 jun 2020
- CPV
- los mismos del contrato
- Presupuesto
- 525.900,00 €
- Adjudicación
- 23 jun 2020
- Formalización
- 29 jun 2020
- Ofertas
- 2 ofertas
- Importe (sin IVA)
- 480.065,00 €
- Importe (con IVA)
- 580.876,65 €
- Contrato
- 11.19 DDN-L2
Desierto· 23 jun 2020
Desierto
- CPV
- los mismos del contrato
- Presupuesto
- 15.600,00 €
- Ofertas
- 0 ofertas
JUAN ***
PYME
Adjudicado· 23 jun 2020
- CPV
- los mismos del contrato
- Presupuesto
- 36.000,00 €
- Adjudicación
- 23 jun 2020
- Formalización
- 1 jul 2020
- Ofertas
- 1 oferta
- Importe (sin IVA)
- 34.900,00 €
- Importe (con IVA)
- 42.229,00 €
- Contrato
- 11/19 DDN-L4
Desierto· 23 jun 2020
Desierto
- CPV
- los mismos del contrato
- Presupuesto
- 10.800,00 €
- Ofertas
- 0 ofertas
Desierto· 23 jun 2020
Desierto
- CPV
- los mismos del contrato
- Presupuesto
- 10.800,00 €
- Ofertas
- 0 ofertas
Desierto· 23 jun 2020
Desierto
- CPV
- los mismos del contrato
- Presupuesto
- 75.000,00 €
- Ofertas
- 0 ofertas
Madrid, Comunidad de Madrid
Adjudicado· 23 jun 2020
- CPV
- los mismos del contrato
- Presupuesto
- 78.900,00 €
- Adjudicación
- 23 jun 2020
- Formalización
- 1 jul 2020
- Ofertas
- 2 ofertas · 60.326,52 € – 64.345,00 €
- Importe (sin IVA)
- 64.345,00 €
- Importe (con IVA)
- 77.857,45 €
- Contrato
- 11/19 DDN L-8
Madrid, Comunidad de Madrid
Adjudicado· 23 jun 2020
- CPV
- los mismos del contrato
- Presupuesto
- 327.000,00 €
- Adjudicación
- 23 jun 2020
- Formalización
- 6 jul 2020
- Ofertas
- 4 ofertas · 268.890,00 € – 325.360,27 €
- Importe (sin IVA)
- 314.018,10 €
- Importe (con IVA)
- 379.961,90 €
- Contrato
- 11.19 DDN L-9
Modificaciones del contrato8
8 modificaciones · última 14 jul 2025
Modificaciones del contrato8
8 modificaciones · última 14 jul 2025
8 modificaciones posteriores a la adjudicación
Modificación 1
Que con motivo de la reversión del Centro Comercial S´Escorxador al Ayuntamiento de Palma de Mallorca, con fecha 31 de diciembre de 2021, extinguido el objeto del contrato, Mercasa acuerda resolver el contrato de servicios de mantenimiento integral del Centro Comercial S´escorxador (Palma de Mallorca) de la Red MERCASA. nº Exp: 11/19 DDN lote 4.
- Plazo
- +18 meses 18 meses
Modificación 2
- Plazo
- +1 año 4 años
Modificación 3
Que no se ha producido aún el hecho que causaba la necesidad de ampliar las horas de prestación del servicio indicadas anteriormente, por lo que ambas partes están de acuerdo en formalizar la suspensión de la segunda adenda de modificación al contrato de Servicios de MANTENIMIENTO INTEGRAL DEL CENTRE DE LA VILA DE OMLYMPIC MOLL, S.A., EXPTE. 11/19 DDN LOTE 9, de fecha 28 de abril de 2021, quedando sin efectos para las partes hasta la comunicación de inicio de su ejecución por parte del Responsable de ejecución del contrato de OMSA.
Modificación 4
escision de actividad
- Plazo
- +1 año 4 años
Modificación 5
- Plazo
- +1 año 5 años
Modificación 6
+1.191,00 €
- Importe
- 337.205,10 € 338.396,10 € (sin IVA)
Modificación 7
Que el día 27 de octubre de 2022 el Consejo de Administración de MERCASA acordó aprobar la modificación no prevista en el Pliego de Cláusulas Particulares, en aplicación de los apartados 2.a) del artículo 205 de la Ley 9/2017 de Contratos del Sector Público, a favor de SERVEO SERVICIOS S.A., para la prestación de servicios de actuaciones técnicas de mejoras de mantenimiento en el funcionamiento de los pozos 6 y 8 y actuaciones de desatrancos, por importe de 11.811,10 € para la primera actuación y de 2.490 e para la segunda (impuestos no incluidos en ambos importes), modificándose el importe total del contrato a 352.697,30 € (impuestos no incluidos), suponiendo una modificación de 4,55 % del precio de contrato.
Modificación 8
- Plazo
- +1 mes 37 meses
Requisitos de participación11
11 requisitos · solvencia económica, solvencia técnica
Requisitos de participación11
11 requisitos · solvencia económica, solvencia técnica
Requisitos generales
Solvencia técnica
Experiencia en trabajos similares
Solvencia técnica y profesional de acuerdo con lo requerido en el apartado F del cuadro Anexo del PCP La solvencia se requerirá en caso de ser propuesto adjudicatario
Según pliego
Justificante de contar con un sistema de gestión de calidad de acuerdo al estándar ISO-9001 para las actividades objeto de la presente contratación, certificado por una entidad acreditada por ENAC. Compromiso de cumplimiento del Anexo III, “Coordinación de actividades empresariales”, del Pliego de Prescripciones Técnicas del Presente Procedimiento. Indicación de la parte del contrato que el empresario tiene eventualmente el propósito de subcontratar. En el caso de no tener propósito de contratación, realizar una declaración indicando este caso. Una declaración en la que conste el compromiso de que el equipo que se pretende adscribir cuenta con la formación y capacitación para realizar trabajos en altura, según Real Decreto 1215/1997. La solvencia se requerirá en caso de ser propuesto adjudicatario
Solvencia económica
Volumen anual de negocios
solvencia económica y financiera indicada en el apartado F del Cuadro Anexo al Pliego de Cláusulas Particulares La solvencia se requerirá en caso de ser propuesto adjudicatario
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Tramitación y cambios
Ejecución · 1 actualización del anuncio o los pliegos
Tramitación y cambios
Ejecución · 1 actualización del anuncio o los pliegos
Fases
- Publicada 2 dic 2019
- Evaluación
- Requerimiento pendiente
- Plazo de espera
- Adjudicación 23 jun 2020
- Ejecución 30 abr 2021 · 14 modificaciones
Publicaciones
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- 8 sept 2021Modificación del contratoPerfil del contratante
- 14 may 2021Modificación del contratoPerfil del contratante
- 30 abr 2021Modificación del contratoPerfil del contratante
- 16 jul 2020Formalización del contratoPerfil del contratante
- 10 jul 2020Formalización del contratoPerfil del contratante
- 29 jun 2020Formalización del contratoPerfil del contratante
- 23 jun 2020AdjudicaciónPerfil del contratanteVer documento (se abre en una pestaña nueva)
- 5 dic 2019Pliegos actualizadosPerfil del contratante
- 2 dic 2019Anuncio y pliegos publicadosPerfil del contratante
Órgano de contratación
Empresa Estatal Mercados Centrales de Abastecimiento SA (MERCASA)
796 licitaciones en Licto
Adjudicaciones anteriores en este sector
Últimas 5 adjudicaciones del órgano con CPV 50
- suministro, instalación, legalización, puesta en funcionamiento y mantenimiento de un ascensor en el centro comercial GETAFE-3,Bayfer SLU
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4 jun 2026
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27 may 2026
- Suministro de energía eléctrica de origen 100% renovable tanto en alta (entre 1 kV y 66 kV) como en baja tensión (inferior a 1 kV), así como el suministro de gas natural a los distintos centros comerciales de MERCASA, la sede social de MERCASA, Mercasturias, Mercalaspalmas, MercaCordoba, Mercaleón,Mercasantander,Mercabadajoz, Mercalgeciras y Mercagalicia3 lotes
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6 mar 2026
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3 jul 2025
- Servicio del mantenimiento integral de la Sede Social y los Centros Comerciales de Arrecife, La Asunción y Getafe 3, pertenecientes a MERCADOS CENTRALES DE ABASTECIMIENTO S.A., S.M.E., M.P. (MERCASA)5 lotes
Importe 718 mil € · Baja 36,7 % · Ofertas 3
23 jun 2025
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Condiciones del contrato
Requisitos de ejecución
- 2Consideraciones tipo social — Las seleccionadas en el anexo Vi del PCP
- 1Consideraciones de tipo ambiental — Las seleccionadas en el anexo Vi del PCP
Subcontratación
En lo relativo a la subcontratación, deberá cumplirse lo dispuesto en la cláusula vigésimo octava del presente pliego y en cuanto a la comunicación y autorización, lo relativo al artículo 215.2 apartado b) de la LCSP.
Este contrato en su contexto
- expedientes del organismo
- 796
- presupuesto típico del organismo
- 60 mil €
- mediana de 149 licitaciones, sin contratos menores
- baja de adjudicación
- 19,6 %
- bajo el presupuesto de licitación
Empresa Estatal Mercados Centrales de Abastecimiento SA (MERCASA) acumula 796 expedientes registrados en Licto (licitaciones y contratos menores). Sobre 149 licitaciones de este organismo con presupuesto publicado (sin contratos menores), la mediana es de 59.889,20 €. Esta convocatoria, con 1.110.900,00 €, queda por encima de esa cifra. Se adjudicó un 19,6 % por debajo del presupuesto de licitación. Cifras calculadas sobre el histórico procesado por Licto, que es parcial.
Preguntas frecuentes
¿Cuántos expedientes ha publicado Empresa Estatal Mercados Centrales de Abastecimiento SA (MERCASA)?
Empresa Estatal Mercados Centrales de Abastecimiento SA (MERCASA) acumula 796 expedientes registrados en Licto (licitaciones y contratos menores), a partir de los anuncios publicados en las fuentes oficiales que procesamos.
¿Es este presupuesto alto o bajo para Empresa Estatal Mercados Centrales de Abastecimiento SA (MERCASA)?
El presupuesto de licitación es de 1.110.900,00 €. La mediana de 149 licitaciones de Empresa Estatal Mercados Centrales de Abastecimiento SA (MERCASA) con presupuesto publicado (sin contratos menores) en Licto es de 59.889,20 €.
¿Por cuánto se adjudicó esta licitación de Empresa Estatal Mercados Centrales de Abastecimiento SA (MERCASA)?
La adjudicación quedó un 19,6 % por debajo del presupuesto de licitación.
Origen de los datos: Plataforma de Contratación del Sector Público (Ministerio de Hacienda) · Ver anuncio oficial (se abre en una pestaña nueva) · Licencia: Condiciones generales de reutilización del Ministerio de Hacienda (Ley 37/2007) (se abre en una pestaña nueva)
Datos reestructurados y completados por Licto; el estado y los índices son estimaciones de Licto.
Datos tratados por Licto; no implica patrocinio ni apoyo de la fuente.
Último dato de la fuente: 14 jul 2025 · Comprobado por Licto el 15 oct 2026 a las 13:38 h
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