Son objeto de este contrato la prestación del servicio de mantenimiento integral de la Sede Social y los centros comerciales LA VILA, LA ASUNCIÓN y ARRECIFE, pertenecientes a la red de centros de MERCADOS CENTRALES DE ABASTECIMIENTO, S.A., S.M.E., M.P.
Empresa Estatal Mercados Centrales de Abastecimiento SA (MERCASA)
Adjudicada· 29 jun 2023
Estado calculado por Licto a partir de los datos de la fuente; consulta la ficha oficial · Ver ficha oficial (se abre en una pestaña nueva)
Adjudicataria
Varios adjudicatarios (2)
309 mil €
25,6 % bajo el presupuesto
2 ofertas · media del sector 2,9
- Presupuesto sin IVA
- 416 mil €
- 497 mil € con IVA
- Valor estimado
- 1,2 M €
- con prórrogas
Último dato de la fuente: 5 ago 2026
Condiciones de la licitación
- Procedimiento
Servicios · Abierto
Duración: 24 meses
- Requisitos de acceso
Solvencia económica: Conforme al apartado 12 del CCP
- Garantías
No publicado en PLACSPVer PCAP (se abre en una pestaña nueva)
- Lotes
5 lotes
máx. 5 por licitador
- Criterios
70 % precio
- Dónde se presenta
PLACSP · electrónicaAbrir la licitación en PLACSP (se abre en una pestaña nueva)
Documentos (15)
Acceso libre y gratuito
PCAP
Requisitos, solvencia, criterios y garantías
PPT
Qué hay que hacer y cómo
Otros (13)
- CUADRO RESUMEN ELEMENTOS MANTENIMIENTOXLSX (se abre en una pestaña nueva)
- LISTADO PERSONAL LA VILAPDF (se abre en una pestaña nueva)
- Acta del órgano de asistencia (se abre en una pestaña nueva)
- Acta del órgano de asistencia (se abre en una pestaña nueva)
- Acta del órgano de asistencia (se abre en una pestaña nueva)
- Acta del órgano de asistencia (se abre en una pestaña nueva)
- Memoria justificativa (se abre en una pestaña nueva)
- Acta del órgano de asistencia (se abre en una pestaña nueva)
- Informe de valoración de los criterios de adjudicación cuantificables mediante juicio de valor (se abre en una pestaña nueva)
- Acta del órgano de asistencia (se abre en una pestaña nueva)
- Acta del órgano de asistencia (se abre en una pestaña nueva)
- Aprobación de gasto (se abre en una pestaña nueva)
- Informe de insuficiencia de medios (se abre en una pestaña nueva)
Objeto del contrato
- Sector
- Mantenimiento y reparaciones
- CPV
- 50700000Servicios de reparación y mantenimiento de equipos de edificios50730000Servicios de reparación y mantenimiento de grupos refrigeradores
- Lugar de ejecución
- Madrid, Comunidad de Madrid
Criterios de adjudicación1
1 criterio · 70 % precio
Criterios de adjudicación1
1 criterio · 70 % precio
Criterios de evaluación
Lotes y adjudicaciones5
5 lotes · 2 adjudicados a 2 empresas
Presupuesto por lote
- 1 · Lote 1: Mantenimiento integral CC La Vila. · 361 mil € · 87 %
- 2 · Lote 2 Mantenimiento correctivo de fontanería, electricidad y saneamiento del Centro Comercial La Asunción. · 10 mil € · 2 %
- 3 · Lote 3: Mantenimiento correctivo y preventivo de la instalación de climatización CC La Asunción (Jerez) · 5 mil € · 1 %
- 4 · Lote 4 Mantenimiento correctivo y preventivo de fontanería y saneamiento del Centro Comercial Arrecife. · 17 mil € · 4 %
- 5 · Lote 5: Mantenimiento correctivo y preventivo de electricidad, puertas automáticas y grupo electrógeno CC Arrecife (Arrecife). · 23 mil € · 6 %
PYMECerdanyola del Vallès, Cataluña
Adjudicado· 29 jun 2023
- CPV
- 50700000Servicios de reparación y mantenimiento de equipos de edificios
- Criterios
- 80 % precio · 20 % juicio de valor
- Presupuesto
- 360.505,40 €
- Adjudicación
- 29 jun 2023
- Formalización
- 18 jul 2023
- Ofertas
- 2 ofertas (1 PYME)
- Importe (sin IVA)
- 304.663,58 €
- Importe (con IVA)
- 368.642,93 €
- Contrato
- 08/23 DDN L1
Desierto· 29 jun 2023
Desierto
- CPV
- 50700000Servicios de reparación y mantenimiento de equipos de edificios50711000Servicios de reparación y mantenimiento de equipos eléctricos de edificios
- Criterios
- 80 % precio · 20 % otros automáticos
- Presupuesto
- 10.100,00 €
- Ofertas
- 0 ofertas
Torrejón de Ardoz, Comunidad de Madrid
Adjudicado· 29 jun 2023
- CPV
- 50720000Servicios de reparación y mantenimiento de calefacción central50730000Servicios de reparación y mantenimiento de grupos refrigeradores
- Criterios
- 80 % precio · 20 % otros automáticos
- Presupuesto
- 5.000,00 €
- Adjudicación
- 29 jun 2023
- Formalización
- 18 jul 2023
- Ofertas
- 1 oferta
- Importe (sin IVA)
- 4.725,40 €
- Importe (con IVA)
- 5.717,73 €
- Contrato
- 08/23 AC L3
Desierto· 29 jun 2023
Desierto
- CPV
- 50700000Servicios de reparación y mantenimiento de equipos de edificios
- Criterios
- 80 % precio · 20 % otros automáticos
- Presupuesto
- 17.000,00 €
- Ofertas
- 0 ofertas
Desierto· 29 jun 2023
Desierto
- CPV
- 50700000Servicios de reparación y mantenimiento de equipos de edificios50710000Servicios de reparación y mantenimiento de equipos eléctricos y mecánicos de edificios
- Criterios
- 80 % precio · 20 % otros automáticos
- Presupuesto
- 23.000,00 €
- Ofertas
- 0 ofertas
Modificaciones del contrato11
11 modificaciones · última 5 ago 2026
Modificaciones del contrato11
11 modificaciones · última 5 ago 2026
11 modificaciones posteriores a la adjudicación
Modificación 1
+11.825,22 €
- Importe
- 304.663,58 € 316.488,80 € (sin IVA)
- Plazo
- +0 años 24 meses
Modificación 2
8ª modificación prevista por importe de 8.000,02 € para ratificar las actuaciones de reparación de puerta contra incendios, puerta muelle, sustitución de motor y achique de agua en planta sótano, realizadas de manera urgente y para llevar a cabo el mantenimiento de puertas contra incendio y cortinas de humo, suponiendo un incremento del 2,63 % respecto al precio inicial del contrato.
+8.002,02 €
- Importe
- 353.184,36 € 361.186,38 € (sin IVA)
Modificación 3
+960,00 €
- Importe
- 361.186,38 € 362.146,38 € (sin IVA)
Modificación 4
Se ha acordado la aprobación de la modificación prevista del contrato para la compra de materiales necesarios para el mantenimiento correctivo del centro lo que incrementa el precio del contrato 22.698,43 €. Junto con la primera modificación, supone una modificación total del contrato de un 11,33 % del precio inicial del contrato.
+22.698,43 €
- Importe
- 316.488,80 € 339.187,23 € (sin IVA)
- Plazo
- +0 años 2 años
Modificación 5
Que, con fecha 21 de enero de 2025, el Comité de Dirección de Mercasa acuerda aprobar la modificación prevista por importe de 1.920 € para realizar actuaciones de mantenimiento correctivo requeridas por el Ayuntamiento de Barcelona, sobre el pavimento de acceso al aparcamiento del Centro Comercial “El Centre de la Vila”, ascendiendo el precio del contrato a 341.107,23 €. Suponiendo esta modificación un incremento del 0,63% del precio del contrato.
+1.920,00 €
- Importe
- 339.187,23 € 341.107,23 € (sin IVA)
Modificación 6
Realizacion de actuaciones de mantenimiento correctivo requeridas por el Ayuntamiento de Barcelona, sobre el pavimento de acceso al aparcamiento del Centro Comercial “El Centre de la Vila”,
+1.920,00 €
- Importe
- 339.187,23 € 341.107,23 € (sin IVA)
Modificación 7
Necesidad de incremento de personal adicional de mantenimiento durante dos días ya que tras la revisión anual del sistema de protección contra incendios (PCI), se ha comprobado que algunas de las puertas corta fuego RF presentan anomalías que deben ser subsanadas
+768,00 €
- Importe
- 341.107,23 € 341.875,23 € (sin IVA)
Modificación 8
Órgano de Contratación de MERCASA el día 27 de mayo de 2025 acordó ejecutar la primera prórroga prevista en el contrato de servicios de mantenimiento del Centro Comercial el Centre de la Vila, expediente 8/23 DDN Lote 1, suscrito entre MERCASA y la entidad MARTIN HIDALGO INDUSTRIAS S.L.U. ampliando la vigencia del contrato por un periodo de UN AÑO más, esto es, desde el 07 de agosto de 2025 hasta el 06 de agosto de 2026.
+304.663,58 €
- Importe
- 341.875,23 € 646.538,81 € (sin IVA)
- Plazo
- +12 meses 36 años
Modificación 9
+1.123,20 €
- Importe
- 341.875,23 € 342.998,43 € (sin IVA)
Modificación 10
+10.187,93 €
- Importe
- 342.998,43 € 353.186,36 € (sin IVA)
- Plazo
- +0 años 2 años
Modificación 11
Prórroga por un año mas de duración según establece el pliego y contrato.
- Plazo
- +11 años 3 años
Requisitos de participación8
8 requisitos · solvencia económica
Requisitos de participación8
8 requisitos · solvencia económica
Requisitos generales
Solvencia económica
Volumen anual de negocios
Conforme al apartado 12 del CCP
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Tramitación y cambios
Ejecución · 1 actualización del anuncio o los pliegos
Tramitación y cambios
Ejecución · 1 actualización del anuncio o los pliegos
Fases
- Publicada 12 may 2023
- Evaluación
- Requerimiento pendiente
- Plazo de espera
- Adjudicación 29 jun 2023
- Ejecución 10 jul 2024 · 11 modificaciones
Publicaciones
- 5 ago 2026Modificación del contratoPerfil del contratante
- 21 jul 2026Modificación del contratoPerfil del contratante
- 12 jun 2026Modificación del contratoPerfil del contratante
- 11 jun 2026Modificación del contratoPerfil del contratante
- 26 dic 2025Modificación del contratoPerfil del contratante
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- 8 oct 2024Modificación del contratoPerfil del contratante
- 10 jul 2024Modificación del contratoPerfil del contratante
- 19 jul 2023Formalización del contratoPerfil del contratante
- 29 jun 2023AdjudicaciónPerfil del contratanteVer documento (se abre en una pestaña nueva)
- 25 may 2023Anuncio y pliegos actualizadosPerfil del contratante
- 12 may 2023Anuncio y pliegos publicadosPerfil del contratante
Órgano de contratación
Empresa Estatal Mercados Centrales de Abastecimiento SA (MERCASA)
796 licitaciones en Licto
Adjudicaciones anteriores en este sector
Últimas 5 adjudicaciones del órgano con CPV 50
- suministro, instalación, legalización, puesta en funcionamiento y mantenimiento de un ascensor en el centro comercial GETAFE-3,Bayfer SLU
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4 jun 2026
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27 may 2026
- Suministro de energía eléctrica de origen 100% renovable tanto en alta (entre 1 kV y 66 kV) como en baja tensión (inferior a 1 kV), así como el suministro de gas natural a los distintos centros comerciales de MERCASA, la sede social de MERCASA, Mercasturias, Mercalaspalmas, MercaCordoba, Mercaleón,Mercasantander,Mercabadajoz, Mercalgeciras y Mercagalicia3 lotes
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3 jul 2025
- Servicio del mantenimiento integral de la Sede Social y los Centros Comerciales de Arrecife, La Asunción y Getafe 3, pertenecientes a MERCADOS CENTRALES DE ABASTECIMIENTO S.A., S.M.E., M.P. (MERCASA)5 lotes
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23 jun 2025
Con una cuenta gratuita
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Este contrato en su contexto
- expedientes del organismo
- 796
- presupuesto típico del organismo
- 60 mil €
- mediana de 149 licitaciones, sin contratos menores
- baja de adjudicación
- 25,6 %
- bajo el presupuesto de licitación
Empresa Estatal Mercados Centrales de Abastecimiento SA (MERCASA) acumula 796 expedientes registrados en Licto (licitaciones y contratos menores). Sobre 149 licitaciones de este organismo con presupuesto publicado (sin contratos menores), la mediana es de 59.889,20 €. Esta convocatoria, con 415.605,40 €, queda por encima de esa cifra. Se adjudicó un 25,6 % por debajo del presupuesto de licitación. Cifras calculadas sobre el histórico procesado por Licto, que es parcial.
Preguntas frecuentes
¿Cuántos expedientes ha publicado Empresa Estatal Mercados Centrales de Abastecimiento SA (MERCASA)?
Empresa Estatal Mercados Centrales de Abastecimiento SA (MERCASA) acumula 796 expedientes registrados en Licto (licitaciones y contratos menores), a partir de los anuncios publicados en las fuentes oficiales que procesamos.
¿Es este presupuesto alto o bajo para Empresa Estatal Mercados Centrales de Abastecimiento SA (MERCASA)?
El presupuesto de licitación es de 415.605,40 €. La mediana de 149 licitaciones de Empresa Estatal Mercados Centrales de Abastecimiento SA (MERCASA) con presupuesto publicado (sin contratos menores) en Licto es de 59.889,20 €.
¿Por cuánto se adjudicó esta licitación de Empresa Estatal Mercados Centrales de Abastecimiento SA (MERCASA)?
La adjudicación quedó un 25,6 % por debajo del presupuesto de licitación.
Origen de los datos: Plataforma de Contratación del Sector Público (Ministerio de Hacienda) · Ver anuncio oficial (se abre en una pestaña nueva) · Licencia: Condiciones generales de reutilización del Ministerio de Hacienda (Ley 37/2007) (se abre en una pestaña nueva)
Datos reestructurados y completados por Licto; el estado y los índices son estimaciones de Licto.
Datos tratados por Licto; no implica patrocinio ni apoyo de la fuente.
Último dato de la fuente: 5 ago 2026 · Comprobado por Licto el 15 oct 2026 a las 17:33 h