Mantenimiento integral en edificios adscritos al Distrito de Tetuán.
Adjudicada· 13 may 2024
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Adjudicataria
UTE ***
PYME
1 M €
34 % bajo el presupuesto
5 ofertas · media del sector 3
- Presupuesto sin IVA
- 1,6 M €
- 1,9 M € con IVA
- Valor estimado
- 3,8 M €
- con prórrogas
Último dato de la fuente: 14 oct 2026
Condiciones de la licitación
- Procedimiento
Servicios · Abierto
Sujeto a regulación armonizada (SARA), publicado en el DOUE
Duración: 24 meses
- Requisitos de acceso
Clasificación exigida: grupo O, subgrupo 1, categoría 4
Solvencia económica: facturación anual de al menos 956.920,81 €
Solvencia técnica: experiencia en trabajos similares
Solvencia técnica: según PCAP
- Garantías
Definitiva: 5 % del importe de adjudicación
- Lotes
1 lote
- Criterios
80 % precio · 25 % juicio de valor · 91 % otros automáticos
- Dónde se presenta
TED · electrónicaAbrir la licitación en TED (se abre en una pestaña nueva)
Documentos (30)
Acceso libre y gratuito
Anuncio
El anuncio oficial de la licitación
PCAP
Requisitos, solvencia, criterios y garantías
PPT
Qué hay que hacer y cómo
Otros (25)
- Comunicación horario de visitas (se abre en una pestaña nueva)
- Anexo II E.E. (se abre en una pestaña nueva)
- Levantamiento de la suspensión del procedimiento (se abre en una pestaña nueva)
- Resolucion del Tribunal de Contratación Publica (se abre en una pestaña nueva)
- Anexo III E.E. (se abre en una pestaña nueva)
- Acta Mesa con propuesta adjudicación (se abre en una pestaña nueva)
- Informe criterios valorables mediante juicios de valor (se abre en una pestaña nueva)
- Mesa apertura sobre B (se abre en una pestaña nueva)
- Tabla Subrogacion (se abre en una pestaña nueva)
- Acuerdo de iniciación del expediente (se abre en una pestaña nueva)
- Memoria justificativa (se abre en una pestaña nueva)
- Acuerdo de anulacion de la adjudicación (se abre en una pestaña nueva)
- Acta Sobre A Apertura y calificación doc administrativa (se abre en una pestaña nueva)
- Anexo I E.E. (se abre en una pestaña nueva)
- Excell visitas (se abre en una pestaña nueva)
- Nota informativa cambio fecha Mesa Sobre C (se abre en una pestaña nueva)
- Informe técnico con propuesta de judicación (se abre en una pestaña nueva)
- Acta Mesa subsanación documentación administrativa (se abre en una pestaña nueva)
- Estudio economico (se abre en una pestaña nueva)
- Acta Mesa de apertura Sobre C (se abre en una pestaña nueva)
- Excell visitas 2º (se abre en una pestaña nueva)
- Comunicacion horario visita centro juventud (se abre en una pestaña nueva)
- Acta Mesa calificación documentación adjudicación (se abre en una pestaña nueva)
- Estudio economico con tabla subrogacion (se abre en una pestaña nueva)
- Comunicación 2º horario de visitas (se abre en una pestaña nueva)
Objeto del contrato
- Sector
- Mantenimiento y reparaciones
- CPV
- 45212290Reparación y mantenimiento de instalaciones deportivas50413200Servicios de reparación y mantenimiento de instalaciones contra incendios50510000Servicios de reparación y mantenimiento de bombas, válvulas, grifos y contenedores de metal50700000Servicios de reparación y mantenimiento de equipos de edificios50750000Servicios de mantenimiento de ascensores77340000Poda de árboles y setos
- Lugar de ejecución
- Madrid, Comunidad de Madrid
- Características
- SARASin variantes
Criterios de adjudicación20
20 criterios · 80 % precio, 25 % juicio de valor, 91 % otros automáticos
Criterios de adjudicación20
20 criterios · 80 % precio, 25 % juicio de valor, 91 % otros automáticos
Criterios de evaluación
Lotes y adjudicaciones1
1 lote adjudicado a UTE ***
UTE ***
PYME
Contrato (sin IVA)
con IVA: 1.263.119,00 €
Adj. 13 may 2024 · Form. 7 jun 2024 · Inicio 10 jun 2024
5 ofertas (2 PYME) · 1.043.900,00 € – 1.162.362,52 €
Modificaciones del contrato3
3 modificaciones · última 30 sept 2026
Modificaciones del contrato3
3 modificaciones · última 30 sept 2026
3 modificaciones posteriores a la adjudicación
Modificación 1
Necesidad de prestar el servicio de mantenimiento integral, en las dos nuevas instalaciones o centros adscritos al Distrito de Tetuán: - En la nueva Piscina de Verano del Distrito ubicada en el Paseo de la Dirección 125. - En la nueva Escuela Infantil en Paseo de la Dirección 305-311 Asimismo dejan de prestarse los servicios de mantenimiento integral en los siguientes centros o dependencias al no ser objeto de utilización por el Distrito de Tetuan ni encontrarse adscritos al mismo: -Centro de Inserción Sociolaboral en Avenida de Pamplona P9, locales 1 y 6. -Centro de Igualdad en el local 4 de la Plaza de la Remonta 5.
+15.535,08 €
- Importe
- 1.043.900,00 € 1.059.435,08 € (sin IVA)
Modificación 2
Ampliación de la prestación del servicio de mantenimiento a un nuevo ascensor adscrito al distrito ubicado en la Plaza Pablo Ruiz Picasso, 11
+166,08 €
- Importe
- 1.059.435,08 € 1.059.601,16 € (sin IVA)
Modificación 3
Necesidad de prestar el servicio de mantenimiento integral, en las dos nuevas instalaciones o centros adscritos al Distrito de Tetuán: - En la nueva Piscina de Verano del Distrito ubicada en el Paseo de la Dirección 125. - En la nueva Escuela Infantil en Paseo de la Dirección 305-311 Asimismo dejan de prestarse los servicios de mantenimiento integral en los siguientes centros o dependencias al no ser objeto de utilización por el Distrito de Tetuan ni encontrarse adscritos al mismo: -Centro de Inserción Sociolaboral en Avenida de Pamplona P9, locales 1 y 6. -Centro de Igualdad en el local 4 de la Plaza de la Remonta 5.
Requisitos de participación9
9 requisitos · clasificación, solvencia económica, solvencia técnica
Requisitos de participación9
9 requisitos · clasificación, solvencia económica, solvencia técnica
Requisitos generales
Solvencia técnica
Experiencia en trabajos similares
Una relación de los principales servicios o trabajos realizados de igual o similar naturaleza que los que constituyen el objeto del contrato en el curso de, como máximo los tres últimos años, en la que se indique el importe, la fecha y el destinatario, público o privado de los mismos; cuando sea necesario para garantizar un nivel adecuado de competencia los poderes adjudicadores podrán indicar que se tendrán en cuenta las pruebas de los servicios pertinentes efectuados más de tres años antes. Cuando le sea requerido por los servicios dependientes del órgano de contratación los servicios o trabajos efectuados se acreditarán mediante certificados expedidos o visados por el órgano competente, cuando el destinatario sea una entidad del sector público; cuando el destinatario sea un sujeto privado, mediante un certificado expedido por este o, a falta de este certificado, mediante una declaración del empresario acompañado de los documentos obrantes en poder del mismo que acrediten la realización de la prestación; en su caso, estos certificados serán comunicados directamente al órgano de contratación por la autoridad competente. Requisitos mínimos de solvencia y acreditación documental: La acreditación de la solvencia técnica o profesional se efectuará mediante la relación de los principales servicios efectuados en los tres últimos años, de igual o similar naturaleza que los que constituyen el objeto del contrato, cuyo importe anual acumulado en el año de mayor ejecución sea igual o superior al 70 por ciento de la anualidad media del contrato (artículo 90.2 LCSP). Correspondiendo para esta licitación de este contrato un importe acumulado mayor a la cantidad de 669.844,57 € IVA incluido (corresponde al 70% de 956.920,81 € IVA incluido –anualidad media del contrato-). A los efectos de determinar la correspondencia entre los trabajos acreditados y los que constituyen el objeto del contrato, se atenderá a la coincidencia entre los tres primeros dígitos de sus respectivos códigos CPV.
Umbral: 669.844,57 €
Según pliego
Los medios personales están descritos en la Cláusula 4 del PPT y los materiales en la Cláusula 8 del PPT
Solvencia económica
Volumen anual de negocios
"Volumen anual de negocios, o bien volumen anual de negocios en el ámbito al que se refiera el contrato, referido al mejor ejercicio dentro de los tres últimos disponibles en función de las fechas de constitución o de inicio de las actividades del empresario y de presentación de las ofertas por importe igual o superior al exigido en el anuncio de licitación o en la invitación a participar en el procedimiento y en los pliegos del contrato o, en su defecto, al establecido reglamentariamente. El volumen de negocios mínimo anual exigido no excederá de una vez y media el valor estimado del contrato, excepto en casos debidamente justificados como los relacionados con los riesgos especiales vinculados a la naturaleza de las obras, los servicios o los suministros". Requisitos mínimos de solvencia y acreditación documental: Esta solvencia se considerará acreditada por aquellas empresas con un volumen de negocios que, referido al año de mayor volumen de negocio de los tres últimos años concluidos, sea igual o superior a una anualidad del importe de licitación, IVA incluido, del contrato. Ascendiendo el importe de dicha anualidad a la cantidad de 956.920,81 € IVA incluido, equivalente al 50% del presupuesto base de licitación del contrato, esta solvencia se considerará acreditada mediante declaración firmada por el representante legal de la empresa en la que se indique el volumen de negocios global de la empresa, que deberá alcanzar al menos la mencionada cantidad.
Umbral: 956.920,81 €
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Tramitación y cambios
Ejecución · 3 actualizaciones del anuncio o los pliegos
Tramitación y cambios
Ejecución · 3 actualizaciones del anuncio o los pliegos
Fases
- Información previa 12 may 2023
- Publicada 6 jul 2023
- Evaluación
- Requerimiento pendiente
- Plazo de espera
- Adjudicación 13 may 2024
- Ejecución 7 jun 2024 · 5 modificaciones
Publicaciones
- 30 sept 2026Modificación del contratoDOUE
- 29 sept 2026Modificación del contratoPerfil del contratante
- 25 feb 2025Modificación del contratoDOUE
- 24 feb 2025Modificación del contratoPerfil del contratante
- 12 jun 2024Formalización del contratoPerfil del contratanteVer documento (se abre en una pestaña nueva)
Ver 8 más
- 13 may 2024AdjudicaciónPerfil del contratante
- 24 jul 2023Pliegos actualizadosPerfil del contratante
- 11 jul 2023Pliegos actualizadosPerfil del contratante
- 7 jul 2023Pliegos publicadosPerfil del contratante
- 7 jul 2023Anuncio actualizadoDOUE
- 6 jul 2023Anuncio de licitaciónPerfil del contratante
- 17 may 2023Anuncio previoDOUE
- 12 may 2023Anuncio previoPerfil del contratante
Órgano de contratación
Distrito de Tetuán
15 licitaciones en Licto
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Condiciones del contrato
Ref. TED: 6f52c357-77f6-4c2e-b8d0-929214edc32a
Este contrato en su contexto
- expedientes del organismo
- 15
- mediana del presupuesto del sector
- 5 mil €
- mediana de 140.571 expedientes, contratos menores incluidos
- baja de adjudicación
- 34 %
- bajo el presupuesto de licitación
Distrito de Tetuán acumula 15 expedientes registrados en Licto (licitaciones y contratos menores). Sobre 140.571 expedientes de Reparación y mantenimiento (contratos menores incluidos), la mediana es de 4.896,00 €. Esta convocatoria, con 1.581.687,30 €, queda por encima de esa cifra. Se adjudicó por 1.043.900,00 €, un 34 % por debajo del presupuesto de licitación. Cifras calculadas sobre el histórico procesado por Licto, que es parcial.
Preguntas frecuentes
¿Cuántos expedientes ha publicado Distrito de Tetuán?
Distrito de Tetuán acumula 15 expedientes registrados en Licto (licitaciones y contratos menores), a partir de los anuncios publicados en las fuentes oficiales que procesamos.
¿Es este presupuesto alto o bajo para Reparación y mantenimiento?
El presupuesto de licitación es de 1.581.687,30 €. La mediana de 140.571 expedientes de Reparación y mantenimiento (contratos menores incluidos) en Licto es de 4.896,00 €.
¿Por cuánto se adjudicó esta licitación de Distrito de Tetuán?
El importe de adjudicación fue de 1.043.900,00 €, un 34 % por debajo del presupuesto de licitación.
Origen de los datos: Fuente: TED, Oficina de Publicaciones de la UE · Ver anuncio oficial (se abre en una pestaña nueva) · Licencia: Decisión 2011/833/UE de la Comisión sobre reutilización de documentos (se abre en una pestaña nueva)
También publicado en: PLACSP
Datos reestructurados y completados por Licto; el estado y los índices son estimaciones de Licto.
Datos tratados por Licto; no implica patrocinio ni apoyo de la fuente.
Último dato de la fuente: 14 oct 2026 · Comprobado por Licto el 23 oct 2026 a las 11:53 h