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Servicios de mantenimiento de las dependencias municipales, edificio APOT, calle Ribera del Sena, 21.

Área de Gobierno de Políticas de Vivienda del Ayuntamiento de Madrid

Adjudicada· 29 nov 2023

Estado calculado por Licto a partir de los datos de la fuente; consulta la ficha oficial · Ver ficha oficial (se abre en una pestaña nueva)

Adjudicataria

Acierta Asistencia SA

Madrid, Comunidad de Madrid

265 mil €

36,6 % bajo el presupuesto

10 ofertas · media del sector 3

Presupuesto sin IVA
418 mil €
506 mil € con IVA
Valor estimado
900 mil €
con prórrogas

Último dato de la fuente: 30 abr 2025

Condiciones de la licitación

Procedimiento

Servicios · Abierto

Sujeto a regulación armonizada (SARA), publicado en el DOUE

Duración: 2 años

Requisitos de acceso

Clasificación exigida: grupo O, subgrupo 1, categoría 2

Solvencia económica: facturación anual de al menos 225.058,00 €

Solvencia técnica: experiencia en trabajos similares

Solvencia técnica: según PCAP

Garantías

Definitiva: 5 % del importe de adjudicación

Lotes

1 lote

Criterios

100 % precio · 100 % otros automáticos

Documentos (16)

Acceso libre y gratuito

Objeto del contrato

Sector
Mantenimiento y reparaciones
CPV
50000000Servicios de reparación y mantenimiento
Lugar de ejecución
Madrid, Comunidad de Madrid
Características
SARAAcuerdo marcoSin variantes

Criterios de adjudicación8

8 criterios · 100 % precio, 100 % otros automáticos

Criterios de evaluación

Precio50%
Precio.50%
Control de calidad del servicio25%
Control de calidad del servicio.25%
Metros cuadrados de pintura15%
Metros cuadrados de pintura.15%
Oferta de horas de mozo para necesidades puntuales10%
Oferta de horas de mozo para necesidades puntuales .10%

Lotes y adjudicaciones1

1 lote adjudicado a Acierta Asistencia SA

Acierta Asistencia SA

Madrid, Comunidad de Madrid

264.993,45 €

Contrato (sin IVA)

con IVA: 320.642,07 €

Adj. 29 nov 2023 · Form. 29 dic 2023 · Inicio 1 ene 2024

10 ofertas (4 PYME) · 264.993,45 € – 346.910,64 €

Modificaciones del contrato3

3 modificaciones · última 30 abr 2025

3 modificaciones posteriores a la adjudicación

Modificación 1

Con motivo del traslado del Área de Gobierno de Políticas de Vivienda al edificio de la calle Doctor Esquerdo 138B, al adscribirse el inmueble a dicha Área, el ámbito y lugar de ejecución del contrato debe ser ampliado.

+28.640,96 €

Importe
264.993,45 € 293.634,41 € (sin IVA)
Plazo
+0 años 24 meses

Modificación 2

Con motivo del traslado del Área de Gobierno de Políticas de Vivienda al edificio de la calle Doctor Esquerdo 138B, al adscribirse el inmueble a dicha Área, el ámbito y lugar de ejecución del contrato debe ser ampliado.

+28.640,96 €

Importe
264.993,45 € 293.634,41 € (sin IVA)
Plazo
+0 años 24 meses

Modificación 3

Con motivo del traslado del Área de Gobierno de Políticas de Vivienda al edificio de la calle Doctor Esquerdo 138B, al adscribirse el inmueble a dicha Área, el ámbito y lugar de ejecución del contrato debe ser ampliado.

Requisitos de participación12

12 requisitos · clasificación, solvencia económica, solvencia técnica

Requisitos generales

Capacidad de obrarNo prohibiciónSin incompatibilidadesSeguridad SocialObligaciones tributariasEmpresas extranjeras

Solvencia técnica

Experiencia en trabajos similares

Artículo 90.1 Apartado a) LCSP: Una relación de los principales servicios o trabajos realizados de igual o similar naturaleza que los que constituyen el objeto del contrato en el curso de, como máximo los tres últimos años, en la que se indique el importe, la fecha y el destinatario, público o privado de los mismos. Requisitos mínimos de solvencia y acreditación documental: Los licitadores deberán presentar una relación de trabajos expedidos o visados por el órgano competente, cuando el destinatario sea una entidad del sector público y cuando el destinatario sea un sujeto privado, mediante un certificado expedido por éste o, a falta de este certificado, mediante una declaración del empresario acompañado de los documentos obrantes en su poder que acrediten la realización de la prestación de los servicios o trabajos efectuados de igual o similar naturaleza que los que constituyen el objeto del contrato, por un importe acumulado en el año de mayor ejecución de los tres últimos ejercicios de al menos 225.058 euros (IVA excluido). Se considerará de similar naturaleza la igualdad entre los tres primeros dígitos de los respectivos códigos CPV. Los cuatro medios indicados para la acreditación de la solvencia técnica o profesional operan de forma acumulativa.

Umbral: 225.058,00 €

OXR-GESTMEDIOAMB

Artículo 90.1 Apartado f) LCSP: En los casos adecuados, indicación de las medidas de gestión medioambiental que el empresario podrá aplicar al ejecutar el contrato. Requisitos mínimos de solvencia y acreditación documental: Los licitadores deberán presentar un certificado de Sistema de Gestión Ambiental ISO 14.001, o equivalente, debidamente actualizado. Los cuatro medios indicados para la acreditación de la solvencia técnica o profesional operan de forma acumulativa.

XSX-CERTCALIDAD

Artículo 90.1 Apartado c) LCSP: Descripción de las instalaciones técnicas, de las medidas empleadas por el empresario para garantizar la calidad y de los medios de estudio e investigación de la empresa. Requisitos mínimos de solvencia y acreditación documental: Los licitadores deberán presentar un certificado de Sistema de Gestión de la Calidad ISO 9.001, o equivalente, debidamente actualizado. Los cuatro medios indicados para la acreditación de la solvencia técnica o profesional operan de forma acumulativa.

Según pliego

Artículo 90.1 Apartado d) LCSP: Cuando se trate de servicios o trabajos complejos o cuando, excepcionalmente, deban responder a un fin especial, un control efectuado por el órgano de contratación o, en nombre de este, por un organismo oficial u homologado competente del Estado en que esté establecido el empresario, siempre que medie acuerdo de dicho organismo. El control versará sobre la capacidad técnica del empresario y, si fuese necesario, sobre los medios de estudio y de investigación de que disponga y sobre las medidas de control de la calidad. Requisitos mínimos de solvencia y acreditación documental: Los licitadores deberán presentar un certificado de Sistema de gestión de la Seguridad y Salud en el Trabajo acorde a la norma OHSAS 18001 o sistema equivalente, debidamente actualizado. Los cuatro medios indicados para la acreditación de la solvencia técnica o profesional operan de forma acumulativa.

Solvencia económica

Volumen anual de negocios

Artículo 87.1 letra a de la LCSP: Volumen anual de negocios, o bien volumen anual de negocios en el ámbito al que se refiera el contrato, referido al mejor ejercicio dentro de los tres últimos disponibles en función de las fechas de constitución o de inicio de actividades del empresario y de presentación de las ofertas por importe igual o superior al exigido en el anuncio de licitación o en la invitación a participar en el procedimiento y en los pliegos del contrato o, en su defecto, al establecido reglamentariamente. Requisitos mínimos de solvencia y acreditación documental: Los licitadores deberán acreditar, mediante declaración responsable firmada por el representante de la empresa, un volumen de negocios mínimo anual, referido al año de mayor volumen de negocio dentro de los tres últimos ejercicios cerrados (2020, 2021 y 2022), por importe igual o superior a 225.058 euros, IVA excluido.

Umbral: 225.058,00 €

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Tramitación y cambios

Ejecución · 1 actualización del anuncio o los pliegos

Fases

  1. Información previa 8 may 2023
  2. Publicada 11 ago 2023
  3. Evaluación
  4. Requerimiento pendiente
  5. Plazo de espera
  6. Adjudicación 29 nov 2023
  7. Ejecución 29 dic 2023 · 3 modificaciones

Publicaciones

  1. 30 abr 2025Modificación del contratoDOUE
  2. 29 abr 2025Modificación del contratoPerfil del contratante
  3. 4 ene 2024Formalización del contratoPerfil del contratanteVer documento (se abre en una pestaña nueva)
  4. 29 nov 2023AdjudicaciónPerfil del contratanteVer documento (se abre en una pestaña nueva)
  5. 14 ago 2023Anuncio actualizadoDOUE
Ver 3 más
  1. 11 ago 2023Anuncio y pliegos publicadosPerfil del contratante
  2. 12 may 2023Anuncio previoDOUE
  3. 8 may 2023Anuncio previoPerfil del contratante
Todas las publicaciones en TED (se abre en una pestaña nueva)

Órgano de contratación

Área de Gobierno de Políticas de Vivienda del Ayuntamiento de Madrid

Administración localMadrid, Comunidad de Madrid

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Condiciones del contrato

Requisitos de ejecución

  • 7Cumplimiento de las Convenciones fundamentales de la Organización Mundial del Trabajo — La empresa adjudicataria designará una persona de contacto, vinculada a la empresa y con formación específica en materia seguridad y salud laboral, para la supervisión y control de la aplicación de las condiciones de seguridad y salud laboral exigibles, así como para la detección de las posibles incidencias que surjan en este ámbito.
  • 1Consideraciones de tipo medioambiental — Con objeto de fomentar el mantenimiento o la mejora de los valores medioambientales la empresa adjudicataria actuará de la forma descrita en el apartado 24 del Anexo I del Pliego de Cláusulas Administrativas Particulares.
  • 4Eliminar desigualdades entre el hombre y la mujer — La empresa adjudicataria hará un uso no sexista del lenguaje, evitar cualquier imagen discriminatoria de las mujeres o estereotipos sexistas y fomentar con valores de igualdad la presencia equilibrada, la diversidad y la corresponsabilidad.
  • 2Consideraciones de tipo social — Durante todo el periodo de ejecución del contrato la empresa adjudicataria no minorará unilateralmente las condiciones de trabajo, en materia de jornada y salario y aplicará cualquier mejora sobre la legislación laboral básica aplicable que correspondan en cada momento a las personas trabajadoras adscritas al contrato, en función del Convenio Colectivo.

Subcontratación

Se podrá concertar con terceros a realización parcial de la prestación, en los términos del artículo 215 de la ley 9/2017.

Ref. TED: ec946bcb-8aa5-459c-8f9b-bd7c1090e449

Este contrato en su contexto

expedientes del organismo
127
presupuesto típico del organismo
63 mil €
mediana de 77 licitaciones, sin contratos menores
baja de adjudicación
36,6 %
bajo el presupuesto de licitación

Área de Gobierno de Políticas de Vivienda del Ayuntamiento de Madrid acumula 127 expedientes registrados en Licto (licitaciones y contratos menores). Sobre 77 licitaciones de este organismo con presupuesto publicado (sin contratos menores), la mediana es de 63.120,00 €. Esta convocatoria, con 418.287,39 €, queda por encima de esa cifra. Se adjudicó por 264.993,45 €, un 36,6 % por debajo del presupuesto de licitación. Cifras calculadas sobre el histórico procesado por Licto, que es parcial.

Cómo se calcula →

Preguntas frecuentes

¿Cuántos expedientes ha publicado Área de Gobierno de Políticas de Vivienda del Ayuntamiento de Madrid?

Área de Gobierno de Políticas de Vivienda del Ayuntamiento de Madrid acumula 127 expedientes registrados en Licto (licitaciones y contratos menores), a partir de los anuncios publicados en las fuentes oficiales que procesamos.

¿Es este presupuesto alto o bajo para Área de Gobierno de Políticas de Vivienda del Ayuntamiento de Madrid?

El presupuesto de licitación es de 418.287,39 €. La mediana de 77 licitaciones de Área de Gobierno de Políticas de Vivienda del Ayuntamiento de Madrid con presupuesto publicado (sin contratos menores) en Licto es de 63.120,00 €.

¿Por cuánto se adjudicó esta licitación de Área de Gobierno de Políticas de Vivienda del Ayuntamiento de Madrid?

El importe de adjudicación fue de 264.993,45 €, un 36,6 % por debajo del presupuesto de licitación.

Origen de los datos: Fuente: TED, Oficina de Publicaciones de la UE · Ver anuncio oficial (se abre en una pestaña nueva) · Licencia: Decisión 2011/833/UE de la Comisión sobre reutilización de documentos (se abre en una pestaña nueva)

También publicado en: PLACSP

Datos reestructurados y completados por Licto; el estado y los índices son estimaciones de Licto.

Datos tratados por Licto; no implica patrocinio ni apoyo de la fuente.

Último dato de la fuente: 30 abr 2025 · Comprobado por Licto el 24 oct 2026 a las 10:07 h

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