Servicios de Redacción de los Proyectos de Edificación de dos edificios de Vivienda Pública Protegida para Alquiler Asequible situados en las parcelas P1 y P2 (A y B) de la Actuación Residencial “Cuartel de Ingenieros”, en Valencia — Exp. 281355-2026

Consejo de Administración SEPES Entidad Pública Empresarial de Suelo

Adjudicada· 28 nov 2025

Estado calculado por Licto a partir de los datos de la fuente; consulta la ficha oficial · Ver ficha oficial (se abre en una pestaña nueva)

Adjudicataria

Proes Consultores SA

Pozuelo de Alarcón, Comunidad de Madrid

400 mil €

18,3 % bajo el presupuesto

9 ofertas · media del sector 4,5

Presupuesto sin IVA: 490 mil €; 593 mil € con IVA
Valor estimado: 490 mil €; con prórrogas

Ver en TED Documentos (11)

Último dato de la fuente: 24 abr 2026

Fuentes oficiales

281355-2026

Condiciones de la licitación

Procedimiento: Servicios · Abierto
Sujeto a regulación armonizada (SARA), publicado en el DOUE
Duración: 30 meses
Requisitos de acceso: Solvencia económica: según PCAP
Solvencia técnica: según PCAP
Garantías: Complementaria: 5 % del importe de adjudicación
Lotes: 2 lotes
máx. 2 por licitador
Criterios: 15 % precio · 45 % juicio de valor · 30 % otros automáticos
Dónde se presenta: TED · electrónicaAbrir la licitación en TED (se abre en una pestaña nueva)

Documentos (11)

Acceso libre y gratuito

PCAP

Requisitos, solvencia, criterios y garantías

Pliego Clausulas Administrativas ParticularesPDF (se abre en una pestaña nueva)

PPT

Qué hay que hacer y cómo

Pliego Prescripciones TecnicasPDF (se abre en una pestaña nueva)

Aclaraciones y respuestas

Pueden ser vinculantes

Tabla Rectificativa Actos públicos informativos o de apertura de ofertas (se abre en una pestaña nueva)

Otros (8)

Objeto del contrato

Sector: Ingeniería y arquitectura
CPV: 71310000Servicios de consultoría en ingeniería y construcción
Lugar de ejecución: València, Comunitat Valenciana
Características: SARASin variantes

Criterios de adjudicación10

10 criterios · 15 % precio, 45 % juicio de valor, 30 % otros automáticos

Juicio de valorCalidad arquitectónica32%

AutomáticoRatio optimización potencialidad del solar16%

AutomáticoPrecio15%

Juicio de valorDotación medios humanos y materiales8%

Juicio de valorMetodología de trabajo5%

AutomáticoCriterios arquitectónicos de eficiencia energética: ventilación natural transversal de las viviendas4%

AutomáticoReducción del plazo de ejecución de obra4%

AutomáticoCertificados de calidad - certificación iso 140012%

AutomáticoCertificados de calidad - certificación iso 9001:20152%

AutomáticoSobreprestaciones en el alcance de los trabajos - metodología bim2%

Lotes y adjudicaciones2

2 lotes adjudicados a Proes Consultores SA

Presupuesto por lote

1 · Servicios de Redacción del Proyecto de Edificación de un edificio de Vivienda Pública Protegida para Alquiler Asequible en la parcela P1 de la Actuación Residencial “Cuartel de Ingenieros”, en Valencia · 209 mil € · 43 %
2 · Servicios de Redacción del Proyecto de Edificación de un edificio de Vivienda Pública Protegida para Alquiler Asequible en las parcelas P2(A) y P2(B) de la Actuación Residencial “Cuartel de Ingenieros”, en Valencia · 281 mil € · 57 %

Máx. lotes por oferta: 2Máx. lotes por adjudicatario: 2

En ejecución· 28 nov 2025

9 ofertas

173 mil € adjudicado

CPV: los mismos del contrato
Criterios: 30 % precio · 45 % juicio de valor · 109 % otros automáticos
Presupuesto: 209.048,00 €
Adjudicación: 28 nov 2025
Formalización: 22 abr 2026
Ofertas: 9 ofertas
Importe (con IVA): 173.300,79 €
Contrato: 131780_1

En ejecución· 28 nov 2025

9 ofertas

227 mil € adjudicado

CPV: los mismos del contrato
Presupuesto: 280.623,00 €
Adjudicación: 28 nov 2025
Formalización: 13 feb 2026
Ofertas: 9 ofertas
Importe (con IVA): 227.024,01 €
Contrato: 131780_2

Requisitos de participación3

3 requisitos · solvencia económica, solvencia técnica

Requisitos generales

Capacidad de obrar

Solvencia técnica

Según pliego

La solvencia se acreditará por la empresa que haya obtenido la mejor puntuación, una vez que sea requerida para ello, de acuerdo con lo establecido en la Cláusula 7ª del Pliego de Cláusulas.

Solvencia económica

Según pliego

La solvencia se acreditará por la empresa que haya obtenido la mejor puntuación, una vez que sea requerida para ello, de acuerdo con lo establecido en la Cláusula 7ª del Pliego de Cláusulas.

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Tramitación y cambios

Ejecución · 1 actualización del anuncio o los pliegos · 1 aclaración

Fases

Publicada 16 abr 2025
Evaluación
Requerimiento pendiente
Plazo de espera
Adjudicación 22 abr 2026
Ejecución

Publicaciones

5 may 2025Anuncio actualizadoBOE
16 abr 2025Anuncio y pliegos publicadosDOUE · Perfil del contratante

Todas las publicaciones en TED

Aclaraciones y respuestas (1) en Documentos

Órgano de contratación

Consejo de Administración SEPES Entidad Pública Empresarial de Suelo

Empresa pública estatalMadrid, Comunidad de Madrid

503 licitaciones en Licto

Adjudicaciones anteriores en este sector

Últimas 4 adjudicaciones del órgano con CPV 71

Publicada	Contrato	Adjudicataria	Importe	Baja	Ofertas
5 jun 2025	Servicios de Redacción del Proyecto de Edificación de una promoción de viviendas protegidas para alquiler en la parcela 8, de la actuación residencial “Ca n’Escandell”, en Eivissa	Taller de Arquitectura BIM SL	603 mil €	20 %	3
5 jun 2025	Servicios de Redacción del Proyecto de Edificación de una promoción de viviendas para alquiler asequible en la calle Mesón nº 7, en Valverde de la Virgen (León)	Taller de Arquitectura BIM SL	236 mil €	14 %	2
5 jun 2025	Servicios de Redacción del Proyecto de Edificación de una promoción de viviendas para alquiler asequible en la calle Hermanos de la Salle Sennen y Mauricio nº 27, en Melilla	Gilnagel Arquitectos SLP	350 mil €	24,5 %	4
3 dic 2024	Servicios de Redacción de Estudio de Detalle y Proyecto Básico y de Ejecución de un Edificio de Vivienda Pública para Alquiler Asequible en la Parcela situada en la Calle Vassallo nº48, en el Municipio de Mahón (Menorca)	Taller de Arquitectura BIM SL	371 mil €	6,5 %	1

Servicios de Redacción del Proyecto de Edificación de una promoción de viviendas protegidas para alquiler en la parcela 8, de la actuación residencial “Ca n’Escandell”, en Eivissa Taller de Arquitectura BIM SL
Importe 603 mil € · Baja 20 % · Ofertas 3
5 jun 2025
Servicios de Redacción del Proyecto de Edificación de una promoción de viviendas para alquiler asequible en la calle Mesón nº 7, en Valverde de la Virgen (León)Taller de Arquitectura BIM SL
Importe 236 mil € · Baja 14 % · Ofertas 2
5 jun 2025
Servicios de Redacción del Proyecto de Edificación de una promoción de viviendas para alquiler asequible en la calle Hermanos de la Salle Sennen y Mauricio nº 27, en Melilla Gilnagel Arquitectos SLP
Importe 350 mil € · Baja 24,5 % · Ofertas 4
5 jun 2025
Servicios de Redacción de Estudio de Detalle y Proyecto Básico y de Ejecución de un Edificio de Vivienda Pública para Alquiler Asequible en la Parcela situada en la Calle Vassallo nº48, en el Municipio de Mahón (Menorca)Taller de Arquitectura BIM SL
Importe 371 mil € · Baja 6,5 % · Ofertas 1
3 dic 2024

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Condiciones del contrato

Ref. TED: 09b5f53b-3940-4a9a-9b43-76d2a592c6a7

Este contrato en su contexto

expedientes del organismo: 503
presupuesto típico del organismo: 46 mil €; mediana de 261 licitaciones, sin contratos menores
baja de adjudicación: 18,3 %; bajo el presupuesto de licitación

Consejo de Administración SEPES Entidad Pública Empresarial de Suelo acumula 503 expedientes registrados en Licto (licitaciones y contratos menores). Sobre 261 licitaciones de este organismo con presupuesto publicado (sin contratos menores), la mediana es de 46.000,00 €. Esta convocatoria, con 489.671,00 €, queda por encima de esa cifra. Se adjudicó un 18,3 % por debajo del presupuesto de licitación. Cifras calculadas sobre el histórico procesado por Licto, que es parcial.

Cómo se calcula →

Preguntas frecuentes

¿Cuántos expedientes ha publicado Consejo de Administración SEPES Entidad Pública Empresarial de Suelo?

Consejo de Administración SEPES Entidad Pública Empresarial de Suelo acumula 503 expedientes registrados en Licto (licitaciones y contratos menores), a partir de los anuncios publicados en las fuentes oficiales que procesamos.

¿Es este presupuesto alto o bajo para Consejo de Administración SEPES Entidad Pública Empresarial de Suelo?

El presupuesto de licitación es de 489.671,00 €. La mediana de 261 licitaciones de Consejo de Administración SEPES Entidad Pública Empresarial de Suelo con presupuesto publicado (sin contratos menores) en Licto es de 46.000,00 €.

¿Por cuánto se adjudicó esta licitación de Consejo de Administración SEPES Entidad Pública Empresarial de Suelo?

La adjudicación quedó un 18,3 % por debajo del presupuesto de licitación.

Origen de los datos: Fuente: TED, Oficina de Publicaciones de la UE · Ver anuncio oficial (se abre en una pestaña nueva) · Licencia: Decisión 2011/833/UE de la Comisión sobre reutilización de documentos (se abre en una pestaña nueva)

También publicado en: PLACSP

Datos reestructurados y completados por Licto; el estado y los índices son estimaciones de Licto.

Datos tratados por Licto; no implica patrocinio ni apoyo de la fuente.

Último dato de la fuente: 24 abr 2026 · Comprobado por Licto el 23 oct 2026 a las 11:46 h

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