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Contratación conjunta del servicio de mantenimiento y conservación de ascensores, elevadores, plataformas y/o salvaescaleras de inmuebles del Ayuntamiento de Fuenlabrada y sus Organismos Autónomos Patronato Municipal de Deportes (PMD) y CIFE

Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Fuenlabrada

Adjudicada· 21 jul 2023

Estado calculado por Licto a partir de los datos de la fuente; consulta la ficha oficial · Ver ficha oficial (se abre en una pestaña nueva)

Adjudicataria

Bayfer SLU

PYMEMadrid, Comunidad de Madrid

428 mil €

11,9 % bajo el presupuesto

7 ofertas · media del sector 3

Presupuesto sin IVA
537 mil €
649 mil € con IVA
Valor estimado
778 mil €
con prórrogas

Último dato de la fuente: 29 dic 2025

Condiciones de la licitación

Procedimiento

Servicios · Abierto

Sujeto a regulación armonizada (SARA), publicado en el DOUE

Duración: 4 años

Requisitos de acceso

Solvencia económica: según PCAP

Solvencia técnica: experiencia en trabajos similares

Solvencia técnica: según PCAP

Garantías

Definitiva: 5 % del importe de adjudicación

Lotes

1 lote

Criterios

55 % precio · 45 % otros automáticos

Documentos (10)

Acceso libre y gratuito

Objeto del contrato

Sector
Mantenimiento y reparaciones
CPV
50750000Servicios de mantenimiento de ascensores
Lugar de ejecución
Comunidad de Madrid
Características
SARASin variantes

Criterios de adjudicación2

2 criterios · 55 % precio, 45 % otros automáticos

Criterios de evaluación

Oferta económica55%
Criterios cualitativos valorables con cifras o porcentajes45%

Lotes y adjudicaciones1

1 lote adjudicado a Bayfer SLU

Bayfer SLU

PYMEMadrid, Comunidad de Madrid

213.907,84 €

Contrato (sin IVA)

con IVA: 258.828,49 €

Adj. 21 jul 2023 · Form. 28 ago 2023 · Inicio 29 ago 2023

7 ofertas (4 PYME) · 213.907,84 € – 446.706,37 €

Bayfer SLU

PYMEMadrid, Comunidad de Madrid

213.907,84 €

Contrato (con IVA)

Form. 28 ago 2023

7 ofertas (4 PYME)

Modificaciones del contrato5

5 modificaciones · última 29 dic 2025

5 modificaciones posteriores a la adjudicación

Modificación 1

La modificación o ampliación propuesta, consiste en la sustitución de un ascensor ya existente, que ha sido desmontado y dado de baja y se ha instalado uno nuevo en su lugar.

+0,00 €

Importe
213.907,84 € 213.907,84 € (sin IVA)

Modificación 2

Con fecha 08 de febrero de 2024 finaliza el contrato de la empresa CIBES LIFT IBERICA, S.L. para el mantenimiento del aparato con RAE 185067 P, por lo que procede incorporar este al contrato existente.

+0,00 €

Importe
213.907,84 € 213.907,84 € (sin IVA)

Modificación 3

Aprobar la modificación prevista del contrato administrativo consistente en la contratación conjunta del SERVICIO DE MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN DE ASCENSORES, ELEVADORES, PLATAFORMAS Y/O SALVAESCALERAS DE INMUEBLES del Ayuntamiento de Fuenlabrada y sus Organismos Autónomos Patronato Municipal de Deportes (PMD) y Centro de Iniciativas para la Formación y el Empleo (CIFE), adjudicado a la empresa BAYFER, S.L. con C.I.F. B-28157162, por importe de 51.765,70.-€, de los que 42.781,57.- € corresponden a la base imponible y 8.984,13.-€ al 21% de IVA.

+42.781,57 €

Importe
213.907,84 € 256.689,41 € (sin IVA)

Modificación 4

La modificación o ampliación propuesta, consiste en la sustitución de un ascensor ya existente, que ha sido desmontado y dado de baja y se ha instalado uno nuevo en su lugar.

Modificación 5

Aprobar la modificación prevista del contrato administrativo consistente en la contratación conjunta del SERVICIO DE MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN DE ASCENSORES, ELEVADORES, PLATAFORMAS Y/O SALVAESCALERAS DE INMUEBLES del Ayuntamiento de Fuenlabrada y sus Organismos Autónomos Patronato Municipal de Deportes (PMD) y Centro de Iniciativas para la Formación y el Empleo (CIFE), adjudicado a la empresa BAYFER, S.L. con C.I.F. B-28157162, por importe de 51.765,70.-€, de los que 42.781,57.- € corresponden a la base imponible y 8.984,13.-€ al 21% de IVA.

Requisitos de participación4

4 requisitos · solvencia económica, solvencia técnica

Solvencia técnica

Experiencia en trabajos similares

La acreditación de la solvencia técnica se efectuará mediante una relación de los principales servicios públicos o privados, efectuados en los tres últimos años, de igual o similar naturaleza a los que constituyen el objeto del contrato; en los que dos de los servicios (conjuntamente), habrán de tener un importe anual medio (con el IVA desglosado) igual o superior al 70 por ciento de la anualidad media del contrato o de su valor estimado (en caso de que el contrato sea por un año). La anualidad media del contrato se calculará de conformidad con lo establecido en el artículo 36.6 del Real Decreto 1098/2001, de 12 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento general de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas (dividiendo su precio total por el número de meses de su plazo de ejecución y multiplicando por 12 el cociente resultante) Con carácter material, para determinar que un trabajo o servicio es de igual o similar naturaleza al que constituye el objeto del contrato, se atenderá a los tres primeros dígitos de los respectivos códigos de la CPV. Dichos servicios o trabajos efectuados se acreditarán, si el destinatario es una entidad del sector público, mediante certificados expedidos o visados por el órgano competente, o bien dichos certificados podrán ser comunicados directamente al órgano de contratación por la entidad contratante de los servicios. Los servicios en el caso de sujeto privado se acreditarán mediante un certificado expedido por éste o, a falta de este certificado, mediante una declaración del empresario, acompañado de los documentos obrantes en poder del mismo que acrediten la realización de la prestación; en su caso estos certificados serán comunicados directamente al órgano de contratación por la autoridad competente. Cuando el licitador sea una empresa de nueva creación, entendiendo por tal aquella que tenga una antigüedad inferior a cinco años, su solvencia técnica se acreditará por uno o varios de los medios a que se refieren las letras b) a i) del artículo 90 LCSP, sin que en ningún caso sea aplicable lo establecido en la letra a), relativo a la ejecución de un número determinado de servicios.

OXR-MEDIOS

Como requisito de solvencia técnica también, las empresas licitadoras tienen que acreditar: El personal técnico requerido para el presente contrato dispondrá de la titulación académica exigida y los operarios cualificados estarán en posesión de los carnés profesionales que se exigen para cada instalación específica. Tanto los documentos de calificación empresarial como los carnés profesionales exigidos deberán estar autorizados, registrados y en vigor en la Dirección General de Industria, Energía y Minas de la Comunidad de Madrid. Se justificarán todos los criterios cualitativos y cuantitativos de los recursos personales y materiales mínimos requeridos para la prestación del servicio objeto del contrato mediante una Declaración Responsable de la Empresa Licitadora, acompañando esta con la presentación de un informe de trabajadores en Alta en un código de cuenta de cotización (ITA) facilitado por la Tesorería General de la Seguridad Social. En el apartado número 13 del pliego técnico que acompaña al presente pliego administrativo se describen los medios y recursos a disposición del contrato. Medios técnicos y materiales. Así como, vehículos, maquinaria, medios auxiliares y los recursos humanos que se tienen que poner a disposición del contrato

XSX-CERTCALIDAD

Será imprescindible y como requisito de solvencia técnica, que las empresas licitadoras cumplan con los siguientes requisitos técnicos: Certificado de empresa certificada según Norma UNE-EN ISO 9001 // Las empresas deberán disponer de al menos un sistema de gestión ambiental tipo EMAS, ISO 14.001 o equivalente, para mejorar la correcta gestión de los residuos generados en el tratamiento y reciclado de los materiales a través de gestores autorizados, aportando los certificados acreditativos.

Solvencia económica

Volumen anual de negocios

La solvencia económica y financiera se acreditará: Para empresarios, el volumen de negocio del mejor de los tres últimos años deberá ser al menos una vez el valor estimado del contrato, cuando su duración sea inferior a un año; y al menos una vez el valor anual medio del contrato, si su duración es superior a un año. La anualidad media del contrato se calculará de conformidad con lo establecido en el artículo 36.6 del Real Decreto 1098/2001, de 12 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento general de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas (dividiendo su precio total por el número de meses de su plazo de ejecución y multiplicando por 12 el cociente resultante). El volumen anual de negocios del licitador se acreditará preferentemente mediante la aportación de las cuentas anuales aprobadas y depositadas en el Registro Mercantil, si el empresario estuviera inscrito en dicho registro, o del registro oficial en que deba estar inscrito, del mejor de los tres últimos años concluidos donde se contenga el volumen anual de negocios, no obstante, será admisible cualquier otro documento de carácter oficial que contenga dicha cifra. Para personas físicas, el volumen de negocio deberá ser al menos una vez el valor estimado del contrato, cuando su duración sea inferior a un año; y al menos una vez el valor anual medio del contrato, si su duración es superior a un año. Los empresarios individuales no inscritos en el Registro Mercantil acreditarán su volumen anual de negocios mediante la presentación del modelo 390 (declaración anual de IVA) o modelo 100, declaración del impuesto sobre la renta de las personas físicas, o cualquier otro documento de carácter oficial que contenga dicha cifra. En el caso de que el objeto del contrato consista en servicios profesionales, tal y como se establece en los apartados 1.b y 3.b del artículo 87 LCSP, el licitador, bien sea persona física o sociedad profesional, podrá acreditar la solvencia mediante la disposición de un seguro de indemnización de riesgos profesionales, vigente hasta el fin del plazo de presentación de las ofertas, por importe igual o superior a una vez el valor estimado del contrato, aportando además el compromiso de su renovación o prórroga que garantice el mantenimiento de su cobertura durante toda la ejecución del contrato. Este requisito se entenderá cumplido por el licitador o candidato que incluya con su oferta un compromiso vinculante de suscripción, en caso de resultar adjudicatario, del seg

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Tramitación y cambios

Ejecución · 2 actualizaciones del anuncio o los pliegos

Fases

  1. Información previa 20 jul 2022
  2. Publicada 12 abr 2023
  3. Evaluación
  4. Requerimiento pendiente
  5. Plazo de espera
  6. Adjudicación 21 jul 2023
  7. Ejecución 28 ago 2023 · 6 modificaciones

Publicaciones

  1. 29 dic 2025Modificación del contratoPerfil del contratante
  2. 2 feb 2024Modificación del contratoDOUE
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  5. 14 abr 2023Anuncio y pliegos actualizadosDOUE · Perfil del contratante
  6. 12 abr 2023Anuncio y pliegos publicadosPerfil del contratante
  7. 10 abr 2023Anuncio previoPerfil del contratante
  8. 20 jul 2022Anuncio previoDOUE
Todas las publicaciones en TED (se abre en una pestaña nueva)

Órgano de contratación

Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Fuenlabrada

Administración localFuenlabrada, Comunidad de Madrid

930 licitaciones en Licto

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Condiciones del contrato

Requisitos de ejecución

  • 2Consideraciones de tipo social — En caso de subcontratación, los pagos a los subcontratistas por el contratista principal se verificarán con sujeción al artículo 216 de la LCSP
  • 5Combatir el paro — A los efectos de lo dispuesto en el artículo 202 de la LCSP, se establece como condición especial de ejecución del contrato que el adjudicatario deberá tener al personal adscrito al contrato, contratado en la modalidad de contrato indefinido.

Ref. TED: 8eff8da8-c956-4e10-83ff-110f027e82f6

Este contrato en su contexto

expedientes del organismo
930
presupuesto típico del organismo
215 mil €
mediana de 635 licitaciones, sin contratos menores
baja de adjudicación
11,9 %
bajo el presupuesto de licitación

Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Fuenlabrada acumula 930 expedientes registrados en Licto (licitaciones y contratos menores). Sobre 635 licitaciones de este organismo con presupuesto publicado (sin contratos menores), la mediana es de 214.548,92 €. Esta convocatoria, con 536.598,35 €, queda por encima de esa cifra. Se adjudicó por 213.907,84 €, un 11,9 % por debajo del presupuesto de licitación. Cifras calculadas sobre el histórico procesado por Licto, que es parcial.

Cómo se calcula →

Preguntas frecuentes

¿Cuántos expedientes ha publicado Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Fuenlabrada?

Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Fuenlabrada acumula 930 expedientes registrados en Licto (licitaciones y contratos menores), a partir de los anuncios publicados en las fuentes oficiales que procesamos.

¿Es este presupuesto alto o bajo para Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Fuenlabrada?

El presupuesto de licitación es de 536.598,35 €. La mediana de 635 licitaciones de Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Fuenlabrada con presupuesto publicado (sin contratos menores) en Licto es de 214.548,92 €.

¿Por cuánto se adjudicó esta licitación de Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Fuenlabrada?

El importe de adjudicación fue de 213.907,84 €, un 11,9 % por debajo del presupuesto de licitación.

Origen de los datos: Fuente: TED, Oficina de Publicaciones de la UE · Ver anuncio oficial (se abre en una pestaña nueva) · Licencia: Decisión 2011/833/UE de la Comisión sobre reutilización de documentos (se abre en una pestaña nueva)

También publicado en: PLACSP

Datos reestructurados y completados por Licto; el estado y los índices son estimaciones de Licto.

Datos tratados por Licto; no implica patrocinio ni apoyo de la fuente.

Último dato de la fuente: 29 dic 2025 · Comprobado por Licto el 15 oct 2026 a las 09:10 h

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