El objeto de este contrato es la ejecución de las obras de restauración, rehabilitación y reforma del palacio de Villamejor, sito en el Paseo de la Castellana nº 3 (Madrid), en base al “Proyecto de ejecución de las obras en la sede del Ministerio de Política Territorial y Función Pública” redactado por la empresa SEGIPSA y con Licencia Urbanística nº 711/2019/27715.
Adjudicada· 23 mar 2022
Estado calculado por Licto a partir de los datos de la fuente; consulta la ficha oficial · Ver ficha oficial (se abre en una pestaña nueva)
Adjudicataria
Madrid, Comunidad de Madrid
6 M €
23,8 % bajo el presupuesto
13 ofertas · media del sector 4,5
- Presupuesto sin IVA
- 7,9 M €
- 9,6 M € con IVA
- Valor estimado
- 9,5 M €
- con prórrogas
Último dato de la fuente: 15 may 2025
Condiciones de la licitación
- Procedimiento
Obras · Abierto
Sujeto a regulación armonizada (SARA), publicado en el DOUE
Duración: 18 meses
- Requisitos de acceso
Clasificación exigida: grupo C, subgrupo 2, categoría 2; grupo K, subgrupo 7, categoría 4; grupo J, subgrupo 2, categoría 4; grupo I, subgrupo 6, categoría 4
Solvencia económica: facturación anual de al menos 9.484.607,22 €
Solvencia técnica: experiencia en trabajos similares
Solvencia técnica: según PCAP
- Garantías
Definitiva: 5 % del importe de adjudicación
- Lotes
1 lote
- Criterios
40 % precio · 50 % juicio de valor · 10 % otros automáticos
- Dónde se presenta
TED · electrónicaAbrir la licitación en TED (se abre en una pestaña nueva)
Documentos (16)
Acceso libre y gratuito
PCAP
Requisitos, solvencia, criterios y garantías
PPT
Qué hay que hacer y cómo
Aclaraciones y respuestas
Pueden ser vinculantes
Otros (12)
- Acuerdo de iniciación del expediente (se abre en una pestaña nueva)
- Documento de aprobación del expediente (se abre en una pestaña nueva)
- Documento de aprobación del expediente (se abre en una pestaña nueva)
- Suspension de inicio (se abre en una pestaña nueva)
- Levantamiento de suspensión (se abre en una pestaña nueva)
- Acta del órgano de asistencia (se abre en una pestaña nueva)
- Tramite de audiencia_Modificado Obra (se abre en una pestaña nueva)
- Memoria justificativa (se abre en una pestaña nueva)
- Relacion de licitadores (se abre en una pestaña nueva)
- Convocatoria de visita preceptiva (se abre en una pestaña nueva)
- Informe de valoración de los criterios de adjudicación cuantificables mediante juicio de valor (se abre en una pestaña nueva)
- Acta conformidad_Modificado Obra (se abre en una pestaña nueva)
Objeto del contrato
- Sector
- Construcción
- CPV
- 45212350Edificios de interés histórico o arquitectónico45331000Trabajos de instalación de calefacción, ventilación y aire acondicionado45400000Acabado de edificios
- Lugar de ejecución
- Madrid, Comunidad de Madrid
- Características
- SARASin variantes
Criterios de adjudicación5
5 criterios · 40 % precio, 50 % juicio de valor, 10 % otros automáticos
Criterios de adjudicación5
5 criterios · 40 % precio, 50 % juicio de valor, 10 % otros automáticos
Criterios de evaluación
Lotes y adjudicaciones1
1 lote adjudicado a Edhinor SA
Madrid, Comunidad de Madrid
Contrato (sin IVA)
con IVA: 7.283.672,50 €
Adj. 23 mar 2022 · Form. 18 may 2022
13 ofertas · 6.019.564,05 € – 7.411.976,70 €
Modificaciones del contrato6
6 modificaciones · última 15 may 2025
Modificaciones del contrato6
6 modificaciones · última 15 may 2025
6 modificaciones posteriores a la adjudicación
Modificación 1
La modificación del proyecto de la obra ha hecho necesario un aumento en el plazo de ejecución de la obra de cuatro meses, previa solicitud de la dirección facultativa en el proyecto contando con la conformidad de la empresa constructora de las obras y que fue autorizada por el órgano de contratación a fecha 1 de febrero de 2024 de acuerdo con lo establecido en el art. 29.3 t 195.2 de la LCSP.
+1.191.873,60 €
- Importe
- 6.019.563,90 € 7.211.437,50 € (sin IVA)
- Plazo
- +4 meses 19 meses
Modificación 2
La Subsecretaria de Política Territorial y Memoria Democrática, en fecha 6 de junio de 2024, autoriza la ampliación del plazo de ejecución de las obras de restauración, rehabilitación y reforma del palacio de Villamejor, sito en el Paseo de la Castellana nº3 (Madrid) (expediente 04/2021) en 7,5 meses, hasta el 21 de enero de 2025, conforme a la previa solicitud del contratista en su escrito de 14 de mayo de 2024, con la conformidad de la dirección facultativa tras trámite de audiencia.
+0,00 €
- Importe
- 7.211.437,50 € 7.211.437,50 € (sin IVA)
- Plazo
- +8 meses 27 meses
Modificación 3
La Subsecretaria de Política Territorial y Memoria Democrática, en fecha 27 de diciembre de 2024, autoriza la ampliación del plazo de ejecución de las obras de restauración, rehabilitación y reforma del palacio de Villamejor, sito en el Paseo de la Castellana nº3 (Madrid) (expediente 04/2021) en 4 meses y 10 días, hasta el 31 de mayo de 2025, conforme a la previa solicitud del contratista en su escrito de 19 de diciembre de 2024, con la conformidad de la dirección facultativa tras trámite de audiencia.
Modificación 4
La Subsecretaria de Política Territorial y Memoria Democrática, en fecha 22 de mayo de 2025, autoriza la ampliación del plazo de ejecución de las obras de restauración, rehabilitación y reforma del palacio de Villamejor, sito en el Paseo de la Castellana nº3 (Madrid) (expediente 04/2021) en 3 meses, hasta el 31 de agosto de 2025, conforme a la previa solicitud del contratista en su escrito de 14 de mayo de 2025, con la conformidad de la dirección facultativa tras trámite de audiencia.
Modificación 5
La Subsecretaria de Política Territorial y Memoria Democrática, en fecha 27 de diciembre de 2024, autoriza la ampliación del plazo de ejecución de las obras de restauración, rehabilitación y reforma del palacio de Villamejor, sito en el Paseo de la Castellana nº3 (Madrid) (expediente 04/2021) en 4 meses y 10 días, hasta el 31 de mayo de 2025, conforme a la previa solicitud del contratista en su escrito de 19 de diciembre de 2024, con la conformidad de la dirección facultativa tras trámite de audiencia.
+0,00 €
- Importe
- 7.211.437,50 € 7.211.437,50 € (sin IVA)
- Plazo
- +4 meses 31 meses
Modificación 6
Modificación conforme al artículo 205.2.b) y c) de la Ley de Contratos del Sector Público, no prevista del contrato original, y que responde a razones de interés público por circunstancias sobrevenidas que eran imprevisibles en el momento en que tuvo lugar la licitación, por importe inferior al 50% del precio inicial y tratándose de una modificación no sustancial del contrato
+1.651.768,38 €
- Importe
- 7.211.437,73 € 8.863.206,11 € (sin IVA)
Requisitos de participación10
10 requisitos · clasificación, solvencia económica, solvencia técnica
Requisitos de participación10
10 requisitos · clasificación, solvencia económica, solvencia técnica
Requisitos generales
Solvencia técnica
Experiencia en trabajos similares
En el caso de licitadores extranjeros pertenecientes a la UE o al Espacio Económico Europeo, disponer de experiencia en la realización de obras de igual o similar naturaleza que las que constituyen el objeto del contrato, en el curso de, como máximo los cinco últimos años, tomando como criterio de correspondencia entre las obras acreditados y los que constituyen el objeto del contrato la identidad de los tres primeros dígitos de los códigos CPV de este contrato, especificados en la cláusula I.2 del PCAP.
Según pliego
Certificaciones acreditativas del cumplimiento de normas de garantía de calidad y de gestión medioambiental según la cláusula VI.5 del PCAP
Solvencia económica
Volumen anual de negocios
En el caso de licitadores extranjeros pertenecientes a la UE o al Espacio Económico Europeo, disponer de un volumen anual de negocios, excluido el IVA e impuestos equivalentes, referido al mejor ejercicio dentro de los tres últimos disponibles, igual o superior a 9.484.607,22 € (cláusula VI.3 del PCAP)
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Fases
- Publicada 3 may 2021
- Evaluación
- Requerimiento pendiente
- Plazo de espera
- Adjudicación 23 mar 2022
- Ejecución 18 may 2022 · 9 modificaciones
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Órgano de contratación
Subsecretaría de Política Territorial y Memoria Democrática
2 licitaciones en Licto
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Condiciones del contrato
Requisitos de ejecución
- 2Consideraciones de tipo social — Seguro a todo riesgo de construcción por la suma asegurada de 8.000.000 €. Seguro de responsabilidad civil por riesgos profesionales por la suma asegurada de 6.000.000 €. Seguro de accidentes, ascendiendo la cantidad mínima asegurada a 500.000 € por siniestro durante la ejecución del contrato.
- 1Consideraciones de tipo medioambiental — El adjudicatario vendrá obligado a realizar una recogida selectiva de los residuos generados durante la ejecución de la obra proyectada, en particular los contemplados en los capítulos 01. Desmontaje y Demoliciones y 30. Gestión de Residuos del Presupuesto del proyecto
Ref. TED: 54b5e424-0158-4353-a9c0-3e3cb468c9ea
Este contrato en su contexto
- expedientes del organismo
- 2
- mediana del presupuesto del sector
- 81 mil €
- mediana de 225.443 expedientes, contratos menores incluidos
- baja de adjudicación
- 23,8 %
- bajo el presupuesto de licitación
Subsecretaría de Política Territorial y Memoria Democrática acumula 2 expedientes registrados en Licto (licitaciones y contratos menores). Sobre 225.443 expedientes de Construcción (contratos menores incluidos), la mediana es de 81.376,41 €. Esta convocatoria, con 7.903.839,35 €, queda por encima de esa cifra. Se adjudicó por 6.019.564,05 €, un 23,8 % por debajo del presupuesto de licitación. Cifras calculadas sobre el histórico procesado por Licto, que es parcial.
Preguntas frecuentes
¿Cuántos expedientes ha publicado Subsecretaría de Política Territorial y Memoria Democrática?
Subsecretaría de Política Territorial y Memoria Democrática acumula 2 expedientes registrados en Licto (licitaciones y contratos menores), a partir de los anuncios publicados en las fuentes oficiales que procesamos.
¿Es este presupuesto alto o bajo para Construcción?
El presupuesto de licitación es de 7.903.839,35 €. La mediana de 225.443 expedientes de Construcción (contratos menores incluidos) en Licto es de 81.376,41 €.
¿Por cuánto se adjudicó esta licitación de Subsecretaría de Política Territorial y Memoria Democrática?
El importe de adjudicación fue de 6.019.564,05 €, un 23,8 % por debajo del presupuesto de licitación.
Origen de los datos: Fuente: TED, Oficina de Publicaciones de la UE · Ver anuncio oficial (se abre en una pestaña nueva) · Licencia: Decisión 2011/833/UE de la Comisión sobre reutilización de documentos (se abre en una pestaña nueva)
También publicado en: PLACSP
Datos reestructurados y completados por Licto; el estado y los índices son estimaciones de Licto.
Datos tratados por Licto; no implica patrocinio ni apoyo de la fuente.
Último dato de la fuente: 15 may 2025 · Comprobado por Licto el 15 oct 2026 a las 16:00 h