L'objecte del present contracte consisteix en la prestació del servei de manteniment integral dels diversos edificis i dependències municipals del Patronat Municipal de l’Hospital.

el Patronat desenvolupa les seves activitats en dos edificis, el primer és el geriàtric municipal (ubicat a la plaça Sant Antoni, 2 Ciutadella de Menorca) i el segon edifici és el centre de dia municipal (ubicat a carrer Oristano, 20, Ciutadella de Menorca). Pel seu normal funcionament, aquests edificis han de disposar de les instal·lacions necessàries, degudament executades i en les condicions adequades de manteniment i conservació, per garantir un bon servei i la seguretat dels seus usuaris. L’article 25 de la Llei 7/1985, Reguladora de les Bases del règim local (LBRL), assenyala les matèries que els municipis han d'exercir com a competències pròpies. Entre aquestes, el paràgraf 25.2 a) inclou la conservació de l’edificació, i el paràgraf 25.2d) inclou els equipaments de titularitat municipal. Les administracions tenen el deure de conservar i millorar els béns de la seva titularitat, tal i com disposa l’article 29 h), de la Llei 20/2006, de 15 de desembre, municipal i de règim local que assenyala que la titularitat dels béns comporta l’obligació de conservar-los i millorar-los, i si, per llur naturalesa, els béns són objecte de regulació sectorial, els ens locals han de fer els actes d’administració, de conservació i de foment que determina la legislació especial...) Per altra banda, el Plec de condicions tècniques estableix com a principals objectius del servei : - Efectuar les revisions de les instal·lacions segons la vigent normativa d’aplicació. - Mantenir en perfecte estat de funcionament i conservació les instal·lacions. - Mantenir en perfecte estat de conservació l’edifici i la construcció. - Solucionar les incidències i avaries que puguin sorgir, amb el mínim temps possible. - Adequar les instal·lacions a la vigent normativa d’aplicació. - Actualitzar i mantenir l’inventari existent i la documentació tècnica de les instal·lacions.)