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Redacción del proyecto básico/ejecutivo y la dirección de las obras de una promoción de 110 viviendas de protección pública en Palma.

Institut Balear de l'Habitatge

Adjudicada· 6 feb 2026

Estado calculado por Licto a partir de los datos de la fuente; consulta la ficha oficial · Ver ficha oficial (se abre en una pestaña nueva)

Adjudicataria

583 mil €

28 % bajo el presupuesto

22 ofertas · media del sector 4,7

Presupuesto sin IVA
810 mil €
980 mil € con IVA
Valor estimado
810 mil €
con prórrogas

Último dato de la fuente: 8 ago 2025

Condiciones de la licitación

Procedimiento

Servicios · Abierto

Tramitación urgenteplazos reducidos

Sujeto a regulación armonizada (SARA), publicado en el DOUE

Duración: 29 meses

Requisitos de acceso

Solvencia económica: según PCAP

Solvencia técnica: según PCAP

Garantías

No publicado en PLACSPVer PCAP (se abre en una pestaña nueva)

Lotes

1 lote

Criterios

20 % precio · 45 % juicio de valor · 135 % otros automáticos

Documentos (4)

Acceso libre y gratuito

PCAP

Aclaraciones y respuestas

Objeto del contrato

Sector
Ingeniería y arquitectura
CPV
71221000Servicios de arquitectura para edificios
Lugar de ejecución
Palma, Mallorca, Illes Balears
Características
SARASin variantes

Criterios de adjudicación10

10 criterios · 20 % precio, 45 % juicio de valor, 135 % otros automáticos

Criterios de evaluación

Experiencia profesional35%
Experiencia profesional.35%
Proyectos de arquitectura que se ajusten a las bases técnicas de redacción del proyecto25%
Proyectos de arquitectura que se ajusten a las bases técnicas de redacción del proyecto.25%
Análisis del proyecto20%
Análisis del proyecto .20%
Oferta económica10%
Oferta económica.10%
Visitas de inspección e informes durante el periodo de garantía de las obras10%
Visitas de inspección e informes durante el periodo de garantía de las obras.10%

Lotes y adjudicaciones1

1 lote adjudicado a UTE Sanjurjo Arquitectos Slpu + Fernando Gómez Sanabria

583.000,00 €

Contrato (con IVA)

Adj. 6 feb 2026 · Form. 8 abr 2026

22 ofertas

Requisitos de participación3

3 requisitos · solvencia económica, solvencia técnica

Requisitos generales

Capacidad de obrar

Solvencia técnica

Según pliego

- Haber llevado a cabo, como mínimo, dos servicios por cada uno de los que son objeto del contrato: Redacción de dos proyectos de viviendas plurifamiliares visados en el correspondiente colegio profesional. Los proyectos han de ser de al menos 20 viviendas cada uno. Dirección de obras como mínimo de dos promociones plurifamiliares completamente ejecutadas, lo cual se acreditará con el correspondiente documento de final de obra visado por el colegio profesional. Las promociones han de ser de al menos 20 viviendas cada una.

Solvencia económica

Seguro de responsabilidad civil

Se acreditará mediante la presentación del original o copia autentica, del justificante de existencia de un seguro de indemnización por riesgos profesionales vigente hasta el fin del plazo de presentación de ofertas, por importe no inferior al valor estimado del contrato, aportando además el compromiso de su renovación o prórroga que garantice el mantenimiento de su cobertura durante toda la ejecución del contrato (Anexo 11). Se deberá presentar por el licitador principal y por los medios personales adscritos al contrato (ver letra F.5.1.).

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Tramitación y cambios

Ejecución · 1 actualización del anuncio o los pliegos · 1 aclaración

Fases

  1. Publicada 7 ago 2025
  2. Evaluación
  3. Requerimiento pendiente
  4. Plazo de espera
  5. Adjudicación 1 dic 2025
  6. Ejecución

Publicaciones

  1. 1 dic 2025AdjudicaciónPerfil del contratante
  2. 8 ago 2025Anuncio actualizadoDOUE
  3. 7 ago 2025Anuncio y pliegos publicadosDOUE · Perfil del contratante
Todas las publicaciones en PLACSP (se abre en una pestaña nueva)
Aclaraciones y respuestas (1) en Documentos

Órgano de contratación

Institut Balear de l'Habitatge

Administración autonómicaPalma, Illes Balears

194 licitaciones en Licto

Adjudicaciones anteriores en este sector

Últimas 5 adjudicaciones del órgano con CPV 71

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Condiciones del contrato

Ref. TED: 00ca2c2d-938c-4fee-bda9-54306454639b

Este contrato en su contexto

expedientes del organismo
194
presupuesto típico del organismo
484 mil €
mediana de 165 licitaciones, sin contratos menores
baja de adjudicación
28 %
bajo el presupuesto de licitación

Institut Balear de l'Habitatge acumula 194 expedientes registrados en Licto (licitaciones y contratos menores). Sobre 165 licitaciones de este organismo con presupuesto publicado (sin contratos menores), la mediana es de 484.201,21 €. Esta convocatoria, con 810.056,62 €, queda por encima de esa cifra. Se adjudicó un 28 % por debajo del presupuesto de licitación. Cifras calculadas sobre el histórico procesado por Licto, que es parcial.

Cómo se calcula →

Preguntas frecuentes

¿Cuántos expedientes ha publicado Institut Balear de l'Habitatge?

Institut Balear de l'Habitatge acumula 194 expedientes registrados en Licto (licitaciones y contratos menores), a partir de los anuncios publicados en las fuentes oficiales que procesamos.

¿Es este presupuesto alto o bajo para Institut Balear de l'Habitatge?

El presupuesto de licitación es de 810.056,62 €. La mediana de 165 licitaciones de Institut Balear de l'Habitatge con presupuesto publicado (sin contratos menores) en Licto es de 484.201,21 €.

¿Por cuánto se adjudicó esta licitación de Institut Balear de l'Habitatge?

La adjudicación quedó un 28 % por debajo del presupuesto de licitación.

Origen de los datos: Plataforma de Contratación del Sector Público (Ministerio de Hacienda) · Ver anuncio oficial (se abre en una pestaña nueva) · Licencia: Condiciones generales de reutilización del Ministerio de Hacienda (Ley 37/2007) (se abre en una pestaña nueva)

También publicado en: TED

Datos reestructurados y completados por Licto; el estado y los índices son estimaciones de Licto.

Datos tratados por Licto; no implica patrocinio ni apoyo de la fuente.

Último dato de la fuente: 8 ago 2025 · Comprobado por Licto el 15 oct 2026 a las 15:08 h

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