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Redacción del proyecto básico/ejecutivo y la dirección de las obras de una promoción de 60 viviendas de protección pública en Ciutadella.

Institut Balear de l'Habitatge

Adjudicada· 11 ago 2026

Estado calculado por Licto a partir de los datos de la fuente; consulta la ficha oficial · Ver ficha oficial (se abre en una pestaña nueva)

Adjudicataria

454 mil €

19 % bajo el presupuesto

15 ofertas · media del sector 4,5

Presupuesto sin IVA
561 mil €
679 mil € con IVA
Valor estimado
561 mil €
con prórrogas

Último dato de la fuente: 16 sept 2026

Condiciones de la licitación

Procedimiento

Servicios · Abierto

Tramitación urgenteplazos reducidos

Sujeto a regulación armonizada (SARA), publicado en el DOUE

Duración: 26 meses

Requisitos de acceso

Solvencia económica: según PCAP

Solvencia técnica: según PCAP

Garantías

No publicado en TEDVer PCAP (se abre en una pestaña nueva)

Lotes

1 lote

Criterios

20 % precio · 45 % juicio de valor · 135 % otros automáticos

Documentos (10)

Acceso libre y gratuito

Objeto del contrato

Sector
Ingeniería y arquitectura
CPV
71221000Servicios de arquitectura para edificios
Lugar de ejecución
Menorca, Illes Balears
Características
SARASin variantes

Criterios de adjudicación10

10 criterios · 20 % precio, 45 % juicio de valor, 135 % otros automáticos

Criterios de evaluación

Experiencia profesional35%
Experiencia profesional.35%
Proyectos de arquitectura que se ajusten a las bases técnicas de redacción del proyecto25%
Proyectos de arquitectura que se ajusten a las bases técnicas de redacción del proyecto.25%
Análisis del proyecto20%
Análisis del proyecto .20%
Oferta económica10%
Oferta económica.10%
Visitas de inspección e informes durante el periodo de garantía de las obras10%
Visitas de inspección e informes durante el periodo de garantía de las obras.10%

Lotes y adjudicaciones1

1 lote adjudicado a Peris-Toral Arquitectes + Aulets Arquitectes

454.317,75 €

Contrato (sin IVA)

con IVA: 549.724,48 €

Adj. 11 ago 2026 · Form. 14 sept 2026 · Inicio 14 sept 2026

15 ofertas (15 PYME) · 398.000,00 € – 532.000,00 €

Requisitos de participación3

3 requisitos · solvencia económica, solvencia técnica

Requisitos generales

Capacidad de obrar

Solvencia técnica

Según pliego

- Haber llevado a cabo, como mínimo, dos servicios por cada uno de los que son objeto del contrato: Redacción de dos proyectos de viviendas plurifamiliares visados en el correspondiente colegio profesional. Los proyectos han de ser de al menos 20 viviendas cada uno. Dirección de obras como mínimo de dos promociones plurifamiliares completamente ejecutadas, lo cual se acreditará con el correspondiente documento de final de obra visado por el colegio profesional. Las promociones han de ser de al menos 20 viviendas cada una.

Solvencia económica

Seguro de responsabilidad civil

Se acreditará mediante la presentación del original o copia autentica, del justificante de existencia de un seguro de indemnización por riesgos profesionales vigente hasta el fin del plazo de presentación de ofertas, por importe no inferior al valor estimado del contrato, aportando además el compromiso de su renovación o prórroga que garantice el mantenimiento de su cobertura durante toda la ejecución del contrato (Anexo 11). Se deberá presentar por el licitador principal y por los medios personales adscritos al contrato (ver letra F.5.1.).

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Tramitación y cambios

Ejecución · sin actualizaciones

Fases

  1. Publicada 27 ago 2025
  2. Evaluación
  3. Requerimiento pendiente
  4. Plazo de espera
  5. Adjudicación 11 ago 2026
  6. Ejecución

Publicaciones

  1. 16 sept 2026Formalización del contratoDOUE
  2. 11 ago 2026AdjudicaciónPerfil del contratanteVer documento (se abre en una pestaña nueva)
  3. 27 ago 2025Anuncio y pliegos publicadosDOUE · Perfil del contratante
Todas las publicaciones en TED (se abre en una pestaña nueva)

Órgano de contratación

Institut Balear de l'Habitatge

Administración autonómicaPalma, Illes Balears

20 licitaciones en Licto

Adjudicaciones anteriores en este sector

Últimas 3 adjudicaciones del órgano con CPV 71

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Condiciones del contrato

Ref. TED: 05998a1a-279e-4715-a522-8d2506e239f7

Este contrato en su contexto

expedientes del organismo
20
mediana del presupuesto del sector
18 mil €
mediana de 102.540 expedientes, contratos menores incluidos
baja de adjudicación
19 %
bajo el presupuesto de licitación

Institut Balear de l'Habitatge acumula 20 expedientes registrados en Licto (licitaciones y contratos menores). Sobre 102.540 expedientes de Arquitectura e ingeniería (contratos menores incluidos), la mediana es de 17.576,78 €. Esta convocatoria, con 560.886,11 €, queda por encima de esa cifra. Se adjudicó por 454.317,75 €, un 19 % por debajo del presupuesto de licitación. Cifras calculadas sobre el histórico procesado por Licto, que es parcial.

Cómo se calcula →

Preguntas frecuentes

¿Cuántos expedientes ha publicado Institut Balear de l'Habitatge?

Institut Balear de l'Habitatge acumula 20 expedientes registrados en Licto (licitaciones y contratos menores), a partir de los anuncios publicados en las fuentes oficiales que procesamos.

¿Es este presupuesto alto o bajo para Arquitectura e ingeniería?

El presupuesto de licitación es de 560.886,11 €. La mediana de 102.540 expedientes de Arquitectura e ingeniería (contratos menores incluidos) en Licto es de 17.576,78 €.

¿Por cuánto se adjudicó esta licitación de Institut Balear de l'Habitatge?

El importe de adjudicación fue de 454.317,75 €, un 19 % por debajo del presupuesto de licitación.

Origen de los datos: Fuente: TED, Oficina de Publicaciones de la UE · Ver anuncio oficial (se abre en una pestaña nueva) · Licencia: Decisión 2011/833/UE de la Comisión sobre reutilización de documentos (se abre en una pestaña nueva)

También publicado en: PLACSP

Datos reestructurados y completados por Licto; el estado y los índices son estimaciones de Licto.

Datos tratados por Licto; no implica patrocinio ni apoyo de la fuente.

Último dato de la fuente: 16 sept 2026 · Comprobado por Licto el 23 oct 2026 a las 10:53 h

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