Obras del Proyecto de Urbanización del PAU 1 y DEL PAU 2 Sector 1 de la MPGM de CAN BATLLÓ-MAGÒRIA Fase 1, con medidas de contratación pública sostenible — Exp. 89574-2025

Modificación 1

Àrea de Jocs Infantils. Encara que el projecte ja preveia construir una àrea de jocs infantils es va rebre la petició des de la Gerència de l’Arquitecte en Cap en data 5 de setembre de 2022 l’ENCÀRREC D’UNA ÀREA DE JOC SINGULAR AL PARC DE CAN BATLLÓ, aquesta poc tenia a veure amb l’existent al projecte adjudicat. D’acord amb els nous criteris ha generat importants modificacions en el disseny de l’àrea. L’àrea ha mantingut la ubicació a l’interior del Bloc 12, però la superfície destinada a aquest espai de joc ha augmentat considerablement, ampliant-se l’àmbit per ocupar espais no previstos en aquesta fase de les obres. S’ha canviat pràcticament la totalitat dels elements de joc instal·lats respecte als previstos, amb nou mobiliari de joc adaptat a nens amb diferents discapacitats i s’ha protegit del sol l’espai instal·lant tendals que cobreixen pràcticament la totalitat de la nova superfície. Dipòsit d’Aigües freàtiques La falta d’elements importants de la instal·lació al projecte ha obligat a redefinir el sistema constructiu del dipòsit previst, aprofitant per adaptar-lo a la nova ubicació d’aquesta instal·lació. La revisió dels elements previstos a l’interior tant de la sala tècnica de la instal·lació, com a l’interior del mateix dipòsit d’aigua ha obligat a redefinir molts d’ells i preveure la incorporació d’altres de nous no previstos però necessaris per al correcte funcionament de la instal·lació. Instal·lacions de la Font Ornamental “Camí de l’aigua” Un cas semblant a l’anterior ha succeït amb aquesta altra important infraestructura del futur Parc. La revisió del projecte ha obligat a redefinir la Sala tècnica de control de la instal·lació, així com el mateix dipòsit d’acumulació d’aigua. Cal redefinir gran part de les instal·lacions de bombament i de control, així com de les mateixes estructures soterrades que les allotgen. Espai muti usos esportiu Bloc 9 Un cop iniciades les obres i previ a l’enderroc de la coberta d’aquest espai, tal com estava previst al projecte va obligar a reconsiderar la solució. Diferents i destacades troballes arqueològiques no previstes han aparegut a l’espai immediatament contigu que han provocat un considerable alentiment del ritme de les obres. EL projecte preveia l’enderroc de tota l’estructura de pòrtics i encavallades de formigó per construir una nova estructura a base de pilars metàl·lics recolzats sobre noves sabates de fonamentació seguint el disseny d’altres intervencions de manteniment i consolidació de les façanes protegides d’altres Blocs de l’interior del recinte de Can Batlló, com l’adoptada i construïda al Bloc 12. Per evitar nous retards es decideix mantenir l’estructura de formigó preexistent reforçant-la per mantenir tant la seva estabilitat estructural com les de les façanes. Aquest nou plantejament provoca un nou projecte amb nou càlcul estructural que comporta que calgui adoptar noves solucions no previstes inicialment. La modificació del projecte de referència no és substancial ja que no altera la finalitat ni les característiques bàsiques del projecte inicial. Superfície i pressupost de les obres d’urbanització La superfície corresponent a la Fase 1 del projecte aprovat era de 28.293,54 m², amb la modificació del present projecte s’incrementa la superfície d’aquesta fase en 1.688,23 m², amb un total de 29.981,77 m². Aquest increment suposa un increment de superfície d’un 5,97%. Aquesta superfície correspon a part de la Fase 2 del projecte aprovat. L’import aprovat del projecte sencer (Fases 1 i 2): PCA: 20.610.759,16 € + IVA= 24.939.018,58 €. D’aquest, correspon a la Fase 1: PCA: 10.965.359,67€ + IVA 21% = 13.268.085,20 €. Les obres d’aquesta Fase 1 van ser adjudicades a l’empresa COPISA CONSTRUCTORA PIRENAICA, SA per un import de 8.308.792,28 € + IVA 21% = 10.053.638,66 € Import projecte modificació puntual = 9.392.675,11 € + IVA 21%= 11.365.136,88 euros. Aquest import suposa un decrement de -14,34% sobre l'import aprovat de la fase 1 i un increment del 13,05% respecte de l’import adjudicat.