SERVICIOS DE ELABORACIÓN DE UN INVENTARIO Y UNA METODOLOGÍA DE INSPECCIONES TÉCNICAS DE EDIFICIOS BASADOS EN TECNOLOGÍA BIM Y SU APLICACIÓN MANTENIMIENTO PREVENTIVO DE EDIFICIOS REDACCIÓN PROYECTOS

Modificación 1

Las actuaciones en las que consiste la modificación son: MOD_01: Modificación BBDD: Modificación de base de datos conforme a las estructuras técnicas de inventario definidas en la “NAG 2.4.6.0 Norma General de ADIF de Inventario de edificios de mantenimiento, de junio de 2025”. Reorganización de las bases de datos de los activos de los Niveles 3 y 4 previstos en las aplicaciones desarrolladas, y su adaptación a las estructuras técnicas de las aplicaciones INVENTARIO y MAXIMO. Desarrollo de la aplicación de estas estructuras técnicas al mantenimiento preventivo, como son entre otras, la toma de datos necesarios para el cumplimiento del “REAL DECRETO 487/2022, de 21 de junio, por el que se establecen los requisitos sanitarios para la prevención y el control de la legionelosis”. MOD_02: Adaptación Algoritmo: Adaptación y modificación del algoritmo de cálculo de los niveles de los estados de conservación recogidos en la “NAG 1-1-0.0 CONTROL Y SEGUIMIENTO DE LOS EDIFICIOS Y DEPENDENCIAS DEDICADOS AL MANTENIMIENTO DE LA RED FERROVIARIA DE INTERÉS GENERAL”, de ENERO 2021. Análisis y propuestas de alternativas para mejora del rendimiento y resultados. Muestreo y comparativa sobre elementos inventariados. Estudio de variables de intensidad, influencia, relevancia y propuesta de actuación. Comparativa de escenario actual frente al propuesto. Propuesta definitiva para modificación de la NAG 1.1.0.0. Propuesta y desarrollo de implantación de un flujo de trabajo en caso de riesgo grave e inminente. MOD_03: Sistema Comunicaciones: Modificación del sistema de comunicaciones de la aplicación de gestión de activos. Mejora de la usabilidad y amigabilidad al usuario. Implantación de un sistema de notificaciones y envío de correos electrónicos. Implantación de un sistema de seguimiento y cierre. Implantación de un sistema automático de notificación en caso de riesgo grave e inminente y en caso de estado de conservación NCe4. MOD_04: Carga en ACC: Adaptación del sistema y carga en ACC Autodesk Forma de la documentación gráfica o de cualquier tipo obtenida durante los procesos de Inventariado e Inspección. (fotografías genérales, de inventario y de inspección; Documentos tipo plantas, fichas de catastro, libros del edificio, Planes de emergencia, planes de control de legionela, etc.) MOD_05: Documento Final de Metodología de Inspecciones: Redacción del documento final de la metodología aplicada al inventario y las inspecciones de edificios. MOD_06: Documento Final de PEB: Redacción del documento final del Plan de Ejecución BIM de mantenimiento aplicable a todos los activos de los edificios técnicos y a su mantenimiento preventivo y correctivo. MOD_07: Mantenimiento Mensual. Coste mensual del mantenimiento actualizado a las nuevas necesidades y funcionalidades desarrolladas durante el contrato. MOD_08: Técnico Informático>10 años. Precio unitario mensual para CONSULTOR TIC con experiencia >10 años en el desarrollo de aplicaciones de software para dar cobertura a las incidencias de integración de Inventario y BIM. MOD_09: Técnico Informático>5 años. Precio unitario mensual para CONSULTOR TIC con experiencia >5 años en el desarrollo de aplicaciones de software para dar cobertura a las incidencias de integración de Inventario y BIM.