Contrato de obras de edificación de 36 alojamientos dotacionales, 36 garajes y 36 trasteros en la parcela dotacional 7.2.2.a del Plan Parcial Valdelasfuentes de Alcobendas (Madrid)

Consejo de Administración de la Empresa Municipal de la Vivienda de Alcobendas. M.P.- Ayuntamiento de Alcobendas

Adjudicada· 15 jul 2024

Estado calculado por Licto a partir de los datos de la fuente; consulta la ficha oficial · Ver ficha oficial (se abre en una pestaña nueva)

Adjudicataria

Virtón SA

PYMEMajadahonda, Comunidad de Madrid

5,5 M €

1,5 % bajo el presupuesto

2 ofertas · media del sector 4,5

Presupuesto sin IVA: 5,5 M €; 5,5 M € con IVA
Valor estimado: 6,6 M €; con prórrogas

Ver en PLACSP Documentos (23)

Último dato de la fuente: 10 jul 2026

Fuentes oficiales

01-O/2024

Condiciones de la licitación

Procedimiento: Obras · Abierto
Sujeto a regulación armonizada (SARA), publicado en el DOUE
Duración: 24 meses
Requisitos de acceso: Clasificación exigida: grupo C, subgrupo 2, categoría 5; grupo C, subgrupo 4, categoría 5
Solvencia económica: según PCAP
Solvencia técnica: experiencia en trabajos similares
Solvencia técnica: según PCAP
Garantías: Definitiva: 5 % del importe de adjudicación
Lotes: 1 lote
Criterios: 40 % precio · 98 % juicio de valor · 160 % otros automáticos
Dónde se presenta: PLACSP · electrónicaAbrir la licitación en PLACSP (se abre en una pestaña nueva)

Documentos (23)

Acceso libre y gratuito

PCAP

Requisitos, solvencia, criterios y garantías

PLIEGO OBRAS EDIFICACION Parcela 722aPDF (se abre en una pestaña nueva)

PPT

Qué hay que hacer y cómo

PLIEGO OBRAS EDIFICACION Parcela 722aPDF (se abre en una pestaña nueva)

Otros (21)

Objeto del contrato

Sector: Construcción
CPV: 45211000Trabajos de construcción de inmuebles de viviendas colectivas y unifamiliares
Lugar de ejecución: Alcobendas, Madrid, Comunidad de Madrid
Características: SARAFondos UESin variantes

Criterios de adjudicación24

24 criterios · 40 % precio, 98 % juicio de valor, 160 % otros automáticos

Juicio de valorUmbral de saciedad de 24,50 puntos en la puntuación de los criterios cuya cuantificación dependa de un juicio de valor49%

CalidadUmbral de saciedad de 24,50 puntos en la puntuación de los criterios cuya cuantificación dependa de un juicio de valor.49%

Juicio de valorMemoria técnica25%

CalidadMemoria técnica.25%

AutomáticoProposición económica20%

PrecioProposición económica.20%

AutomáticoIncremento del plazo de garantía de las obras15%

CalidadIncremento del plazo de garantía de las obras.15%

Juicio de valorPrograma de trabajo15%

CalidadPrograma de trabajo.15%

AutomáticoMejoras8%

CalidadMejoras.8%

AutomáticoIncremento del porcentaje de retención en cada certificación de obra, en concepto de garantía complementaria6%

CalidadIncremento del porcentaje de retención en cada certificación de obra, en concepto de garantía complementaria.6%

Juicio de valorReducción de los plazos de subsanación de defecos de obra3%

CalidadReducción de los plazos de subsanación de defecos de obra.3%

Juicio de valorReducción del plazo de ejecución3%

CalidadReducción del plazo de ejecución.3%

AutomáticoIncremento del material de reposición de las obras2%

CalidadIncremento del material de reposición de las obras.2%

Juicio de valorMedidas de protección ambiental2%

CalidadMedidas de protección ambiental.2%

Juicio de valorCalidad de la oferta1%

CalidadCalidad de la oferta.1%

Lotes y adjudicaciones1

1 lote adjudicado a Virtón SA

Virtón SA

PYMEMajadahonda, Comunidad de Madrid

5.451.796,67 €

Contrato (sin IVA)

Adj. 15 jul 2024 · Form. 21 ago 2024

2 ofertas (1 PYME) · 5.451.796,67 € – 5.531.661,47 €

Requisitos de participación11

11 requisitos · clasificación, solvencia económica, solvencia técnica

Requisitos generales

Capacidad de obrarNo prohibiciónSin incompatibilidadesSeguridad SocialObligaciones tributariasEmpresas extranjeras

Solvencia técnica

Experiencia en trabajos similares

Según el apartado L del Cuadro de Características del Contrato

Personal técnico

Según el apartado L del Cuadro de Características del Contrato

OXR-MEDIOS

Según el apartado L del Cuadro de Características del Contrato

Solvencia económica

Volumen anual de negocios

Según el apartado L Cuadro de Características del Contrato

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Tramitación y cambios

Ejecución · 2 actualizaciones del anuncio o los pliegos

Fases

Publicada 26 mar 2024
Evaluación
Requerimiento pendiente
Plazo de espera
Adjudicación 15 jul 2024
Ejecución

Publicaciones

10 jul 2026Formalización del contratoDOUE
9 jul 2026Formalización del contratoPerfil del contratante
9 sept 2024Formalización del contratoDOUE
8 sept 2024Formalización del contratoPerfil del contratante
15 jul 2024AdjudicaciónPerfil del contratanteVer documento (se abre en una pestaña nueva)

Ver 3 más

11 abr 2024Anuncio actualizadoDOUE
10 abr 2024Anuncio y pliegos actualizadosPerfil del contratante
26 mar 2024Anuncio y pliegos publicadosDOUE · Perfil del contratante

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Órgano de contratación

Consejo de Administración de la Empresa Municipal de la Vivienda de Alcobendas. M.P.- Ayuntamiento de Alcobendas

Empresa pública localAlcobendas, Comunidad de Madrid

28 licitaciones en Licto

Adjudicaciones anteriores en este sector

Últimas 2 adjudicaciones del órgano con CPV 45

Publicada	Contrato	Adjudicataria	Importe	Baja	Ofertas
22 mar 2026	Redacción del proyecto básico, del proyecto de ejecución, la redacción del plan de seguridad y salud y la ejecución de obra para la construcción de una promoción de viviendas de protección pública, en régimen de alquiler, de alta eficiencia energética con sistemas industrializados y madera, en la parcela sita en la calle Diego Salmerón, nº 4 de Alcobendas (Madrid)	Virtón SA	7,2 M €	5,9 %	3
3 ene 2024	Obras para la terminación de la edificación de 39 viviendas con protección pública en alquiler, 42 garajes, 39 trasteros y 2 locales comerciales en la calle Velarde 19 de Alcobendas (Madrid)	Construcciones Rubau SA	5,4 M €	0,6 %	1

Redacción del proyecto básico, del proyecto de ejecución, la redacción del plan de seguridad y salud y la ejecución de obra para la construcción de una promoción de viviendas de protección pública, en régimen de alquiler, de alta eficiencia energética con sistemas industrializados y madera, en la parcela sita en la calle Diego Salmerón, nº 4 de Alcobendas (Madrid)
Virtón SA
Importe 7,2 M € · Baja 5,9 % · Ofertas 3
22 mar 2026
Obras para la terminación de la edificación de 39 viviendas con protección pública en alquiler, 42 garajes, 39 trasteros y 2 locales comerciales en la calle Velarde 19 de Alcobendas (Madrid)
Construcciones Rubau SA
Importe 5,4 M € · Baja 0,6 % · Ofertas 1
3 ene 2024

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Condiciones del contrato

Requisitos de ejecución

1Consideraciones de tipo medioambiental — Según se indica en la cláusula 32 del Pliego de condiciones

Ref. TED: ec390a08-14d4-4722-806b-9165dcb20263

Este contrato en su contexto

expedientes del organismo: 28
mediana del presupuesto del sector: 81 mil €; mediana de 225.443 expedientes, contratos menores incluidos
baja de adjudicación: 1,5 %; bajo el presupuesto de licitación

Consejo de Administración de la Empresa Municipal de la Vivienda de Alcobendas. M.P.- Ayuntamiento de Alcobendas acumula 28 expedientes registrados en Licto (licitaciones y contratos menores). Sobre 225.443 expedientes de Construcción (contratos menores incluidos), la mediana es de 81.376,41 €. Esta convocatoria, con 5.532.339,11 €, queda por encima de esa cifra. Se adjudicó por 5.451.796,67 €, un 1,5 % por debajo del presupuesto de licitación. Cifras calculadas sobre el histórico procesado por Licto, que es parcial.

Cómo se calcula →

Preguntas frecuentes

¿Cuántos expedientes ha publicado Consejo de Administración de la Empresa Municipal de la Vivienda de Alcobendas. M.P.- Ayuntamiento de Alcobendas?

¿Es este presupuesto alto o bajo para Construcción?

El presupuesto de licitación es de 5.532.339,11 €. La mediana de 225.443 expedientes de Construcción (contratos menores incluidos) en Licto es de 81.376,41 €.

¿Por cuánto se adjudicó esta licitación de Consejo de Administración de la Empresa Municipal de la Vivienda de Alcobendas. M.P.- Ayuntamiento de Alcobendas?

El importe de adjudicación fue de 5.451.796,67 €, un 1,5 % por debajo del presupuesto de licitación.