AdjudicadaRedacción del proyecto básico, del proyecto de ejecución, la redacción del plan de seguridad y salud y la ejecución de obra para la construcción de una promoción de viviendas de protección pública, en régimen de alquiler, de alta eficiencia energética con sistemas industrializados y madera, en la parcela sita en la calle Diego Salmerón, nº 4 de Alcobendas (Madrid)

7,6 M €Ver en PLACSP

Redacción del proyecto básico, del proyecto de ejecución, la redacción del plan de seguridad y salud y la ejecución de obra para la construcción de una promoción de viviendas de protección pública, en régimen de alquiler, de alta eficiencia energética con sistemas industrializados y madera, en la parcela sita en la calle Diego Salmerón, nº 4 de Alcobendas (Madrid)

Consejo de Administración de la Empresa Municipal de la Vivienda de Alcobendas. M.P.- Ayuntamiento de Alcobendas

Adjudicada· 17 jun 2026

Estado calculado por Licto a partir de los datos de la fuente; consulta la ficha oficial · Ver ficha oficial (se abre en una pestaña nueva)

Adjudicataria

Virtón SA

PYMEMajadahonda, Comunidad de Madrid

7,2 M €

5,9 % bajo el presupuesto

3 ofertas · media del sector 4,5

Presupuesto sin IVA: 7,6 M €; 8,4 M € con IVA
Valor estimado: 7,6 M €; con prórrogas

Ver en PLACSP Documentos (22)

Último dato de la fuente: 23 jul 2026

Fuentes oficiales

01-P.O/2026

Condiciones de la licitación

Procedimiento: Obras · Abierto
Sujeto a regulación armonizada (SARA), publicado en el DOUE
Duración: 45 meses
Requisitos de acceso: Clasificación exigida: grupo C, subgrupo 4, categoría 5
Solvencia económica: según PCAP
Solvencia técnica: experiencia en trabajos similares
Solvencia técnica: según PCAP
Garantías: No publicado en PLACSPVer PCAP (se abre en una pestaña nueva)
Lotes: 1 lote
Criterios: 68 % precio · 67,5 % juicio de valor · 109,5 % otros automáticos
Dónde se presenta: PLACSP · electrónicaAbrir la licitación en PLACSP (se abre en una pestaña nueva)

Documentos (22)

Acceso libre y gratuito

PCAP

Requisitos, solvencia, criterios y garantías

PLIEGO PROYECTO Y OBRA calle Diego SalmeronPDF (se abre en una pestaña nueva)

PPT

Qué hay que hacer y cómo

Otros (19)

Objeto del contrato

Sector: Construcción
CPV: 44211000Edificios prefabricados
45211340Trabajos de construcción de inmuebles de viviendas colectivas
71242000Elaboración de proyectos y diseños, presupuestos
Lugar de ejecución: Alcobendas, Madrid, Comunidad de Madrid
Características: SARASin variantes

Criterios de adjudicación22

22 criterios · 68 % precio, 67,5 % juicio de valor, 109,5 % otros automáticos

AutomáticoProposición económica34%

PrecioProposición económica.34%

Juicio de valorPropuesta de industrialización, solstenibilidad y gestión de la obra25%

CalidadPropuesta de industrialización, solstenibilidad y gestión de la obra.25%

Juicio de valorUmbral de saciedad de 22,5 puntos en la puntuación de criterios cuya cuantificación dependa de un juicio de valor22,5%

CalidadUmbral de saciedad de 22,5 puntos en la puntuación de criterios cuya cuantificación dependa de un juicio de valor.22,5%

Juicio de valorCalidad arquitectónica20%

CalidadCalidad arquitectónica.20%

AutomáticoFomento de la calidad sostenible de madera4%

CalidadFomento de la calidad sostenible de madera.4%

AutomáticoIncremento del plazo de garantía4%

CalidadIncremento del plazo de garantía.4%

AutomáticoMejora de la gestión de residuos3%

CalidadMejora de la gestión de residuos.3%

AutomáticoMejora del plazo de ejecución3%

CalidadMejora del plazo de ejecución.3%

AutomáticoMejora del servicio postventa3%

CalidadMejora del servicio postventa.3%

AutomáticoEntorno colaborativo2%

CalidadEntorno colaborativo.2%

AutomáticoIncremento del porcentaje de retención en cada certificación de obra, en concepto de garantía complementaria2%

CalidadIncremento del porcentaje de retención en cada certificación de obra, en concepto de garantía complementaria.2%

Lotes y adjudicaciones1

1 lote adjudicado a Virtón SA

Virtón SA

PYMEMajadahonda, Comunidad de Madrid

7.182.170,45 €

Contrato (sin IVA)

con IVA: 7.938.067,42 €

Adj. 17 jun 2026 · Form. 10 jul 2026

3 ofertas (3 PYME) · 7.182.170,45 € – 7.345.453,06 €

Requisitos de participación11

11 requisitos · clasificación, solvencia económica, solvencia técnica

Requisitos generales

Capacidad de obrarNo prohibiciónSin incompatibilidadesSeguridad SocialObligaciones tributariasEmpresas extranjeras

Solvencia técnica

Experiencia en trabajos similares

Según el apartado L del Cuadro de Características del Pliego de Condiciones.

Personal técnico

Según el apartado L del Cuadro de Características del Pliego de Condiciones.

OXR-MEDIOS

Según el apartado L del Cuadro de Características del Pliego de Condiciones.

Solvencia económica

Volumen anual de negocios

Según de indica en el apartado L del Cuadro de Características del Pliego de Condiciones.

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Ver todas

Tramitación y cambios

Ejecución · 1 actualización del anuncio o los pliegos

Fases

Publicada 22 mar 2026
Evaluación
Requerimiento pendiente
Plazo de espera
Adjudicación 17 jun 2026
Ejecución

Publicaciones

23 jul 2026Formalización del contratoDOUE
17 jun 2026AdjudicaciónPerfil del contratanteVer documento (se abre en una pestaña nueva)
23 mar 2026Pliegos publicadosPerfil del contratante
23 mar 2026Anuncio actualizadoDOUE
22 mar 2026Anuncio de licitaciónPerfil del contratante

Todas las publicaciones en PLACSP

Órgano de contratación

Consejo de Administración de la Empresa Municipal de la Vivienda de Alcobendas. M.P.- Ayuntamiento de Alcobendas

Empresa pública localAlcobendas, Comunidad de Madrid

28 licitaciones en Licto

Adjudicaciones anteriores en este sector

Últimas 2 adjudicaciones del órgano con CPV 45

Publicada	Contrato	Adjudicataria	Importe	Baja	Ofertas
26 mar 2024	Contrato de obras de edificación de 36 alojamientos dotacionales, 36 garajes y 36 trasteros en la parcela dotacional 7.2.2.a del Plan Parcial Valdelasfuentes de Alcobendas (Madrid)	Virtón SA	5,5 M €	1,5 %	2
3 ene 2024	Obras para la terminación de la edificación de 39 viviendas con protección pública en alquiler, 42 garajes, 39 trasteros y 2 locales comerciales en la calle Velarde 19 de Alcobendas (Madrid)	Construcciones Rubau SA	5,4 M €	0,6 %	1

Contrato de obras de edificación de 36 alojamientos dotacionales, 36 garajes y 36 trasteros en la parcela dotacional 7.2.2.a del Plan Parcial Valdelasfuentes de Alcobendas (Madrid)Virtón SA
Importe 5,5 M € · Baja 1,5 % · Ofertas 2
26 mar 2024
Obras para la terminación de la edificación de 39 viviendas con protección pública en alquiler, 42 garajes, 39 trasteros y 2 locales comerciales en la calle Velarde 19 de Alcobendas (Madrid)Construcciones Rubau SA
Importe 5,4 M € · Baja 0,6 % · Ofertas 1
3 ene 2024

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Condiciones del contrato

Requisitos de ejecución

1Consideraciones de tipo medioambiental — Según se indica en la cláusula 26 del PCAP
2Consideraciones de tipo social — Según se indica en la cláusula 26 del PCAP

Ref. TED: 103df3aa-085d-41ac-b6fb-76ca8e53bc39

Este contrato en su contexto

expedientes del organismo: 28
mediana del presupuesto del sector: 81 mil €; mediana de 225.246 expedientes, contratos menores incluidos
baja de adjudicación: 5,9 %; bajo el presupuesto de licitación

Consejo de Administración de la Empresa Municipal de la Vivienda de Alcobendas. M.P.- Ayuntamiento de Alcobendas acumula 28 expedientes registrados en Licto (licitaciones y contratos menores). Sobre 225.246 expedientes de Construcción (contratos menores incluidos), la mediana es de 81.352,52 €. Esta convocatoria, con 7.630.054,66 €, queda por encima de esa cifra. Se adjudicó por 7.182.170,45 €, un 5,9 % por debajo del presupuesto de licitación. Cifras calculadas sobre el histórico procesado por Licto, que es parcial.

Cómo se calcula →

Preguntas frecuentes

¿Cuántos expedientes ha publicado Consejo de Administración de la Empresa Municipal de la Vivienda de Alcobendas. M.P.- Ayuntamiento de Alcobendas?

¿Es este presupuesto alto o bajo para Construcción?

El presupuesto de licitación es de 7.630.054,66 €. La mediana de 225.246 expedientes de Construcción (contratos menores incluidos) en Licto es de 81.352,52 €.

¿Por cuánto se adjudicó esta licitación de Consejo de Administración de la Empresa Municipal de la Vivienda de Alcobendas. M.P.- Ayuntamiento de Alcobendas?

El importe de adjudicación fue de 7.182.170,45 €, un 5,9 % por debajo del presupuesto de licitación.