Servicios de Mantenimiento Integral de los edificios, colegios e instalaciones deportivas de titularidad municipal adscritos al Distrito de Carabanchel. Años 2025-2027.
Adjudicada· 24 ene 2025
Estado calculado por Licto a partir de los datos de la fuente; consulta la ficha oficial · Ver ficha oficial (se abre en una pestaña nueva)
Adjudicataria
Madrid, Comunidad de Madrid
2,1 M €
32,1 % bajo el presupuesto
5 ofertas · media del sector 3
- Presupuesto sin IVA
- 3,1 M €
- 3,7 M € con IVA
- Valor estimado
- 6,7 M €
- con prórrogas
Último dato de la fuente: 8 jun 2026
Condiciones de la licitación
- Procedimiento
Servicios · Abierto
Sujeto a regulación armonizada (SARA), publicado en el DOUE
Duración: 2 años
- Requisitos de acceso
Clasificación exigida: grupo P, subgrupo 3, categoría 1; grupo P, subgrupo 1, categoría 1; grupo O, subgrupo 6, categoría 1; grupo P, subgrupo 5, categoría 1; grupo P, subgrupo 2, categoría 1; grupo P, subgrupo 7, categoría 1; grupo O, subgrupo 1, categoría 4
Solvencia económica: facturación anual de al menos 1.683.858,62 €
Solvencia técnica: experiencia en trabajos similares
- Garantías
Definitiva: 5 % del importe de adjudicación
- Lotes
1 lote
- Criterios
80 % precio · 15 % juicio de valor · 105 % otros automáticos
- Dónde se presenta
TED · electrónicaAbrir la licitación en TED (se abre en una pestaña nueva)
Documentos (23)
Acceso libre y gratuito
PCAP
Requisitos, solvencia, criterios y garantías
PPT
Qué hay que hacer y cómo
Aclaraciones y respuestas
Pueden ser vinculantes
Otros (18)
- Acuerdo de iniciación del expediente (se abre en una pestaña nueva)
- VISITAS IDBs CON ACCESO CONTROLADO (se abre en una pestaña nueva)
- Acuerdo composición Mesa de Contratación 00679 (se abre en una pestaña nueva)
- AMPLIACION DE VISITAS CENTROS EDUCATIVOS (se abre en una pestaña nueva)
- Memoria justificativa (se abre en una pestaña nueva)
- DILIGENCIA FECHA APERTURA SOBRE C - ENTORNO PRIVADO (se abre en una pestaña nueva)
- Documento de aprobación del expediente (se abre en una pestaña nueva)
- Instrucciones para visitar TODOS los equipamientos del contrato (se abre en una pestaña nueva)
- DILIGENCIA FECHA APERTURA SOBRE B - ENTORNO PRIVADO (se abre en una pestaña nueva)
- Acta del órgano de asistencia (se abre en una pestaña nueva)
- Informe de insuficiencia de medios (se abre en una pestaña nueva)
- Acta del órgano de asistencia (se abre en una pestaña nueva)
- Estudio Económico (06_OK.OK. ESTUDIO ECONÓMICO Mantenimiento Integral 2025_versión 03.pdf_firmado.pdf) (se abre en una pestaña nueva)
- DILIGENCIA FECHA APERTURA SOBRE C - ENTORNO PRIVADO MODIFICACION (se abre en una pestaña nueva)
- Acta del órgano de asistencia (se abre en una pestaña nueva)
- Acta del órgano de asistencia (se abre en una pestaña nueva)
- Informe de valoración de los criterios de adjudicación cuantificables mediante juicio de valor (se abre en una pestaña nueva)
- Informe criterios valorables en cifras o porcentajes (se abre en una pestaña nueva)
Objeto del contrato
- Sector
- Mantenimiento y reparaciones
- CPV
- 45261900Reparación y mantenimiento de tejados45262520Trabajos de albañilería50413200Servicios de reparación y mantenimiento de instalaciones contra incendios50510000Servicios de reparación y mantenimiento de bombas, válvulas, grifos y contenedores de metal50531100Servicios de reparación y mantenimiento de calderas50711000Servicios de reparación y mantenimiento de equipos eléctricos de edificios50730000Servicios de reparación y mantenimiento de grupos refrigeradores50750000Servicios de mantenimiento de ascensores77311000Servicios de mantenimiento de jardines y parques
- Lugar de ejecución
- Madrid, Comunidad de Madrid
- Características
- SARASin variantes
Criterios de adjudicación14
14 criterios · 80 % precio, 15 % juicio de valor, 105 % otros automáticos
Criterios de adjudicación14
14 criterios · 80 % precio, 15 % juicio de valor, 105 % otros automáticos
Criterios de evaluación
Lotes y adjudicaciones1
1 lote adjudicado a Serveo Servicios SAU
Madrid, Comunidad de Madrid
Contrato (sin IVA)
con IVA: 2.514.792,33 €
Adj. 24 ene 2025 · Form. 20 feb 2025 · Inicio 1 mar 2025
5 ofertas (1 PYME) · 2.051.245,95 € – 2.297.701,62 €
Modificaciones del contrato2
2 modificaciones · última 8 jun 2026
Modificaciones del contrato2
2 modificaciones · última 8 jun 2026
2 modificaciones posteriores a la adjudicación
Modificación 1
Variación de equipamientos y superficies afectadas que se muestran indicadas a continuación: - ALTA del edificio denominado “Biblioteca VICTORIA PREGO, - BAJA del edificio denominado “Casetas y Rejas Puerta Bonita”, - Incremento de la superficie construida en el AUDITORIO AL AIRE LIBRE EMPERATRIZ MARÍA DE AUSTRIA, - ALTA del equipamiento denominado INSTALACIÓN DE SOMBRA en el Jardín de las Asociaciones, - ALTA del equipamiento denominado AUDITORIO AL AIRE LIBRE TOBOSO, - ALTA del equipamiento denominado INSTALACIÓN DE SOMBRA en el Parque Salvador Allende, - ALTA del equipamiento denominado AUDITORIO AL AIRE LIBRE PARQUE PAN BENDITO, - ALTA del equipamiento denominado AUDITORIO AL AIRE LIBRE PARQUE MANOLITO GAFOTAS, - ALTA del equipamiento denominado PISTA DE SKATE PARQUE MANOLITO GAFOTAS, - ALTA del equipamiento denominado PISTA DE PETANCA PARQUE MANOLITO GAFOTAS de conformidad con lo dispuesto en el artículo 204 y siguientes de la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Publico. Y del que resulta un coeficiente de adjudicación de 0,678850001. Por otro lado, la citada Empresa ofertó el máximo de Mejoras al Servicio reflejadas en el apartado 19.B.1 del Anexo I al PCAP, entre ellas la oferta del 8% del importe del presupuesto anual del contrato a asumir por el adjudicatario sin coste para el Ayuntamiento de Madrid, para la realización de actuaciones de mantenimiento preventivo o correctivo no exigida en el PPT que mejore las instalaciones objeto del contrato o aumente la vida útil de las mismas. Dicho porcentaje de mejora se extiende al importe del aumento de las anualidades de 2026 y 2027.
+20.597,37 €
- Importe
- 2.078.340,77 € 2.098.938,14 € (sin IVA)
Modificación 2
Variación de equipamientos y superficies afectadas que se muestran indicadas a continuación: - ALTA del edificio denominado “Biblioteca VICTORIA PREGO, - BAJA del edificio denominado “Casetas y Rejas Puerta Bonita”, - Incremento de la superficie construida en el AUDITORIO AL AIRE LIBRE EMPERATRIZ MARÍA DE AUSTRIA, - ALTA del equipamiento denominado INSTALACIÓN DE SOMBRA en el Jardín de las Asociaciones, - ALTA del equipamiento denominado AUDITORIO AL AIRE LIBRE TOBOSO, - ALTA del equipamiento denominado INSTALACIÓN DE SOMBRA en el Parque Salvador Allende, - ALTA del equipamiento denominado AUDITORIO AL AIRE LIBRE PARQUE PAN BENDITO, - ALTA del equipamiento denominado AUDITORIO AL AIRE LIBRE PARQUE MANOLITO GAFOTAS, - ALTA del equipamiento denominado PISTA DE SKATE PARQUE MANOLITO GAFOTAS, - ALTA del equipamiento denominado PISTA DE PETANCA PARQUE MANOLITO GAFOTAS de conformidad con lo dispuesto en el artículo 204 y siguientes de la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Publico. Y del que resulta un coeficiente de adjudicación de 0,678850001. Por otro lado, la citada Empresa ofertó el máximo de Mejoras al Servicio reflejadas en el apartado 19.B.1 del Anexo I al PCAP, entre ellas la oferta del 8% del importe del presupuesto anual del contrato a asumir por el adjudicatario sin coste para el Ayuntamiento de Madrid, para la realización de actuaciones de mantenimiento preventivo o correctivo no exigida en el PPT que mejore las instalaciones objeto del contrato o aumente la vida útil de las mismas. Dicho porcentaje de mejora se extiende al importe del aumento de las anualidades de 2026 y 2027.
Requisitos de participación8
8 requisitos · clasificación, solvencia económica, solvencia técnica
Requisitos de participación8
8 requisitos · clasificación, solvencia económica, solvencia técnica
Requisitos generales
Solvencia técnica
Experiencia en trabajos similares
a) Una relación de los principales servicios o trabajos realizados de igual o similar naturaleza que los que constituyen el objeto del contrato en el curso de, como máximo los tres últimos años, en la que se indique el importe, la fecha y el destinatario, público o privado de los mismos
Umbral: 2.143.092,78 €
Solvencia económica
Volumen anual de negocios
a) Volumen anual de negocios, o bien volumen anual de negocios en el ámbito al que se refiera el contrato, referido al mejor ejercicio dentro de los tres últimos disponibles en función de las fechas de constitución o de inicio de actividades del empresario y de presentación de las ofertas por importe igual o superior al exigido en el anuncio de licitación o en la invitación a participar en el procedimiento y en los pliegos del contrato o, en su defecto, al establecido reglamentariamente
Umbral: 1.683.858,62 €
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Tramitación y cambios
Ejecución · 1 actualización del anuncio o los pliegos · 1 aclaración
Tramitación y cambios
Ejecución · 1 actualización del anuncio o los pliegos · 1 aclaración
Fases
- Información previa 9 ago 2024
- Publicada 28 nov 2024
- Evaluación
- Requerimiento pendiente
- Plazo de espera
- Adjudicación 24 ene 2025
- Ejecución 20 feb 2025 · 3 modificaciones
Publicaciones
- 8 jun 2026Modificación del contratoDOUE
- 5 jun 2026Modificación del contratoPerfil del contratante
- 24 feb 2025Formalización del contratoDOUE
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Órgano de contratación
Distrito de Carabanchel
21 licitaciones en Licto
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Condiciones del contrato
Requisitos de ejecución
- 2Consideraciones de tipo social — Es condición especial de ejecución que la empresa adjudicataria designe una persona de contacto, vinculada a la empresa y con formación específica en la materia para la supervisión y control de la aplicación de las condiciones de seguridad y salud laboral exigibles.
Subcontratación
Sí, de conformidad con lo establecido en el apartado 26 del Anexo I del PCAP.
Ref. TED: 2b68b866-2582-445c-aa1c-a5bf1b70f128
Este contrato en su contexto
- expedientes del organismo
- 21
- mediana del presupuesto del sector
- 5 mil €
- mediana de 140.305 expedientes, contratos menores incluidos
- baja de adjudicación
- 32,1 %
- bajo el presupuesto de licitación
Distrito de Carabanchel acumula 21 expedientes registrados en Licto (licitaciones y contratos menores). Sobre 140.305 expedientes de Reparación y mantenimiento (contratos menores incluidos), la mediana es de 4.872,60 €. Esta convocatoria, con 3.061.561,12 €, queda por encima de esa cifra. Se adjudicó por 2.078.340,77 €, un 32,1 % por debajo del presupuesto de licitación. Cifras calculadas sobre el histórico procesado por Licto, que es parcial.
Preguntas frecuentes
¿Cuántos expedientes ha publicado Distrito de Carabanchel?
Distrito de Carabanchel acumula 21 expedientes registrados en Licto (licitaciones y contratos menores), a partir de los anuncios publicados en las fuentes oficiales que procesamos.
¿Es este presupuesto alto o bajo para Reparación y mantenimiento?
El presupuesto de licitación es de 3.061.561,12 €. La mediana de 140.305 expedientes de Reparación y mantenimiento (contratos menores incluidos) en Licto es de 4.872,60 €.
¿Por cuánto se adjudicó esta licitación de Distrito de Carabanchel?
El importe de adjudicación fue de 2.078.340,77 €, un 32,1 % por debajo del presupuesto de licitación.
Origen de los datos: Fuente: TED, Oficina de Publicaciones de la UE · Ver anuncio oficial (se abre en una pestaña nueva) · Licencia: Decisión 2011/833/UE de la Comisión sobre reutilización de documentos (se abre en una pestaña nueva)
También publicado en: PLACSP
Datos reestructurados y completados por Licto; el estado y los índices son estimaciones de Licto.
Datos tratados por Licto; no implica patrocinio ni apoyo de la fuente.
Último dato de la fuente: 8 jun 2026 · Comprobado por Licto el 23 oct 2026 a las 11:41 h