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Obras para construir 41 viviendas, garajes y trasteros en Alcobendas para el Ayto. de Alcobendas

IA

Título y resumen generados por IA a partir del anuncio oficial. Puede contener inexactitudes — verifica el original.

Consejo de Administración de la Empresa Municipal de la Vivienda de Alcobendas. M.P.- Ayuntamiento de Alcobendas

Anulada

Estado calculado por Licto a partir de los datos de la fuente; consulta la ficha oficial · Ver ficha oficial (se abre en una pestaña nueva)

Procedimiento anulado.

Presupuesto sin IVA
7,4 M €
7,4 M € con IVA
Valor estimado
8,9 M €
con prórrogas

Último dato de la fuente: 21 jul 2026

Condiciones de la licitación

Procedimiento

Obras · Abierto

Sujeto a regulación armonizada (SARA), publicado en el DOUE

Duración: 28 meses

Requisitos de acceso

Clasificación exigida: grupo C, subgrupo 2, categoría 5; grupo C, subgrupo 4, categoría 5

Solvencia económica: según PCAP

Solvencia técnica: experiencia en trabajos similares

Solvencia técnica: según PCAP

Garantías

Definitiva: 5 % del importe de adjudicación

Lotes

1 lote

Criterios

70 % precio · 98 % juicio de valor · 130 % otros automáticos

Documentos (15)

Acceso libre y gratuito

Objeto del contrato

Resumen Licto IAIA
El Consejo de Administración de la Empresa Municipal de la Vivienda de Alcobendas, en representación del Ayuntamiento, requiere la contratación de las obras para la edificación de un complejo residencial compuesto por 41 viviendas, 41 garajes y 41 trasteros con protección pública destinados a alquiler. El proyecto se desarrollará sobre una parcela situada en la calle Marqués de la Valdavia número 47, dentro del municipio de Alcobendas, en la Comunidad de Madrid. Las actuaciones incluyen tanto el diseño técnico como la ejecución material de los inmuebles, asegurando que las viviendas cumplan con los estándares de calidad y accesibilidad exigidos para este tipo de protección pública. El presupuesto base de licitación para la realización de estos trabajos asciende a 7.378.140,22 euros. La adjudicación se llevará a cabo mediante un procedimiento abierto, estableciendo como fecha límite para la presentación de las solicitudes el 31 de agosto de 2026. Las empresas interesadas deben cumplir con los requisitos técnicos y administrativos necesarios para la construcción de viviendas colectivas y unifamiliares, garantizando el correcto desarrollo del proyecto en el entorno urbano definido por el órgano de contratación.
¿Te ha servido?
Sector
Construcción
CPV
45211000Trabajos de construcción de inmuebles de viviendas colectivas y unifamiliares
Lugar de ejecución
Alcobendas, Madrid, Comunidad de Madrid
Características
SARASin variantes

Criterios de adjudicación22

22 criterios · 70 % precio, 98 % juicio de valor, 130 % otros automáticos

Criterios de evaluación

Umbral de saciedad de 24,5 puntos en la puntuación de criterios cuya cuantificación dependa de un juicio de valor49%
Umbral de saciedad de 24,5 puntos en la puntuación de criterios cuya cuantificación dependa de un juicio de valor.49%
Proposición económica35%
Proposición económica.35%
Memoria técnica25%
Memoria técnica.25%
Programa de trabajo15%
Programa de trabajo.15%
Mejoras8%
Mejoras.8%
Incremento del porcentaje de retención en cada certificación de obra, en concepto de garantía complementaria6%
Incremento del porcentaje de retención en cada certificación de obra, en concepto de garantía complementaria.6%
Reducción de los plazos de subsanación de defectos de obra3%
Reducción de los plazos de subsanación de defectos de obra.3%
Reducción del plazo de ejecución3%
Reducción del plazo de ejecución.3%
Incremento del material de reposición de las obras2%
Incremento del material de reposición de las obras.2%
Medidas de protección ambiental2%
Medidas de protección ambiental.2%
Calidad de la oferta1%
Calidad de la oferta.1%

Lotes1

1 lote

Contrato sujeto a regulación armonizada de las obras de edificación de 41 viviendas, 41 garajes y 41 trasteros con protección pública en alquiler, en la parcela sita en la calle Marqués de la Valdavia nº 47 de Alcobendas (Madrid)

Pendiente de resolución — seguimos actualizando desde el origen

Requisitos de participación11

11 requisitos · clasificación, solvencia económica, solvencia técnica

Requisitos generales

Capacidad de obrarNo prohibiciónSin incompatibilidadesSeguridad SocialObligaciones tributariasEmpresas extranjeras

Solvencia técnica

Experiencia en trabajos similares

Según se indica en el apartado L del cuadro de características del contrato

Personal técnico

Según se indica en el apartado L del cuadro de características del contrato

OXR-MEDIOS

Según se indica en el apartado L del cuadro de características del contrato

Solvencia económica

Volumen anual de negocios

Según se indica en el apartado L del cuadro de características del contrato

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Tramitación y cambios

Publicada · sin actualizaciones

Fases

  1. Publicada 11 jun 2026
  2. Evaluación
  3. Adjudicación
  4. Ejecución

Órgano de contratación

Consejo de Administración de la Empresa Municipal de la Vivienda de Alcobendas. M.P.- Ayuntamiento de Alcobendas

Empresa pública localAlcobendas, Comunidad de Madrid

28 licitaciones en Licto

Adjudicaciones anteriores en este sector

Últimas 3 adjudicaciones del órgano con CPV 45

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Condiciones del contrato

Requisitos de ejecución

  • 1Consideraciones de tipo medioambiental — Según se indica en la cláusula 32 del Pliego de Condiciones

Ref. TED: fa170f36-4e62-4065-83e5-f1d202782ed3

Este contrato en su contexto

expedientes del organismo
28
mediana del presupuesto del sector
81 mil €
mediana de 225.246 expedientes, contratos menores incluidos

Consejo de Administración de la Empresa Municipal de la Vivienda de Alcobendas. M.P.- Ayuntamiento de Alcobendas acumula 28 expedientes registrados en Licto (licitaciones y contratos menores). Sobre 225.246 expedientes de Construcción (contratos menores incluidos), la mediana es de 81.352,52 €. Esta convocatoria, con 7.378.140,22 €, queda por encima de esa cifra. Cifras calculadas sobre el histórico procesado por Licto, que es parcial.

Cómo se calcula →

Preguntas frecuentes

¿Cuántos expedientes ha publicado Consejo de Administración de la Empresa Municipal de la Vivienda de Alcobendas. M.P.- Ayuntamiento de Alcobendas?

Consejo de Administración de la Empresa Municipal de la Vivienda de Alcobendas. M.P.- Ayuntamiento de Alcobendas acumula 28 expedientes registrados en Licto (licitaciones y contratos menores), a partir de los anuncios publicados en las fuentes oficiales que procesamos.

¿Es este presupuesto alto o bajo para Construcción?

El presupuesto de licitación es de 7.378.140,22 €. La mediana de 225.246 expedientes de Construcción (contratos menores incluidos) en Licto es de 81.352,52 €.

Origen de los datos: Plataforma de Contratación del Sector Público (Ministerio de Hacienda) · Ver anuncio oficial (se abre en una pestaña nueva) · Licencia: Condiciones generales de reutilización del Ministerio de Hacienda (Ley 37/2007) (se abre en una pestaña nueva)

También publicado en: TED

Datos reestructurados y completados por Licto; el estado y los índices son estimaciones de Licto.

Datos tratados por Licto; no implica patrocinio ni apoyo de la fuente.

Último dato de la fuente: 21 jul 2026 · Comprobado por Licto el 15 oct 2026 a las 18:25 h

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