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concesión del servicio de explotación del Hotel Oromana (C-2026/032)

Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Alcalá de Guadaíra

Anuncio previo· todavía no admite ofertas

Estado calculado por Licto a partir de los datos de la fuente; consulta la ficha oficial · Ver ficha oficial (se abre en una pestaña nueva)

Cierre de ofertas

30días

27 nov 2026, 23:59 h (hora de Madrid) · en 30 días

Plazo orientativo. Comprueba siempre la fecha y hora límite en el anuncio oficial antes de presentar tu oferta. Ver anuncio oficial (se abre en una pestaña nueva)

Presupuesto sin IVA
No publicado
Con IVA: no publicado
Valor estimado
29,6 M €
con prórrogas

Último dato de la fuente: 27 oct 2026

Lo que te piden

Del anuncio oficial, en palabras claras

Facturación
Tu facturación anual tendría que ser de al menos 500.000,00 €.
Experiencia
Tendrías que acreditar experiencia en trabajos similares al contrato.
Garantías
Si ganas: garantía definitiva (el importe lo fija el pliego).
Duración
El contrato dura 40 años.
Lotes
Dividido en 2 lotes.
Procedimiento
Concesión de servicios · Restringido
Alcance europeo
Contrato de regulación armonizada (SARA), anunciado en el DOUE.
Cómo se puntúa
25 % precio · 75 % juicio de valor.

Condiciones para presentarse

Procedimiento

Concesión de servicios · Restringido

Sujeto a regulación armonizada (SARA), publicado en el DOUE

Duración: 40 años

Requisitos de acceso

Solvencia económica: facturación anual de al menos 500.000,00 €

Solvencia técnica: experiencia en trabajos similares

Garantías

Definitiva

Lotes

2 lotes

Criterios

25 % precio · 75 % juicio de valor

Documentos (23)

Acceso libre y gratuito

PCAP

Objeto del contrato

Sector
Alimentación y agricultura
CPV
55110000Servicios de alojamiento hotelero
Lugar de ejecución
Alcalá de Guadaíra, Sevilla, Andalucía
Características
SARASin variantes

Criterios de adjudicación3

3 criterios · 25 % precio, 75 % juicio de valor

Criterios de evaluación

Propuesta arquitectónica y de obras (act. obligatoria, 20 puntos; mejoras arquitect., 25 puntos; otras propuestas, 5 puntos; propuesta funcional, 3 puntos; y programa obras, 4 puntos)57%
Canon25%
Plan explotación hotelera (plan explotación, 4 puntos; plan gestión operativa, 3 puntos; plan rrhh, 1,5 puntos; plan marketing, 5,5 puntos; y plan eventos, 4 puntos)18%

Lotes2

2 lotes

Lote 0

Pendiente

Pendiente de resolución — seguimos actualizando desde el origen

Lote 1

Pendiente

Pendiente de resolución — seguimos actualizando desde el origen

Requisitos de participación7

7 requisitos · solvencia económica, solvencia técnica

Requisitos generales

Capacidad de obrarNo prohibiciónSin incompatibilidadesSeguridad SocialObligaciones tributarias

Solvencia técnica

Experiencia en trabajos similares

La solvencia técnica se acreditará, de forma acumulativa, mediante: • a) Acreditación de la gestión y explotación de al menos un establecimiento hotelero de categoría 3 estrellas o superior, durante al menos 5 años, continuados o no, dentro los 10 años inmediatamente anteriores a la finalización del plazo de presentación de ofertas. • b) Acreditación de experiencia en la prestación de servicios complementarios asociados (restauración, eventos, comercialización turística) durante al menos 5 años, continuados o no, dentro los 10 años inmediatamente anteriores a la finalización del plazo de presentación de ofertas. • c) Adscripción de un Director del establecimiento hotelero de categoría 3 estrellas o superior, con experiencia con tal carácter de al menos 3 años, continuados o no, dentro los 10 años inmediatamente anteriores a la finalización del plazo de presentación de ofertas. Cuando le sea requerido por los servicios dependientes del órgano de contratación, la experiencia y los servicios o trabajos alegados se acreditarán mediante certificados expedidos o visados por el órgano competente, cuando el destinatario sea una entidad del sector público; cuando el destinatario sea un sujeto privado, mediante un certificado expedido por este o, a falta de este certificado, mediante una declaración del empresario acompañado de los documentos obrantes en poder del mismo que acrediten la realización de la prestación.

Solvencia económica

Volumen anual de negocios

Los licitadores deberán disponer de un volumen anual de negocios, que, referido al año de mayor volumen de negocio de los tres últimos concluidos deberá ser al menos de 500.000 €. El volumen anual de negocios del licitador o candidato se acreditará, en el supuesto de resultar propuesto adjudicatario, por medio de sus cuentas anuales aprobadas y depositadas en el Registro Mercantil, si el empresario estuviera inscrito en dicho registro y, en caso contrario, por las depositadas en el registro oficial en que deba estar inscrito. Los empresarios individuales no inscritos en el Registro Mercantil acreditarán su volumen anual de negocios mediante sus libros de inventarios y cuentas anuales legalizados por el Registro Mercantil. También podrá acreditarse el volumen de negocios mediante certificado de importe neto de la cifra de negocios expedido por la Agencia Estatal de Administración Tributaria. Con independencia de lo expuesto, cuando por una razón válida el operador económico no esté en condiciones de presentar las referencias solicitadas anteriormente, se le autorizará a acreditar su solvencia económica y financiera por medio de cualquier otro documento que el poder adjudicador considere apropiado.

Tramitación y cambios

Información previa · sin actualizaciones

Fases

  1. Información previa 23 oct 2026
  2. Evaluación
  3. Adjudicación
  4. Ejecución

Publicaciones

  1. 28 oct 2026Plazo ampliadodel 23 nov 2026 al 27 nov 2026
  2. 27 oct 2026Plazo ampliadodel 23 nov 2026 al 27 nov 2026
  3. 27 oct 2026Plazo de presentación modificadodel 27 nov 2026 al 23 nov 2026
  4. 26 oct 2026Plazo de presentación modificadodel 23 nov 2026 al 23 nov 2026
  5. 26 oct 2026Anuncio previoPerfil del contratante
Ver 2 más
  1. 24 oct 2026Plazo de presentación modificadodel 21 dic 2026 al 23 nov 2026
  2. 23 oct 2026Anuncio previoDOUE
Todas las publicaciones en PLACSP (se abre en una pestaña nueva)

Órgano de contratación

Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Alcalá de Guadaíra

Administración localAlcalá de Guadaíra, Andalucía

758 licitaciones en Licto

Adjudicaciones anteriores en este sector

Últimas 5 adjudicaciones del órgano con CPV 55

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Condiciones del contrato

Requisitos de ejecución

  • 1Consideraciones de tipo medioambiental — Según apartado 16 del Anexo I del pliego de cláusulas administrativas particulares
  • 2Consideraciones de tipo social — Según apartado 16 del Anexo I del pliego de cláusulas administrativas particulares

Ref. TED: 3a8d5fb7-5e27-40d7-9736-7208b61a4d26

Este contrato en su contexto

expedientes del organismo
758
presupuesto típico del organismo
184 mil €
mediana de 384 licitaciones, sin contratos menores

Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Alcalá de Guadaíra acumula 758 expedientes registrados en Licto (licitaciones y contratos menores). Sobre 384 licitaciones de este organismo con presupuesto publicado (sin contratos menores), la mediana es de 184.320,69 €. El índice de oportunidad de Licto sitúa esta licitación en 2,7 sobre 5. Cifras calculadas sobre el histórico procesado por Licto, que es parcial.

Cómo se calcula →

Preguntas frecuentes

¿Cuántos expedientes ha publicado Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Alcalá de Guadaíra?

Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Alcalá de Guadaíra acumula 758 expedientes registrados en Licto (licitaciones y contratos menores), a partir de los anuncios publicados en las fuentes oficiales que procesamos.

¿Cuál es el presupuesto típico de Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Alcalá de Guadaíra?

La mediana de 384 licitaciones de Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Alcalá de Guadaíra con presupuesto publicado (sin contratos menores) en Licto es de 184.320,69 €.

Origen de los datos: Plataforma de Contratación del Sector Público (Ministerio de Hacienda) · Ver anuncio oficial (se abre en una pestaña nueva) · Licencia: Condiciones generales de reutilización del Ministerio de Hacienda (Ley 37/2007) (se abre en una pestaña nueva)

También publicado en: TED

Datos reestructurados y completados por Licto; el estado y los índices son estimaciones de Licto.

Datos tratados por Licto; no implica patrocinio ni apoyo de la fuente.

Último dato de la fuente: 27 oct 2026 · Comprobado por Licto el 28 oct 2026 a las 05:18 h

Licitaciones similares

Alimentación y agriculturaSevilla, Andalucía
sin publicar
Sin importe publicado

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